上海房改房买卖协议书

2022-04-22 协议书

　　在现实社会中，很多场合都离不了协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编整理的上海房改房买卖协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　卖方(甲方)：___________

　　身份证号码：__________________

　　买方(乙方)：____________

　　身份证号码(或法人代码证号码、营业执照号码)：_____________

　　甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：

　　一、本合同中“房改房”是指________________________(已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房)。

　　二、甲方自愿将位于_____________________________第_____栋________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_______结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为___________________。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。

　　四、双方商定的.付款及交房方法、期限：____________________________________________________________。

　　五、甲方保证该房改房符合《岳阳市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。

　　七、乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自改变房屋的结构和用途。

　　八、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。

　　九、本合同生效以后，甲、乙双方应在规定的期限内，向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。

　　十一、其他约定：

　　十二、乙方逾期付款的违约责任(自行约定)

　　__________________________________________________________。

　　十三、甲方逾期交付房改房的违约责任(自行约定)

　　__________________________________________________________。

　　十四、其他违约责任：依照法律规定和本合同约定承担。