房屋分割协议书

2024-11-27 协议书

　　在日新月异的现代社会中，需要使用协议书的场合越来越多，签订了协议书就有了法律依靠。一起来参考协议书是怎么写的吧，以下是小编整理的房屋分割协议书范本，希望能够帮助到大家。

　　房屋分割协议书 1

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产”），现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：

　　一、该房产的基本情况

　　1、该房产位于、建筑面积为平方米、《房地产权证》号为。

　　2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付元，乙方支付元；该房产的贷款人及实际还款人均为甲方。

　　二、该房产权利分割

　　1、乙方自愿放弃该房产的所有权、居住权、增值利益等所有权利，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、该房产在本协议签订前或签订后的增值利益等所有权利均归属甲方个人所有。

　　2、甲方应退还乙方已支付的元首付款，鉴于本协议签订前甲方已支付给乙方礼金元、给付钻戒一枚和铂金手镯一个（折价款合计9700元），故相互抵扣后，甲方实际上仅须退还给乙方元。

　　对于该元房款，甲方将以转账方式退还给乙方。甲方将在本协议签订之日起日内退还元；在该房产过户登记至甲方或第三方名下之日起日内退还余款元。甲方还款前，乙方应提供转入账号。

　　3、甲方还清上述元房款后，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款项。

　　三、房产过户手续

　　1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但乙方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押、担保或其他第三方权益等），否则乙方应赔偿甲方由此造成的一切损失。

　　2、该房产符合过户条件时，乙方应根据甲方要求协助办理房产过户登记至甲方名下（若甲方将该房产转让给第三方，乙方无权干涉，且应积极配合甲方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。

　　3、该房产过户登记涉及的税费由方承担。

　　四、房产贷款偿还

　　1、该房产贷款尚未清偿部分由甲方个人承担，与乙方无关。

　　2、本协议签订后，非乙方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由甲方自行处理和承担。

　　五、违约责任

　　1、本协议签订后，若由于乙方原因（包括但不限于乙方反悔、不配合甲方办理房产过户手续等）导致房产无法过户的，乙方应向甲方支付违约金元，并且甲方将不再退还剩余的房款。

　　2、不论何种原因导致房产最终无法过户的`，乙方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其名义上的共有人身份主张与该房产有关的任何权益，否则甲方将不再退还剩余的房款，且有权追究乙方的违约责任；若乙方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，甲方仍须退还剩余的房款。

　　3、乙方未根据甲方要求及时配合办理过户手续的，应赔偿甲方所造成的经济损失，同时甲方有权顺延剩余房款退还时间。

　　4、若甲方未按本协议要求按时退还有关款项的，应向乙方承担违约责任。

　　六、其他

　　1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。

　　2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。

　　3、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用（暂由甲方保管），具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋分割协议书 2

　　甲方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），_________人，现住________。系下列立约人之_________。

　　乙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。

　　丙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。

　　丁方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。

　　甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：

　　一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。农村房产分割协议书农村房产分割协议书。丁方分得_________。

　　二、走廊过道共用。

　　三、各人原居室衣物归个人所有。

　　四、甲方之_________所遗衣物已分清。

　　五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。

　　六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。

　　甲方（签字）：_______年____月____日

　　乙方（签字）：_______年____月____日

　　丙方（签字）：_______年____月____日

　　丁方（签字）：_______年____月____日

　　证人（签字）：_______年____月____日

　　房屋分割协议书 3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹余逸敏见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。协议书条款如下：

　　一、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。兄弟二人各一层，另外两层归父母所有，用于父母的养老。

　　二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。

　　三、父母所有的两层房百年后由父母支配。

　　四、父母的`赡养协议：

　　1、口粮由甲、乙共同承担。

　　2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，

　　3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

　　五、本协议共1页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　房屋分割协议书 4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方(以下简称甲方),乙方(以下简称乙方),经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。

　　一、所购房产物业详细情况

　　1、甲乙双方于___________年___________月购进位于地理位置：_________________(地址)(以下简称该房屋)一套。

　　2、该房屋在购买时由乙方出资人民币：_________________元(大写人民币：_________________元)作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向(银行)营业部按揭货款购买，贷款金额为人民币：________________元正(大写人民币：_____________元);截止至__年______月，甲乙双方尚欠(银行)分行营业部贷款金额为人民币：_______________元(大写人民币：________________元)。

　　二、房产分割详情

　　1、经甲乙双方协商，该房产物业所有权归乙方所有，由乙方于_____年_____月_____日负责偿还(银行)人民币：_________________元(大写人民币：_________________元)贷款。

　　2、自_____年_____月_____日起，该房屋归乙方所有，期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。

　　三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方协助乙方办理产权变更手续后日内给予甲方人民币：_________________元(大写人民币：_________________元)的.补偿金。

　　四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。

　　五、其他

　　1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需给予乙方赔偿人民币：_________________元(大写人民币：_________________元)的首期费用及乙方已还贷款金额人民币_____元(大写人民币：_________________元),合共人民币：_________________元(大写人民币：_________________元)。

　　2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同等法律效力。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　见证方：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　房屋分割协议书 5

　　男方：

　　女方：

　　男女双方自愿将共同共有的位于区小区单元楼户的房屋所有权重新分配，达成如下协议：

　　1、位于区小区单元楼户的房屋的70%归所有30% 归所有。

　　2、区小区单元楼户的房屋的'贷款的70%归所支付，30%的归所支付。

　　3、双方任何一方将自己所持有的位于区小区单元楼户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。

　　4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。

　　5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。

　　男方：女方：

　　年月日

　　房屋分割协议书 6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方与乙方系亲哥妹关系，双方共同母亲为，现年58岁，父亲已经过世。甲、乙双方于年月日分户。分户以来，现乙方已经长大成人，但没有自己的房子，为解决乙方的住房问题，经双方友好协调，决定就分割家庭共有的.宅居地一事达成如下协议：

　　1、甲乙双方自愿将属于家庭共同财产的位于市镇社区寨号土地证号为的宅居地分割出50平方米给乙方，作为乙方的建房用地。

　　2、宅居地分割后，甲方要协助乙方办理土地证等事宜。

　　3、宅基地分割后，建房由乙方自主决定，甲方不得干涉，甲方在乙方建盖房屋时应该提供必要的方便义务。

　　4、家庭其它财产暂时不予约定。

　　5、以上协议是甲乙双本着平等、自愿原则进行的，自双方签字之日起生效，双方不得反悔。

　　6、本家庭财产分割协议书一式三份，男女双方各执一份，甲乙双方母亲执一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　年月日年月日

　　房屋分割协议书 7

　　甲方：_______，身份证号：_______

　　乙方：_______，身份证号：_______

　　甲乙双方本着自愿、平等的原则，对双方共同共有的房屋分割达成一致，特订立本协议。

　　甲乙双方于___年___月____日经_______人民法院调解离婚，并由案号为民事调解书确定在案。现双方就登记在甲方名下的共同共有的房屋进行分割。

　　一、该房屋坐落于_______ ，房屋产权编号为_______ ，建筑面积为_______。

　　二、分割方式：双方确认该房屋归甲方所有，甲方须向乙方支付人民币_______万元。该房屋所有的银行按揭还款均由甲方承担，与乙方无涉。

　　三、付款方式：甲方须按本协议约定向乙方指定收款账户付款，乙方指定收款账户为：户名：_______，开户行：_______ ，账号： _______。

　　四、付款期限：甲方须在_______年_______月_______日前向乙方支付人民币_______万元（大写_______万元）；于_______年_______月_______日前向乙方支付人民币_______万元（大写_______万元）；于_______年_______月_______日前向乙方支付人民币_______万元（大写万元）；于_______年_______月_______日前向乙方支付人民币_______万元（大写_______万元）。逾期支付或未向乙方指定收款账户支付的.均属违约。

　　五、违约责任：如甲方出现违约行为，须按照本协议下甲方支付给乙方总金额的20%即人民币_______元（大写_______元）作为违约金支付给乙方，并承担乙方为维权所支出的律师费、诉讼费、保全费、执行费等一切必要费用。

　　六、争议解决：关于本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成，双方均可向乙方所在地人民法院起诉。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

　　签订日期：___年___月____日签订日期：___年___月____日

　　房屋分割协议书 8

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙双方共同在_______________受让土地一宗，为明确各方宗地面积及使用中的权利义务，特签订本协议，并愿共同遵照执行：

　　1、甲乙双方方一致确认，双方共同受让的位于____________的土地一宗，面积共计____________亩，四至分别为：

　　东至：_____________

　　西至：_____________

　　南至：_____________

　　北至：_____________

　　双方一致同意现将上述土地登记于甲方名下，现已取得了由 ____________颁发的'____________号《土地使用权证》。

　　2、双方一致同意该宗土地属甲乙双方按份共有，享有比例分别为：甲方占_________亩，乙方占_________亩。双方已就各自受让部分按比例向出让人交清了全部转让费用。各方占地的具体方位按如下方式划分：

　　甲方：从_________至_________

　　乙方：从_________至_________

　　3、本签订后凡涉及上述土地的出租、建设、转让等使用和收益事项，双方应共同讨论一致作出决议。如对土地的使用和收益方案无法达成一致，持反对意见的一方有权将土地按市价他人，同等条件下本协议另两方有优先购买权。如双方意见均不一致，可协议由其中一方全部收购，拥有份额的各方各自办理独立土地使用权证。但给另两方的收益带来损失的，应予补偿。

　　4、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成诉诸甲方住所地太原市万柏林区人民法院解决。

　　5、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，自各方签字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　房屋分割协议书 9

　　被继承人：__________，原身份证号码：__________

　　继承人：__________，身份证号码：__________

　　_________，身份证号码：__________

　　__________，身份证号码：__________

　　被继承人已于____________年_____月_____日去世，留下遗产尚未分割，亦未留下任何遗嘱，现继承人在平等自愿的基础上协商一致，达成如下遗产分割协议，以资共同遵照执行：

　　一、各继承人承诺合理处分被继承人遗产，不得侵吞、夺占其他继承人的继承份额。

　　二、各继承人确认，被继承人留下的遗产为：位于__________面积为_____平方米的房屋(暂未办理房屋产权证)(下称：该房屋);__________村合作社的.股权共10股(下称：该股权)。

　　三、各继承人一致确认，该房屋的所有权归各继承人共有。各继承人同意由继承人______________、______________在该房屋中继续居住至____________年_____月_____日。自_____月_____日起，由继承人_________业居住。若该房屋被拆迁，则拆迁补偿款由继承人各占25%。

　　四、该股权中的由继承人______________占4股，_________占2股，_________占2股，_________占2股。

　　五、若被继承人留下债务，则由各继承人共同承担。

　　六、若有继承人实施侵害其他继承人合法继承权的行为，则取消其继承份额，该份额由其他继承人依法继承。

　　七、本协议自各继承人签字之日起生效，未尽事宜由各方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　八、因本协议产生的纠纷可通过协商处理，协商不成的，各继承人有权起诉至遗产所在地有管辖权的人民法院。

　　九、本协议一式四份，各继承人各执一份，具有同等法律效力。

　　继承人：_____继承人：_____

　　签约地点：__________

　　签约时间：__________