地基买卖协议书

2021-09-08 协议书

  在现在社会,用到协议书的地方越来越多,签订协议书能够保证双方合作愉快。那么什么样的协议书才是有效的呢?以下是小编帮大家整理的地基买卖协议书范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

  地基买卖协议书1

  甲方(出让方):

  乙方(受让方):

  在自愿、公平,协商一致的基础上,现就有关事项达成以下协议:

  一、甲方自愿将下应村一间地基,四至落座如下:东至与叶建设共墙为界,南至自墙(规划路)为界,西至与郑银荣共墙,北至自墙(规划路)为界,占地面积640平方米,出卖给乙方所有。

  二、甲方自愿将该地基出卖给乙方,甲方保证本宗出卖的地基四至分明,产权清晰,与他人无涉,若出现债权等纠纷,均由甲方负责,与乙方无关。

  三、经双方议定并一致确认地基的成交价为人民币贰拾伍万整。

  四、付款方式:以该协议签订之际,由乙方付给甲方定金贰万元整,并与20xx年3月16日付给甲方捌万元整,乙方在该地基建房至二层时付清部分余款拾万元整,但成交价人民币的余额伍万元整必须在封顶半个月前付清。

  五、该地基日后在政策性统一调整转为国有划拨土地或宅基使用证时,甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续,但不承担费用。

  六、违约责任:如甲方在乙方建房前反悔,甲方向乙方双倍返还定金,如乙方在建房时甲方反悔,则按反悔时房产市场价双倍作为违约金向乙方赔偿。

  如乙方在签订协议后反悔,则甲方无条件拥有该地基上建筑物所有权,并收回该地基的所有权。

  如乙方未在规定时间内付清余款,则由甲方无条件拥有该地基上建筑物所有区,并收回该地基的所有权。

  七、如有未尽事宜,双方可协商签订补充协议,该协议一式两份,甲乙双方各执一份,该协议经甲乙双方签字后生效。

  甲方:

  乙方:

  20xx年xx月xx日

  地基买卖协议书2

  卖方(以下简称甲方):

  买方以下简称(乙方):

  协议内容:

  甲、 乙双方经协商同意,就坐落在移民新区的《村镇房屋所有权证》证号为J03—移M1102 号的房产买卖事项,达成如下协议:

  一、甲方现有房产一处,该房产占地面积为 平方米,现有主房屋 间,乙方自愿以 元的价款购买;

  二、院内附着物( )随主房屋一并转让;

  三、由该房产交易而产生的税费由乙方负担;

  四、此房产在签订协议之前形成的产权纠纷及债务纠纷,由甲方承担全部责任;

  五、甲方出售该房产后,不得再享受因该房产获取的任何权益(包括政府以后给予的一切优惠政策);乙方购买该房产后,同政府、邻里产生的所有纠纷,由乙方自行解决,甲方不再承担如何责任;

  六、甲方在办理房产过户手续时,有权要求甲方进行协助,甲方必须配合办理;

  七、双方签订协议的同时,由乙方以现金方式支付购房款 元(大写 元);

  八、甲方在收到买房款后 日内腾开房屋,把房屋交付乙方。

  本协议自双方签字,并由法律服务所见证后生效,任何一方不得违约。

  本协议书一式三份,由甲、乙双方和见证单位(法律服务所)各执一份。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  20xx年xx月xx日

  地基买卖协议书3

  甲方:

  乙方:

  在充分协商的基础上,本着公平公正的原则,甲方自愿将其从村民龙建群购买的`建房地基以总额肆万元(¥40000.00元)的价款转卖给乙方,乙方用于房屋修建,具体内容如下:

  一、房屋及土地概况,该地块位于碧江区河西办事处新庄村云寨懂前至公路,后邻 ,左邻 ,右邻 ,地面面积 平方米。

  二、款项支付方式

  本合同签订后,一次性付清

  三、双方权责

  1、本合同签订后,甲方负责将土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方积极配合乙方做好土地相关手续的办理工作。

  2、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。

  3、如因甲方原因出现权属纠纷的,甲方负责承担相应损失。

  4、该块土地出卖过程中的相关费、税全部由乙方负责。

  5、如遇国家征用,房屋及土地相关补偿全归乙方所有。

  四、违约责任:

  甲乙双方必须严格履行本合同,若擅自违约或者终止本合同,违约方除承担已产生的费用外,还要按对方已付资金数额支付违约赔偿金。

  五、本合同一式叁份自签字之日起生效,双方各执一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

  20xx年xx月xx日

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