甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
乙方购买甲方宅基地，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共 平方米。
二、该宅基地的附属配套土地同时转让，附属配套土地包括：该宅地基前后（左右）相对应的配套土地。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该宅基地的抵押状况为： 。
四、宅基地（含附属配套土地）转让的'价格为人民币贰拾捌万元正（￥280 000元）；
1、该价格包括转让产生的契税、该宅基地过户等其他宅基地配套费用；
2、宅基地的打桩费用由乙方自行承担；
五、付款方式和期限：乙方先交付购买宅基地金额人民币贰拾柒万元整（￥270 000元）待乙方正式拿到房产证等相关齐全证件后，再支付剩余的宅基地余款人民币壹万元整（￥10 000元）。 六、乙方今后办理建筑许可证、房产证等相关房屋的有关证件甲方因积极无偿协助乙方办理其证件。
七、宅基地交付时间：________________。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故不进行交付，甲方应支付给乙方的违约金为宅基地转让价格的30%；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方的违
约金为宅基地转让价格的30%。
九、未尽事宜双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议（共2张）一式二份，各方各执一份，自甲、乙双方签字后生效。
甲方（出让方）：
身份证号码：
年 月 日
乙方（受让方）：
身份证号码：
年 月 日
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