房屋回收协议书

2023-04-08 协议书

　　协议是指当事人双方对设立企业或进行经济合作的某些要点、原则达成一致意见，确定双方权利、义务及违约仲裁的书面文件，与合同同样有法律约束力。那么怎么写一份协议书呢？下面和小编一起来看看吧！

　　房屋回收协议书【1】

　　转让方（以下简称甲方）：XX公司（以下简称公司）

　　法定代表人

　　股权持有人：持有甲方78%的股权

　　股权持有人：持有甲方22%的股权

　　受让方（以下简称乙方）：

　　鉴于：

　　1、甲方系依据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规之规定于_______年____月____日设立并有效存续的有限责任公司。注册资本为人民币壹佰贰拾万元；法定代表人为：__________；工商注册号为：_____________；

　　2、乙方系中华人民共和国具备民事行为能力的合法公民。

　　3、甲方的股权持有人为：_________、_________；其中_________持有甲方78%的股权，__________持有甲方22%的股权。至本协议签署之日，甲方各股东已按相关法律、法规及《公司章程》之规定，按期足额缴付了全部出资，并合法拥有该公司全部、完整的权利。

　　4、甲方的全部股权持有人均一致同意将所持有甲方共100%的股权以及甲方的办公及仓库的全部设备、设施通过转让的方式，将甲方公司全部股权及办公和仓库设备、设施（不包括应收应付款项，即应收应付款项全权由甲方负责）转让给乙方，且乙方同意转让。

　　第一条、先决条件

　　1、签订本协议之前，甲方应满足下列先决条件：

　　（1）甲方向乙方提交转让方公司章程规定的权力机构同意转让公司全部股权及全部资产的决议。

　　（2）甲方财务帐目真实、清楚；转让前公司一切债权，债务均已合法有效剥离。且甲方及股权持有人应向乙方出具相应的书面声明及保证。

　　（3）甲方负责向乙方委托的会计、审计组织审计甲方财产、资产状况相应的财务资料，以便于乙方对甲方进行资产、财务状况进行评估。

　　上述先决条件于本协议签署之日起日内，尚未得到满足，本协议将不发生法律约束力；除导致本协议不能生效的过错方承担缔约损失之外，本协议双方均不承担任何其它责任，本协议双方亦不得凭本协议向对方索赔。

　　第二条、转让之标的

　　甲方同意将其各股东持有的公司全部股权及其他全部资产按照本协议的条款出让给乙方；乙方同意按照本协议的条款，受让甲方股权持有人持有的全部股权和全部资产，乙方在受让上述股权和资产后，依法享有XX公司100%的股权及对应的股东权利。

　　第三条、转让股权及资产之价款

　　本协议双方一致同意，XX公司公司股权及全部资产的转让价格合计为人民币万元整。此款于本协议签订之日起日内由甲乙双方共同到公证部门办理提存公证，待甲方及其股权持有人办理完本协议

　　第四条及第五条约定的义务后，由甲方的股权持有人持乙方的`确认书向公证部门支取。

　　第四条、股权及资产转让

　　本协议生效后日内，甲方应当完成下列办理及移交事项：

　　（1）将XX公司的管理权移交给乙方（包括但不限于将董事会、监事会、总经理等全部工作人员更换为乙方委派之人员）；

　　（2）签署本次股权及全部资产转让所需的相关文件，负责办理XX公司有关工商行政管理机关、医药监督管理机关等变更登记手续；

　　（3）移交甲方能够合法有效的证明及享有公司股权及资产转让给乙方的所有文件。

　　（4）负责办理XX公司迁址手续、向乙方指定场所所有人以甲方名义租赁场地，并进行迁址、办理迁址的变更登记。租赁地为：

　　甲方办理本款约定手续时所产生的费用由甲方股权持有人承担。

　　第五条、转让方之义务

　　（1）甲方及其股权持有人须配合与协助乙方对公司的审计及财务评价工作。

　　（2）甲方及其股权持有人须及时签署应由其签署并提供的与该股权及资产转让相关的所有需要上报审批相关文件。

　　（3）甲方及其股权持有人须依本协议之规定，办理该等股权及资产转让之报批、备案手续及工商、药监等变更登记以及XX公司迁址等手续。

　　第六条、受让方之义务

　　（1）乙方须依据本协议第四条之规定将股权及资产转让款全额向公证部门办理提存。

　　（2）乙方将按本协议之规定，负责督促甲方及其股权持有人及时办理该等股权及资产转让之报批手续及工商、药监部门变更登记、迁址等手续。

　　（3）乙方应及时出具为完成该等股权及资产转让而应由其签署或出具的相关文件。

　　第七条、陈述与保证

　　（1）转让方在此不可撤销的陈述并保证：

　　① 甲方的股权持有人自愿转让其所拥有的XX公司全部股权及全部资产。

　　② 甲方及其股权持有人就此项交易，向乙方所作之一切陈述、说明或保证、承诺及向乙方出示、移交之全部资料均真实、合法、有效，无任何虚构、伪造、隐瞒、遗漏等不实之处。

　　③ 甲方在其所拥有的该等股权及全部资产上没有设立任何形式之担保，亦不存在任何形式之法律瑕疵，并保证乙方在受让该等股权及全部资产后不会遇到任何形式之权利障碍或面临类似性质障碍威胁。

　　④ 甲方及其股权持有人保证其就该股权及全部资产之背景及XX公司之实际现状已作了全面的真实的披露，没有隐瞒任何对乙方行使股权将产生实质不利影响或潜在不利影响的任何内容。

　　⑤ 甲方的股权持有人对甲方股权、甲方对公司的资产均有全部合法权力订立本协议并履行本协议，甲方签署并履行本协议项下的权利和义务并没有违反XX公司章程之规定，并不存在任何法律上的障碍或限制。

　　⑥ 甲方签署协议的代表已通过所有必要的程序被授权签署本协议。

　　⑦ 本协议生效后，将构成对甲方各股东合法、有效、有约束力的文件。

　　⑧ 承诺在此过渡期内妥善保存管理XX公司的一切资产；维护XX公司公司的现状，防止公司资产价值减少。

　　⑨对于收购合同所提供的一切资料，负有保密义务。

　　（2）受让方在此不可撤销的陈述并保证：

　　① 乙方自愿受让甲方转让之全部股权及全部资产。

　　② 乙方拥有全部权力订立本协议并履行本协议项下的权利和义务，并不存在任何法律上的障碍或限制。

　　③ 乙方保证受让该等股权及全部资产的意思表示真实，并有足够的条件及能力履行本协议。

　　第八条、违约责任

　　协议任何一方未按本协议之规定履行其义务，应按如下方式向有关当事人承担违约责任。

　　（1）如甲方及其股权持有人未按约定完成本协议第四条及第五条的义务或违反本协议第七条之陈述与保证，则乙方有权解除本协议，由此甲方及其股权持有人所产生的损失由其自担；且甲方其及股权持有人应向乙方支付违约金_________万元。

　　（2）乙方未按本协议之约定及时向公证部门提存股权及资产之转让价款的，按逾期付款金额承担日万分之三的违约金。

　　（3）上述规定并不影响守约者根据法律、法规或本协议其它条款之规定，就本条规定所不能补偿之损失，请求损害赔偿的权利。

　　第九条、争议之解决

　　因履行本协议及其本协议附件所产生的争议应首先由双方协商解决，协商不成交由秦皇岛市仲裁委员会并按其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁是终局的且对双方终有约束力。

　　第十条、协议修改，变更、补充

　　本协议之修改，变更，补充均由双方协商一致后，以书面形式进行，经双方正式签署后生效。修改、变更、补充部分以及本合同附件均视与本协议具备同等法律效力且为本协议不可分割部分。

　　第十一条、协议之生效

　　本协议经双方合法签署后即产生法律效力。

　　第十二条本协议一式三份，各方各执一份，第三份备存于XX公司内；副本若干份，供报批及备案等使用。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　股权持有人：

　　本协议附件：

　　房屋回收协议书【2】

　　甲方：乙方：

　　第一条协议内容

　　1、本协议为办公废弃物回收协议，双方应在平等自愿的前提下完成本协议，并且严格按照协议内容执行。

　　2、甲方自协议生效起将办公废弃物交由乙方处理和回收，且仅限于乙方一家公司。

　　3、办公废弃物包括打印机、复印机、传真机、装订机、碎纸机、电脑整机及配件、硒鼓、墨盒、色带、电话机、电池、圆珠笔芯等。

　　4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订日起生效。

　　第二条甲方职责与义务

　　1、甲方配合乙方人员进行废弃物的收集和运输等工作，相关费用双方协商确定。

　　第三条乙方职责与义务

　　1、乙方在甲方提出废弃物处理后2日内道甲方指定地点商酌各项事宜。

　　2、乙方按国家、地方政府及甲方的有关环境管理规定对甲方的废弃物进行处理，甲方有权对其处理过程进行监督。

　　3、乙方具备国家颁发的废弃物处理资质，且包括上述办公废弃物。

　　第四条违约

　　1、协议任何一方要求解除本协议，需提前三个月通知对方。

　　2、因乙方未能按本协议要求履行其应尽的职责，造成污染事故而导致国家有关环保部分对甲方的'经济处罚由乙方承担，并承担一切法律责任。

　　第五条争议、解决

　　1、在本协议执行期间，甲乙双方如发生争议，可以协商解决，协商解决未果时，也可以向本协议签订地的人民法院提请经济诉讼解决。

　　第六条协议终止

　　1、协议任何一方要求解除本协议，需提前三个月通知对方，并签署书面终止协议。

　　2、任何一方违反规定，且在另一方书面通知其纠正违约后的十五日内未纠正违约，另一方有权终止协议。

　　3、因本协议条款终止，不影响双方因执行本协议执行已经产生的职责和义务。

　　甲方：乙方：签章：签章：签订日期：签订日期：

　　房屋回收协议书【3】

　　甲方：

　　乙方：身份证号码：电话：

　　经甲乙双方友好协商，就甲方准予乙方进入甲方的公司收购废品的事宜，

　　达成如下协议：

　　一、协议期限：自年月日至年月日止；

　　二、甲方不得将表中的垃圾卖给第三方，如果第三方出价高于收购价10%，乙方又不愿调整价格，甲方则有权出售单品。

　　二、

　　三、计重和付款方式：所有废旧物质交给保安过磅，过磅后到财务签字付款。乙方必须遵守以下管理规定：

　　1. 乙方不得在工厂内从事非法活动，一经发现，甲方有权终止本协议；

　　2. 本协议由协议签订人履行，不得转包第三方经营，如有违约，本协议自动终

　　止。

　　3. 乙方对本人的一切行为负责，在公司内发生的.一切纠纷由乙方自行承担；

　　4. 乙方须遵守公司的各种制度，每天及时清走要处理的废物物资，如有违反公

　　司的管理规定的，甲方有权终止本协议；

　　5. 乙方必须保持收购废品车辆的整洁，不得赃车入公司；

　　四、甲乙双方在协议期间如有一方提出解除协议，需提前一个月向对方提出书面申请，经双方同意后方可解除。

　　五、本协议期内如遇到不可抗力以致协议不能履行时，甲乙双方互不承担任何责任。

　　六、本协议一式二份，甲方留存一份、乙方执一份。

　　七、本协议自双方签订日生效。

　　甲方签章：乙方签章：

　　日期：日期：

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