维修合同

2022-06-28 维修合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的维修合同8篇，希望对大家有所帮助。

维修合同篇1

　　甲方(XXX公司，以下简称甲方)：

　　乙方((XXX公司，以下简称乙方)：

　　甲方现将---------监控系统20xx年度(20xx年1月1日至20xx年12月31日)的维护保修项目委托给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

　　一、维护保修内容

　　20xx年主要维护任务是将安保视频监控系统的所有设备进行全包式(即：维护部件、材料、维修及人工差旅费全包性质的)维保(荧光屏显象管部分损坏的监视器，以及雷击、强电入侵、人为等引起的非自然损坏因素除外)。具体维保设备清单见附件.

　　二、维护保修的任务与要求

　　1、按照总额承包方式结算的项目内容，乙方按甲方的要求一年内，每半年对分布在市、县、镇各地的设备、系统、转接部件及其视频、电源和控制转接线路进行维护检修与性能测试一次，检修所需要更换的元、部件和线材由乙方承担。乙方要及时修复一年内所有自然损坏(荧光屏显象管部分损坏的监视器，以及雷击、强电入侵、人为等引起的非自然损坏因素除外)的视频监控系统设备，乙方维修所需要的元部件、线材、辅助材料、维修费用、人工费用、食宿费、交通费、返修设备往返运保以及与维修有关的其他费用均由乙方承担。

　　2、系统主机故障时，乙方应及时提供备用主机接替。

　　3、乙方必须保证对发生故障的设备现场维修的修复时限不超过70小时;返修设备的修复时限不超过150小时。

　　三、维保质量的考核与验收：

　　1、甲方应根据视频监控系统运行的实际状况和系统设备的故障现象及乙方进行维护保修处理的情况做好详细的电子和纸质纪录。乙方应对视频监控系统设备的维护保修项目建立一个详细的维护保修工作档案。

　　2、甲方按照合同条款的《维护保修任务与要求》对乙方的维保工作进行考核，根据电子工单处理与登记的情况或根据纸质纪录的情况，每季度主要从维保质量和时限两方面对视频监控系统的维护保修工作进行一次考核与验收。考核合格，验收通过后甲方方可支付该季度的维护保修费给乙方;经过考核与验收，如果乙方的维保工作没能达到合同条款的要求，甲方将根据实际情况

　　每延迟24小时，按照当季维保金额的0.25%比例扣除相应的维保费用。

　　3、甲方按照合同规定在下一个季度的第一个月的30日以前将上一季度的维保款汇到乙方的帐户上，甲方无故逾期付款超过10天,从次日起,每加一天,按逾期付款金额的0.0625%向乙方支付滞纳金.

　　四、年度维护保修的费用及付款方式

　　1、总额承包方式结算的项目全年维护保修的总费用为人民币50,000.00元整，大写人民币伍万元整，当季维保费用在下一个季度的第一个月的30日以前结算一次。维修保修时间为20xx年1月1日至20xx年12月31日，期限壹年。

　　五、协议生效

　　本协议经双方代表签字并加盖单位协议章后即时生效。协议正本一式肆份，双方各贰份，具有同等法律效力。

　　六、协议变更

　　本协议约定事项如有任何变更，变更之处均应有签字确认，否则变更无效。

　　七、争议解决方式

　　因执行本协议所发生的与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。如果协商不能达成协议，双方同意提交马鞍山仲裁委员会仲裁。

　　甲方：南京名品城

　　(盖章)

　　签字：

　　乙方：南京汉安科技实业有限公司

　　(盖章)

　　签字：

　　签订日期：年月日

　　合同附件---系统设备清单：XXX

维修合同篇2

　　一、要写明甲方即发包方和乙方即承包方的姓名;

　　二、写清楚施工地点,就是指甲方的发包建筑地址;

　　三、工程内容,要简略地说明施工工艺,比如说,室内首先用堑子打掉高出部分和其它杂物,然后用水泥、胶水补平,再括两遍腻子粉,要求墙面顶棚平整光滑,阴阳角线条分明。楼梯间做法和室内一样,只是另加刷两遍白色乳胶漆(普通乳胶漆)。等等吧;

　　四、然后是承包方式,半包全包什么的;还有就是工程价格,室内每平米多少钱, 楼梯间每平米多少钱等等;

　　五、付款方式,这个基本是双方协商决定。一般不会一下付清,而是分期支付,比如说,按施工进度付款,材料和工人进场一星期后先预支多少钱的生活费,每月二十日左右按完成工程量的70%付款一次,工程完工后付到工程款的90%,剩余款项验收合格后一次性付清。方式很灵活的;

　　六、工程期限,这个双方协调;

　　七、双方责任,这一项比较重要,是解决以后纠纷的重要依据,一定要认真周详。一般是这样写的:甲方责任:甲方必须提供乙方施工人员的食宿方便,正常供水、供电、协调各方面的关系,保证资金到位,按时发放工资,如工程款未按时到位,造成工期延误由甲方负责。乙方责任:乙方人员服从甲方管理,遵守工地的各项规章制度,不偷工减料,按规范施工保证工程质量,按时完成施工任务,如达不到质量要求,造成返工一切损失由乙方负责。若乙方不按照安全规范施工,造成安全事故一切责任由乙方负责;

　　九、未尽事宜,双方协商解决;

　　十、双方签名,注明日期,合同就生效了。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

维修合同篇3

　　委托方（甲方）：_________

　　服务方（乙方）：_________

　　经双方协商，实业有限公司（以下简称甲方）委托（以下简称乙方）维护甲方花苑酒店的配电室设备和楼内电气设备。协议内容如下：

　　一、职责划分：

　　1、甲方负责花苑酒店的配电设备的正常使用和现场电气设备可靠使用，确保运行设备不超负荷运行，从而延长设备运行周期。

　　2、甲方专业人员对乙方在花苑酒店配电室装置的配电设备的正常操作运行和现场电气设备维护工作专业部门负责人有生产指挥权。

　　3、甲方负责对电气设备日常的管理、协调处理检维修中与生产相关的`事宜，积极配合乙方做好维护工作。

　　4、甲乙双方领导应就较重要工作进行及时沟通。

　　5、甲方应尽量提供正常维护所需的必要资料、图纸等，且资料、图纸是竣工资料及正在使用的。

　　6、乙方应严格遵守甲方现行的各种规章制度。

　　7、乙方在工作范围内应严格服从甲方有关职能部门的工作安排，切实为生产装置保驾护航。

　　8、乙方负责甲方花苑酒店运营及生产过程中的电气设备正常维护和检修。9、乙方应确保所维护的电气设备的完好率达到花苑酒店配电装置规定的要求，且不低于中石油装置的维护要求。

　　10、乙方应配合甲方做好贯标认证工作，根据甲方的进度要求按时完成相应的工作。

　　12、乙方维护人员必须每日定时进行巡检，并做好巡检记录。

　　13、乙方应做到主要设备抢修不过夜，一般问题不过天，特殊情况协商解决。甲方需要乙方进行抢修时，乙方在接到通知后半小时内赶到现场并开始工作。乙方确保所维护设备的安全平稳长周期运行。

　　14、乙方负责建立电气设备档案，整理积累和保管各种基础资料，报甲方处备案，维护所需的各种资料说明书，甲方应尽量提供，如不能提供，应由双方协商解决。

　　15、维护中所需要的常规工具由乙方自行解决，随机带来的专用设备应由甲方提供。

　　16、乙方应根据甲方花苑酒店经营运行安排，合理安排检修，对到检修周期，但因装置长期运行没有检修机会而且必须检修的的电气设备，甲方应为乙方提供检修条件，乙方应在最短时间内完成检修，如因甲方不能停工造成的损失由甲方承担，但排除以下情况：

　　①对二个月内即将到维修周期的主要电气设备，如遇装置停工机会，应提前安排检修而乙方未安排的。

　　②对已检修的电气设备运行不超过其1/3检修周期的。

　　二、双方权利：

　　1、甲方有现场指挥作业的权利，乙方应积极予以配合。

　　2、甲方对电气设备维护质量有检查评定的权利，甲方可不定期对乙方维护人员进行测评，对连续测评最后一名人员可要求乙方更换人员。

　　3、未经甲方安排的电气技措项目施工，甲方有权不予结算。

　　4、甲方负责提供安全的作业环境，并办理有关手续（如火票等相关手续）。

　　5、乙方负责审核管理配电室工作的第一、二种工作票等，对电气专业的施工队伍进配电室施工，由施工单位开具第一、二种工作票，乙方审核并配合操作等，对非专业的队伍在配电室施工作业，由乙方办理相关手续并提出施工要求，同时进行监护。

　　6、乙方有向甲方上报电气设备大修改造项目建议的权利和义务。

　　7、乙方在维护时，对使用不正常、有故障的电气设备有权提出电气改造项目的建议权，并进行换型和选型，报甲方项目生产管理部及甲方相关职能部门批准。

　　8、乙方有权拒绝设计不合理未完工的技改技措项目电气设备的维护工作。

　　9、方有权拒绝违章操作，有权拒绝在不符合安全施工规范条件下作业，保证人员和设备的安全。

　　10、乙方有义务根据设备运行周期，提前提供更换配件的型号，并报甲方及时审批和采购。

　　三、维护范围：

　　根据<石油化工设备维护检修规程中石化（1992）生字69号电气分册>和电气设备维护检修相关文件的要求进行维护检修，除变压器的大修及电气预防性试验外，干式变压器、事故发电机、高低压配电柜（含保护器）、直流电源柜为维护范围，具体工作内容为：

　　①根据甲方项目工程管理部或相关职能部门的要求，对所管辖范围内的电气设备的故障处理、抢修等负责。

　　②负责所管辖范围内的电气设备和照明装置的维护检修。

　　③负责配电室及配电间的管理、维护工作。

　　④配电盘、现场配电箱和配电室和变压器的卫生清扫及检查巡检。

　　⑤检查测量直流电源及蓄电池电压、电流和温度是否正常，定期进行充电活化。

　　⑥负责装置配电的停送电操作。

　　⑦负责电气设备运行的日常倒闸操作。

　　⑧负责配电室直流屏。

　　⑨乙方应在每个月底派专业领导与甲方项

　　目生产管理部及甲方相关职能部门一起对维护质量进行检查，对存在的问题乙方应在下月10日前进行整改。

　　四、维护检修考核要求：

　　（1）乙方负责认真对甲方的电气设备进行维护，每天进行巡回检查，做到疑点不放过，设备缺陷不漏掉，及时查找出故障和设备隐患，同时了解所管辖范围内的电气运行状态，并做好巡检记录，记录每季度末交甲方项目生产管理部或甲方相关职能部门，没有做到每一项次扣一分。对甲方提出的问题未及时整改，甲方可加倍考核。

　　（2）乙方保证甲方电气设备完好率达98以上，发现隐患及时处理，不推、不拖，一般问题处理不过天，重要设备、主要设备故障处理不过夜，特殊情况由双方协商解决，乙方在接到通知后半小时内赶到现场并开始工作。乙方确保所维护设备的安全平稳长周期运行，没有做到每一项次扣一分。

　　（3）乙方人员在工作中应遵守法律法规和甲方有关规章制度，严禁违章操作，拒绝违章指挥，检修中作到文明施工，保证工完料尽场地清，没有做到每一项次扣二分。

　　（4）乙方人员在接到操作命令或发生事故时，应迅速组织进行操作或对事故进行处理，同时作好相应记录，没有做到每一项次扣一分。

　　（5）对于日常停送电操作，乙方人员必须根据装置检修作业票的要求进行停送电操作，并记录停送电时间、原因及操作人，以保证停送电的正确性，没有做到每一项次扣一分。

　　（6）由乙方派专人维护天虹花苑酒店的电气设备（名单报甲方处），并保证定时巡检，随时联系到乙方维护人员；维护人员必须能独立顶岗，能够处理一般性故障，没有做到每一项次扣一分。

　　（7）乙方在工作范围内应严格服从甲方花苑酒店主楼职能管理部门工作安排，切实为装置保驾护航，没有做到每一项次扣一分。

　　（8）乙方应配合甲方做好贯标认证工作，根据甲方的进度要求按时完成相应的工作，没有做到每一项次扣一分。

　　（9）乙方维护人员必须每日定时进行巡检，并按甲方规定做好巡检记录，没有做到每一项次扣一分。

　　（10）乙方未按要求时间到岗和装置故障未排除前，随意停止故障的排除工作，没有做到每一项次扣一至五分。

　　（11）由于乙方维护问题造成甲方的生产受到严重影响，视情况一次可扣乙方10—70分。

　　（12）乙方维护人员应持证上岗，并佩带标志，没有做到每一项次扣一分。

　　（13）乙方未根据现场情况，及时提前以书面形式向甲方项目生产管理部或甲方相关职能部门提出配件采购计划、检修计划，甲方有权对乙方每缺一项扣一分，如影响正常运营，甲方可按影响大小加倍考核。

　　（14）乙方将运行检修记录每季度维护打分后，交甲方保管，

　　五、验收标准和方式：

　　1、质量标准（具体质量标准如下）：

　　①中石化公司92年版<石油化工设备维护检修规程>。

　　②有关国家标准及行业标准。

　　2、验收方式：

　　根据双方协商确定的技术服务要求、现场设备的运行情况和维护方的服务质量，每月由甲方单位负责人根据甲方考核制度的要求对乙方的维护水平进行评分，根据当月评分结果对维护方进行考核。

　　六、报酬及其支付方式：

　　1、报酬：

　　每年双方根据所维护的设备确定月维护费用为￥18，190、0xxxx，全年维护费用为￥218，280、0xxxx，以上价格是不含税价。技术更新、技术改造等技措项目，费用另行结算。

　　2、支付方式：

　　①维护费每季度结算一次，本季度维护检修费在下月10日内进行结算，甲方生产管理部对每月的维护打分有审核权，甲方结算室根据生产管理部审核的乙方每月考核得分数的百分比给予结算维护费。

　　②对维护工作中所正常消耗的电气指示灯、各种控制保险等消耗材料，每件在10xxxx/每件以下的，由乙方自行承担费用，10xxxx/每件以上的电气元件或备件的更换须经甲方项目生产管理部或甲方相关职能部门同意（费用由甲方承担），同时旧电气元件或备件交甲方处。

　　③结算维护费时，乙方必须出具甲方项目生产管理部或甲方相关职能部门工作完成情况考核证明书，由甲方项目生产管理部或甲方相关职能部门签字认可，到甲方财务资产部办理。

　　④电气设备的电气预防性试验，根据甲方生产管理部每月的检维修计划按规定程序进行施工，无计划不得施工。

　　⑤电气设备检修所涉及的机械台班费用，由甲方承担。

　　七、违约责任：

　　1、甲方没有按本合同条款约定时间进行及时结算，按协议价款5支付违约金；甲方没有执行本合同约定相关条款，乙方有权中止本合同的执行。

　　2、乙方未按甲方要求进行维护，甲方按本合同中维护检修考核要求及时考核。

　　八、其它：

　　1、本协议是双方就电气设备日常维护检修工程的年度协议，有效期限为：

　　____年____月____日至____年____月____日。

　　2、本协议任何一方要求另一方提供额外服务，双方协商确定具体条款。

　　3、发生不可抗力及未尽事宜时，双方通过××协商决定。

　　4、本协议一式六份，甲乙方双方各执三份，双方签字或盖章后生效。

　　5、解决纠纷争议办法：双方协商解决，协商不成由合同签约地人民法院裁决。

　　甲方（盖章）：

　　甲方法定代表人：_________

　　甲方委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　甲方法定代表人：_________

　　甲方委托代理人：_________

　　联系电话：__________________白天电话：__________________

　　夜间电话：__________________

　　签订日期：_________年_________月_________日

　　签定地点：_________

维修合同篇4

　　合同号：

　　买方：XXXXX

　　卖方：XXXXX

　　买卖双方本着平等互惠的原则，经友好协商，现授权各自代表按照下述条款签署合同，具体条款如下：

　　2.1 服务地点：

　　地址: 买方指定

　　联系人:联系人电话:

　　2.2 服务方式：

　　先服务，后付款。卖方服务，按本协议指定的地点，对机组进行检测，处理机组故障，若检测机组有备件损坏需要更换，更换备件的费用另计，不在此次报价范围内；服务完毕后，由空调使用部门与卖方现场服务工程师签定服务报告后，即视为本次服务结束。

　　3、付款条件：卖方在合同签订后3日内提供服务，经买方验收后卖方开具不小于相应

　　支付金额的符合买方要求的发票，买方收到发票后支付全款。

　　4、需方按以下信息向供方支付合同款：

　　5、本合同未尽事宜合同各方均按《中华人民共和国合同法》执行。

　　6、争议解决方式：因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，合同各方应首先

　　友好协商解决。如果协商不能达成协议，则应将争议提交供方住所地人民法院管辖。

　　7、合同生效：本合同经合同各方授权代表签字盖章后生效，合同正本一式贰份，双方

　　各一份，具备同等法律效力。

　　8、合同附件：本合同中如有附件均为本合同不可分割的部分，与本合同具有相同的法

　　律效力。

　　买方名称（盖章）：卖方名称（盖章）：公司

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　邮政编码：邮政编码：

　　授权代表签字：授权代表签字：日期：日期：

维修合同篇5

　　单次维修常适用打印机、台式机、等办公基础设备。针对中高端的网络设备-路由器、交换机、服务器、UPS、精密空调不适用。

　　举例说明：网络很慢，工程师赶到之后需要从出口、路由器、防火墙、桌面电脑整体分析这个问题，最终找到了是一台PC中毒了。这个费用不知道如何判断，收费高大家觉得贵，收费低我们划不来。

　　单次维修时间没有保障：每个公司对客户是分级别的，服务派单优先选择响应高、业务影响大、有维保约束的项目。单次维修属于重要不紧急的项目，时间往往是延后服务。购买单次维修的用户在系统不能用的情况下，并不知道那个设备损坏。

　　单次维修是在用户系统大范围故障的情况下，才会联系我们，往往这个时候付出的维修成本远远高于“防火未然”的成本。单次维修是起火后的救火，也是被动式的服务，我们也可以修好，也可以修不好，对我们没有约束力。

　　单次维修成本高，并不会在公司提供备品备件。设备坏了需要与原厂签订合同，时间通常在5～23工作日不等。我们机房的设备，没有现货，均要订货。备件时间长，故障修复的时间得不到保障。

　　交通费用不好界定，收和不收都是分歧。

　　服务费用容易产生分歧。在信息化程度高的情况下，工程师技术成本高，人员工资高。公司会集中优势技术资源放到有更多价值的项目上。

　　税务局营改增后，单次维修税收高，企业所得税上缴30%+8%，

　　合计为38%。

　　单次维修合同签订慢，付款周期长，需要垫付资金进货。维修后的产品质保时间为1个月，再坏了再修，使用成本增加。

　　电子产品，维修的成本远远高于更换的成本。以下是单次维修包含更换价格如下：

　　备注：以上价格在采购时，预估有-5%～8%的波动。依据北京、西安的原厂采购价格作为参照物，且价格不一定作为签订合同的主要依据。

维修合同篇6

　　乙方：xxx（承租人）

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

　　第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

　　身份证号码：_________

　　房屋所有权证书编号：_________

　　土地使用权证书编号：_________

　　房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

　　房屋的使用面积：_________

　　房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

　　第3条出租房屋概况

　　（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

　　第二部分租赁期限

　　第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的；

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3.非乙方原因致使房屋无法居住的；

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条租金每月_________币_________元（大写：_________整）

　　第6条租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

　　第7条租金支付地点：_________.

　　第8条租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）

　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分保证金和其他相关费用

　　第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

　　第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。

　　第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　第五部分免租装修

　　第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

　　第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

　　第六部分房屋变更与设立他项权利

　　第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

　　第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

维修合同篇7

　　发包方（全称）：

　　承包方（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：汉阴县金凤缘建材批发城

　　工程地点：安康市汉阴县

　　二、工程承包范围

　　本项目施工图纸中所涉及的消防工程设备、材料的供货及安装及调试：

　　火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统。

　　三、施工组织设计和工期

　　1、承包方应在开工前将施工组织设计（或施工方案）和施工进度计划提交发包方代表，发包方应在三日内批准或提出修改意见。

　　2、承包方必须按批准的进度计划组织施工，接受发包方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，承包方应按发包方代表的要求提出整改措施，经发包方代表签认后执行。

　　3、工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的延误，经发包方代表确认，工期相应顺延。

　　（1）工程量变化和设计变更（发包方应出具书面依据），未按时拨付工程进度款，非承包方原因停水、电等影响施工造成停工累计超过4小时，不可抗力因素及其它工种影响工期因素；

　　(2)承包方在以上情况发生后五日内向发包方提出书面报告，发包方代表在收到报告后三日内予以签认、答复；发包方代表收到承包方通知后5日内不作答复，视为已经批准。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承担违约责任。开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　合同工期总日历个工作日内日数：日历个工作日内。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：按消防主管部门审批通过的设计图纸组织

　　施工并达到图纸和规范要求

　　五、合同款与支付

　　1、该工程每平方米按元以施工的总面积计算。

　　工程款人民币（大写）：元整

　　￥：元整

　　2、工程量的确认

　　（1）承包方应按专用条款约定的时间，向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后，5个工作日内通知承包方按设计图纸工程量核实已完工程量，作为工程款支付的依据。在承包方确认的工程量，发包方在5个工作日内应向承包方支付工程款（进度款）。

　　（2）发包方项目负责人在收到承包方报告后，5个工作日内未核实已完成的工程量，承包方报告中开列的工程量即视为被确认，可作为工程款支付的依据。

　　（3）承包方应当在以上情况发生后七个工作日内，将调整原因、金额以书面形式通知发包方项目负责人，负责人确认调整金额后作为追加合同款，与工程款同期支付。发包方项目负责人收到承包方通知后七个工作日内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

　　（4）工程变更调整的合同款及其他条款中约定的追加合同款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

　　3、工程款的支付

　　（1）首付款：承包方人员材料进场后，发包方付给承包方工程总造价的30 %；

　　（2）承包方在每月日前按当月工程施工进度申请进度工程款支付，发包方按当月工程施工进度支付进度款；

　　（3）工程竣工验收合格后，发包方应在7个工作日内支付至结算工程总价的95%；其余5%为质量保修金，质保期满两年后，发包方应在7个工作日内将质保金一次性付清。

　　六、图纸、资料

　　发包方向承包方提供两套消防工程施工图（合同图纸）及电子版图纸一套，施工过程中承包方应随工程进度情况将施工资料同步报验，资料随时分发监理、发包方。

　　七、双方一般权利和义务

　　发包方责任

　　1、按时向承包方支付工程进度款；

　　2、提供消防工程施工必须的水、电、场地条件，施工中产生的电费由承包方承担（电费计价以双方协定为准或一次性支付）；

　　3、协调与有关单位的关系及施工作业顺序，保证承包方正常施工；发包方应要求与消防验收有关的施工单位严格按照消防部门审查合格的施工图纸及审核意见书进行施工，以确保消防验收工作按时完成。

　　4、发包方超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包方可向发包方发出要求付款的通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和工程量结果确认。七个工作日内日起，开始计算应付款的贷款利息。发包方应按协议支付承包方利息。承包方责任

　　1、坚持质量第一，遵守国家有关消防工程安全技术规范和操作规程及验收规范进行施工；

　　2、保证消防工程的设备，材料符合设计要求；

　　3、接受发包方的现场管理和质量监督；

　　4、本工程质量不符合规定时，必须无条件返工和修理；

　　5、保证本消防工程文明施工，达到有关省级文明工地标准要求；

　　6、负责免费对本工程消防中心工作人员进行业务培训，达到熟练掌握本消防系统的操作及管理要求；

　　7、工程质量免费保修一年，终身维护；接发包方维修通知后，及时维修，确保消防设备正常运行，如承包方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包方承担责任及所发生费用；

　　8、保证消防工程施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无相关建筑垃圾；

　　9、安全施工，人员伤亡事故全部由承包方负责；

　　承包方不履行上述各项责任和义务，造成工期延误和工程损失，应对发包方的损失给予赔偿。

　　八、保修

　　1、承包方在消防工程交工验收后五天内，应向发包方提交工程保修书，保修期为一年。

　　九、合同生效及仲裁

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：本合同双方约定：双方签字盖章后生效。双方在执行合同过程中，发生争议时，先由双方协商解决，协商不成依法向人民法院提起诉讼。

　　发包方：（公章）承包方：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

维修合同篇8

　　发包方（甲方）：广州幸运星集团有限公司

　　承包方（乙方）：广东xx设集团有限公司

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，签订本合同。

　　第一条工程项目

　　（一）工程名称：广州幸运星集团有限公司有限公司20xx年年度零星维修工程

　　（二）工程地点：广州市

　　（三）承包范围：按甲方要求施工内容

　　（四）乙方分包工程：不得分包。

　　（五）承包方式：乙方以包工、包料、包质量、包工期的方式承包，工程造价根据乙方提供并经甲方审核通过的工程报价及实际工程量计算。

　　第二条工程造价人民币（年度暂定）：伍拾万元整（￥500000.00元）。

　　第三条工程结算：按每月的实际工程量开发票结算。（开具的发票应是南沙地税的工

　　程发票）

　　第四条工期

　　（一）自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。每一单项工程的开竣工日期，由双方现场管理代表按实确定。

　　（二）单项工程开工前3天，在具备施工条件下向甲方发出开工通知书，在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。

　　第五条工程质量标准和保修期

　　（一）工程质量标准按国家现行施工验收规范，以及按建设单位施工图纸中的有关规定执行。

　　（二）工程保修按建设部有关规定执行，建筑装修工程保修期为一年。保修期自竣工验收签字之日起计。

　　第六条材料设备供应

　　（一）工程所需材料设备：全部材料及设备由乙方自行采购至施工场地。

　　（二）材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。

　　第七条工程款支付

　　（一）甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户：交通银行体育东支行，账号：。

　　（二）工程价款支付方式：单项工程单独付款，甲方在乙方完成每一单项工程，并通过验收交付使用后7天内，一次性支付该单项工程款。

　　第八条双方责任

　　（一）甲方责任：1、办理施工报建、临时场地、临时道路等报批手续；2、开工前7天前完成由甲乙双方和设计方参加的施工图会审；3、对乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的2天内会同设计方进行处理并签证；4、委派 1人为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜；5、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施

　　弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成的乙方的损失；6、组织对工程竣工验收和办理竣工结算；7、在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。

　　（二）乙方责任：1、收图后，按施工安全规范做好施工质量、安全管理，物件堆放整齐，道路畅通，凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门；2、委派为现场管理代表，须持有与工程项目相适应得资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题；3、施工中如发现设计错误或严重不合理时应立即以书面通知甲方；4、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器械损失等均由乙方承担；5、对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修；6、工程竣工后做好场地清理（包括建筑物周围2米内的余泥及其他堆积物，临时的生产和生活设施拆除），并将门窗、玻璃、地面清扫干净。

　　第八条工程验收

　　（一）工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家发布的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

　　（二）隐蔽工程在乙方自检后通知甲方检查。甲方接通知后2天内到场验收，经检验合格符合设计要求时，由双方签字后方可进行下一工序的施工。

　　（三）工程竣工前3天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后7天内验收完毕。工程经检验后，如验收合格，按合同规定的日期为竣工日期，验收不合格需返修的，按实际逾期天数顺延工期。工程未经验收，甲方提前使用或擅自运用，视为合格，由此而发生的损失或其他问题，由甲方负责。

　　第九条其他约定条款

　　第十条争议解决方式

　　发生争议时双方应协商调解，协商或调解不成时，向当地仲裁机构申请仲裁。

　　本合同共四份，双方各执二份。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　单位地址：单位地址：