房地产委托书

2022-07-15 委托书

　　在委托人的委托书上的合法权益内，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在我们平凡的日常里，需要用到委托书的事务越来越多，为了让您在写委托书时更加简单方便，下面是小编帮大家整理的房地产委托书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房地产委托书1

　　委托人（房地产所有权人）：_______性别：_______

　　身份证件名称及号码：______________

　　联系地址及电话：

　　委托人（房地产共有人）：_______性别：_______

　　身份证件名称及号码：______________

　　联系地址及电话：______________

　　受托人：_______性别：_______

　　身份证件名称及号码：______________

　　联系地址及电话：______________

　　根据委托人与景洪民生村镇银行股份有限公司（下称债权人）于_______年_____月____日订立的编号为_______的《_______借款合同》（下称《借款合同》）的约定，委托人将其坐落于______________房产（房屋所有权证号：_______）抵押给债权人，作为偿还《借款合同》项下债务的担保，此房产的共有人对此表示同意。为此，委托人特出具本委托书，委托受托人代理其向_______办理将上述房产抵押给债权人的相关手续，委托权限与期限如下：

　　1、委托权限为以下第_______项：

　　（1）受托人代理本人办理上述房产的权属证书（房地产权证或房屋所有权证及土地使用权证）；

　　（2）受托人代理本人办理上述房产以_______银行为抵押权人的抵押登记注销手续。

　　（3）受托人代理本人办理上述房产以债权人为抵押权人的抵押登记一切相关手续。

　　受托人有权代理本人在办理上述登记所需的一切相关文件上签字，本人承认其签字的法律效力，其签字代表本人的真实意思。

　　2、受托人□有权/□无权就上述授权转委托。

　　3、委托期限为：自委托人签字之日起，至受托人办理完抵押登记手续，债权人取得相关他项权利证明文件之日止。

　　委托人（房地产所有权人）：______________

　　委托人（房地产共有人）：______________

　　_______年_____月____

房地产委托书2

　　委托方：身份证：

　　受托方：身份证：

　　我（我们）拥有位于深圳市罗湖区单元的房产，现委托深圳市福美房地产顾问有限公司独家代理我（我们）销售上述房产，委托内容及要求如下：

　　1．委托房产：1名称：，2位置：，3房地产证号：

　　2．委托期限：从年月日至年月日。

　　3．委托内容：代理期限内受托方独家代理销售上述房产，销售最低价格为人民币元整（小写：），其他销售细节均以我所指定并在受托处签定的买卖合同为准。

　　4．委托要求：受托方在委托期限内自行安排销售事宜，制定相关销售计划，积极以不低于委托方最低销售价格售出上述房产。

　　受托方从接受该独家委托书之日起，应采取积极之销售措施，在代理期限内尽快以委托方所指定的价格出售，唯委托方承诺：

　　1．本委托书签订后，委托方负责向受托方提供有关本房产的详细资料，包括房产证复印件、身份证复印件、银行贷款合同书、银行贷款还款情况表、购房合同书等。

　　2．委托方应指定该房产的最低销售价格及相关销售细节，并对所指定的内容负法律责任。

　　3．委托方保证该房产在上述委托期内只能由受托方代理出售，如果在委托期限内上述房产经其他中介或委托方自行卖出，委托方都需支付人民币元整（小写：），作为违反独家委托的罚金。

　　4．受托方如在代理期限内以委托方指定价格售出该房产，委托方需给付受托方人民币元整（小写：）作为受托方积极销售的服务佣金。

　　委托人：

　　年月日

房地产委托书3

　　委托人：

　　受委人：

　　根据中华人民共和国《民法通则》及相关法律之规定，经双方协商，本着诚信自愿的原则，就长沙佑昌房地产开发有限公司“百善台府”余下17。6亩土地项目开发，达成如下委托协议：

　　一、开发上述百善台府项目，其中25%的股权，属委托人所有。

　　二、为开发上述项目特聘受托人参加运作、经营、开发、管理，按照“股权合作协议书”及“合股经营协议书”之规定，聘受托人出任总经理一职。

　　三、双方职责：

　　委托人职责：

　　1、全权委托乙方经营处理“百善名府”项目有关甲方事宜；（除融资、引资在外）

　　2、每年按年度分两次支付受托人工资万元；

　　3、承担公司股东的经济、法律责任与义务。

　　受托人职责：

　　1、受甲方委托，全权参与“百善名府”的经营运作工作；（融资、筹资在外）

　　2、在经营工作中，大事决策事前通报委托人，日常工作自行处理，公司运作情况定期通报。

　　3、所得经济成果，除工资、奖金、费用外，其他受托人不参加享受。

　　四、工资付款方式

　　1、委托人向受托人发放工资时间从20xx年月1日起至该项目开发结束为止；

　　2、每年度开始委托人首付工资万元给受托人，年终余金额结清；

　　3、公司所发放受托人的工资作抵上述工资，年终找补；

　　4、其他费用双方协商解决（不在工资之内）。

　　五、违约条款：

　　任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，（除不可抗力的因素外）视为违约，给对方造成损失按责分摊。

　　六、其他事项：

　　1、争议解决，本协议履行中发生争议，双方友好协商解决，协商不成，可申请仲裁。

　　2、本协议未尽事宜，另签补充协议，与本协议具有同等法律效力。

　　七、本协议一式三份，委托人、受托人各执一份，双方签字生效。

　　委托人：受托人：

　　年月日

房地产委托书4

　　申请人

　　姓名：_______（名称）

　　联系电话：______________

　　身份证号：______________

　　代理人

　　姓名：______________（名称）

　　联系电话：______________

　　身份证号：______________

　　委托代理登记的房屋坐落：_______

　　委托原因：_____________________

　　代理时效：_____________________

　　有无转委托权：_________________

　　委托人现委托_______为合法代理人，代表委托人处理上述房产如下______________事项。在委托权限与代理时效范围内签署的一切文件，委托人均予认可，并承担一切责任。

　　⑴办理上述房屋所有权初始登记事宜；

　　⑵办理上述房屋所有权转移登记事宜；

　　⑶办理上述房屋他项权利登记事宜；

　　⑷办理上述房屋权属变更登记事宜；

　　⑸办理上述房屋权属更正登记事宜；

　　⑹办理上述房屋权属注销登记事宜；

　　⑺办理上述房屋权属异议提交事宜；

　　⑻签署房屋登记询问表（包括签名盖章）；

　　⑼领取房屋权属证书；

　　⑽查阅房产发证档案；

　　⑾其他：______________。

　　委托人：______________代理人：______________

　　_______年_____月____日_______年_____月____日

　　证明

　　此房屋登记委托书确系_______亲自出具。特此证明。

　　见证单位（盖章）

　　_______年_____月____日

　　注：代理时效一般不得超过六十天。

房地产委托书5

　　委托人：_________________

　　身份证号码：_________________

　　委托人：_________________

　　身份证号码：_________________

　　委托人：_________________

　　身份证号码：_________________

　　委托事项：_________________

　　鉴于：_____________公司________________向合作银行申请贷款(综合授信)万元，由担保公司提供保证担保，本人同意以_________________号《房屋所有权证书》项下的全部房地产为此笔贷款(授信额度)向担保公司提供反担保抵押，并签订______________号《_______________(房地产抵押)合同》。

　　现授权受托人代理委托人办理如下事项：

　　1.到房地产抵押登记部门办理_______________号《_____________________(房地产抵押)合同》的_________________号《房屋所有权证书》项下的全部房地产的抵押登记。

　　委托人对受托人在授权范围内所签署的一切文件均予认可，并承担责任，委托期限至委托事项办理完毕止。

　　委托人(签字)：__________

　　日期：_______

　　附：委托人身份证(结婚证)复印件

房地产委托书6

　　财产公证(出售)委托书

　　客户:姓名:_________________________ _。

　　受托人:姓名:_________________________。

　　我拥有位于_____________[房屋所有权证:_________ _]的房产，现委托___________ _为我的代理人，以我的名义，代理期限为_________________________ _

　　1.提前足额办理上述房地产银行的抵押贷款清偿手续(即赎回该房屋)，代其签订融资担保协议，办理抵押登记注销手续，取得房地产买卖合同或房地产许可证等产权证明。

　　2.全权办理上述房产过户、出售的相关手续，打印出房产买卖合同，代受托人签署房产买卖合同及相关文件，代受托人收取全部房产过户资金或银行按揭资金。

　　3.委托人应就上述房产的房款签订监管协议，并收取监管协议中的全部房款。

　　4.受托人办理公证，到土地、房产等相关部门办理财产过户手续，签署并提交相关文件，办理水电、燃气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、纳税或免税等一切相关手续。

　　5.去相关部门办理房产过户的一切相关手续。

　　6.受托人办理国土局买卖合同解除公证书，并签署所有相关文件。

　　7.代理人在办理房地产租赁管理、签订租赁合同和收取租金时，有权选择承租人并确定租赁价格。

　　本人确认受托人在其权限范围内和代理期间签署的所有相关法律文件，并办理相关手续。上述财产是指法律规定的我的份额的财产。

　　受托人有权/无权委托。

　　客户:_________

　　_____________________________________日。

房地产委托书7

_______________开发区房地产管理处：

　　我们特此委托_____________

　　代理期限为___________至__________。

　　法定代表人：（签名或盖章）

　　日期：___________，________天

　　代理人：_______________身份证号码：_______________。

　　电话号码：___________。

　　注：

　　1、法定代表人是企业、事业单位、国家机关和社会团体的主要行政负责人。

　　2、内容必须真实、清晰，涂改无效。

　　3、本证书仅用于房地产登记。

房地产委托书8

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市区的房屋，建筑面积平米，售价为人民币万元整。

　　2、有无抵押，抵押人，抵押金额。有无租赁，租赁期限。

　　第二条委托期限

　　委托期限自年月日起至年月日止，共计个月天。

　　第三条甲方义务

　　1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

　　2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。

　　3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

　　4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

　　5、甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

　　6、委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。

　　第四条乙方义务

　　1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

　　2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

　　3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。

　　第五条佣金及其他费用

　　1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。

　　2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额(人民币)的百分之一佣金。

　　3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

　　4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约金。

　　2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。

　　3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价(人民币)的百分之二作为违约金。

　　第七条合同争议的解决方法

　　本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第八条其他事项

　　1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。

　　甲方名称：乙方名称：

　　代理人：经纪人：

　　证件号码：经办人：

　　联系地址：联系地址：

　　联系电话：联系电话：

　　签定时间：年月日签定时间：年月日

房地产委托书9

　　委托人因故不能亲自办理有关位于的相关房地产手续事宜，特委托受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：

　　一、代为领取委托人在交通银行办理的住房商业贷款合同；

　　二、代为领取购房合同；

　　三、代为办理合同公证或见证、领取公证书（包括签署有关合同、文件并办理公证）；

　　四、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，抵押预告登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料；

　　五、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》；

　　六、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

　　七、代为办理房产的入住手续及物业管理相关事宜；

　　八、代为办理该房产的水、电、煤气、电话、有线电视等相关事宜；

　　九、代为签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

　　本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。

　　上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

　　委托人：

　　年月日

房地产委托书10

　　委托人：_______性别：_______现住址：______________身份证号码：______________

　　受托人：_______性别：_______现住址：______________身份证号码：______________

　　________在______________拥有住宅一套，目前仅有购房合同（合同号_______）和购房发票，现欲转让，因工作繁忙，特委托_______为我们的代理人，并以我们的名义办理上述房产相关的一切事务，包括但不限于如下事项：

　　1、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等；

　　2、代为签订上述房屋的房屋买卖合同并代收上述房产转让的全额价款等；

　　3、代为配合买方办理二手房按揭贷款相关一切手续及收取银行放出的款项等；

　　4、代为办理上述房屋的撤销抵押手续并领取撤销抵押证明等；

　　5、代为办理上述房屋的产权过户等相关手续；

　　6、代为办理上述房屋的物业交接，水、电、气及有限电视的过户手续。

　　7、受托人_______就上述房屋代表委托人_______、_______签署的一切有关文件，委托人_______、_______均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人_______、_______承担；

　　8、受托人有转委托权。

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托无论委托人_______、_______发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效；

　　本委托经委托人_______、_______签字并捺手印后生效；

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　　委托人：______________

　　_______年____月____日

房地产委托书11

　　委托人_________

　　出生于______________________

　　现居住地:_______

　　身份证号:_______

　　受托人:出生___年___月___日

　　现居住地:_______

　　身份证号:_______

　　委托人和受托人是夫妻，我在此委托受托人作为我的法定代理人代为办理以下事宜:

　　一、办理该房屋位于_____________(房产证:______，建筑面积:______平方米，建筑结构:混合，设计用途:住宅)的.其他权利的注销。

　　1、将上述财产抵押给金融机构贷款，签订经纪合同、借款合同、抵押合同，办理抵押登记；

　　2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、其他权证及注销手续，签署抵押注销登记，签署全部贷款手续办理贷款，签署金融部门贷款收据，领取金融部门担保贷款；

　　3、代表委托人销售上述房地产、签订销售合同、缴纳相关税费、查阅档案、更正登记、办理房地产权利转让等相关事宜；

　　二、客户保证所提供的材料和证明是真实有效的。如有任何虚假或其他欺诈行为，客户愿意承担一切法律责任。

　　三、委托期限:从成立委托到____________________。

　　四、在委托期间，我确认委托人在委托权限范围内签署的所有相关文件，由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。

　　五、受托人有权委托。

　　客户(签名和盖章):

　　___年___月___日

房地产委托书12

　　委托方（甲方）

　　1、个人姓名(中文)：

　　性别__________

　　身份证／护照号码：

　　国籍______________

　　联系地址：______________ 邮编：

　　联系电话：

　　2、公司名称（中文）：（英文）______________

　　公司注册编号：

　　公司注册地址

　　公司代表____________联络电话________E－mail_______________

　　受托方（乙方）：XX市XX集团XX商业运营公司

　　电话：传真：

房地产委托书13

　　甲方(委托方)：

　　身份证号：地址：

　　甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;

　　乙方(受委方)：

　　地址：

　　双方本着平等、自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供的房屋信息，双方达成如下看房协议：

　　一、甲方委托乙方为其提供中介服务，并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。

　　我觉得我应该在一个新公司里开始一种彻头彻尾的学习，譬如：从最简单的开始，跟着一个办公室主任从为公司编写《公司规章制度》开始，一直到各种文件、合同的起草、写作格式、以及用词。现在我在这里每天可以做的只是打印文件、复印文件、最重的工作任务就是制作表格。因为我对自己特别没有信心再去接受除了打印和复印以外的工作，我知道公司现在需要的是富有非常高激情的员工，而不是一直沉默在自己世界里的消极员工。

　　二、房产概况：

　　甲方需购买位于________________________________________________的房产，出售报价__________元，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。

　　在本协议约定期限内，甲方与目标投资方私下签约的，乙方仍有权要求取得约定佣金，并主张佣金 5 %的违约金。

　　三、报酬支付期限：

　　乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价1.5%作为服务报酬，甲方须在签订<<买卖合同>>时一次性支付给乙方。

　　甲、乙双方同意以下列一次性人民币支付方式支付房款，并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方。(甲、乙双方如自行交付房款风险各自支付。) 乙方在签订合同当日付定金元给甲方，甲乙双方同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。

　　四、违约责任：

　　甲方(包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位)须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约，不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，如果违反本协议，甲方除须支付本协议约定的佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。

　　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：

　　会选择**多半是因为它宽松的工作气氛和激情四射的团队构成。**是一个年轻人的天下,在这里的员工,平均年龄只有二十八岁左右,充满活力和朝气。而且从事二手房买卖、租赁,可以接触到各色各样的人群,学到许多在课堂上没有的知识。

　　时间：年月日