房产买卖全权委托书

2022-08-29 委托书

　　引导语：相信大家对于委托书都不陌生，那么有关房产买卖全权委托书要怎么写呢？接下来是小编为你带来收集整理的文章，欢迎阅读！

　　房产买卖全权委托书一

　　委托人：身份证号码：

　　受委托人：身份证号码：

　　委托人是座落于房的房屋产权人, 现委托受委托人为合法代理人,其受委托人（任一人）可以委托人之名义全权代表委托人办理上述房屋的下列事项:

　　一、有权将上述房产作为抵押物，有权将上述房屋抵押给有关金融机构和个人，办理上述房屋的抵押借款手续；签署借款合同、抵押合同、作价协议等相关文件；

　　二、出售上述房产，办理转名过户及产权登记，签署房产买卖合同及房产转移登记申请书等相关文件及表格；若产权登记交易不成功，有权办理退案手续；

　　三、办理上述房产的'调档、查册、测绘、分割、变更、交易过户、涂销抵押、抵押登记、更正、评估、保险、报失、登报等手续；

　　四、领取房产证、他项权利证等证明文件；

　　五、缴纳与上述房屋有关的一切税费；

　　六、办理房产的银行按揭贷款、转按、提前还款，签署相关的银行文件及领取相关资料；签署转按协议书；

　　七、有权出租上述房屋，签署租赁合同，及办理备案登记；

　　八、如上述房屋涉及诉讼，有权向人民法院起诉或应诉、承认、放弃或者变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉，签收法律文书；

　　九、有权领取售房款及租金；

　　十、受委托人有转委托权。

　　任一受委托人在委托权限范围内依法办理上述事项及所签署的一切文件，委托人均予以承认。此委托书有效期从签署之日起至办妥上述委托事项时止。

　　委托人：

　　日期：年月日

　　房产买卖全权委托书二

　　委托书（卖方版、外币）

　　委托方：

　　姓名：性别：身份证号码：

　　受托方：

　　1：（可以公司名字或者公司法人代表）

　　2：姓名：性别：身份证号码：

　　我方（份额%）拥有位于深圳市（按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：年月日至年月日，其中1 上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项：

　　1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

　　2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。

　　3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

　　4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。

　　5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

　　6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的'相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

　　7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

　　8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

　　9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。

　　10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

　　11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

　　12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

　　13、办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。

　　受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。受托方有转委托权。

　　委托人：

年月日

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