随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的电梯保养维护合同，希望能够帮助到大家。
电梯保养维护合同 1
甲方：
乙方：
根据《北京市事业单位聘用合同制试行办法》(京政办发______________号)和《北京市朝阳区教育委员会关于实行教职工聘用合同制工作的实施意见》(朝教文_______________号)的有关规定，经甲乙双方平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、试用期限：自__________年______月_____日至__________年_____月_____日为乙方正式调入甲方前的试用期。
二、工作内容：乙方同意在试用期间，根据甲方工作需要担任__________岗位__________工作，并且认真履行岗位职责。
三、工作报酬：试用期间甲方按国家和本市的有关规定，根据乙方完成工作任务情况，享受本校教职工相应岗位工作的同等待遇。
四、试用期满的`考核及待遇
1.试用期满，按甲方教职工考核办法考核乙方，考核合格，甲乙双方签订《北京市事业单位聘用合同书》，首次签订聘期为_____年。
试用期满，按甲方教职工考核办法考核乙方，考核不合格，乙方自动调离。甲方为乙方提供_____个月的寻找新的用人单位时间。寻找新的用人单位期间只享受国拨职务工资、职务工资的10%、(30%)津贴、教龄津贴、福利性津贴和补贴。
2.超过试用期，甲方未对乙方考核，视为合格。
3.试用期间甲方发现乙方在教师资格、学历、身体等方面有隐瞒或有缺陷，视为不合格。
五、其他
1.本合同未尽事宜，按照国家、北京市和朝阳区的有关规定执行。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同自签订之日起生效。
甲方：_______________(签字或盖章)
乙方：_______________(签字)
___________年__________月_________日
电梯保养维护合同 2
使用单位(甲方)
维保单位(乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜经协商签订本合同。
第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录(见附件二)。
第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899)的相关规定。
第四条日常维护保养期限本合同期限___年___个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。
第五条日常维护保养费维护保养费总计_____元 。
第六条结算方式
1、甲方按( □月□季□半年□年)支付维护保养费，具体支付时间和金额为：。
2、支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。
第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。半包保养中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。
第八条乙方抢修服务热线电话：。抢修服务时间(困人除外)：。
第九条驻场：乙方(□是□否)提供驻场作业人员(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。驻场作业人员职责：。
第十条甲方权利、义务
(一)权利：
1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，并提出问题或建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到维护保养标准或合同约定的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字，并要求乙方重新进行维护保养。
(二)义务：1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：(1)产品合格证;(2)使用维护说明书;(3)电气原理图;(4)电气敷设图;(5)安装说明书;(6)电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;(7)电梯运行全部记录;(8)故障及事故记录等;(9)改造、重大维修原始记录;(10)特种设备注册登记表;(11)电梯施工自检记录;(12)上年度的检验报告。
2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
3、配备电梯专职安全管理人员负责电梯的日常安全管理：(1)负责电梯钥匙的使用管理;(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
5、在电梯使用过程中如果发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事任何与电梯维护保养有关的工作。
8、确认乙方提交的电梯安全隐患提示单。
9、应当为乙方施工人员提供相关保养、维修的工作环境。
10、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 11、应当对因电梯使用不当或管理不到位而出现人身伤亡及设备损坏、丢失承担全部责任。
第十一条乙方权利、义务
(一)权利：
1、有权要求甲方提供有关配套的维护保养工作环境及相关的材料。
2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
(二)义务：
1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。
2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场，进行处理;电梯困人时，维护保养作业人员抵达的时间最长不应超过30分钟。
3、日常维护保养作业中的现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
6、对所维护保养的电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
7、建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)。
8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。
9、对因现场作业人员维护保养不到位或技术处置不当造成的人身伤亡或直接损失承担全部责任。
10、应当妥善保管电梯的图纸及相关材料，并在合同终止后交给甲方。
11、不得以任何形式分包、转包。
第十二条违约责任
(一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的`，应当承担赔偿责任。
(二)一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
(三)甲方违反约定允许非乙方人员从事任何与电梯维护保养有关工作，应当按标准支付违约金。
(四)甲方无正当理由未按约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用%的违约金。
(五)由于乙方维护保养责任导致电梯检验检测不合格的，乙方按照下列约定承担违约责任：
1、乙方应当对检验检测不合格的部位进行彻底返工修理。因返工修理造成电梯延期交付的，按标准支付违约金。
2、乙方实施维护保养后的电梯不符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB16899)相关规定的，按标准支付违约金。
3、承担电梯复验费用。
第十四条合同的解除
第十五条
(一)甲乙双方协商一致，可以解除合同。
(二)任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。
第十六条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决(任选一种)：
(一)依法向人民法院起诉;
(二)提交仲裁委员会仲裁。
第十七条其他约定
(一)普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
(二)维护保养记录是记载电梯运行、维修、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
第十八条附则本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签订确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。
甲方：(签章)乙方：(签章)
营业执照号码：营业执照号码：
住所：许可证号码：
单位负责人：住所：联系电话：
法定代表人：电梯安全管理员：联系电话：联系电话：
委托代理人：传真电话：联系电话：
开户银行：传真电话：帐号：开户银行：邮政编码：帐号：邮政编码：
年 月 日 年 月 日
附件一：电梯维护保养及金额明细表
电梯保养维护合同 3
甲方：______
乙方：______
根据国家质量监督检验检疫总局及省质量技术监督局电梯一条龙服务规范化要求，为满足用户需要，确保电梯安全正常运行，并更好的为用户服务，经双方协商达成一致意见，同意签订沙窝社区电梯维X合同。
电梯型号：
具体条款如下：
一、保养方式：
由乙方对本合同所指定的电梯及甲方所确认的服务条款进行可靠的维护、保养和优质服务。具体工作内容见电扶梯维X单。
二、服务内容：
1.每月定期两次上门保养并执行省质监局DB37722-文件所规定的检修作业。
2.正常工作时间内(8小时内)临时故障的应急服务。
3.非正常工作时间内临时故障的(24 小时内)应急服务。
4.重要日期的特别服务。故障发生后接通知快速到达现场。
三、本合同生效期：自________年____月____日至________年____月____日止。
1.合同有效期年，期满后如甲乙双方要求延续，经协商后办理续订合同。
2、自本合同生效之日起，双方必须严格认真执行。如任何一方需要终止合同时，必须提前三个月书面通知对方，任何一方不得擅自借故终止合同。
四、合同款项及付款方式：
1.甲方委托乙方保养电梯( )台，自( )年( )月( )日开始，( )年( )月( )日终止，共计( )个月。
2.保养费用：( )，年合计：( )。
3、结算办法：按季度支付。
第一次________年____月____日之前;
第二次________年____月____日之前;
第三次________年____月____日之前;
第四次________年____月____日之前。
六、双方承担责任：
甲方责任：
1.机房温度应在5℃40℃间，动力电源符合电梯设计要求(7%)。
2.机房、厅门内外不得有各种易燃、易爆、有毒物品的堆放。
3.人力所不能抗拒的因素所造成的.任何直接或间接的损坏、人为破坏等造成的停梯，其后果由责任方自负。
4、甲方保证向乙方提供的电扶梯是正在、正常运行的、无故障的电扶梯。
5、甲方要按乙方技术人员的要求和产品使用说明书上的规定，正确操作和使用电梯。如违障操作，野蛮使用电梯，造成电梯故障(人为故障)维修工时费、配件材料费由甲方支付。乙方维修后再进行正常保养，否则乙方将终止其保养合同，后果甲方自负。
6、合同有效期内，电梯配件需要更换时，甲方另行支付配件费用，承担年检、限速器效验等费用。
7、甲方提供办公室一间，供乙方现场办公以及维修人员存放工具和资料等。乙方至少有一名驻场人员。
乙方责任：
1.指派合格的维修人员提供优质的服务，配合电梯检验机构对所维护保养的电梯进行定期检验。
2.因乙方维修不及时所造成的安全事故，由乙方承担责任。
3、乙方保养人员，根据甲方电梯的使用情况，提醒甲方进行电梯大，中修，确保电梯的正常使用和安全运行。
4、乙方有义务对甲方电梯操作工，进行正确操作使用培训。
5、乙方要按甲方电梯的使用情况，提前向甲方提供备用配件的材料单。避免因配件短缺造成长时间停梯。
6、乙方对其维护保养的电梯安全性能负责，在维护保养过程中严格执行安全技术规范要求，保证电梯的安全技术性能符合相关技术标准要求。
7、乙方保养人员的工作质量，由甲方监督，每次保养工作完成后，由甲方在保养单上签字认可。如对乙方工作人员的保养工作不满意，可直接填在保养单上，或打电话举报给公司经理处理。公司电话：138X8694
七、其 它：
1.本合同正本一式两份，双方各执一份。
2.未尽事项由双方协商处理。
3.本合同自签字盖章后生效。
4.为提高我们的服务质量更好的为用户服务，我公司会不定时的用电话或上门征求用户意见，用户可对我公司人员及服务方式、内容提出宝贵意见，用户某些方面不满意时可直接投诉到我公司，我公司会妥善安排处理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
电梯保养维护合同 4
使用单位（甲方）：__________
依照《中华人民共和国民法典》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
一、维护保养电梯
甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
二、维护保养期限
本合同期限________年______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满____日前重新签订合同。
三、维护保养费
维护保养费（元）总计：元（人民币），大写：。
（一）甲方支付维护保养费，具体支付时间和金额为：自合同签订之日起的半年内支付全部的合同金额。
（二）支付方式：□现金 □汇到乙方指定帐号。
四、双方职责
（一）甲方职责
有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理，包括对电梯钥匙的使用管理、对乙方的维护保养记录及修理记录的签字确认等。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
对由于不按照电梯安全使用要求而发生的安全事故负责。
（二）乙方职责
应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。
接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在规定时间内抵达现场。
现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
向甲方提出合理化建议，并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
建立回访制度，包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等。
应当配合电梯检验检测机构对电梯的`定期检验，并参与电梯安全管理活动。
五、违约责任
（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用______%的违约金。
（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照______标准支付违约金。
（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。
（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照相关法律规定支付违约金。
（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。
六、其他
双方可经协商后对本合同未尽事宜或条款内容进行补充或修改，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
签订日期：________年____月____日 签订日期：________年____月____日
电梯保养维护合同 5
甲方：物业公司（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本合同。
一、维护保养电梯
甲乙双方约定，由乙方为合同中列明的供甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、维修及保养服务。各部电梯的基本情况请见附件。
二、维护保养期限
自________年____月____日至________年____月____日止。如合同双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，则合同到期后，乙方有续签合约的优先权。
三、维护保养费用及支付方式
每台每月维保费用为人民币______元，以______台计，每月维保费用为人民币______元，全年合计维保费用为______元。维保费用按______支付，即自合同生效日起算，每满______个月支付一次。
四、双方职责
（一）甲方职责
有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保服务费。
提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。
建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理。
负责电梯钥匙的使用管理。
如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的`工作。
应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
（二）乙方职责
按照国家规定，乙方派出维保专业人员对上述设备提供至少每15天1次的例行保养工作。乙方发现有可能损害或影响电梯运行安全或质量的因素时，将立即向甲方报告并商议整改方案。
乙方维保人员每次实施维修保养前，应先到甲方工程部签到，完成保养后，提供相关保养记录。
提供全日24小时紧急修理服务。甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打服务热线通知乙方从速派遣称职人员处理。乙方承诺在接到甲方通知后的规定时间内到达现场处理故障。
乙方对配件提供全日24小时供应服务，并且免费送货上门。
在维保过程中乙方发现需更换的零件，应主动进行更换；由于甲方人为导致的配件损坏，在经过甲方书面同意后，乙方应及时更换，甲方须在更换后7天内付款到乙方账户内，否则乙方有权拆除已更换的零件。
需负责协助电梯的政府年检工作以及提醒年检时间，政府电梯年检费用由甲方承担。
国家有关安全标准的法律规定发生改变时，乙方将及时书面通知甲方，并为甲方进行此安全设备的安装、调试工作，相关人工、材料费用由甲方承担。
五、违约责任
任何一方当事人未按约定履行义务给对方造成损失的，应当赔偿相应损失。
任何一方在合同期满前单方面解除合同或无故拒绝履行合同的，则应向另一方支付相当于3个月维保服务费作为违约金，不可抗力导致的单方面解除合同除外。
因维护保养原因导致电梯检验不合格的，乙方应当承担电梯复验的所有费用。
六、其他
双方因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向电梯所在地人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
签订日期：________年____月____日 签订日期：________年____月____日
电梯保养维护合同 6
甲方（使用单位）：__________
乙方（维护保养单位）：__________
依照《中华人民共和国民法典》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
一、服务范围
甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
二、服务期限
本合同期限________年______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满____日前重新签订合同。
三、维护保养费用
维护保养费总计：元（人民币），大写：。
支付方式及时间：甲方自合同签订之日起的______个月内支付全部的合同金额，支付方式为□现金/□汇到乙方指定帐号。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务：
有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
有权要求乙方保障电梯的正常运行。
应当建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的相关系统安全可靠。
配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理。
应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
对由于不按照电梯安全使用要求而发生的安全事故负责。
乙方权利与义务：
应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。
接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在规定时间内抵达现场。
现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况。
对所维护保养电梯的`安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
建立回访制度。
应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。
五、违约责任
一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。
乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并支付违约金。
因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。
六、合同生效及其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：________年____月____日
电梯保养维护合同 7
甲方（物业公司）：__________
乙方（维护保养单位）：__________
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本合同。
一、服务范围
甲乙双方约定，由乙方为合同中列明的供甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、维修及保养服务（各部电梯的基本情况请见附件）。
二、服务期限
自________年____月____日至________年____月____日止。如合同双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，则合同到期后，乙方有续签合约的优先权。
三、维护保养费用
每台每月维保费用为人民币__________元，以台计，每月维保费用为人民币__________元，全年合计维保费用为__________元。维保费用按______支付，即自合同生效日起算，每满______个月支付一次。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务：
有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
有权要求乙方保障电梯的正常运行。
提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。
建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的相关系统安全可靠。
配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理。
负责电梯钥匙的使用管理。
如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
乙方权利与义务：
有权拒绝甲方提出的.影响电梯安全运行的要求。
派出维保专业人员对上述设备提供至少每15天1次的例行保养工作。
发现有可能损害或影响电梯运行安全或质量的因素时，将立即向甲方报告并商议整改方案。
维保人员每次实施维修保养前，应先到甲方工程部签到，完成保养后，提供相关保养记录。
提供全日24小时紧急修理服务，并在规定时间内到达现场处理故障。
对配件提供全日24小时供应服务，并且免费送货上门。
在维保过程中发现需更换的零件，应主动进行更换。
需负责协助电梯的政府年检工作以及提醒年检时间，政府电梯年检费用由甲方承担。
五、违约责任
任何一方当事人未按约定履行义务给对方造成损失的，应当赔偿相应损失。
任何一方在合同期满前单方面解除合同或无故拒绝履行合同的，则应向另一方支付相当于3个月维保服务费作为违约金。
因电梯质量问题、乙方维护保养等原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
六、合同生效及其他
本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效。若双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：________年____月____日
电梯保养维护合同 8
甲方（使用单位）：__________
乙方：__________
依照《中华人民共和国民法典》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
一、服务范围
由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
二、维护保养期限
本合同期限________年 个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满____日前重新签订合同。
三、维护保养费用及支付方式
维护保养费（ 元 ）总计：__________ 元（人民币），大写：__________ 。
甲方支付维护保养费，具体支付时间和金额为：自合同签订之日起的半年内支付全部的合同金额。
支付方式：□现金 □汇到乙方指定帐号。
四、双方的权利和义务
（一）甲方权利与义务
有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装臵等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理，负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
对由于不按照电梯安全使用要求而发生的安全事故负责。
（二）乙方权利与义务
有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。
接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在分钟内（此时间最长不得超过 分钟）抵达现场。
现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。
应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。
五、违约责任
（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的.，应当承担赔偿责任。
（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误____日应当向乙方支付延误部分费用____%的违约金。
（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照____标准支付违约金。
（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。
（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照____标准支付违约金。
（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。
六、其他约定
双方可根据具体情况，在附件中补充约定其他相关条款。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
电梯保养维护合同 9
甲方（物业公司）：__________
乙方：__________
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本合同。
一、服务范围
甲乙双方约定，由乙方为合同中列明的供甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、维修及保养服务（各部电梯的基本情况请见附件）。
二、维护保养期限
自________年____月____日至________年____月____日。如合同双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，则合同到期后，乙方有续签合约的优先权。
三、维护保养费用及支付方式
每台每月维保费用为人民币____元，以____台计，每月维保费用为人民币____元，全年合计维保费用为____元。
维保费用按____支付，即自合同生效日起算，每满____个月支付一次，支付时间为____。
四、双方的权利和义务
（一）甲方权利与义务
有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保服务费。
提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验合格标志》，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。
建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理，负责电梯钥匙的使用管理。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
（二）乙方权利与义务
有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
为保护乙方的技术专利，被更换的零部件涉及乙方技术专利的，应无偿交由乙方回收或当场销毁。
按照国家规定，乙方派出维保专业人员对上述设备提供至少每15天1次的例行保养工作。乙方发现有可能损害或影响电梯运行安全或质量的.因素时，将立即向甲方报告并商议整改方案。
乙方维保人员每次实施维修保养前，应先到甲方工程部签到，完成保养后，提供相关保养记录。
提供全日24小时紧急修理服务。甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打服务热线通知乙方从速派遣称职人员处理。乙方承诺根据已接到的甲方通知，在____分钟内到达现场处理故障。若故障造成乘客困于设备内，乙方承诺在____分钟内到达现场处理故障。
乙方对配件提供全日24小时供应服务，并且免费送货上门。
在维保过程中乙方发现需更换的零件，应主动进行更换；由于甲方人为导致的配件损坏，在经过甲方书面同意后，乙方应及时更换，甲方须在更换后7天内付款到乙方账户内，否则乙方有权拆除已更换的零件。
需负责协助电梯的政府年检工作以及提醒年检时间，政府电梯年检费用由甲方承担。
五、违约责任
任何一方当事人未按约定履行义务给对方造成损失的，应当赔偿相应损失。
任何一方在合同期满前单方面解除合同或无故拒绝履行合同的，则应向另一方支付相当于3个月维保服务费作为违约金，不可抗力导致的单方面解除合同除外。
如果乙方在电梯故障发生时不能按约定时间赶赴故障现场，甲方为了对电梯内的人员进行施救而请乙方以外人员进行紧急处置的，相关责任由乙方承担。
因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任；因电梯质量问题、乙方维护保养等原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
因维护保养原因导致电梯检验不合格的，乙方应当承担电梯复验的所有费用。
六、其他约定
双方可根据具体情况，在附件中补充约定其他相关条款。
本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
日期：________年____月____日 日期：________年____月
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