随着人们法律观念的日益增强，合同出现的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的it外包合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
it外包合同1
发包方（以下简称甲方）：XXX村村民委员会法
人代表：XXX
承包方（以下简称乙方）：XXX
为保护林业资源，促进林业健康、可持续发展，根据《农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，经甲乙双方协商一致，订立如下合同条款：
一、甲方将 五支渠南二支渠乡村路两侧承包给乙方，进行林业经营。（具体位置及边界线详见附图）。
二、承包年限自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。
三、承包费共计贰万元整，在20xx年 4月4日前一次交清。
四、甲方的权利、义务。
1、在合同期内，乙方须按甲方规定的区域及栽种要求栽种。否则，合同自动终止。因合同终止造成的损失全部由乙方承担。
五、乙方的权利、义务。
1、在合同期内，只允许种植树木，不准取土、卖土和对土地有破坏的施工。否则，合同自动终止。因合同终止造成的损失全部由乙方承担。
2、在合同期内，乙方经营所需树苗和对林木经营管理的各种费用均由乙方承担。
3、在合同期内，须允许村民生产从乙方栽种的树木中穿
行、行走，不得阻扰。否则，合同自动终止。因合同终止造成的损失全部由乙方承担。
4、在合同期内，如遇国家征用土地或村级规划征用，乙方必须无条件归还被征土地，如果对树木有补偿，被征用土地的树木损失费归乙方所有（树木折价按当时市场价格确定），征地补偿费归甲方，造成的损失由乙方自己承担，甲方只退回乙方承包期内所被征地段未到期部分的承包费（按日计算不计息）。
5、在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失，由乙方自己承担，甲方不延长承包年限。
6、在合同期内，甲方不负责提供水源，由乙方自己解决。
7、在合同期内，如遇国家对林木统一植保，乙方必须无条件服从，不得以任何理由拒绝和阻碍植保，否则，合同自动终止。因合同终止造成的损失全部由乙方承担。
8、在合同期内，如遇支渠清淤施工须对清淤泥土放置到林木空隙中，须允许施工方放置，不得阻扰与阻止施工，且造成损失由乙方自己承担，甲方不承担任何责任。
9、在合同期内，如遇乡村公路翻修、绿化等施工，因施工对乙方所植树木造成影响或损坏，由乙方自己承担，甲方不承担任何责任，且乙方不得以任何理由阻碍或拒绝施工。
10、在合同期内，如发生纠纷，由乙方自己解决，甲方不负责协调、解决。
11、在合同期内，乙方如须办理却权证和采伐证等相关手续，费用由乙方负责，甲方仅提供相应的证明手续。
六、在合同期内，乙方采伐树木后，要及时进行补栽，不得改变土地的林业用途，否则，合同自动终止。因合同终止造成的损失全部由乙方承担。
七、合同期内未采伐树木的处置：乙方在合同期内未采伐的树木，合同到期后，树木所有权归甲方所有。
八、甲方对乙方合同期内未采伐树木给予补偿。具体补偿方式可采取：
1、由甲方负责申请采伐，采伐后公开拍卖，拍卖所得价款的80%支付给乙方，作为乙方未采伐树木的补偿。
2、甲乙双方按当时未采伐树木的市场实际价值进行估算，甲方按双方协商一致的估算价值补偿给乙方。合同到期后，甲方应及时进行林地（包括地上树木）的发包，承包费收取后，甲方应及时首先支付乙方未采伐树木的补偿款。甲乙双方对未采伐树木市场价值的估算达不成一致意见的，申请仲裁或诉讼解决。
九、本合同自甲乙双方签字、盖章且乙方将承包费足额交到村委会后生效。
十、此合同一式叁份，甲乙双方各持一份，鉴证机关存档一份，村委会入账一份。（以下无正文）
甲 方： 乙 方：
法人代表：
签约日期：20xx年月 日
it外包合同2
甲 方：
乙 方：
甲乙双方经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则就乙方向甲方提供以下清洁服务事宜签订本合同，以便双方共同遵守。
第一条：工程地点：
第二条：工程范围：
第三条：施工日期
本合同施工日期为 日，自 年 月 日至 年 月 日止。因甲方原因或施工条件，气候等自然条件【风力4级以上，下雨(雨季)、下雪、有雾、能见度差以及高温(36℃以上)和低温(0℃以下)等】或其他不可抗力的原因造成施工延误，日期顺延。
第四条：计算方式
本工程采用总价包干方式，总金额为人民币 元(大写：元);或以单价大写:( )以最终乙方施工范围结算。
第五条：工程质量标准
乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行施工，达到所清洗建筑表面目视无明显污渍，灰垢，水印。(备注;由于以前清洗和自然积累造成侵入墙体，装饰物材内的污渍采用原料清洗后不能彻底去除的属于正常范围)
第六条：工程验收
乙方在工程完工后通知甲方验收，，若甲方接到通知后2日内不验收，或拒不提出整改意见，则视为合格交工，验收合格甲方需签字确认，若验收不合格需向乙方提出整改意见，乙方应立即进行整改并达到质量验收标准为止。
第七条 付款方式
预付工程款 元(大写 )，工程完工，经甲方验收合格在 日内一次性结清所有款项。付款方式为 现金支付。
第八条：甲乙双方的权利和义务
(一)甲方在乙方施工期间，无偿提供乙方的材料，工具药水等临时置放场地，免费提供必要的水电供应。协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。
(二)甲方在乙方进场前安排专人到每个房间检查窗户等是否有破损，未关严等情况。因此渗水造成114qj.com的损失与乙方无关。甲方在进场前安排专人到楼下巡视，检查楼下是否有汽车等物(汽车要在甲方进场前及时通知车主挪开)，因为外墙清洗滴下来的清洗液等所造成的损失与乙方无关。
(三)甲方在乙方施工期间，甲方需要派一专人看守，如果甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。不在清洗完毕时故意挑剔刁难乙方，不干涉乙方内部管理事务。
(四)甲方如果在乙方清洗过程中，对用工程指定清洗药水不能完全清洗干净的地方提出特殊要求，双方协商解决，如果甲方要求用工程指定之外的药水清洗，则清洗发生的后果由甲方承担
(五)乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。
(六)乙方自带清洁工作所用设备和物料。
(七)甲方应在清洁完成之后清点财物有无丢失，损坏。因乙方
施工原因给甲方造成的物品,财产损失由乙方负责修复或赔偿。
第九条：双方的违约责任
1.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付合同额 10%的违约金。
2.逾期不付款，应当承担违约责任，甲方每日应向乙方支付总工程款0.5%的违约金。
第十条：合同履行期间，发生不可抗力事件(如地震、火灾、水灾、飓风等)按照国家有关规定处理;发生本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十一条: 乙方进场前对所有施工人员进行安全教育，在乙方施工过程中,乙方员工人身安全由乙方负责,甲方不负责任何连带责任。
第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
it外包合同3
甲方： 先生（或女士）
乙方： 先生（或女士）
（以下简称“甲方”）与 （以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就 技术合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙
方为甲方提供技术保障，协助甲方完成工程，实现双方与业主方的多赢局面。
二、乙方为甲方提供技术服务，具体为：
1、
2、
3、
4、
三、甲方需提供仪器、工具等。
四、食宿乙方自理；
五、承包款项：
1、 技术服务费用：贰万元（￥20000.00元）；
2、 生活费：每月贰千元（￥20xx.00元/月），自20xx年4月1日起，至本协议涉及到的技术服务履行完毕为止；
3、 以上费用于20x年x月x日之前必须全部支付完毕。
六、违约责任：
1、合作双方在业务实施过程中，如因某一方原因造成本合作协议破裂的，受损方可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。
2、乙方应按总体工期及各节点计划完成工作，不得因耽搁影响到工期；
3、甲方在支付承包款项时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。
七、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向仲裁委员会申请仲裁处理。
八、本协议自 20x 年 x月x日起生效，至 20xx 年 x 月x日止；除非业主方 提出延长工期，否则甲乙双方均不得以任何理由拖延本协议规定的合作期限。本协议到期后，双方均未提出继续协议要求的，视作均放弃继续合作。
九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
十、本协议经双方签字后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：＿＿＿＿先生（或女士） 乙方：（签字）＿＿＿＿先生（或女士）
签约日期：
it外包合同4
甲方（发包方）：
法定代表人：
乙方（服务方）：
法定代表人：
就乙方承包甲方项目事宜，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》，经双方协商同意签订本合同并共同遵照执行。
一、项目目的
项目目的：满足甲方的生产经营需求。
二、承包范围
三、承包期间
自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、承包费用
1.费用标准为：人民币 元/月。
2.费用支付方式：所有费用均为按月支付，每月15日之前支付上月费用。
3.支付款项前，乙方应向甲方提供足额的正规发票。
4.下列情况下，甲方应另外向乙方额外支付费用：
（1）经甲方同意报销的费用；
（2）因甲方要求需要乙方人员加班而额外支出的人工成本（包括乙方需要支出的加班费等）；
（3）其它： 。
五、服务要求
1.乙方同意：为提高服务质量，甲方有权对乙方履行本合同的情况进行考核。
2.工作沟通要求：甲方向乙方提出的工作要求或整改要求，乙 方必须在24小时提供解决方案；对于紧急的要求，必须立即作出反馈。
3.乙方的服务应尽量满足项目目的。
4.为满足本项目目的，甲方在履行过程中提出的要求且乙方能够达到的，乙方应予执行。
5.除双方约定的以外，乙方的服务同时应满足法律法规要求，满足行业操作规范，达到该领域专业企业的水准。
6.双方约定或乙方承诺的其它要求。
六、甲方权利义务
1.甲方有权随时对乙方的服务场所、工作设备、工作台账、日志及其它与乙方履行合同相关的材料等进行检查，并复制相关材料。但不得影响乙方的正常管理与经营。
2.甲方有权要求乙方按照适当的方式维护、保养、操作甲方或客户提供的设备、工作场所，如甲方提出要求，乙方应予改正。
3.甲方应按照本合同约定向乙方支付费用。
4.本合同约定的其它权利与义务。
七、乙方权利义务
1.乙方有权利自行安排人员、班次、工作时间，自行负责人员的招聘、入职、薪资、离职事宜，自行对员工进行管理、发布相关管理制度。
2.乙方应按专业服务企业的水准对员工进行管理、培训。
3.乙方应与其员工签署劳动合同，依法缴纳社会保险，对员工承担用人单位的全部法定责任。
4.乙方人员如需要进入甲方工作场所作业，必须按照要求统一穿戴工作制服及劳动保护用品，严格执行安全作业规程，不得携带或帮助无关人员进入工作场所。
5.本合同约定的其它权利与义务。
八、解除与终止
1.如出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方拒绝甲方的工作指示时；
（2）乙方有违反双方约定的情形，经甲方指出后在五个工作日内仍未改正时。
2.如出现下列情形之一，乙方有权解除本合同：
（1）甲方逾期付款，超过10个工作日时；
（2）甲方有违反双方约定的情形，经乙方指出后在五个工作日内仍未改正时。
3.下列情形下，本合同可解除或终止：
（1）双方协商一致时；
（2）任何一方进入破产整顿，或有重大的生产经营的困难时。
4.解除或终止前相关费用应折算支付；双方如有其它约定，按其它约定处理。
九、管辖条款
与本合同相关之争议，双方应协商解决；不能协商解决的，应提交 仲裁委员会解决。
十、其它
1.双方确认不建立劳务派遣或类似关系。
2.本协议一式两份，经双方签署后生效。
3.本协议签订于： 年 月 日。
甲方（签章）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（签章）：
联系人：
联系方式：
地址：
it外包合同5
甲方：
乙方：
为明确甲乙双方责任，确保本工程如期按质完工，按照有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包内容：机设备安装等纯劳务工作。项目所需的所有主材、辅材由甲方提供。
4、未经过甲方书面同意，乙方不得将安装工作部分或全部转包给第三方。
5.工期：20_年4月12日之前完成合同内工作内容
6.合同款设网线数量，以70元/条单价结算多退少补)。甲方授权乙方购买的辅材以收据向甲方报销。合同款内含交换机等网络设备的安装、上架、固定。
7.附件清单附后。
第二条双方责任
1.甲方责任：
(1)开工前向乙方提供工程要求、工作界面等资料，并办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，负责系统设备的调试工作。负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
(2)负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量。
(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
(4)指派如:向建雄，xxx为甲方联系人，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，验收，变更、登记手续和其他事宜。
(5)负责按合同要求付款。
2.乙方责任：
(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。
(2)强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。
(3)必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。
(4)针对本项目，由于甲方项目负责人有4天不能到场，乙方项目管理人员到位两天以上，替代甲方项目管理人员与建设单位的对接、协调责任。
(5)附带工作。附带包括有线设备上架、上电;相关设备的整线、理线等作业内容。大规模的正式理线除外。
(6)工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。
第三条工作范围
1、负责把交给乙方的设备按甲方的要求安装到位，安装要求如下：
a、每台AP的序列号(SN)及MAC地址抄录下来，并在相应的图纸上做标记;
b、安装AP时，按照甲方技术指导方式安放AP位置及方向;
2、安装前乙方有义务把甲方交给乙方的AP保管好，做到不丢失和损坏。安装后乙方不负责AP的丢失和损坏，AP设备安全全由甲方负责。
3、安装AP设备时甲方同步对安装AP设备的质量和数量进行跟踪。
4、AP安装包括施工六类网线布线，两端打水晶头、粘贴标签。客房楼层原有网线经测试(PING包不丢失)完好情况下可以继续使用，完好网线数量不足的新拉网线，公区部分全部新拉网线。AP安装固定、相关交换机等设备上架上电等由乙方负责。
第四条关于工期及其它相关内容的约定
1.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工程整体进度，工期不顺延。
2.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
3.在施工过程中，如遇特殊情况或甲方需要，乙方应听从甲方安排工程内容进行变更修改，由此涉及的材料、工程量增减以甲方为依据进入决算。材料、工程量的计价依照审计为准。工程量增加的，工期可以相应延长。
4.为加强管理，自本协议签订之日起，甲、乙双方的联系均以书面联系单形式进行，并达成同双方签署的协议修改书，双方在收到联系单后在三天内做出回复，并存档备查。
5.除甲方认可的乙方在本工程协议规定的施工费用外，甲方不再考虑诸如：夜间施工增加费、施工食品表运输费、设备材料运输增加费、停窝工费等，增加工程量及甲方提出缩短工期的除外。
第五条关于工程质量及验收的约定
1.本工程以施工图纸、施工说明、变更联系单及有关国家规范为质量评定标准。
2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知10日内组织验收、并办理验收、移交手续。工程通过验收以建设方等相关部门的验收为准。
4.验收标准：
(1)乙方敷设的网线从交换机至AP能畅通传输数据，AP能正常运行。
(2)标签、标识到位。
(3)交换机等网络设备按照甲方要求安装固定到位。
第六条工程款项的支付条款
1.本合同价款为(大写) 。工程完工后七个工作日内一次性付清工程价款。
2.由于工程变化增加的工程量所产生的工程款在工程竣工并对增加工程量确认后，甲方与工程款一同支付。
第七条违约责任
1.由于乙方保管不善或使用不当造成设备短缺、故障或损坏，由乙方全额承担。
2.由于乙方原因，逾期竣工，逾期两天(不含)以上的，甲方向乙方收取500元/天滞纳金。逾期完工的违约赔偿最高限度为未完工部分总价的15%，如乙方仍不能完工的，甲方可终止协议。因甲方原因(含建设单位原因)导致工期逾期的，逾期两天之内的工期顺延;逾期两天(不含)以上的除工期顺延外，补偿乙方每天500元。
3.因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第八条争议或纠纷处理
1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的`前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调节。
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由甲方住所地人民法院管辖。
3.本合同自签订之日生效，双方应本着真诚合作的态度共同遵守，为今后的进一步合作打下良好的基础;如出现违约现象，如乙方严重影响甲方公司形象或严重影响工程质量，并由此给甲方造成相关损失的，由乙方负全责，并追究乙方相关的法律责任。
第九条协议的解除、终止
1.甲方未按约定支付工程款导致乙方停工的，甲方承但相应损失，已完工部分仍按照原合同执行。
2.在乙方存在如下违约情况，且收到甲方的违约通知后10天内未能纠正其违约行为的，甲方有权考虑并提出终止全部或部分合同。乙方支付由此造成的甲方全部损失。
(1)乙方未能在合同规定期限或甲方同意延长的期限内完成全部或部分施工量。
(2)乙方未能履行合同规定的其他义务，致使合同无法继续履行的。
3.在甲方提出终止部分合同的情况下，并不解除乙方对已经完工部分工程应负的产品质量责任。
4.合同的权利、义务终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助保密等义务。
第十条附则
1.本合同正本两份，双方各执一份。
2.本合同履行完成后自动终止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
it外包合同6
甲方：成都市第二社会福利院
乙方：达州福泰膳食服务管理有限公司
甲方因工作需要，将后勤食堂承包给乙方经营管理，双方本着友好合作、协调服务的原则，订立本合同，确定承包关系，明确双方的权利、义务，共同信守。
一、 合同期限
1、
2、 本合同期从2011年月日至2014年月日，期限为叁年。 合同期满时，甲乙双方应提前一个月以书面形式通知对方是否继续签订
合同。
二、 合同条约
1、
2、 甲方提供老人、职工的就餐环境。 甲方为乙方工作人员免费提供住宿，乙方工作人员住宿的水电费由甲方
提出基本使用标准，超过规定标准，由乙方负责费用。
3、
4、 甲方确定三餐开餐时间，早餐7：30，中餐11：30，晚餐17：30。 甲方移交给乙方使用的厨房设备，经甲乙双方共同确认清单之后，乙方
方能使用，乙方在承包期间需要更换厨房设备，大件由甲方负责，小件由乙方负责添置。设备维修，甲方需派本院维修人员进行维护，乙方应协助甲方的维修工作。
5、 甲方老人、职工对菜品的质量，以及乙方工作人员的服务质量提出意见时，甲方应及时向乙方负责人反应，共同协商解决办法。
6、 甲方应统计好老人、职工当日用餐人数，并于当日上午9：30以前报乙方。
7、 甲方生活标准：老人暂定500元/月/人，中餐二荤一素一汤，晚餐一荤一素一汤。职工为早餐3元/人，中餐8元/人（自助餐式，四选二），晚餐5元/人（固定餐式，一荤一素一汤）。
8、 甲方应尽量引导职工到乙方承包的食堂就餐，并协助乙方维持就餐秩序。
9、 乙方尽量做到菜式多样，满足甲方职工、老人口味需求。
10、 乙方必须妥善管理甲方提供的餐桌、餐椅、餐具，如有损坏，照价赔偿。
11、 乙方自行办理营运证件、厨房工作人员及服务人员必须具备健康证，甲方负责办理卫生许可证。
12、 乙方自行负担员工工资，厨房水、电、气费。
13、 乙方在承包期间，若因物价上涨或其他原因导致经营出现困难，甲方应酌情考虑给予乙方适当补助。
14、 严格执行各项卫生制度和甲方管理制度，保证不进、不用、不制作、不出售劣质原料和食品，保证饭菜质量和卫生。若因乙方原因导致发生的饮食卫生传染疾病，一切经济和法律责任由乙方负责。
三、 其他经营项目
小炒部由我公司负责经营，经营价格随市场而定，可比市场价格略低。
四、 结帐方式
1、
2、
3、 乙方自行垫资15天，15天为一次结算日。 结账方式：依甲方每天所报就餐人数为结算人数。 未尽事宜，再行商讨。
五、 合同解除
1、 合同期间，甲方和乙方解除合同时，应提前一个月以书面形式通知对方，甲乙双方协商一致可以提前解除合同。
2、 甲方未按合同约定向乙方结算伙食费，经乙方多次催讨，甲方仍不履行付款义务，乙方有权解除合同，并付清乙方全部费用。
3、 承包期间，若出现食物中毒现象，经相关职能部门确认为乙方的责任，甲方可无条件解除合同，因此造成的后果由乙方负全部责任。
4、 因法律认定的不可抗力（如：洪灾、暴雨、爆炸、地震等）导致本合同无法履行的，双方可提前解除合同。
5、 乙方在承包期间因物价上涨或其他复杂原因导致经营出现困难，乙方多次向甲方提出解决办法而甲方始终未给予解决。
6、 合同期间，非以上五种情况，甲乙双方不能再履行本合同，造成本合同无法终止，经双方协商后给予对方一定的经济补偿。
7、 乙方向甲方缴纳履行保证金50000元（大写伍万元），乙方不承包时，甲方连本带息全部退还乙方。
8、 合作期间，双方本着友好协商的态度共同解决合作中的问题，若双方协商一致更改部份条款，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、 本合同一式两份，签字盖章生效。
甲方： 乙方：
成都市第二社会福利院达州福泰膳食服务管理有限公司
法人代表或法人代表委托人： 法人代表或法人代表委托人：
日期：日期：
it外包合同7
甲方：
法定代表人：
联系方式：
地址：
乙方：
法定代表人：
联系方式：
地址：
一、服务宗旨及原则
为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为__________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。
二、物业服务职责范围
保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项：
1、楼内：
（1）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。
（2）大厅地面、墙面。
（3）所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。
（4）校区整体建筑物外墙面。
2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内（停车场范围）。校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于：
1、用水：
（1）排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。
（2）校属污水管道及化粪池。阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。
3、门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。
4、楼内供暖系统。
5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
6、水、电、暖维修应设置24小时值班联系电话。要制定应急处置方案。确保维修服务及时、安全、到位。
7、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
三、物业服务履行期限
本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、外包服务费
1、物业费为：______________元，大写：____________________________。
2、物业费明细：
（1）室内教学楼费用：______________元；室外操场：______________元/年；
（2）变电所：合同期内_______人×_______元/月×12个月=_______元。
五、付款方式
乙方于_______年_______月_______日前支付完毕；物业费于每季度末结束前_______日内支付本季度物业费。
六、双方权利与义务
甲方的权力与义务
1、甲方为乙方提供作业用水、用电。
2、甲方为乙方提供必要的存放清洁工具、用品及员工更衣的房间。
3、对乙方保洁质量及时监督检查，发现问题及时提出，直到达到质量标准。
4、负责协调乙方与学校教师、学生之间的关系。
5、听取、采纳乙方在校内物业服务方面的合理化建议。
6、根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更换配置合格服务人员。
7、甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。
8、甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。
乙方的权力与义务
1、乙方工作人员必须具有高品质的职业素养和职业行为规范，工作中需遵纪、守法、勤勉、自律，爱护甲方的一切校产。
2、乙方保证按甲方工作日内要求的时间进行作业（具体时间甲乙双方商定，作业时间随季节变化调整），作业时必须严格遵守学校的各项规章制度。
3、乙方要安排主管负责人管理本方员工，并与甲方主管物业负责人进行相关工作的协调，保证物业服务工作的顺利进行。
4、乙方在本公司员工上岗前要对员工进行自身安全及工作安全操作培训。乙方员工在上下班期间及工作中所发生的任何伤害事故，均与甲方无任何责任。
5、物业服务工作中所需要的各种机械、设备、工具、材料等均由乙方自行解决；为保证服务质量，使用的器具、材料必须符合国家相关质量标准规定，同时还需严格按照各项工作的工艺流程进行作业。
6、乙方进校工作人员要统一着装，衣帽整洁，并佩戴物业公司工作证进行作业。乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽其他业务。
7、乙方人员在甲方的每个工作日内必须例行物业服务工作。清扫本协议中规定的楼内外保洁区域。要求达到干净、明洁、光亮、无异味；蹲坐便、小便池、洗手盆无垢迹；楼梯、扶手、地面、玻璃、窗台、灯具、消防箱等无灰尘；天棚、墙角无蛛网；楼外各垃圾箱及时清理；上、下水管道的畅通；及时解决用电方面的故障；及时处理有关门窗方面出现的问题。
8、乙方员工应及时制止楼内外随地吐痰、乱丢果皮杂物、乱泼污水、焚烧纸物、涂画或污损建筑墙体等不文明行为，督促学生讲究公德，自觉遵守有关管理规定。
9、节约用水，爱护楼内外的公共设施，如发现校内各种设施设备，如水龙头、脚踏水阀、暖气管线、各种阀门、灯具等损坏或存在危险时，应及时上报甲方相关部门和人员，并负责及时维修。
10、乙方应协助校方做好校内的管理工作，发现隐患及可疑人员应及时上报甲方有关人员。乙方员工严禁私领非本校人员进入校园内及私拿公物出校园，一经发现，甲方有权责令乙方将其调离本岗位。
11、乙方工作人员将各保洁区域内清扫的垃圾集中到甲方指定的地点存放，当天外运，并保持垃圾点周围干净、整洁。
12、甲方如因临时性工作和特殊情况需要乙方配合时，乙方应服从甲方的调动，并保质保量完成任务。
13、保洁工作过程中因乙方原因，给甲方人身或财物造成损害的，由乙方承担全部赔偿责任。
14、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被相关职能主管部门（如环卫、城管、市容等）查处并处罚，该罚款由乙方承担。
七、甲乙双方其他约定
1、乙方在用水维修、用电维修、供暖维修以及门窗维修时，需更换的构件，由甲方提供或由乙方购买，费用由甲方承担。
2、校区整体建筑物外墙面需每年清洗1次。
3、校园各入口及校内环路，遇雨雪天气时需在雨雪停止后，立即清除校内各入口及环路的积水或积雪，达到师生通行安全、顺畅。
4、校属污水管道及化粪池，需及时清掏以保证畅通。
5、本协议服务期内，乙方必须配备具有专业资质的水、电、暖及门窗维修人员，满足甲方在水、电方面检查、维修的需要。
6、乙方工作人员不享受甲方员工的福利待遇。
7、非工作期间乙方人员未经允许不得入校。
8、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方两次警告，仍未达到标准，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面限期整改通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的_____％－_____％作为违约金。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的_____%作为违约金。
八、合同变更与终止
1、本合同规定的履行期限届满，本合同自动终止。
2、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时，本合同自动终止。
3、合同内容变更、提前终止，甲、乙双方须提前书面通知对方，否则按月服务费_____％向对方支付违约金。
4、国家法律、法规的立废，导致本合同自动终止或解除，双方按本合同实际服务费进行清退。
九、合同变更、解除
1、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失或者物业服务没有达到本合同约定的标准的，甲方可以解除合同，并按全部损失（包括间接损失）要求乙方赔偿。
2、乙方发生严重质量事故后，除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外，在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
3、一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必须提前30天以书面形式向对方说明告知。
十、违约责任
1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方多次催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按当期应付金额的_____%支付违约金。
2、如乙方未按合同要求提供优质的保洁服务作业，甲方有权向乙方收取剩余合同款的_____%的违约金，并要求乙方退还当月服务费。
3、如果乙方派出物业服务人员每天岗位上人数少于合同约定最低人数，被甲方发现并确认累计三次违约责任，甲方有权解除合同。
十一、争议解决
在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，如协商不成，可向__________人民法院提起诉讼。
十二、协议未尽事宜，双方协商解决，可签订补充协议。
十三、本协议书一式六份，双方各执三份，自双方签字、盖章后即生效。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：_____年_____月_____日
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：_____年_____月_____日
it外包合同8
甲方：
乙方：
签订地点：
签订日期：
有效期限：
依据《中华人民共和国技术合同法》的规定，合同双方就打印外设外包项目的服务，经协商一致，签订本合同。为解决甲方打印外设使用中遇到的各类问题，使其更好地发挥效用，特签定此合同，内容如下：
一、服务内容，方式和要求：
1、乙方为甲方提供打印外设的一切耗材;
2、乙方为甲方提供打印外设的维修;
3、实施细则
前期做预案
1. 技术人员调查各科室使用状况：包括更换频率和用量;
2. 工程部根据技术人员调查情况制定好时间表，定期更换设备耗材。(原则上部门不会因耗材用尽耽误工作)
3. 打印机上印有紧急更换电话，应对突发情况。
基本熟悉情况
1. 合理安排技术人员按用量定期更换设备耗材;
2. 巡检人员每月上门一次，检查设备的使用状况，包括打印质量服务及回访。后期作出较完善的实施方案
3. 详细的实施表
4. 固定技术人员一对一实施方案
二、合同签订
此次外包费用总额为人民币 XXXX元，合同签定后支付乙方40%，另60%合同结束后支付。
1、本合同按甲方现有统计规模计算。如以后甲方需要增加，数量巨大的应在增加日起从新更改合同内容，适当调整可在新一年合同签订时修改。
2、乙方应保证所提供服务的及时和完善，保证所提供之电脑外接设备及相关耗材的产品质量。本合同涉及的各项内容和服务价格，经甲乙双方协商，可根据实际维护情况进行调整。
3、甲方需要改动打印外设的设置、位置时，乙方予以全力配合，若甲方擅自改动则乙方不承担甲方因此而造成的一切后果。
4、未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自变更或终止本合同，经甲乙双方同意可变更或终止本合同。
三、违约责任：
外包服务违反本合同约定，违约方应当按《技术合同法实施条例》第九十八条、第九十九条规定，承担违约责任。
四、争议的解决办法：
在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方规定定，采用以下2种方式中的任何一种方式解决。
(一)因本合同所发生任何争议，申请仲裁委员会仲裁;
(二)按司法程序解决。
五、其他事项：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方盖章、签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
it外包合同9
甲方（委托方）：
乙方（承揽方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》和有关法律法规，
经甲、乙双方友好协商，就乙方承接制作甲方美术资源制作达成如下条款：
第一条
项目内容
甲方有意愿将所开发的项目《 》部分美术资源全部委托乙方承揽，并需符合设计要求及时间点要求。乙方有意愿对甲方委托的项目提供相关“服务”。
本协议所指“服务”是指本协议“附件一”中所描述的项目作品列表及相关要求。
甲方对于乙方所提供“服务”
的制作技术、风格、提交文件的格式等均有明确的要求，该等要求在本协议”附件一”中详细列明。且经双方协商达成共识，根据日常运作需求，甲方有权以提交”附件一|”的修订文件的形式修改技术规范，乙方对此应当接受并签署该修订文件。
第二条
交付时间
1.协议签订后，乙方即向甲方传达制作交付计划，得到甲方的书面确认后，即开始制作。
2.接口人员安排：
双方应指派固定的接口人：
甲方接口人：
资源类：
商务类：
乙方接口人：
资源类：
商务类：
商务类：
邮件：
第三条
项目验收
1.验收标准：验收标准以本协议附件一约定为准。
2.验收时间：乙方应按照本协议附件一中的约定时间（年月日）以及交付方式，按时将甲方委托制作的美术作品交付给甲方。
3.修改反馈：
（1）甲方应在收到乙方交付后的七个工作日内完成作品的验收工作，包括风格和技术规范的验收；如有任何修改意见，须在第八（8）四（4）个工作日前向乙方提供完整的书面修改意见报告；乙方应在十五（15）个工作日内遵照甲方意见修改完成修改。如甲方在收到乙方美术作品后的八（8）四（4）个工作日仍未能给予修改意见的，除双方另有书面协议，否则应视为美术作品验收通过。
（2）乙方针对甲方所提供完整的书面修改意见进行修改。甲乙双方约定，在对乙方提交的作品进行验收的过程中，乙方对每项制作成品应该免费提供修改，直至验收通过。若甲方对与本协议下制作内容的风格提出进行较大的修改要求，致使乙方工作量增加5%以上，该修改需要产生的费用由双方另行协商，并签署相关书面补充协议。
4.书面报告：本协议下的书面报告指任何以书面形式甲方对乙方所做出的审核验收结果报告。在本协议规定下，承认电子邮件与其它的书面形式，均应具有相同的法律效力。 甲方审核验收人员：
第四条
项目费用
“附件一”所指美术外包项目费用共计人民币元；（大写：）
第五条
付款方式
（1）在本协议签署后，且甲方在收到乙方提供的发票之日起的五（5）个工作日内，甲方将本协议下项目作品总费用的50%，即人民币元；（大
写：） ，汇入乙方指定账户；
（2）在乙方交付完成本协议下规定应交付的所有作品，且甲方在收到乙方提供的发票之日起的五（5）个工作日内，将剩余项目费用的50%，即人民币元；（大写：），汇入乙方指定账户。
乙方指定账户信息如下：
开户名：
开户行：
账号：
第六条
甲方的权利与义务
1.甲方对乙方交付的作品拥有著作权、所有权和使用权等相关权利，除非得到甲方授权，包括乙方在内的任何人均无权对该作品行使任何权利。
2.甲方有权要求乙方按时按质地交付作品，并在乙方递交作品的源文件确认通过并得到等金额发票之后，再支付每个节点的相应款项。
3.甲方需在项目开始前对技术规范进行确认，在乙方进行制作的过程中如果甲方提出的修改内容超出技术规范和原定需求内容而导致改动而使得乙方工作量增加5%（按每个作品制作的工作量为计算标准）以上的，双方将对费用另行协商，并签署相关的补充协议。
4.合作内容完全按照合同中的交付计划执行并通过后，甲方应按本协议第五条的付款方式和时间及时地向乙方支付项目作品制作费用。
5.甲方如非由于不可抗力、乙方交付的产品质量问题和未及时交付产品的原因而单方面终止本协议，甲方应向乙方支付已发生的一切费用。
6.提供需求说明与资源参考：美术外包内容的大类，甲方应提供一个样本作为乙方制作外包资源的标准参考。同时甲方还应向乙方提供美术资源的制作规范和样本参考、美术资源的任务说明、乙方在制作期间的作品反馈、必要的制作素材，以上信息全部以文档的形式呈现。甲方应向乙方提供必要的FTP管理权限，FTP作为乙方作品及甲方的反馈上传下载的唯一正规渠道。如双方遇到制作问题，可以通过腾讯QQ等网络交流软件即时交流，但所有网络交流软件不能作为文件传输渠道。
7.甲方有权利对乙方的进度和质量进行监控，并分阶段对乙方提交的制作内容进行评估审核验收。
第七条
乙方的权利与义务
1.乙方按本协议附件一中的相关规定完成美术作品制作。
2.乙方如未能在协议规定的时间内向甲方交付作品，或者交付后经甲方提出修改意见却未能在十五（15）个工作日内修改完成通过验收的，除双方有书面协议规定外，每延期一天，甲方将有权扣除协议总金额的千分之四，作为延期交付的违约金，双方合作如涉及违约金问题，则实际支付金额以最终金额为准（最终结算金额 = 合同总金额-违约金额）。延期交付违约金应不超过本协议总金额的5% ；由于甲方原因（包括但不限于未能按时提供反馈意见等）导致乙方最终提交延迟，则不在此列。
3.若未经甲方同意，“材料”中含有有害的或加密内容，则甲方有权扣除合同总金额的50％。若甲方所遭受的实际损失高于上述违约金金额的，则乙方应根据甲方的实际损失予以赔偿。乙方保证其制作完成的美术作品不侵犯任何人的知识产权以及其他权利，如因本协议涉及的作品引发任何知识产权相关的法律纠纷，由乙方负责解决及承担所有法律责任，与甲方无关。
5.乙方在将制作的作品交付给甲方后，该作品的知识产权即归属甲方所有，非经甲方授权，乙方不得以任何方式使用或授权他人使用该作品，但甲方未按照本协议规定按时支付项目费用的除外。
第八条
知识产权
1.在本协议项下乙方为甲方提供的“服务”、“服务”成果及程序，包括乙方为甲方制作的美术作品所有知识产权（包括但不限于署名权、发表权、修改权等著作人身权和财产权）在乙方收到甲方按照本协议约定应支付的项目款项之日起全部转由甲方享有。乙方保证相关创作参与人员已与乙方签署知识产权归属协议，使甲方对以上工作成果享有完整的著作权。
2.甲方对提供给乙方使用的资料享有全部的知识产权，乙方只能在合同约定的范围使用甲方提供的各种资料；未经甲方许可，乙方不得擅自删改或授权其他任何第三方使用。
3.乙方不得为履行本合作之外的目的，自行使用或授权、泄露给第三方使用上述任何乙方为履行本合同产生的工作成果。
第九条
保密条款
1．本协议订立前以及在本协议期间，一方（“披露方”）曾经或者可能不时向对方（“受方”）披露该方的机密信息。在本协议期限内以及随后，受方必须：（1）对机密信息进行保密；
（2）不为除协议明确规定的目的之外的其他目的使用机密信息；（3）除为履行其职责而确有必要知悉机密信息的该方雇员（或其关联机构、该方律师、会计师或其他顾问的雇员）外，不向其他任何人披露，且上述人员须签署书面保密协议，其中保密义务的严格程序不得低于本条的规定。
2．上述保密条款1，对以下信息不适用：（1）受方有在披露方向其披露前存在的书面记录证明其已经掌握；（2）并非由于受方违反本协议而已经或者在将来进入公共领域；（3）受方从对该信息无保密义务的第三方获得。
3．每一方应制订相应的规章制度，告知该方（以及该方的关联机构）董事、高级职员以及其他雇员本条规定的保密义务。
4． 本协议终止后（或经披露方随时提出要求），受方应向对方归还（或经对方要求销毁）包含对方机密信息的所有材料（包括其复印件），并且在对方提出此项要求后十（10）个自然日内向对方书面保证已经归还或销毁上述材料。
第十条
协议解除
1．若一方对本协议构成重大违约，则另一方有权向违约方发出书面通知，要求其对违约行为予以纠正。若违约方未能在收到该通知后的三十（30）个自然日内对违约行为进行纠正的，则另一方有权通过发出书面通知解除本协议，则无过错方有权终止合同并有权索赔。
2．甲方可以在下列情况下，可以上述方式终止本合同：如果乙方发生重组（合并、分拆、被收购等）导致乙方被甲方的竞争对手控股或者可以影响乙方高级管理层；如果乙方因无力偿还债务而被清算；乙方违反国家及地方有关规定给甲方造成重大损失。
3．乙方可以在下列情况下，可以上述方式终止本合同：如果本次外包按甲方规定完成甲方拒不付费；如果甲方因无力偿还债务而被清算；甲方违反国家及地方有关规定给乙方造成重大损失。
4．本合同期满，合同自动终止。自合同终止日起，乙方应承担本协议二（2）年的保密义务。
第十一条
不可抗力
1．“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。“政府行为”是指国家依据法律、法规、规章或政策实施的强制行为，包括但不限于拆迁、征收、禁令，以及其他本合同当事方无法控制的且对合同履行有实质性影响的事件。
2．由于不可抗力或政府行为的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力或政府行为影响的一方应在通知可能的情况下立即通知对方,并在不可抗力发生后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件,以便其他各方审查、确认。
3．发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后，受不可抗力或政府行为影响的一方，应立即通知对方, 发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力或政府行为事件的终止或消除。
4．因不可抗力或者其他意外事件，使得本协议的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本协议，无需承担任何责任。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本协议、解除或迟延履行本协议的，应将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。
第十二条
其他1．本协议签定后，经双方当事人协商一致，可以对本协议有关条款进行变更或者补充，但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本协议的有效组成部分。附件是本协议不可分割的一部分，双方签章对附件进行修改即是对协议进行了变更的真实意思表示。
it外包合同10
合同编号：_________
甲方：_________
地址：_________
电话：_________
联系人：_________
网站：_________
乙方：_________
地址：_________
电话：_________
传真：_________
联系人：_________
网站：_________
经甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，同意就甲方所拥有的计算机及相关设备达成外包维护服务关系，特订立本合同。
一、定义
1．客户（甲方）：_________。
2．_________（乙方）：_________。
3．《计算机系统设备清单》（见附件二）
3．1 经甲乙双方共同签字确认的，列有将由乙方提供服务计算机的数量及其软、硬件设备的品牌，配置，序列号，保修期等内容的清单。在合同执行前，乙方将对甲方提供的《计算机系统设备清单》中的设备进行全面检测。
3．2 乙方仅对合同指定的设备提供服务。
3．3 故障设备：已被乙方接受的发生故障的协议设备。
4．服务地点：乙方为甲方实施各项现场服务时的具体地点。
5．标准服务时间：星期一至星期五，每天9：00am－18：00pm（北京时间），国家规定的公共节假日除外。
6．标准服务：甲方要求乙方在标准服务时间内，实施标准服务项目。
7．非标准服务：标准服务之外的服务。
8．服务：乙方所能提供的标准及非标准服务。
9．服务费：在乙方接受甲方服务请求，并为甲方提供服务后，根据事先双方共同确认的金额向甲方收取的费用。
10．标准服务项目
10．1 乙方可提供的标准服务项目。（详细见附件一）
10．2 乙方将会根据具体情况随时增加、删除或修改服务项目。
二、服务内容
1．电话支持：乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。电话支持并不能排除所有的故障。
2．网络支持：乙方可以通过电子邮件、msn、等网络交流方式向甲方提供技术支持。
3．现场服务（常驻服务）：乙方派一专职技术工程师常驻甲方现场服务，负责全程跟踪维护甲方的计算机。
三、指定联系人
1．为维护甲方的利益及配合乙方的服务，由甲方向乙方推荐一至两名指定的联系人，负责在有服务需求时，向乙方发出书面的服务请求。除非甲方在协议条款中书面说明，否则非指定联系人发出的服务请求，乙方将不予响应。
2．任何联系人的变动，甲方应在七个工作日内书面通知乙方。
四、提请服务
1．电话支持：当甲方的协议设备发生故障时，该故障设备的使用者可直接通过电话向乙方寻求第一步的技术支持。乙方将尽量在电话中判定并排除故障。
2．网络支持：当甲方的协议设备发生故障时，该故障设备的使用者可直接通过网络交流方式向乙方寻求第一步的技术支持。乙方将尽量在网络交流方式中判定并排除故障。
3．现场服务（常驻服务）：乙方的工程师常驻甲方工作地，对甲方的计算机进行全程跟踪维护服务。
五、双方的责任与义务
1．乙方承诺严格遵守国家关于私隐方面的所有法律法规，为甲方绝对保密任何有关甲方的商业资料，并配合甲方数据信息的安全使用。
2．乙方派驻甲方的专职人员应严格遵守甲方的相关工作管理规定，如有违反规定的，经甲方上报乙方证实后，将按甲方的有关规定予以处理。
3．乙方工作人员在甲方计算机安放地工作时甲方应尽可能配合工作，乙方人员需要现场查阅网上资料时，在不涉及甲方网络安全和其它特殊考虑的前提下，甲方应当配合。在做重大的改动（如重装操作系统）时，乙方人员会询问甲方有无重要的数据需要备份，甲方应当配合（如提供系统和应用软件安装程序）。
六、不涉及的服务
1．系统设备清单所列之外的设备。
2．非乙方原因造成的数据丢失或硬件损坏（如硬件老化等）。
3．乙方不承担甲方使用盗版软件或其它原因所造成的后果及损失。
4．乙方所承诺提供服务地点以外的地方。
5．任何由于可证明的产品（软件、硬件）自身的固有缺陷而引起的软、硬件故障或错误。
七、不可抗力
1．由于火灾，洪水，战争暴力或其他类似人力不可抗拒事件引起的事故，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任。
2．双方可因此延迟履行本合同。
八、付款金额、方式和期限
1．该款项自合同签署后，该合同总计甲方需付给乙方服务费_________元（rmb），大写_________元_________（rmb）。
2．甲方根据本合同列明的金额付款。付款方式：_________银行转帐（只有汇款到达乙方账户才视为付款）。
3．除非另有规定，甲方应在乙方收到开出的发票后的3个工作日内付款（乙方每月1日开具发票）。如甲方在收票后三天内还未付清款，乙方将按每超一天收取1%的滞纳金；超过十天还未付清款，乙方将终止维护服务，直至甲方付清上月服务费为止。在因甲方欠款而使得乙方终止服务的期间也列入乙方的的正常服务时间。
九、合同期限
本协议之有效期在合同条款中标明。
十、合同的终止
本协议在下列任意一种情况下终止：
1．合同签订的有效期满后。
2．如果甲方未按合同规定向乙方付款，乙方有权单方面提前终止合同。
3．如果甲方未按本合同规定向乙方付款，乙方向甲方发出书面通知（除非未付款是因乙方而造成），甲方在收到乙方书面通知的10天后仍未付款的。
4．在一方因违约收到另一方的书面通知后的15天内未能予以违约赔偿的。
十一、合同的执行
1．本合同自签订日期起至_________年_________月_________日为合同有效期，合同期满后，合同自行解除。如果双方有意继续合作，则重新签订合同。
2．本合同执行过程中，甲乙双方如需修改、增删本合同条款内容，应在双方都认可的情况下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。
3．双方合同执行中，如有争议，应友好协商解决，协商不成按照中华人民共和国有关法律提交仲裁委员会解决。此协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。此协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
附件
一、计算机维护服务项目
标准服务：
1．电脑日常维护、单机各类故障处理。
2．各类外设安装和维护。
3．系统软件安装。
4．应用软件安装及维护。
5．电脑系统软件升级。
6．各类硬件驱动程序安装。
7．病毒查杀和防范。
8．重要数据的备份。
9．企业网络故障诊断排除及维护管理，网络设备安装、设置、调试及检测。
10．外设和硬件的检测及更换（硬件的成本费或维修费另外收取）
同时还提供以下服务：
1．建立计算机技术档案，为设备管理和维护提供依据。
2．提供系统维护报告。
3．协助甲方建立系统安全管理和系统使用管理制度。
4．为甲方提供计算机系统和网络的合理建议，进一步完善企业办公的信息化和网络化。
其它另增服务项：
_________。
二、《计算机系统设备清单》（略）
it外包合同11
甲方：_________
乙方：_________
第一条 ：乙方加工事项，以甲方所交付的外包加工单为凭。
第二条 ：乙方须按照外包加工单所列的各项规定，如加工说明、数量、交货日期等确实履行，准时交货。
第三条 ：乙方所交的加工品应保证为合格品，并不得有短缺或不合规格及瑕疵等情况，且经甲方验收后，始认为合格。
第四条 ：材料由_________方负责。
第五条 ：若材料由甲方负责供应时，废料率为_________。
第六条 ：验收时的检验方法是采用_________，正常检验，二级检验水准。一次抽样计划，alq为_________，或正常检验，四级检验水准。一边规格界限，形式_________，alq为_________。
第七条 ：乙方必须确实遵守外包加工单所规定的交货期，或甲方外协管理员电话或书面通知调整的交货期，若有延误的情况以及因规格不合，质量不良，致验收不合格而遭退货时，乙方应依下列办法计算违约金付予甲方，但因天灾或人力不可抗拒的事故，经甲方认为属实者，则不在此限。
（一）过期5日内，每逾1天，按未交部分总价，处_________违约金。
（二）继续逾期5天以上至10天以内者，每逾一天按未交部分总价，处_________违约金。
（三）继续逾期10天以上至20天以内者，每逾一天按未交部分总价处_________违约金。
（四）继续逾期20天以上，依违约论，不论未交部分数量，违约金以价款的一倍计算。
第八条 ：通过验收的货品在甲方再加工时，若发现有不良品时（明显为甲方再加工后的磨损品除外），则甲方可向乙方要求赔偿或退回乙方重新加工。
第九条 ：乙方送交加工品，因不良导致甲方生产线停工，其工时损失要由乙方负责，如果甲方发生非常严重不良后果，则甲方有权取消外包加工单。
第十条 ：按期交足定货而合格率为100％，给予总价_________奖励金。按期交足定货而合格率为95％，给予总价_________奖励金。
第十一条 ：试用厂商的试用期间为三个月，每月接受甲方外包质量管理检查一次，试用期满，视其考核评分到达_________分以上者，才能正式成为甲方的加工厂商。
第十二条 ：加工厂商每月接受甲方外包质量管理检查一次，每月考核质量，交货期，价格这三项，每年总考核一次，划分等级。
第十三条 ：付款条件：乙方交来的货品经甲方验收合格后，甲方_________。
第十四条 ：乙方应找（乙方资本额二倍）殷实铺保连带保证乙方履行本约。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
it外包合同12
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
合同签订时间：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定，甲方( )作为项目发包方，乙方( )作为项目承包方，经友好协商一致，现就 项目外包事宜，特达成如下协议：
第一条 经甲、乙双方协商一致，本合同约定 .的甲方项目(以下称“外包项目”)的内容(或目标)包括：
第二条 乙方对本协议约定项目的承包期限自本协议生效之日起启动， 于 年 月 日结束。(或“至达成以下目标时结束： 。 ”)
第三条 外包项目承包费用
甲方支付给乙方的外包项目承包费用标准为每月 元(人民币)，交费日期为每月 日之前(如遇国家规定的法定节假日应提前)，数额依当月甲、乙双方核定后的付款通知上的数额为准。
第四条 甲方权利与义务
1.甲方应将外包项目的目标及完成情况及时通知乙方，并有权就外包项目的完成情况进行监督并给予建议。
2.甲方应指定专人负责与乙方就外包项目的执行、完成情况进行及时、有效地沟通，并应在本合同生效时将甲方联系人的联络方式告知乙方。同时，为保证双方的顺畅沟通，甲方应当指定后备的临时联系人。
3、甲方应按照外包项目的实施流程和项目需要，向乙方外包项咳嗽碧峁┩瓿赏獍钅克匦氲墓ぷ魈跫凸ぷ鞅；ぁＨ艏追轿シ辞笆鲆逦瘢獍钅咳嗽币虼朔⑸墓ぷ魃撕Α⑹鹿实龋喙卦鹑渭胺延糜杉追匠械！
4.甲方有权就实际需要对本合同所涉项目的具体内容进行补充或变更，但事先须与乙方另行达成书面补充协议，且甲方须就补充或变更的内容另行支付乙方相应的项目管理费用。
5.甲方应于约定的时间与方式足额向乙方支付外包项目管理费用。甲方支付迟延，除应承担违约责任外，造成乙方工作延误的，乙方不承担违约责任。
6.甲方在不影响保密的前提下，应向乙方提供甲方的主要行政管理规定(条款)，或根据自身管理规定与乙方共同制定项目人员需遵守的规定，以便于乙方根据此更好地管理外包项目人员。
第五条 乙方的权利义务
1.乙方应负责外包项目的执行，完成本协议第一条约定的内容或目标。
2.乙方应就甲方的合理建议调整外包项目的实施。
3.乙方应认真、严谨、负责地完成外包项目。就外包项目的执行情况和执行过程中遇到的问题应及时与甲方沟通。
4.经甲、乙双方协商一致变更外包项目内容的，乙方应根据变更的内容，在甲方的支持下及时调整外包项目的实施方式。
5.除征得甲方书面同意外，乙方原则上不应将外包项目的实施工作全部或部分转移给第三方。否则，乙方应就第三方的工作向甲方负责。
6、乙方应指定专人负责外包项目的管理。
第六条 违约责任
1.甲方未按约定履行支付义务的，每迟延支付一天，须向乙方支付相当于未支付金额 %的违约金。
2.乙方未依据本合同约定完成所涉项目的，须向甲方支付相当于外包项目管理费用 %的违约金。
3.由于违约造成损失的，违约方应负赔偿义务。
第七条 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决;达成补充协议的，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
第八条 争议解决
因本合同及其附件发生的或与本合同及其附件有关的一切争议，双方应在友好协商的基础上予以解决。经友好协商仍不能达成解决措施的，甲乙任何一方有权将争议提交北京仲裁委员会进行裁决。
第九条 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，至所约定项目结束之日终止。
第十条 本合同壹式贰/肆份，甲乙双方各执壹/贰份，具有同等的法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
it外包合同13
甲方：
乙方：
乙方遵照《___有限公司信息系统基础设施运维外包服务合同》为甲方提供外包服务工作，经双方协商一致，为确保相应工作涉及的技术信息和技术资源不被泄露，并防止上述保密信息被滥用，甲乙双方达成如下协议：
一、乙方作为甲方外包服务承担单位，其工作任务依据外包服务工作的有关任务书确定，本协议仅涉及乙方承担或参与该外包服务工作过程中及以后的保密责任。
二、本协议涉及保密的技术信息和技术资料包括：
1.外包服务合同中涉及的技术信息和技术资料，以及有关会议文件，纪要和决定;
2.甲乙双方之间工作往来的传真，信函，电子邮件等;
3.外包服务工作实施过程中产生的新的技术信息和技术资料;
4.外包服务工作实施过程中各有关当事人拥有的知识产权，已经公开的知识产权信息除外;
5.经甲乙双方在该外包服务工作实施过程中确认的需要保密的其他信息。
6.甲方计算机终端中的文件信息和各种资料
三、甲方责任
1.甲方应根据外包服务合同的规定，向乙方提供必要的技术信息和技术资料;
2.甲方在以书面形式(包括：邮件、传真、磁盘、光盘等)向乙方提供技术信息时，可以进行登记或备案;
3.甲方对乙方提供的注明保密的技术信息和资料负有保密责任，未经乙方同意不得提供给与本外包服务工作无关的任何第三方;
4.对不再需要保密或者已经公开的技术信息和技术资料，甲方应及时通知乙方。
四、乙方责任
1.乙方应仅将甲方批露的保密信息只用于对甲方的外包服务工作中。
2.乙方对从甲方获得的涉及外包服务工作的技术信息和技术资料负有保密责任，未经甲方同意不得提供给任何第三方，包括乙方的分支机构，子公司或委托顾问方，接受咨询方;
3.乙方为承担本协议约定的保密责任，应妥善保管有关的文件和资料，未经工作组事先的书面许可，不对其复制，仿造等;
4.乙方应对有关人员进行有效管理，以确保本协议的履行。
5.在本协议约定的保密期限内，乙方如发现有关保密信息被泄露，应及时通知甲方，并采取积极的措施避免损失的扩大。
五、本协议中涉及的有关保密信息，其中已经拥有知识产权的归原所有人所有。
六、甲方为实施外包服务工作的需要，除乙方特别声明不能提供给他人的以外，可以将乙方提供的有关信息向本外包服务工作的有关方面(包括：承担其他外包服务工作的单位、聘请的专家、政府主管部门)提供，此行为不视为甲方违约。乙方在实施外包服务工作过程中，需要向本外包服务工作的有关方面(包括：乙方其他成员、聘请的专家、政府主管部门)提供保密信息时，必须取得甲方的书面许可，或者由甲方负责提供。
七、违反本协议的约定，由违约方承担相应责任，并赔偿由此产生的一切损失。
八、本协议要求双方承担保密义务的期限为，自本协议签字之日或者自双方中的一方取得有关文件，资料之日起，以时间在前的为准，至本外包服务工作全部完成之日止。如在本外包服务工作实施过程中，乙方提前退出本项目，双方应在终止本外包服务工作后的五年内继续履行有关保密责任。
九、双方在履行协议中产生的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，双方约定的纠纷裁决地点为甲方所在地人民法院。
十、本协议一式拾份，甲方持有陆份，乙方持有肆份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
it外包合同14
甲方：
负责人：
地址：
电话：
乙方：
负责人：
地址：
电话：
根据甲方生产工作的需要，经甲、乙双方协商一致，就甲方将部分生产项目分包给乙方达成如下外包服务协议，共同遵守。
一、外包合同内容
1、甲方作为发包方，选择乙方为其产品外包加工方，乙方同时作为甲方劳务项目的承包方。
2、甲方外包的劳务项目内容：由乙方对甲方原材料的加工。
3、乙方根据甲方的工作实际情况确定劳务工的数量，负责组织劳务人员进行生产。
4、合同期限：自______年_______月______日起至______年_______月______日止。
二、甲方责任
1、甲方负责乙方生产原材料、配件、场所等供给。
2、按时向乙方支付劳务报酬。
3、安排人员对乙方生产的产品进行检查和验收。
二、乙方责任
1、负责外包项目产品的生产运作，主要是进行原材料的分类和加工。
2、产品规格和质量应按照甲方标准进行生产。
3、配合乙方检查人员的检验，对于不合格的产品进行返工。
4、按时向乙方交付产品。
5、自行招募人员进行产品加工生产，并保证安全生产，合规生产。
四、劳务费用的结算
1、乙方劳务报酬由劳务费和外包服务费组成。
2、乙方劳务费为________元（以乙方实际生产数量计算，单价为______/件）
3、外包服务费用_______元。
4、甲方在______年_______月______日前将劳务报酬汇入乙方账户或现金支付。
五、违约责任
1、乙方无故不按照甲方提出生产工艺进行产品加工，给甲方造成直接经济损失的，甲方有权利追究乙方的违约责任并要求赔偿。
2、甲方拖欠乙方费用，按拖欠费用的________%作违约金支付给乙方，或乙方有权停工。
六、争议的解决方式
如执行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可签订补充协议，协商不成的，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同的变更、解除、终止和续订
1、本合同在履行过程中，因不可抗力或因国家、省、市有调节性规定政策导致本合同不能履行，可提前终止或变更本合同。
2、甲、乙双方协商一致，可解除本合同。
3、乙方违约、甲方可提前解除本合同。
4、甲方拖欠劳务费用______天以上，乙方可提前解除本合同，所造成损失，由甲方承担。
5、本合同期满，是否续签，双方均应提前______天通知对方。
八、其他
1、未尽事宜及双方发生纠纷，双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
2、本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：
负责人（签字）：
_______年_______月_______日
乙方（签章）：
负责人（签字）：
_______年_______月_______日
it外包合同15
发包单位：________物业管理有限公司（以下简称甲方）地址：__________
联系人及电话：____________承包单位：__________保洁服务有限公司（以下简称乙方）地址：________________
联系人及电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就________项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。
一、项目名称：______项目（地址：____________）。
二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。
三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为________项目内的营销中心
室内公共区域（含各办公室及卫生间）及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。
四、保洁服务内容：上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。
五、保洁服务标准：
营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁，每30分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍；
卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味；
各办公室、水吧、前台及走廊通道：每日清洁2次；
室内及门厅绿植：每两日喷水1次；
小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘。
样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡视1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整。
楼道每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印；
各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍；
路灯、楼道灯每月清洁1次；门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印；
小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。
六、合同期限：从________年____月____日至________年____月____日止。合同期满如需续约，甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。
七、承包费用：
1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币________元）为准，根据甲方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为____人，即每月人民币________元；
2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协商议定。新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。
八、结算方式
1、承包费用按月结算，乙方于每月15日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。
2、甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为：开户行中________银行______支行，账号________。
九、甲方责任：
1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，对乙方未能按合同要求履行的服务事项，甲方有权要求乙方限期改正，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。
2、如遇特殊保洁工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），可提前或事后通知乙方安排人员进行保洁工作。
3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求运作。
4、无偿提供保洁工作所需之水电，并提供储物室、休息室各一间供乙方放置保洁器械、材料等物品及保洁服务人员工作期间休息之用；经甲方书面认可，乙方可对上述场所进行改造，费用由乙方自理。
5、尊重乙方派驻人员，不得刁难、辱骂、殴打乙方派驻人员，发生纠纷应立即联系乙方管理人员，或报警处理，以期合理、高效解决矛盾。
6、按合同约定为乙方办理每月的保洁服务费用结算手续。
十、乙方责任：
1、乙方应严格按本合同约定的各项作业标准为甲方管理的东源县万绿春天项目提供专业日常保洁服务。
2、严格教育、培训和管理派驻之保洁人员，遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予严肃处理；造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
3、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所有乙方保洁服务人员必须统一着装、佩带工卡上岗，工装由乙方提供，工卡由甲方提供，工作时间不得擅离岗位。
4、按照双方协商人数，选择形象素质良好、服务热情、身体健康、无不良嗜好的专业人员，特殊情况下随叫随到。乙方派驻的保洁人员年龄要求：男性不得超过50周岁，女性不得超过45周岁。
5、乙方不得因其它任何原因，随意将本小区的保洁服务人员调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经过管理处批准后方可实施。
6、在日常工作中，乙方保洁服务人员若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方；发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除参加每日联检、月度例会、季度评审会之外，每月至少指派一名高层管理人员到甲方检查承包范围内的保洁卫生情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。
8、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之保洁服务人员的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之保洁服务人员的工资、保险、劳保福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响本合同的履行，乙方应及时做出相应调整以保证本合同各项保洁服务质量。
9、乙方应积极听取甲方对保洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊保洁事项。如遇台风、水浸、火灾等紧急突发事件，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。
10、严格遵守有关安全作业规定，如乙方员工发生工伤事故，由乙方负完全责任。甲方如要求乙方作业人员在非安全区域或没有安全防护的条件下作业，乙方有权予以拒绝，否则造成的安全责任事故由甲方承担。
11、乙方人员在甲方管辖区域内产生经济及法律责任，均由乙方负完全责任，与甲方无关。
12、乙方委派（姓名）（联系电话）
为本承包项目的负责人，负责全权履行本合同，包括且不限于签收签订合同文件、参加相关会议检查、管理乙方的工作人员、负责平时保洁工作的组织和开展等。
十一、工作人数、时间安排和工作要求：
1、乙方保证从________年____月____日起即安排____人进驻__________项目内开展日常保洁工作。
2、工作时间：每日7：30～17：30（具体时间安排可根据现场实际操作情况进行调整）。
3、在保洁用水用电管理方面，乙方承诺采取如下措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益：
A、培养保洁服务人员的节水、节电意识；
B、保证水管完好，避免远距离冲洗；
C、严禁使用“流水”清洗工具。
十二、违约责任：
1、甲方每月开展的清洁评审采取日常巡查和月度联合检查相结合的形式。
2、在巡视过程中，第一次发现乙方疏忽应首先通知乙方，要求乙方完善服务并做好记录工作，由甲方双方确认签名；日常巡查每第二次以上再发现同一问题，记载为一项一般不合格，扣0．1分，在月度联合检查中发现的一般不合格项，每项扣0．2分，并记录在甲方《日常保洁质量检查评分表》中，并由乙方确认签章。
3、每月开展的清洁评审考核采取百分制，满分为一百分。月考核分达到90分及以上者，不扣减合同款；月考核分低于90分，扣减月合同款的2%；月考核分低于80分，扣减月合同款的5%。
4、如因乙方重大过错（如故意、无理拒不提供保洁服务，聚众闹事阻挠生产作业，持续时间超过三十六小时，事实上导致甲方大面积无法正常经营的同等或以上程度过错；对此，甲方应提供书面说明，并附录音录像证据或出警记录为证），甲方有权扣减乙方当月5%保洁服务费用作为违约金并赔偿因此而造成的损失，同时甲方有权要求乙方管理人员立即出面协商处理。
5、无论任何原因，乙方员工与甲方、顾户每发生1次争吵，扣除乙方月合同款的1%；与甲方、顾户发生打架斗殴行为，乙方应立即调换保洁服务人员，并相应扣除乙方合同服务款的2．5% 。
6、工作期内如有保洁服务人员短缺，甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用二倍为标准扣除作为违约金（违约金由甲方支付给乙方每月的保洁服务费中扣除），被甲方发现人员短缺当日，视为本自然月已经过的天数均视为该人员短缺。乙方员工请假、离职等岗位短缺乙方应立即补足，否则均视为人员短缺。
7、如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后四十八小时仍未改善，甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改善，而产生的相关费用从合同款中扣除。
8、甲方支付给乙方保洁服务费时间应于乙方开出发票之日起7个工作日内完成。甲方未在合同约定时间内支付保洁服务费的，视为违约，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款总额每日0．1%的违约金，直至结清欠款为止。
9、因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作，受资金不到位的影响而未能采购到常用保洁用品，导致定期作业难以开展时，由甲方自行承担相关不良后果。
10、合同期内，未出现本协议约定的解除、终止协议情形的，任何一方均不得单方解除、终止本协议，否则守约方有权要求违约方赔偿三个月保洁服务费作为违约金。
11、甲方连续二个月未能支付乙方保洁服务费，视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权按照本条第10款约定要求甲方支付三个月保洁服务费外，有权要求甲方支付拖欠保洁服务费用所产生的逾期违约金。
12、本协议提供的保洁服务不包括高空作业专业事项，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述服务，否则视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权按照本条第10款约定要求甲方支付三个月保洁服务费外，有权要求甲方支付拖欠保洁服务费用所产生的逾期违约金。
13、甲方不得以本协议条款明确约定以外的任何理由：扣减每月的保洁服务费用或收取违约金，否则视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权按照第10款约定要求甲方支付三个月保洁服务费外，有权要求甲方支付拖欠保洁服务费用所产生的逾期违约金。
十三、合同自动终止情形：
1、乙方严重违反合同规定的，影响小区环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方面终止合同，而不需要承担任何费用，给甲方造成的经济损失，乙方仍应予以赔偿；
2、连续叁次月考核分低于80分；
3、甲方连续两个月未能支付乙方保洁服务费，乙方有权单方面终止合同，而乙方不需要承担任何违约责任，给乙方造成的一切经济损失，甲方应予以赔偿；
4、乙方将本合同权利义务分包或变相肢解分包的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失；
5、东源县明鸿物业管理有限公司与万绿春天项目的物业服务合同为本合同生效之基础，并视为本合同生效的不可抗因素之一，由此产生的甲方与乙方终止本合同，甲方不负赔偿责任；所产生的保洁服务费用以实际发生日起7日内予以结算完成。
十四、赔偿责任：
1、乙方负责承担乙方员工的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意外伤亡，甲方概不负责；乙方应提供保单复印交甲方存档。
2、如乙方工作人员在工作进行中或因工作原因造成任何人员人身伤亡事件或任何财产损坏、损失，使甲方遭受赔偿要求时，乙方须负完全法律责任，（如涉及第三方责任的情况除外）。
十五、其它事项：
1、双方本着友好合作的原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因保洁范围扩大/缩小或者工作量扩大/缩小，需增加/减少费用时，由双方另行协商议定；
2、为便于双方的正常工作联系，乙方自行配备对讲机及相应设备；乙方人员不得利用对讲机传递非工作信息，并保持工作期间通信状态良好。
3、未经双方同意，任何一方不得透露合同相关内容；
4、本合同其它未尽事宜，由双方协商解决，并可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；
5、执行本合同过程中发生的争议事项，双方协商解决，若协商不成，交由当地仲裁机构处理。
6、合同期满后，是否续约由双方协商，同等条件下乙方有优先承包该保洁服务项目的权利。
7、本合同一式肆份，甲方执三份、乙方执一份，并具同等法律效力；
8、本合同附件是合同之组成部分，具同等法律效力，并自合同签定之日起一并生效。
甲方：____（盖章）乙方：____（盖章）
法定代表人：____（签章）法定代表人：____（签章）
____年__月__日____年__月__日
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