摘 要：随着我国建筑行业的迅速发展，工程质量始终是考虑的头等大事，它关系到社会稳定、经济的发展和人民生命财产的安全。控制和验收都是提高工程建筑质量的两个方面，而且这两个方面都不能忽视，否则工程建设质量就会降低，影响建筑安全。
关键词：工程质量；控制；验收
1 工程质量控制和验收的重要性
建筑产品质量的高低是建筑企业管理水平、科技水平的重要标志，是在社会主义市场经济条件下能否生存和发展的根本因素。因此“质量第一”是企业经营的宗旨。工程项目施工是一个极其复杂的过程，影响施工项目质量的因素很多，如使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动，机械设备的正常磨损等，都会产生质量变异，造成质量事故。工程项目建成后，如发现质量问题又不可能像一些工业产品那样拆卸、解体、更换零配件，更不能实行“包换”或“退款”。因而工程项目施工过程中的质量控制和验收，就显得极其重要。只有加强施工管理，才能保证工程质量，降低成本，缩短工期，提高建筑企业在市场中的竞争力。
2 建筑工程施工质量控制要求与验收规定
2.1 施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质量管理可按表的要求进行检查记录，记录表应由施工单位填写，总监理工程师（建设单位项目负责人）和监理工程师进行检查，并作出检查结论。
2.2 建筑工程应按下列规定进行施工质量控制。
（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建筑单位技术负责人）检查认可。
（2）各工序应按施工技术标准备进行质量控制，每到工序完成后，应进行检查。
（3）相关专业工种之间，应进行交接检验，并进行记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。
2.3 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收。
（1）建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。建筑工程施工应符合工程的要求。
（2）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
（3）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础商进行。
（4）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。
（5）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
（6）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
（7）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
（8）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位具有相应资质。
（9）工程的混凝土浇筑质量应由验收人员通过现场检耍并应共同确认。
3 建筑工程质量验收程序和组织
3.1 检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
3.2 分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
3.3 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检似蓝ǎ并向建设单位提交工程验收报告。
3.4 建设单位收到验收报告后，应由建设单位（项目）负责人进行申位（子单位）工程验收。
3.5 单位工程有发包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按标准规定的程序检似蓝ǎ总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将有关资料交总包单位。
4 竣工自验的程序与内容
4.1 自验的标准应与正式验收一样，主要依据是：国家（或地方政府主管部门）规定的竣工标准和竣工口径；工程完成情况是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；是否达到合同规定的要求和标准等。
4.2 参加自验的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长（或施工员、工号负责人）等共同参加。
4.3 自验的`方式，应分层分段、分房间地按照自己主管和内容逐一进行检查。在检酥幸做好记录，对不符合要求的部位和项目，确定修补措施和标准，并指定专人负责，定期修理完毕。
4.4 复验。在基层施工单位自我检说幕础上并对查出的问题修补完毕以后，项目经理应提请上级进行复验。通过复验要解决全部遗留的问题，为正式验收做好充分的准备。
5 竣工验收标准与要求
5.1 房屋建筑工程竣工验收标准。
（1）交付竣工验收的工程，均应按施工图设计内容全部施工完毕，经过承建单位预验和监理工程师初验，并己达到项目设计、施工和验收规范要求。建筑设备经过试验，并且均己达到项目设计和使用要求。
（2）建筑物室内外清洁，室外两米以内的现场己清理完毕，施工渣土己全部运出现场。
（3）项目全部竣工图和其他竣工技术资料均已齐备。
5.2 设备安装工程竣工验收标准。
（1）属于建筑工程的设备基础、机座、支架、工作台和梯子等己全部施工完毕，并经检验达到项目设计和设备安装要求。
（2）必须安装的工业设备、动力设备和仪表，己按项目设计和技术说明书要求安装完毕：经检验其质量符合施工及验收规范要求，并经试压、检测、单体或联动试车，全部符合质量要求，具备形成项目设计规定的生产能力。
（3）设备出厂合格证、技术性能和操作说明书，以及试车记录和其他竣工技术资料，均己齐全。
5.3 室外工程竣工验收标准。
（1）室外管道安装和电气线路敷设工程，全部按项目设计要求，已施工完毕，并经检验达到项目设计、施工和验收规范要求。
（2）室外管道安装工程，已通过闭水试验、试压和检测，并且质量全部合格。室外电气线路敷设工程，己通过绝缘耐压材料检验，并己全部质量合格。
6 竣工验收的意义
6.1 竣工验收是施工阶段的最后环节，也是保证合同任务完成、提高质量水平的最后一个关口。通过竣工验收，全面综合考察工程质量，保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求。
6.2 做好施工项目竣工验收，可以促进建设项目及时投产，对发挥投资效益和积累、总结投资经验具有重要作用。标志着一项工程任务的完成，可接受新的施工任务。
6.3 通过施工项目竣工验收整理档案资料，既能总结建设过程和施工过程，又能对使用单位提供使用、维修和扩建的根据，具有长远的意义。
7 结语
总之，提高工程建筑质量首先要做好质量控制，只有在施工过程中严格控制好质量关，才能在验收阶段减少问题，并顺利实现验收交工。其次，验收也是为了发现工程中的质量问题，如果验收不仔细，那么质量问题也就很难发现，进而影响工程的建筑质量和安全。
参考文献
[1] 赵玉成，马跃.论述工程施工中的质量控制与管理问题[J].黑龙江科技信息，2010（17）.
[2] 王维建.浅谈工程施工中的质量保证[J].黑龙江科技信息，2010（17）.
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