维修改造施工合同

2023-03-01 施工合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的维修改造施工合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

维修改造施工合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

　　一、工程项目

　　1、工程名称：施工道路混凝土骆施工工程

　　2、工程地点：

　　3、承包范围：混凝土骆工程施工。(包括粉石灰、拌土、压实、混凝土骆、切缝等)

　　4、承包方式：清包工(带所有工具)、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。

　　5、合同价款：每平方13元，(长约230m，宽8m，厚度20cm，约1840m2，据实结算)，总价款约计_________元。

　　6、质量标准：合格

　　7、工期：从8月16日开工，9月1日完工，工期为15天。

　　二、骆施工工艺

　　1、骆平整：推土机平整骆，人工挂线配合找平；

　　2、3：7灰土摊铺分两步施工，每步15公分摊铺灰土：推土机摊铺3：7灰土，人工配合整平，用拌合机拌合灰土；

　　3、碾压：用重型振动压路机静压或轻振动进行稳压，而后再强振实；

　　4、养护：碾压检验合格后，洒水养护，养护期不少于5天；

　　5、混凝土骆：道路两侧20cm高槽钢支护，用c20混凝土浇筑，振动棒振实，后摊铺机振捣、提浆、摊平，机抹两遍；

　　6、养护：用薄膜覆盖养护，不少于6天；

　　7、切缝：待混凝土强度达到80%后，进行切缝，缝深5cm，间距6m

　　三、双方权利和义务

　　甲方主要工作

　　1、负责场地三通一平，水电接入；

　　2、进行工程协调、管理、验收；

　　3、按合同约定支付工程款。

　　乙方主要工作

　　1、本合同签订后2天内，乙方进场完成施工准备。

　　2、负责本工程施工范围内的施工安全工作。乙方应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用；

　　3、做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合甲方进行质量检查；

　　4、负责所施工工程的验收通过。

　　四、工程价款的结算与支付

　　1、按实际面积结算，13元/m2；

　　2、骆平整完，灰土拌完，碾压完毕后付伍仟元，混凝土骆摊铺完毕后付伍仟元，工程完检验合格后，支付至工程结算总价的95%，其余5%的质量保证金，保修期三个月，如保修期内由于乙方原因产生的质量问题，由乙方免费维修，如乙方2天内不到，由甲方处理，所发生费用加10%的管理费由乙方承担；

　　五、安全文明施工

　　1、乙方应按工程施工现场管理规定及管理制度的规定，精心组织、文明安全施工；甲方对乙方任何违现场管理制度的'行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。

　　2、乙方在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由乙方自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。

　　六、竣工验收

　　乙方在工程具备竣工验收条件前时通知甲方组织竣工验收。甲方在收到通知后及时组织有关人员进行验收，并在验收后给予认可或提出限期整改意见。乙方按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。

　　七、违约责任

　　1、因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。

　　2、因乙方原因，未按本合同第一项第七条所示工期按时竣工，每延误一天，乙方按300元/天甲方支付逾期违约金，并承担由此给甲方带来的全部损失。

　　3、因乙方原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由乙方无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由乙方自行负责，并且向甲方赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因乙方工程质量不符合要求，甲方提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，甲方有权另行安排单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由乙方承担。

　　八、合同生效与终止

　　1、本合同经双方法定代表人或其托代理人签字后生效；

　　2、合同订立时间：_____年____月____日；

　　3、甲方、乙方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。

　　九、合同份数

　　1、本合同正本三份，双方各执壹份，财务一份，具有同等法律效力；

　　2、本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。

　　甲方：(公章)________

　　乙方：(公章)____________

　　经办人：____________

　　电话：____________

　　_____年____月____日

维修改造施工合同2

　　发包人： (以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承建甲方大渡口区“ 广场土石方工程”二次平基事项协商一致，订立本合同，共同遵守。

　　一、工程名称：

　　广场土石方工程

　　二、施工地点：

　　___________________

　　三、承包范围：

　　图纸范围(详见附图——________年中煤国际工程集团重庆设计研究院设计的广场平基土石方图)内土石方平基至设计规定之标高，土石方挖方、爆破、渣场寻找、外运弃渣、临时道路的修建、冲洗管道的接入(甲方提供接口)、排水沟及水池的修建、土石方施工所需办理相关手续的办理等一切完成该项工程所需要的工作。

　　四、质量要求

　　4.1按设计给定的平基高程，完成面各标高极差必须控制在-100mm——+100mm以内；

　　4.2严格按照土石方施工规范、爆破施工规范施工；

　　4.3严格控制施工范围，在距完成面标高1米范围内的石方应采用非爆破方式进行施工，确保该工程的基础完整性；

　　4.4渣土外运必须严格按照卫生城市要求采用相应处理措施，保证环

　　4.5控制施工噪音，严禁扰民，控制爆破，保证周边建筑及他人人身财产的安全；

　　4.6施工质量要求按相关的施工及验收规范。

　　五、合同工期

　　工程工期从监理单位(或业主单位)的开工令所确定的时间算起，合同总工期为60日历日。

　　六、合同价款

　　6.1工程暂定总造价：人民币约贰佰万元整，最终以实际结算为准；

　　6.2综合单价按人民币32.8/M3)综合包干使用，甲方不再增加任何费用；

　　6.3上述综合单价是固定单价，该单价不分土石方及岩石坚硬程度、不分运距远近、也不论是否存在弃渣和市政交通管制，即包含但不限于以下工作；含挖、场内转运、外运弃渣运输费(不论距离远近)、爆破、弃渣费、回填、碾压费、淤泥、杂草清除、废气构筑物拆除、施工用临时便道兴建、施工机械费、大型机械进出场费、设备进出场费、劳务费、质检费、材料费、采管费、运输费、安装及拆卸费、保险费、管理费、税费、利润和施工措施费、安全文明施工费土石方施工所办理相关手续费用以及合同中明示或暗示的所有一切风险、责任和义务等全部完成该项工作所需要的工作内容，只对可计量范围的挖方量计量计价，其他任何工作均包含在挖访之综合单价内，不计量计价。由于该工作面范围内有大量积水，甲方一次性补贴6000元人

　　6.4土石方工程量计算规则：土石方的工程量按实测算计量，施工前双方确定实际状况抄平计量并绘制现状图双方予以确认，工程完工后乙方按可计量范围实际挖方情况绘制竣工图双方予以确认，按双方确认的现状图和竣工图进行开挖工程量计算。

　　6.5竣工后的实际高程与设计高程的误差必须控制在±100mm以内，否则视为不合格。

　　七、竣工验收

　　工程全部完工后，由乙方书面申请竣工验收，在乙方配合的前期下，甲方在七个工作日内完成竣工验收。

　　八、付款方式

　　当工程全部完工并经验收合格后15个工作日内，甲方支付给乙方合同暂定总价的50%；当工程全部结算完毕后15个工作日内，甲方支付给乙方至结算总价的80%，余款20%验收合格之日起半年期满后15个工作日内甲方一次性支付给乙方。

　　九、双方责任

　　9.1甲方责任

　　9.1.1甲方代表为：，负责施工阶段的质量监督检查及进度控制。

　　9.1.2向乙方提供必要的地下管线资料。

　　9.1.3组织对工程的竣工验收。

　　9.1.4按合同约定及时办清工程结算。

　　9.1.5按合同约定及时支付工程款。

　　9.1.6施工期间，工作时间内(北京时间7：00—20：00)内，如连续下雨超过8小时，工期顺延(须乙方书面申请并经甲方书面确认)但甲方不承担因下雨及其他原因造成停工、窝工等产生的一切费用。

　　9.2乙方责任

　　9.2.1乙方委派杨才辉作为本工程项目经理，负责工程项目管理。

　　9.2.2按施工图及甲方有关要求组织施工，达到合同约定质量标准。凡质量不合格造成的返工费用均由乙方自行负责。

　　9.2.3遵守政府有关主管部门对施工场地的管理规定，并按规定办理相关手续。

　　9.2.4乙方必须按甲乙双方确认的总工期组织施工，并接受甲方的检查、督促。

　　9.2.5保证文明施工、安全生产。在施工过程中，乙方应做好对现场管理人员及施工人员的安全教育，消除事故隐患，杜绝一切安全事故的发生。施工过程中所发生的一切安全事故，责任及经济损失全部由乙方承担，并且工期不予顺延。甲方及监理有全对施工现场进行文明施工、安全检查，如发现有不合格的`必须立即整改，乙方接到通知后不执行或执行不彻底的，视同乙方为约，甲方有权处乙方每次元的违约金。

　　9.2.6乙方严格按照国家现行标准、规范和甲方批准的施工组织设计以及本合同要求组织施工，随时接受甲方的检查，确保工程质量。

　　9.2.7完工后，乙方必须书面报请甲方竣工验收。

　　9.2.8工程施工中及时形成完整、准确、真实的工程技术资料，一式叁份，竣工验收后提交给甲方。

　　9.2.9因非甲方造成的停工，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

　　9.2.10乙方有义务承担甲方委托的与该工程有关的任务，并且合同工期不予追加，合同单价也不变。

　　9.2.11乙方在施工过程中，如发现不明管线等，应及时通知甲方，否则后果自负。

　　9.2.12施工现场涉及的施工用水、用电、临时设施全部由乙方自行负责。

　　十、违约责任

　　10.1乙方必须严格按照本合同约定内容如期完成本工程，如乙方无正当理由单方终止或解除合同，则应向甲方支付违约金30万元(在已经完成的工程结算款和履约保证金中扣除，不足部分由乙方补交)。 10.2乙方必须严格按照甲方的要求在红线范围内平基至规定标高，如标高达不到要求，乙方应在10天内返工直至达到合格，否则甲方将代为处理，其费用从乙方工程结算款中扣除，并处代为处理费用同等金额的违约金。

　　10.3乙方违背9.2.3、9.2.5条规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　10.4乙方必须在第五条规定工期内完成本工程，否则每延期一天，乙方将承担工程总价5‰的违约金。

　　10.5乙方违背9.2.8条，在工程验收后15天内未向甲方移交所有工程技术档案资料，每日承担工程暂定总造价3‰的违约金。

　　10.6乙方擅自停工10天以上，甲方有权终止合同并另行委托施工单位，并由乙方向甲方支付合同总金额15%的违约金和由此造成的损失。

　　10.7若乙方不按9.2.6条款执行(或前一道工序未经验收合格就进入下道工序施工)，视同乙方违约，甲方有权处乙方违约金：第一次处违约金5000元；第二次处违约金10000元；第三次处违约金__元；三次以上甲方有权终至合同，由此引起的一切经济损失均由乙方承担。

　　10.8甲方违背9.1.6条未按时支付工程费用，则按中国人民银行同期利率向乙方支付利息。

　　10.9如乙方违约，经甲方通知后仍不纠正或迟延履行达10日以上，甲方有权解除合同并处乙方违约金伍万元。

　　十一、纠纷处理

　　本建设工程发生争议，甲方与乙方应及时协商解决。也可由大渡口建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由重庆市江北区人民法院诉讼判决。

　　十二、合同生效及其他

　　12.1因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按国家有关规定执行。

　　12.2本合同一式捌份，甲乙双方盖章签字后即生效，甲方执陆份，乙方执贰份具有同等法律效力。待工程竣工验收合格、尾款付清后自动失效。

　　12.3未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　立合同人：

　　发包人：

　　法定代表人：

　　联系人：

　　开户行：

　　帐号：

　　联系电话：

　　承包人：

　　法定代表人：

　　联系人：

　　开户行：

　　帐号：

　　联系电话：

　　年月日

维修改造施工合同3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　我公司承建兴保铁路冯家川段，因施工占地，对冯家川乡后冯家川村田间道路造成了部分损坏。为保证当地群众的正常生产作业，经业主、乡村领导实地观测田间道路改线工程，由村确定道路位置、中心线、边线,并撒白灰确定轮廓线，业主负责办理改移道路土地征用，中铁建大桥工程局集团兴保铁路项目部委托村民冯润林对该村改移道路工程进行施工，为明确甲乙双方的义务、责任、权力和利益，签订本合同。

　　一、工程名称：_____后川村田间道路改移工程。

　　二、工程地点：_____ 乃乃庙渠360延长米前梁渠蝎子峁沟410延长米水岩塔梁320延长米

　　三、工程标准：_____挖方地段边坡应平顺稳定；路堤填筑平整坚实，路拱合适，排水良好；路面宽度不小于3米，道路纵坡比不大于10％，满足农用机动三轮车、蓄力车春耕秋收通行，保证村民不能因田间道路问题投诉。

　　四、工期:___年10月12日～___年10月22日。

　　五、承包方式及造价：_____双方商定乙方包工、包料、包机械、包安全，工程总价承包：_____ 元人民币。

　　六、工程价款结算：_____工程竣工并经甲方验收合格后，甲方按照双方确认的乙方所完成的.实际工程量给乙方结算。三个月内支付乙方的全部工程款。

　　七、双方责任

　　（一）、甲方职责

　　1、开工前，甲方对确定田间道路位置、中心线、边线和高程撒白灰确定轮廓线，进行现场工程施工技术交底和安全文明施工要求。

　　2、监督指导乙方施工组织、工程进度、质量控制、安全措施、环境保护等施工过程和内容。对施工质量问题，有权责令乙方进行改正。

　　3、工程竣工后，及时办理工程竣工验收，办理工程价款结算及拨付。

　　（二）、乙方责任

　　1、按照工程设计要求，技术标准和合同约定施工，确保工程质量、确保工期、确保安全生产、文明施工、保护环境。

　　2、在施工过程中出现的安全生产事故，由乙方承担一切责任。

　　发包人（甲方）：_____中铁建大桥工程局集团兴保铁路项目部

　　法定代表人或其授权代理人：_____

　　签订时间：_____20______年10月12日

　　承包人（乙方）：______________

　　法定代表人或其授权代理人：_____

　　签订时间：_____20______年10月12日

维修改造施工合同4

　　建设单位：（以下简称甲方）

　　施工单位：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关律、行政规范，遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，双方就校区维修改造工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：校区维修改造工程。

　　2、工程地点：体育新城广益实验中学校内。

　　3、工程承包范围内容：

　　a、宿舍楼卫生间防漏改造处理150间；

　　b、宿舍楼洗脸盆台面改造290间；

　　c、食堂地面排水沟改建阴沟处理；

　　d、教学楼车库顶男女卫生间漏水改造处理；

　　e、教学楼二、四楼天井封闭处理；

　　f、教学楼两头五楼“三角形”天井封闭；

　　4、质量要求：优良工程

　　5、合同工程：本工程日历工期天。开工日期20xx年7月21日，竣工日期为20xx年月日。（具体进度以甲方审定的工程进度控制为准）

　　二、工程承包方式及价款

　　1、工程承包方式：包工包料大包干方式，总造价人民币：，如工程量有增减按清单报价增减总造价。

　　2、工程付款方式：工程全部竣工后十天内付至已完工程量款总价的60%，办理竣工结算后五天内付至已完工程量总造价的'95%，其余5%作保质金壹年后无息返还。

　　三、质量要求

　　1、乙方应按甲方要求，精心组织施工，严把工程质量关，以优良工程标准确作

　　为管理目标。

　　2、为确保工程质量，工程所用水泥、钢材、瓷砖等主材品牌和厂家必须经甲方认定，方可进场使用。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方委派工程部熊工及学校总务相关人员现场监督施工。

　　2、甲方委派相关部门负责人协调监管工作。

　　3、甲方有权对材料进行检验、试验、有权对工程进行检查验收，费用由乙方承担。

　　4、甲方有权对现场技术质量进行管理、协调施工，现场签证以学校总务人员签字为准。

　　5、合同签订后，甲方负责组织有关人员进行现场技术交底。

　　五、乙方权利和义务

　　1、乙方应提供切实可得的施工组织设计及方案，并交甲方总务办认可。

　　2、乙方应派现场管理组织施工。未经甲方批准，以上人员不得擅自离开施工现场，否则视为违约。

　　3、乙方应对不合格工程及时组织返工，如因不及时返工所造成的一切经济失全部由乙方自己承担。

　　4、由于乙方采取措施不力或报价掉漏等而造成本合同工程一切损失、工期拖延施工费用增加等均由乙方自负。

　　六、质量保修

　　质量期内防漏工程质保期为五年，质保期从工程竣工验收合格之日算起，后三天内负责无偿的返工修复。如使用不当或其它原因所造成的质量问题，乙方负责复但所发生的费用由甲方负责。

　　七、安全施工

　　1、安全施工与检查

　　（1）、承包人应遵守程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成的责任与因此发生的费用，由承包人承担全部责任。

　　（2）、承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任有发生的费用。

　　八、合同生效与其他

　　1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字，单位盖公章之日起生效，至全部合同权利和义务履得完自行终止。

　　2、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附件与合同具有同等法律效力。

　　3、纠纷的处理：本同合产生纠纷时，双方应协商解决。协商不成时，通过人民法院审理解决，并由工程所在地人民法院管辖。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表签字：

　　签订日期：签订工期：代表签字：

维修改造施工合同5

　　发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）经甲、乙双方协商，甲方同意将社区维修及改造以包工包料形式发包给乙方施工，就此项目施工事宜，订立本协议：

　　一、工程项目内容地点：易家墩街陈家墱社区内

　　1、工程名称：室内维修装饰

　　2工程内容:室内维修装饰,厨房,厕所墙面,天棚

　　2、承包付款方式：按乙方进场开工，预付工程款总额的30％，其后按工程进度付款：余下3％验收合格无质量问题一次付清。

　　二、工程价格：

　　1、厨卫墙面采用：250×330内墙瓷片铺贴。

　　2、卫生间、厨房地砖采用：300×300防滑地砖。

　　3、铝合金无烟灶台180元／㎡。

　　4, 内墙涂料立帮美得丽600,23元／㎡

　　4、其他未涉项目，按市场价格甲、乙双方商定价结算。

　　三、甲方责任：

　　l、甲方负责现场施工质量监督。

　　2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的矛盾。

　　3、甲方负责办理施工所需证件及协调相关执法部门的`工作。

　　4、甲方负责施工中水电供应,确保乙方施工所需水电供应。

　　5、甲方负责联系乙方施工人员住宿及材料堆放场地

　　6,若甲方更改项目,应承担一切费用。

　　四、乙方责任：

　　1、乙方保证按合同工期完工（如遇特殊原因，工期顺推）。

　　2、乙方施工必须保证质量。

　　3、乙方施工应尽量避免发生噪音，惊扰周围居民。

　　4、施工期间，乙方应保证安全施工.

　　5: 乙方必须服从甲方人员管理

　　五、施工工期：

　　自二Oxx年月日起正式施工至二Oxx年月日止全面完工，共计

　　六,付款方式:

　　1 , 乙方进场后首付工程款总金额的30％

　　2, 竣工验收合格后,依据乙方决算表甲方据实结清

　　六、未列入预算，预算报价单则，按实际增加结算。

　　七, 工程验收:

　　1 , 乙方每项工程完工后,向甲方申报竣工验收通知,三天内甲方组织人员进行验收.

　　2 , 验收标准以国家相关验收评定标准为依据.

　　3 , 因乙方原因造成不合格的,由乙方承担返工费用,工期不得顺延,由甲方原因造成,由甲方承担返工费用,工期顺延.

　　七、合同期限：

　　1、本合同双方代表签字盖章后生效,工程完工后并付清全部工程款,

　　2 , 合同执行期间,双方如发生争议,应协商解决,如协商无效,双方均可向仲裁部门申请仲裁.

　　3、本合同未尽事宜，由双方协商解决；

　　4、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方代表签字：

　　乙方代表签字：立合同日期：20xx年月日

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