农村自建房施工简单合同

2022-09-19 施工合同

　　随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家收集的农村自建房施工简单合同（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

　　农村自建房施工简单合同1

　　发包方：________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：______________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　承包方：________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

　　第一条、工程承包形式

　　本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

　　第二条、工程承包范围

　　1、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

　　2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

　　3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。

　　4、门窗工程:乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。

　　5、水电安装工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。

　　6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

　　7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大门及围墙双方另行协商。

　　第三条、质量要求

　　乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。

　　第四条、承包价格及工程款支付方式

　　甲方以每______平方米(建筑面积按国家标准规定计算)______元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付______万元;每层封顶后各支付______万元;内外抹灰完工后支付______万元;整栋房屋粘贴完工后支付______万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。

　　但甲方应该扣取乙方工程款______元作为维修保证金，待一年后支付。

　　第五条、施工安全

　　在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。

　　第六条、违约责任:

　　1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

　　2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米减少工钱______元。

　　3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长______天，按当期应付款的______%付给乙方滞纳金。

　　第七条、其它:甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。

　　第八条、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

　　第九条、未尽事宜:甲、乙双方共同协商解决。

　　第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。

　　发包方(签字)：__________________ 承包方(盖章)：__________________

　　_________年______月______日法定代表人(签章)：______________

　　_________年______月______日

　　农村自建房施工简单合同2

　　甲方：________(以下简称甲方)

　　乙方：________(以下简称乙方)

　　经甲乙双方协商，乙方承建甲方________层民用楼房，面积大约在________平方米左右，每平方米________元，总造价为________元(大写：________)，承建方式，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

　　一、基础为井桩基础，共计________个井桩按图纸施工，建房规格________米，共分为________间门面;室内带个楼梯.正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

　　二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2。5平方铜芯线，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方供给，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何职责。

　　四、经甲乙双方协商，工期为个月(除下雨天)，从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积极配合甲方合理的`提议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。

　　五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的________ %的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的________%，二层打混泥土前付给乙方总造价的%，三层打混泥土前付给乙方总造价的________%，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的________ %，内粉完工后付给乙方总造价的________ %，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

　　六、附注条款：________。

　　本协议一式二份，签字后生效。

　　甲方(签字盖章)：________

　　____年____月____日

　　乙方(签字盖章)：________

　　____年____月____日

　　农村自建房施工简单合同3

　　委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号：

　　住址：

　　承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号：

　　住址：

　　第一条：建民房概况

　　1、本合同建房位置为：。

　　2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

　　3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。

　　第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

　　第三条：工程款及支付方式

　　1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。

　　2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付

　　乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四条：工期2个月，自年月日至年月日。

　　第五条：工程质量

　　1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。

　　2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。

　　第六条：安全责任

　　甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

　　第七条：违约责任

　　1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。

　　2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。

　　第八条：其他约定

　　1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

　　2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。

　　第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　农村自建房施工简单合同4

　　甲方：_________________姓名：_________________

　　乙方：_________________姓名：_________________

　　甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　　二、被建房屋的建筑面积为___________平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写：_________________元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。

　　三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　签订日期：________________

　　农村自建房施工简单合同5

　　卖房人（以下简称甲方）：

　　居民身份证号码：

　　买房人（以下简称乙方）：

　　甲方现有住房一套，位于，为甲方自建的一幢层的第层，建筑面积平方米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。本着平等自愿的原则，甲方愿将该套房屋卖给乙方，乙方也愿意购买甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、房屋地点：位于，为甲方自建的一幢层房屋的第层，建筑面积平方，米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。

　　二、房屋出售价格：人民币元（大写整）。房屋的装饰费用由乙方自行承担。

　　三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程中不能拆墙挖孔，以保证整幢房屋安全。

　　四、房屋交付及付款方式：乙方应在　___年___月___日即本协议签订之日，支付给甲方购房款人民币元（大写：整），甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。

　　五、房屋产权证办理的.费用由方负责，方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料，手续及证件。

　　六、违约责任：甲乙双方应严格遵守和履行本协议，若一方违反本协议，支付另一方违约金人民币元（大写：整）。

　　本协议一式二份，甲乙双方共同签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

　　农村自建房施工简单合同6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方在建房屋一栋，现由乙方承包施工，甲乙双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　第一条、工程概况

　　甲方自建房位于___________，房屋共____层楼，一层面积为____平方米，二层面积为____平方米。

　　第二条、承包方式

　　1、采用包工不包料方式承包。

　　2、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　3、乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　第三条、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　第四条、合同价款及付款方式

　　1、工价为每平方米_______元，建筑总面积_______平方米，合同总价款为人民币_______元。

　　2、付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即_______元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即_______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即_______元;剩余10%，即_______元作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

　　第五条、双方的权利及义务

　　1、甲方的权利及义务：

　　(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。

　　(2)按期付款。

　　(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。

　　(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。

　　(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。

　　2、乙方的权利及义务：

　　(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。

　　(2)保证工程质量。

　　(3)保证工期，按时交工。

　　(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。