装修施工合同书样本简易版

2024-11-01 施工合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的装修施工合同书样本简易版，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　装修施工合同书样本简易版 1

　　发包方（以下简称甲方）：__________________

　　姓名：__________________

　　身份证号码：__________________

　　联系地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　承包方（以下简称乙方）：__________________

　　公司名称：__________________

　　法定代表人：__________________

　　公司地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　营业执照号码：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1. 工程地点：__________________

　　2. 房屋户型：__________________

　　3. 装修面积：______平方米（以实际测量为准）

　　4. 工程内容及做法：（详见附件一：《装修工程施工项目清单》）

　　二、工程期限

　　1. 计划开工日期：______年______月______日

　　2. 计划竣工日期：______年______月______日

　　3. 总工期：______天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

　　三、工程价款及付款方式

　　1. 工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，不因任何因素（包括但不限于材料价格波动、人工费用变化等）而调整，但经甲方书面同意增加或变更的工程内容除外。（详见附件二：《工程价款预算表》）

　　2. 付款方式：

　　合同签订后______个工作日内，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

　　水电工程隐蔽验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

　　泥瓦工程结束后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

　　油漆工程结束后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

　　工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余工程总价款的______%作为质量保证金，质保期届满后无质量问题，甲方在______个工作日内一次性无息支付给乙方。

　　四、双方权利和义务

　　（一）甲方权利和义务

　　1. 有权对工程质量、进度进行监督检查，提出意见和建议。

　　2. 负责协调邻里关系，确保乙方施工不受干扰。

　　3. 提供施工所需的水、电等基本条件，并承担相应费用。

　　4. 按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。

　　5. 参与工程材料的验收和工程竣工验收。

　　（二）乙方权利和义务

　　1. 有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

　　2. 根据国家有关装修施工规范和本合同约定，组织施工人员进行施工，确保工程质量和进度。

　　3. 负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方负责赔偿。

　　4. 施工过程中，严格遵守施工安全操作规程，做好施工场地及周边环境卫生保护工作，不得扰民及污染环境。

　　5. 选用符合质量标准和环保要求的装修材料，并向甲方提供材料的质量证明文件。材料经甲方验收合格后方可使用。

　　6. 在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时采纳和整改。

　　7. 按照本合同约定的工期完成装修工程，并通知甲方进行竣工验收。

　　五、工程变更

　　1. 施工过程中，甲方如需对工程内容进行变更，应提前______天以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后______天内提出变更报价，经甲方书面确认后实施。因工程变更导致合同价款增加或减少的，以及造成的乙方损失，由双方协商确定，并签订书面补充协议。

　　2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。否则，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。

　　六、工程质量及验收

　　1. 本工程以国家现行的装修施工验收规范和质量检验标准为依据，同时应符合本合同约定的工程内容和做法要求。

　　2. 乙方应在隐蔽工程施工完毕后，及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

　　3. 工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。如验收合格，双方签署《工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

　　4. 工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按照甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　七、质量保修

　　1. 本工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

　　2. 质保期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行免费维修。因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。

　　3. 质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后______小时内做出响应，并在______个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。如乙方未能及时响应或维修，甲方有权自行安排维修，费用从质量保证金中扣除，如质量保证金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内补足差额。

　　八、违约责任

　　1. 甲方违约责任：

　　若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的'______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。

　　因甲方原因导致工程变更或中途停建、缓建，应承担由此给乙方造成的损失。

　　2. 乙方违约责任：

　　若乙方未能按照本合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担工程总价款______%的违约金，如给甲方造成其他损失的，乙方还应予以赔偿。

　　若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，应负责无偿返工，并承担由此给甲方造成的损失；经两次返工仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担工程总价款______%的违约金。

　　若乙方在施工过程中违反安全操作规程或环保要求，造成安全事故或环境污染，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

　　若乙方擅自更换材料或使用不符合质量标准和环保要求的材料，乙方应负责更换，并承担由此给甲方造成的损失；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担工程总价款______%的违约金。

　　九、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

　　2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签字或盖章）：__________________

　　乙方（签字或盖章）：__________________

　　签订日期：______年______月______日

　　装修施工合同书样本简易版 2

　　甲方（发包方）：__________________

　　姓名：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　乙方（承包方）：__________________

　　公司名称：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　法定代表人：__________________

　　鉴于甲方拟对其位于____的房屋进行装修，乙方具备装修施工资质和能力，双方经友好协商，就房屋装修工程相关事宜达成如下协议：

　　一、工程内容及要求

　　1. 工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修处理，水电线路改造，门窗安装等（具体内容详见施工图纸及工程预算清单）。

　　2. 工程要求：乙方应按照国家相关装修标准及规范进行施工，确保工程质量符合优良标准。装修风格、色彩搭配及材料使用需经甲方书面确认后方可实施。

　　二、工程期限

　　1. 本工程预计自____年____月____日开始，至____年____月____日结束，总工期为____天。

　　2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；若因乙方原因导致工期延误，乙方需承担违约责任，每逾期一天，按工程总造价的____%向甲方支付违约金。

　　三、工程价款及支付方式

　　1. 工程价款：经双方协商确定，本工程总造价为人民币____元（大写：____）。此价格包含工程所需的全部材料费用、人工费用、设备费用以及乙方的管理费、利润等一切费用，但不包括因甲方要求增加或变更工程内容所产生的费用。

　　2. 支付方式：

　　合同签订后三日内，甲方支付工程总造价的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____）。

　　工程全部竣工且经甲方验收合格后____天内，甲方支付工程总造价的____%，即人民币____元（大写：____）。同时，甲方预留工程总造价的____%作为质量保证金，质保期届满后如无质量问题，甲方在____天内无息支付给乙方。

　　四、材料供应

　　1. 工程所需主要材料由乙方负责采购，但材料的品牌、型号、规格、质量等需符合甲方要求，并经甲方书面确认。乙方应向甲方提供材料的样品及相关质量证明文件。

　　2. 对于甲方自行采购的材料，乙方应提前告知甲方材料的规格、数量、采购时间等要求，甲方应确保材料按时供应至施工现场。因甲方材料供应不及时导致工期延误的'，工期相应顺延。

　　五、双方责任

　　（一）甲方责任

　　1. 向乙方提供施工所需的房屋原始图纸及相关资料，并协助乙方办理施工过程中可能需要的各种审批手续。

　　2. 在施工期间，为乙方提供施工场地及必要的施工条件，包括但不限于水、电供应等。如因甲方原因导致水、电供应中断或其他施工条件不具备，工期相应顺延。

　　3. 负责协调邻里关系，确保乙方施工过程不受外部干扰。若因邻里纠纷等原因影响施工进度，乙方不承担责任。

　　4. 按照本合同约定的支付方式和时间及时支付工程款。如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。

　　（二）乙方责任

　　1. 乙方应组建专业的施工队伍，施工人员应具备相应的资质和技能。乙方对施工人员在施工过程中的安全、行为等负责。

　　2. 根据施工图纸和本合同要求，精心组织施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查，对于甲方提出的合理意见和建议应及时整改。

　　3. 负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程不发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。

　　4. 做好施工现场的环境保护工作，遵守当地有关环境保护的规定，妥善处理施工垃圾和废弃物，不得对周边环境造成污染。

　　5. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提交竣工图纸及相关资料。在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修和处理。

　　六、工程变更

　　1. 在施工过程中，甲方如需对工程内容进行变更，应提前____天书面通知乙方。乙方应在收到通知后____天内提出变更报价，经甲方书面确认后实施。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应签订补充协议予以明确。

　　2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。若乙方擅自变更工程内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除相应的工程款作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

　　七、工程验收

　　1. 隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____天内组织验收，验收合格后方可进行隐蔽。如甲方未按时验收，乙方可自行验收，甲方应承认验收结果。

　　2. 分项工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____天内组织验收，验收合格后双方签署分项工程验收报告。

　　3. 工程全部竣工后，乙方应提前____天书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后____天内组织验收，如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

　　八、质量保修

　　1. 本工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

　　2. 质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后____天内派人到现场进行维修。如乙方未能及时响应，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

　　3. 因甲方使用不当或不可抗力因素造成的工程损坏，乙方应在接到甲方通知后及时到现场查看情况，可收取适当的材料和人工费用进行维修。

　　九、违约责任

　　1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过[甲方逾期支付解除期限]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。

　　2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程、未达到工程质量要求、擅自变更工程内容或违反安全、环保等相关规定，除按本合同相关条款承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

　　十、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、其他条款

　　1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

　　2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签字或盖章）：__________________

　　乙方（签字或盖章）：__________________

　　签订日期：______年______月______日

　　装修施工合同书样本简易版 3

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规、遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程期限：

　　四、工程造价：____万元

　　五、付款方式：开工前____天内付万元整，工程进程过半付____万元，工程结束并验收后付清剩余全部款项。

　　六、施工要求：按图施工，质量不合格由乙方负责。

　　七、质量要求：经验收合格，二年内出现质量问题，免费保修。

　　八、违约责任：由于乙方施工问题，造成的一切后果由乙方负责。如甲方没有及时通知乙方，工程变更所造成的`损失由甲方负责。

　　九、安全责任：甲方有权监督乙方施工，乙方必须完善安全保障措施，必要时制定安全应急预案，确保施工安全，如发生意外，责任由乙方负责。

　　十、本合同一式两份，具有同等法律效率，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，工程竣工价款结清后自行失效，如发生争议，可双方协商解决，也可申请仲裁。

　　十一、有意思装饰工程报价单见明细表。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　装修施工合同书样本简易版 4

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____区____街____单元____室

　　二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80×80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30×30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30×30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的`之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，____年____月____日至 ____年____月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　装修施工合同书样本简易版 5

　　甲方负责人：

　　乙方负责人：

　　为了明确甲乙双方在装修施工过程中的权利和义务，根据《合同法》和建筑装修的有关条款，经甲乙双方充分协商，特签定本合同，以便共同遵守。

　　1.甲方将___房屋的装修工程发包给乙方。总造价：___元整，￥___元。

　　2.工程内容：详见报价明细单，依据双方协商的样式、形式。

　　3.工程范围：报价单所涉及的所有项目的材料、运输、制作，安装并达到质量要求。

　　4.工期要求：___天，(____年____月____日至____年____月____日)。工期每拖后一天罚总价款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他恶劣天气，非乙方原因停电、停水除外。)

　　5.付款方式：合同签定后甲方付给乙方___元;水电、地墙砖完成后付___元;木工、油漆、墙面完成后付___元;木地板、灯具安装完成后付元;全部完成后经双方验收合同三日内将尾款全部付清。

　　6.甲方为乙方提供作业环境，按约定付给乙方工程款，乙方按要求保质保量，按时完成各项内容。

　　7.其余事项：装修前卫生间不渗水，装修期间不得破坏防水屋，如发现渗水乙方负责。装修质量保修一年。

　　8.变更条款：

　　1）甲方确定工程量的增减。

　　2）甲方确定工程项目的'增减。

　　9.发生下列情况之一的，按工程总造价加或减的相应调整，双方应有书面签字记录。

　　10.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　装修施工合同书样本简易版 6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方__套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　　一、工程项目及内容：

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的.施工说明及工程预算书。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造价（￥___元）

　　四、工程款项结算方法：

　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即（人民币___元），工程完工验收后，一个月之内付清余款（即人民币___元整）。

　　五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、交付使用日期：总施工期为天，即由____年____月____日至____年____月____日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、其它约定事项：

　　九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。

　　十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　装修施工合同书样本简易版 7

　　甲方（委托人）：

　　乙方（承包人）：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，签定以下合同双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：______宿舍三单元101室。

　　2、居室规格：三室两厅

　　3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。

　　4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。

　　5、工程期限：2个月，开工日期为20__年4月8日，竣工日期为20__年6月8日。

　　二、质量要求

　　1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。

　　2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。

　　三、委托人义务

　　1、开工前几天，应为承接人入场施工创造条件，把影响施工的物品清理。

　　2、提供施工期间的`水源、电源。

　　3、负责做好保卫、消防等项工作。

　　4、参与工程质量和施工进度的监督。

　　四、承包人义务

　　1、按期保质完成工程。

　　2、竣工后负责清扫施工现场。

　　五、合同价款：

　　本合同工程总合计造价174880.00元（大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次性到位。

　　1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人24880.00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大写人民币壹拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商一定的违约金。

　　2、包修期限为20__年6月8日至20__年6月8日止。

　　六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　装修施工合同书样本简易版 8

　　甲方：__________(以下称甲方)

　　乙方：__________(以下称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，宾馆客房、大堂装修达成协议如下：

　　1、甲方责任：甲方负责清理必用品保证乙方能够顺利进行施工，报建手续，外界关系由甲方负责，水电到施工场地费用由甲方负责。

　　2、乙方责任：乙方开工之日起负责场地干净按甲方要求施工，单价按每间客房、厕所计算，客房、厕所按报价单附件为准，所有材料必须由甲方认可后乙方方可施工，甲乙双方协商认可大堂报价后方可施工。

　　3、承包单价每间客房、厕所__________/间计算。(另外1—4楼电梯井道土建工程包工包料为__________元，本报价不含税)

　　4、安全责任：在施工期间，此项装修施工过程中，现场由乙方管理，甲方协助，所有大小安全事故一切责任由乙方负责，与甲方无关，甲方不承担任何经济责任。

　　5、付款方式：在签合同之日起，甲方付给乙方启动资金，其余工程款按工程量付款，工期在__________年__________月__________日开工至__________年__________月__________日完工，如甲方原因不能施工，工期顺延，没其它原因，乙方没按期完工每天罚款__________元，在工程完工验收后工程余款一次性付给乙方，在工程款内预留5%作为保证金，如没有质量问题，余款5%的保证金在乙方，在保修期间，如有质量问题，甲方提前一天通知乙方来人维修，如甲方原因费用由甲方负责。如不是甲方原因一切维修费用由乙方负责。

　　6、承包协议书甲乙双方各式一份签字生效。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：__________

　　__________年__________月__________日

　　装修施工合同书样本简易版 9

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　依据《民法典》以及其他相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等互利的`基础上达成一致意见，为明确双方在履行过程中的权力、义务和责任，就乙方承揽甲方工程等事宜，制定本合同，以供双方共同遵守执行。

　　一、工程概况：

　　工程名称：

　　工程地点：德安县杨桥工业园

　　工程内容：贴地面墙面砖、防水、卫生间地面墙面砖蹲坑安装门、楼梯踏步等。

　　二、结算单价：

　　1、工程造价按600×600地面砖每平方米15元，地脚线每米3元，楼梯踏步每步40元包括三角，卫生间每个800元，公卫按地面平方350元/平方。灶台每组80元，厨房墙面砖每平方20元。

　　2、工程完成后付总工程款的80%，剩余工程款验收合格后两个月内付清。

　　三、工程质量

　　1、乙方必须严格按照甲方要求施工。

　　2、工程质量标准：按有关规定和本合同规定。经甲方和有关质量监督部门检验，工程质量达到合格标准。

　　3、甲方可以随时对工程作业进度、质量进行检查，乙方施工不符合双方约定的要求或有关技术规定，甲方可要求乙方停工。

　　四、安全责任

　　乙方必须加强施工人员安全管理，在施工过程中必须严格按照安全规范施工，如出现安全事故由甲乙双方共同承担。

　　五、双方责任

　　1、甲方责任：

　　按本合同约定支付工程结算，负责现场施工协调指挥，派出技术人员对工程进度、工程质量进行监督、检查；

　　2、乙方责任：

　　服从甲方现场质量、安全、按期完成本合同约定胡全部工作内容并交付使用，如出现漏水现象，经检查后是乙方技术问题，乙方应负全责。

　　六、争议解决

　　如双方发生争议，甲乙双方应友好协商，协商不成可以向人民法院提起诉讼。

　　七、未尽事宜，双方协商一致可以订立补充条款合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同自双方签字或盖章后生效，本合同一式贰份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　装修施工合同书样本简易版 10

　　甲方（委托方）：______

　　签约时间：______

　　乙方（施工方）：______

　　签约地点：______

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、甲乙双方的条件：

　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

　　2、装饰施工地点：______区______路（小区）______幢号（单元）______室。

　　3、住户结构：______室______厅______结构，建筑面积______平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》

　　5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

　　6、本工程由____________设计。

　　7、工期：工程期限______天，从______年_______月______日开工，至______年________月______日竣工。

　　二、工程价款及结算方式

　　1、总价款：（大写）______元（其中：设计费______元，管理费____________（%），税金______（%）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程价款另计。

　　2、合同签订两日内，甲方支付总价款的60%，计____________元。工期至木工全部收口油漆工进场前，甲方支付总价款的35%，计

　　元。工程竣工验收合格后两日内，甲方支付总价款的5%，计____________元。

　　三、施工准备及双方的义务

　　（一）甲方工作

　　1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案。确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　2、甲方应在开工前______天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4、指派______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　（二）乙方工作

　　1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的`产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期的变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收的办法

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　3、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。

　　6、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工。窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方工程价的1‰。甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按工程价的1‰支付违约金。

　　3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程价的1‰。

　　4、甲方未经乙方同意，甲方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　1、凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　2、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　3、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　4、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　十、纠纷处理

　　住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理。

　　（1）提交台州_____委员会_____。

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　十一、其它约定事项

　　1、______

　　2、______

　　十二、本合同一式贰份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　装修施工合同书样本简易版 11

　　发包方（简称甲方）：_________

　　承包方（简称乙方）：_________

　　根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方购买住房并进行合法装饰。乙方是市场上经过工商行政管理机关注册并获得市建委相关部门批准的符合民用装饰资质的企业法人。

　　2、装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。

　　3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________；管理费：_________，设计费：_________；垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________；其他费用：_________。经双方确认，根据施工需要的变更，对于变更部分的工程款将按实际情况额外计算。

　　7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料和设备应满足设计要求，并按时供应到工程现场，乙方有责任办理验收手续。如果甲方所提供的材料和设备存在质量问题或规格差异，乙方应及时以书面形式向甲方提出，并由甲方决定是否继续使用。若因此导致工程损失，则由甲方承担责任。甲方提供的材料一旦运抵现场并通过乙方验收后，乙方将负责保管。乙方可按双方约定的费率收取甲方提供材料的保管费用。对于由于乙方保管不当而造成的损失，乙方需负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方需将甲方采购的装饰材料、设备专门用于本合同约定的住宅装饰，未经甲方同意不得擅自转用于其他用途。如乙方违反此约定，应按照挪用材料、设备的价款进行双倍补偿给甲方。

　　4、如果乙方供应的材料、设备不符合质量要求或存在规格差异，禁止使用。如已经使用造成工程损失，乙方负责赔偿。如果乙方提供的材料、设备属于伪劣商品，应按照材料、设备价款的双倍进行补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程将执行本地建设行政主管部门制定的住宅建筑装饰工程技术规范、住宅装饰装修验收标准以及其他相关质量评定验收标准。

　　2、本工程由_________方设计施工方案。

　　3、由于甲方提供的材料和设备品质不符合标准，从而对工程质量产生了不良影响。在这种情况下，甲方将承担所有的返工费用，并且工期会因此顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在工程施工过程中，如有任何设计修改意见或需要增减工程项目，甲方必须提前与乙方协商并签订《工程项目变更单》（详见附件），方可进行相关施工工作。签署变更单后，竣工日期将由双方商定。若甲方未经与乙方协商，私自与工人商定更改施工内容，造成的一切后果由甲方承担，如此行为给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

　　6、工程验收：甲、乙两方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，若甲方无法按预约规定日期参加验收，乙方可以组织人员进行验收，并要求甲方予以承认。如甲方事后要求复验，乙方应按要求办理复验。如果复验合格，复验及返工费用将由甲方承担，并且工期也会顺延。

　　7、工程竣工：甲方应提前三天通知乙方进行验收。乙方收到通知后，应在三日内安排验收，并办理相关移交手续（具体要求见附件《工程质量验收单》）。如果甲方无法按规定时间组织验收，需要及时通知乙方另行确定验收日期。若通过竣工验收，甲方应确认原定的竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　根据甲方要求，乙方在施工过程中必须遵守防火和防事故的要求。施工场地应该保持电气线路、煤气管道、自来水管道和其他管道的畅通，并且符合相关标准。为了确保作业人员和相邻居民的安全，乙方需要采取必要的安全防护和消防措施，以防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。如果出现上述问题，并且是甲方的责任，甲方将负责修复和赔偿；如果是乙方的.责任，乙方将负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期为一年。需要在全部工程款结清之后，甲、乙双方才能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起计算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项：

　　1、甲方工作：

　　（1）在开工前一天，甲方有责任向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并进行现场交底。同时，甲方也要负责清空全部或部分腾空房屋，并清除影响施工的障碍物。对于只能部分腾空的房屋，甲方需要采取保护措施，以保护滞留在其中的家具、陈设等物品。此外，甲方还需向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并详细说明使用时的注意事项。

　　（2）协调工作是指在施工过程中，合理处理临时性使用公共部位操作所带来的各种影响，避免扰民问题和邻里关系紧张等情况的发生。这项工作要求施工方与邻居之间保持良好的沟通与协商，确保施工过程中尽量减少对周边环境和居民生活的干扰。为了做好协调工作，施工方应提前通知邻居们有关施工时间、施工区域以及可能产生的噪音、灰尘等影响，以便邻居们提前做好相应的准备。同时，施工方还需要做好施工现场的管理，确保施工期间安全有序，并尽量减少施工活动对周边居民的影响。在施工期间，施工方应采取措施减少噪音、振动和粉尘的扩散，例如使用隔音设备、减少机械设备的使用时间等。同时，也要确保施工过程中不会对周边道路交通、供水供电等公共设施造成不必要的影响。当邻居们对施工活动提出合理意见或抱怨时，施工方应积极倾听并及时解决。通过有效地沟通和协商，施工方可以与邻居们建立起良好的互动关系，增强邻里之间的理解和信任。总之，做好施工中临时使用公共部位操作以及协调工作，需要施工方充分尊重邻居的权益，积极采取措施减少对周边环境和居民生活的干扰，确保施工过程安全有序，并通过有效的沟通与协商建立良好的邻里关系。

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　（2）指派某人为乙方驻工地代表，负责履行合同事项。要求其组织施工，确保施工质量、施工量，并按期完成任务。负责解决乙方所负责的各项事务，并由乙方认可其行为。如果需要更换代表人员，乙方应及时以书面形式通知甲方。

　　（3）未经乙方事先书面同意和相关房地产管理部门的批准，甲方不得擅自对原有建筑的承重结构以及各种共用设备管线进行拆改。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。

　　2、鉴于乙方未能按时完成工程，每超过预定竣工日期一天，乙方需向甲方支付违约金，金额为甲方已支付款项的_________％。

　　3、因甲方未经妥善办理相关手续，擅自要求乙方进行原有建筑的承重结构和共用设备管线的拆改工作，若由此引发任何损失或事故（包括罚款），则由甲方承担一切责任并负全部责任。

　　4、若乙方未经甲方允许擅自进行原有建筑承重结构或共用设备管线的拆改，由此所导致的损失或事故（包括罚款），均应由乙方负责并承担相应责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向无锡市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。