随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的建设工程承包施工合同书样本，欢迎大家分享。
建设工程承包施工合同书样本 1
发包人（全称）：__________________有限公司（以下简称甲方）
承包方（全称）：__________________（以下简称乙方）
为保证工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人经协商一致签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：
________________________________________________________________________
二、质量保修期
质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
3.电气管线、上下水管线、设备安装工程为2年；
4.装修工程为2年；
5.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1年。
三、质量保修责任
1.属于保修范围和内容的'项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理费用从质量保修金扣除。
2.发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的________%；
五、质量保修金的返还
甲方在质量保修期满后天内，将剩余保修金返还乙方。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲乙双方共同签署。
甲方（公章）：__________________
乙方（公章）：__________________
________年________月______日
建设工程承包施工合同书样本 2
发包方(以下简称甲方)：__________________
承包方(以下简称乙方)：__________________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：
一、工程概况
1、工程结构：砖混;
2、建筑面积：约㎡(按实际建筑面积计算为准)。
二、承包方式
土建工程总单包(即包工不包料)。
三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范围
1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。
2、乙方自备机械、脚手架。
五、承包价格按每平方米__________________元结算，隔热层按__________________计算。
六、质量要求
______________________________________________________
七、付款方式
1、基础完工付款
2、每层砌体完工付款
3、内粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工验收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。
九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。
十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：____________
______年____月____日_________年____月____日
建设工程承包施工合同书样本 3
甲方(发包方)：__________________
乙方(承包方)：__________________
依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。
一、承包工程范围和内容：
1、范围：________楼工程，基础主体工程混凝土、砌体、土方等分项工程包括图纸、设计变更及技术措施内的全部内容。
2、内容：
1)施工准备阶段的临时设施、办公室等搭设，工地现场机械的转移、就位安置，生活区施工围墙的砌筑，施工道路、硬化、场地平整、浇筑养护;脚手架地坪的硬化，排水沟的开挖砌筑;砂石料堆放场地的平整(优质工程、标化达标工地所需泥普工工作量)。施工现场围墙、仓库、道路、配电房、厕所等临时设施按实结算。
2)、基础大开挖由甲方承担，基础30CM内的土方的挖土修整、挖排水沟、小量回填夯实、砌砖模、集水井、砼模、胎模、抹灰、浇、填垫层、抽排水等所有基础分项、砖石分部;各项混凝土工程浇捣时泵车就位接拆泵管;各类预制构件、搁板、拉结筋、预制块、粉刷时施工洞砖砌封闭，木砖预制块，监理业主的合理建议施工组织设计中技术措施及江苏省质量通病控制标准等文件内容由乙方承担。(本工程不发生点工工资)
3)混凝土浇筑前后的场地整理(材料场地、施工场地)清理，清扫每个层次砼浇好或砖砌体施工后场地与外架上清理，(多余砼必须经项目部同意，由乙方处理)。
4)混凝土、砂浆的计量及材料的输送，混凝土的养护，防晒材料的履盖、清理、入库。(按现场施工要求实施砼养护制度。)
5)、土方开挖至结束，必须保证修方及挖排水沟人员，否则多余土方的清运全部由乙方自负。)
二、承包方式：
包清工，甲方提供搅拌机、砂浆机、垂直运输机械，其余牵涉施工用具的小型机具三级配电箱及电缆和劳保用品其它扫帚均由乙方配置，除塔吊外所有开机操作工费外由乙方负责支付。(安全帽由甲方代购，费用乙方自理)
三、工程质量标准：
工程质量必须达到优质工程，杜绝质量事故发生，工程全过程必须严格按照规程操作。砂浆、混凝土的配制必须严格按施工员提供的配比配制，计量正确。厕所、厨房混凝土绝不容许有渗漏，房屋尺寸及楼板混凝土厚度必须达到国家验收标准，如达不到标准及超出标准的由乙方承担一切责任。
四、工期责任指标：
1、乙方按照甲方提供的工程进度必须按期完成所承包范围内的所有工作内容，确保工程如期完成。因本工程原因影响其它工种进度及施工所造成损失应承担一切损失。
2、乙方有责任配合前后工序衔接工作，合理配备劳动力，确保工程施工进度。
3、除不可抗拒的自然灾害外，必须坚持每天施工及加夜班(根据施工的进度计划)。
五、安全责任指标：
1.认真执行“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥、违章作业。
2.不得安排未经三级教育的新工人、进入施工现场发现不戴安全帽每人次罚款伍拾元，否则一切事故责任由乙方承担。安全频率和歇工率分别控制在“0”。
3、机械设备操作必须是专职人员持上岗证操作，严禁违章操作。
4、施工过程中如发生安全及人身事故均由乙方承担。施工过程中对其它班组造成损害的，由承包方负责损害者经济赔偿，施工中如被其它班组成损害的，则由其它班组承包方负责经济赔偿。
六、消防管理指标：
1、班组必须严格执行消防制度，每个工人必须接受消防知识教育。
2、严格实行用火申报审批手续，寝室内禁止使用煤气和电炉，发现一次罚款________元。
3、加强易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活区内严禁燃放烟花爆竹。非专职人员不得使用氧气瓶，进场要有专人管理。
4、消防器材不得挪作它用，并必须有专人负责。
5、禁烟区内禁止吸烟，同时不准吸游烟。
七、文明施工指标：
1.必须遵守地方政府和项目部的“双标化工地”的各项文明施工规定。
2.施工人员必须挂证上岗施工。严禁使用童工及有先天性疾病或传染病者。
3、施工人员要服从甲方人员的指挥，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齐。
4、搞好宿舍卫生，寝室长排好值日表，生活垃圾要入桶，门前实行卫生包干。
5、宿舍内严禁私开伙食及用大功率电器(包括电炉、热得快、电饭煲等)，发现一次除没收该用具外，处以500元罚款，按次类推，罚款在承包班组当月生活费中扣除。
6、宿舍每间装有电表，用电数值超过项目部规定的数值按国家电力价双倍取费，对活动房门窗及玻璃损坏按价赔偿，在承包款中扣除。
八、治安管理指标：
1、每个职工到达工地，首先向甲方申请填表。接受三级教育。交纳审办暂住证，劳务证的费用，提供身份证复印件，领取施工上岗证。
2.乙方职工必须服从项目部管理人员的指挥，遵守各级治安保卫制度和有关的规章制度。宿舍内不得留宿外来人员。
3.各班组负责人必须认真做好治安工作，严禁赌博、打架、偷盗等违法行为的发生，(特别是打群架的，除了赔偿造成工期延误损失及受害人全部损失外，项目部还处以乙方承包人5000元人民币以上罚款，肇事当事人处以500元人民币的罚款，另外公安机关治安罚款一并由乙方承包承担。
4、如本班组发现有偷盗行为按脏物十倍罚款，第二次加倍，按次类推。
九、材料设备管理责任指标：
1.乙方必须提前10天以书面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按时提交材料、用量申报，造成材料不能按时进货，影响进度等造成损失由乙方承担。
2、乙方必须做好所承包分项工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪费，科学配料。甲方如发现有浪费工程材料现象的，每次处以人民币200元的经济处罚，罚款在当月工程款中扣除。乙方应配合各幢号施工员的测量、放线、定位等工作。
十、工程结算及付款方式：
1、结算价格：乙方工程质量必须达到国家验收标准的按建筑面积每平方米多层________元、小高层________元、高层________元一次性包干。
2、结算依据：按国家规范规定的结算方法计算建筑面积。[建筑面积按项目部已审核过的建筑面积，如无变更则建筑面积不作调整，其中阳台计一半建筑面积，空调板、露台、晒台、采光井、悬挑结构、空洞不计建筑面积]。注：以上单价已包括职工劳保福利在内的一切费用。
3、如乙方中途退出承包，则按已完成工程量的50%结算，工人工资由承包者自己解决与项目部无关，并且甲方有权追究由乙方造成的工期延误的各项经济损失。
4、工程款支付：
1)工程开工后，每月20日左右按实际出勤人数(28天)每人每月支付生活费750元，班组长每月支付生活费2000元，结构封顶时支付工程总款的50%，工程二次结构完成付至工程总款80%，工程总体竣工验收达标后付工程总款90_________%，余款10_________%在三个月内付清。
2)承包方承担所有风险责任、自负盈亏。在支付职工生活费时必须要有工资表及身份证，工资表上工数必须同出勤工数相等，并有工地负责人签字认可。
十一、甲方双方的职责：
1、甲方职责：
1)甲方对乙方的工作进行全面的安排度给予指导和督促。每月编制详细的施工进度计划，并对乙方进行施工技术、进度计划的交底。
2)对乙方的新工人进行进场安全技术交底。
3)甲方对乙方的施工进度、质量、安全生产、文明施工进行动态管理、检查督促，乙方及时整改施工中存在的问题，帮助乙方解决施工中存在的困难，确保工程顺利施工。
4)甲方协助乙方到有关部门办理相关证件，解决乙方人员的住宿、就餐的场所住宿每人一铺，男女不得混居，严禁带家属占房，带家属的要自己解决住宿。
5)甲方确保施工现场安全设施到位，做好现场消防，治安方面的防范工作。
2、乙方职责：
1)依据________人民政府关于订立劳务合同文件精神，与每位进场工人员签订一式四份劳务用工合同，昆山市开发区劳动局、项目部各一份。
2)根据甲方的施工进度计划及质量、技术要求，保质保量按期完成施工任务。
3)严格遵守国家及地方政府的法律、法规、法规、遵守公司、分公司、项目部的有关规章制度，遵守社会公德，严格执行劳动法，严禁使用童工。
4)做到安全生产、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫生工作，如由于乙方违章施工，违章操作而发生的消防、安全事故，一切均由乙方负责。
5)提前一周向甲方提供材料进场计划，班组要成立QC小组，运用全面质量管理的方法，消除施工中的'质量通病。
6)所有进场职工必须具备有关证件(身份证、暂住证、劳务证、计划生育证)并配合甲方办理现场上岗证，特殊工种必须持上岗证上岗。
7)爱护施工现场的一切财产，协助甲方一起做好产品的保护和材料的保管。
8)乙方必须指定班组安全员，负责班组安全生产、治安保卫工作，每天做好班前安全教育，并做好书面记录，项目部不定期抽查。
9)乙方必须配备专职文明施工检察员，每天检查班组的文明施工，宿舍卫生情况，及时整改不足之处，以保证场地、宿舍、食堂、厕所等场所的整洁卫生。
10)乙方必须配备专职翻样工和现场技术人员指导检查施工质量，协作放线。
11)严禁在生活区、宿舍楼上随地小便、倒水，违者罚款________元。
12)严禁在工地新建住宅内大、小便，如发现罚________元。
十二、奖罚办法：
1、施工进度每拖延一天、根据情况罚________元/天，情节严重者作辞退处理。无故不加夜班罚款200元处理，本工程的工期较紧，施工班要紧密配合甲方的进度计划。
2、于乙方原因造成返工而使材料损失的，由乙方赔偿甲方的材料损失，并处罚款。
3、班组长的到位率必须达到每月25天，每少一天罚200元。(特殊情况经请假同意者例外)班组长的出勤由甲方施工负责人考核。
3、工程施工乙方必须服从甲方指挥，否则甲方有权终止合同，并对前期的工程款不予支付。
十三、保证金制度：
1、为保证工程质量、安全、快速、顺利进行，所有进场班组须交纳工程质量、安全、治安、文明施工保证金 万元，不计利息。
2、班组没有发生因工期、质量、安全、打架、工资纠纷、文明施工等方面处罚的，待工程完工，承包方付清职工工资后，退还保证金。如发生罚款情况的，从保证金内扣除，如保证金不够罚的，则从工程款中扣除。(特别是打群架、工资纠纷闹到项目部或劳动局的每次罚2000元)。
十四、其它约定条款：
乙方必须服从甲方：《现场施工管理细则》、《材料管理细则》、《文明施工管理细则》条款的管理。乙方若劳动人员不足，有作业面无人做时，甲方有权另行安排作业人员参与分项作业，根据对方要价，工资在乙方的总工程款中扣付。如乙方在管理上混乱，工地安全、工程进度，质量未达到要求，造成材料浪费，甲方提出罚款与整改措施后，仍整改不到位的，甲方有权终止协议，乙方于当日退场。乙方的余款按实际完成的工作量的50%结算。承包方对自己工人所付的工资，一切由承包方负责。
十五、本合同工未明确事项：
乙方必须按甲方制定的《施工现场管理细则》、《材料管理细则》、《文化标化管理细则》及奖罚措施执行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，工完帐清失效。
甲方代表：_________________
乙方代表：_________________
________年________月________日
建设工程承包施工合同书样本 4
发包方(以下简称甲方)：__________________
承包方(以下简称乙方)：__________________
因建设工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包______工程(不含土建工程)。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成并签订本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：__________________
2、工程地点：__________________
3、承包方式：__________________
4、工程内容：__________________
具体工程内容和范围以设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项目为准。
二、建设工期及开、竣工时间
1、建设工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共______天(雨天不计入建设工期之内)。
2、因甲方原因(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或第三人行为及不可抗力等，含政府行为)而引起停工的，则工期相应顺延。
三、工程质量
工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。
四、工程造价
1、工程建筑面积为__________________m2，工程不含税总造价为人民币__________________元整(￥：__________________元)，工程税金由甲方自负。
2、本工程报建手续由甲方负责办理并承担全部费用，工程造价为直接工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收费用等。中途增加或减少工程量则另计工程款。
五、拨款和结算
1、①在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计￥：__________________元。
②钢架进场支付工程总价款的_________%，计￥：__________________元。
③C型钢进场支付工程总价款的_________%，计￥：__________________元
④彩瓦进场支付工程总价款的_________%，计￥：__________________元。
⑤工程完工支付工程总价款的_________%，计￥：__________________元。
⑥余款_________%，计￥：__________________元于工程竣工之日起______个月的保修期满之日付清。
2、所有款项必须汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。如现金支付，甲方必须凭乙方的收款委托书和乙方的正式收据支付，否则乙方对该付款行为不承担责任。
3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺延，甲方同时承担乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。
六、竣工验收
1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。
2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。
3、甲方拒不验收或未经验收提前使用或者擅自动用的，视为工程质量验收合格，所发现的质量问题由甲方自行承担责任。
七、质量保修
乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起计为______个月。因甲方使用维护不当、人为损坏等原因以及不可抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方维修的维修费用由甲方承担。
八、甲方的权利义务
1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的'合法性和正常施工，并提供施工资料给乙方。
2、保证施工现场水源、电源和运输道路及清除施工现场障碍等，达到进场开工应具备的条件。
3、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，并在合同签订之日起内提交给乙方。
4、委派为工地管理代表，负责工程进度、工程质量的检查监督，办理中间交工工程的验收手续，协调工程内外关系及其他有关施工事项。
5、及时组织工程验收和办理竣工验收结算手续。
6、应由甲方承担的其他施工合同义务。
九、乙方的权利义务
1、按合同规定的开工日期按时开工，严格按照施工图及说明书等技术资料进行施工，发现设计错误或严重不合理的情况应及时书面通知甲方。
2、接受甲方在不影响施工情况下的必要监督，及时向甲方提交开工通知书，在工程完工及时发出验收通知，作好施工进度报表并与甲方工地代表会签。
3、委派生产等管理及有关其它施工事项。
4、按合同规定的建设工期和质量完工并交付工程。
5、严格按施工现场管理，施工安全生产操作规范施工，否则所发生的安全事故由乙方负担。
6、按合同约定承担工程质量的保修责任。
7、应由乙方承担的其他施工合同义务。
十、合同生效
1、本合同自双方签字(盖章)之日起生效，至合同履行完毕后失效。
2、合同生效后，任何一方单方终止本合同，应向对方赔偿本合同的工程总价款_________%的违约金。
3、本合同一式六份，双方各执三份。
十一、补充约定
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建设工程承包施工合同书样本 5
发包人(全称)：__________________(以下简称甲方)
承包人(全称)：__________________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况承包范围
工程名称：依山星苑7#楼平基工程
工程地点：市检察院后面
工程内容：(承包范围)：该工程的场地平基土石方工程的开挖及破碎(由于地理条件特殊，土石方工程在施工当中，不能采用爆破方式施工，只能采取机械破碎或人工处理的办法);保证该工程以后能达到施工条件，以及达到建设单位的要求条件。
二、合同工期
开工日期：_________年____月____日
竣工日期：_________年____月____日
合同工期总日历天数_________日历天。
三、质量标准
工程质量标准：达到发包方及建设单位的要求条件。
四、合同价款
合同价：土石方综合价每立方为300元，大写：叁佰元，全石头每立方叁百叁拾元。
五、工程款支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：
承包方进场工程进度达到一半时由甲方支付工程进度款的80%作为材料费，工程余款甲方必须在工程竣工后15日一次性付清余款。
六、其他约定
双方约定的其他工程内容：
1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同单价：
2、承包人在施工途中不能中途退场，如果自动不干，要求自动退场，发包人不予进行工程款的`结算，并且在承包人不愿意施工后一天内必须全部清场，搬出所有自己所有的施工机械及施工工具、用具，所产生的一切费用由承包方自行负责，如果不搬出施工场地，产生如工期延误、建设单位的罚款等后果一切由承包方全部负责。
七、工程质量用及施工要求
1、承包人要严格遵照发包人要求及现行国家有关规范、规范及行业标准进行施工作业：杜绝一切违章作业。
2、施工期间的一切质量、安全责任均由承包方全权负责，发包方不能承担任何经济及法律刑事责任。
3、发包人应积极配合承包人的工程施工，如因发包人原因造成工程延误，责任由发包人负责，承包方不再负责，并由发包方负责承包方的一切经济损失。
5、本合同其它未尽事宜部分，由双方另行协商，签订补充合同。
八、本合同一式二份，经承、发包双方签字后生效，二份合同具有同等法律效力，双方各执一份，工完帐清自动换效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建设工程承包施工合同书样本 6
发包人：
承包人：
为加强企业管理，提高企业经济和社会效益，甲方决定将所承揽的工程实行内部承包，为明确甲乙双方的责任、权利和义务，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
二、承包范围：
1、承包人对本工程进行施工总承包，即按本工程施工图纸的内容除业主另行专业分包项目的全部百叶制作、安装工程等均由承包人负责总承包施工。
2、承包人按合同约定的承包范围：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包交房、包工程全部风险的全部项目。
3、承包人不得对承包工程主体工程项目进行分包，其他项目未经发包人允许不得分包，一经发现承包人擅自分包，承包人须按合同总价的10%向发包人赔付违约金，发包人有权立即终止本合同，承包人于合同终止日十天内无条件退场，所造成的一切损失均由承包人负责，劳务分包除外。
4、承包人对承包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负有完全责任。承包人对施工现场内的其他单位、人员负有安全文明施工及安全的总包管理责任和连带责任。
三、质量标准：质量标准：达到〈〈建设工程施工质量验收统一标准〉〉合格标准。
四、合同工期：合同工期总日历天数：天。
五、承包方式及合同价款：暂定金额：
六、结算及付款方法
1、结算办法：参照甲方与业主签订的施工合同的相应条款。
2、乙方应向甲方上交本工程总造价的2.5%作为甲方的管理费，用作甲方协调费。若协调费不超出所缴管理费，甲方不再收取；若超出则甲乙双方按比例分摊。税金、定额测定费等，由甲方代扣代交，各种税费均由乙方承担。
3、本工程与建设单位发生的工程款拨付、材料供应等经济业务，均由甲方财务部门或委托代理人凭甲方统一印制的手续办理，否则出现所有经济纠纷与民事责任，甲方概不负责。
4、乙方向甲方支取工程款，需持甲方统一印制的本企业内部收款收据，并经甲方分管负责人和经办人签章后，报甲方主要负责人审批，待批准后到甲方财务部门办理拨款。否则甲方财务部门可拒付。另：乙方不得以任何形式私自去建设单位支取工程款，更不能以白条形式支取工程款。否则甲方将按乙方支款总额的20%收取罚金，并有权利更换施工队伍。
5、拨款方式：执行甲方与建设单位所签订施工承包合同约定的拨款方式，在建设单位工程拨款到位的.情况下，扣除应上交有关部门税费等款额后剩余转付乙方。
但在下列情况下，乙方承诺甲方可拖欠乙方工程款：
建设单位拖欠甲方工程款；
甲方尚未同建设单位办理竣工结算；
虽然甲方已同意建设单位办理竣工结算，但甲方对乙方已付款比例不低于建设单位对甲方已付款占应付款的比例。
6、竣工结算完，甲方收到业主全部结算时30天内与乙方履行内部结算，等甲方收到建设单位全部工程款后，甲方财务部门与乙方进行财务结算，余款在扣除保修金后一次付清。
7、因乙方原因在施工中发生的安全事故由乙方负责，承担全部经济责任，并接受甲方的处罚。
七、物质供应：
1、甲方与建设单位合同约定的建设单位供应给甲方的物资，为甲方供应给乙方的物资。
2、乙方自购材料应为合格品，合格证应齐全，且应保证材料质量，出现材料质量问题应有乙方自负。
3、乙方供应的产品应为合格产品，乙方施工机具应为符合机械设备安全管理规章制度及有关规范要求的合格机具，否则出现的一切质量事故由乙方负责。
八、甲方职责：
1、负责与建设单位及上级各部门联系工作，办理工程拨款，协助乙方办理有关施工手续，收缴各种税费。
2、负责履行甲方与建设单位签订的承包合同内容，协调组织工程管理工作。
3、提供业主提供的图纸，有关技术人员会同乙方参加图纸会审，对工程的工期、质量、造价、交付使用后的保修向建设单位负责，全面检查指导，督促乙方的工程进度，监督、检查乙方的工程质量、施工、技术、财务管理、安全生产及文明施工等各项工作，在检查中发现的各类问题，勒令乙方限期整改，并依据国家法律有关条款、合同及约定、甲方的规章制度对乙方进行处罚。
4、负责质量检查监督，审查乙方的各类月报表。
5、甲方有权对乙方使用施工材料的质量、实际消耗量等，进行检查或抽查，发现有质量问题和材料实际使用量与额定消耗量出入较大时，除追究乙方相应责任外，并处以罚金，并随时更换施工队伍。
九、乙方职责：
1、乙方应严格遵守执行甲方的各项规章制度和要求，接受甲方的管理模式及各项管理，严格按规范和施工图的实际要求施工，并按现行的施工规范标准组织施工，确保工程质量，自觉接受上级各有关部门及甲方的质量检查、监督和管理，对承包范围内的工程向甲方负责。
2、依据施工组织设计好施工准备工作，积极组织劳动力，按进度计划组织实施，确保工程按期完成。当乙方进度、质量、安全等不能使甲方满意时，甲方有权解除本合同，其损失有乙方承担。
3、负责工程的图纸会审，及时搜集整理施工中发生的签证手续，负责编制完整合格的质检、技术、安全、经济资料，参加甲方通知参加的各种会议，按时向甲方递交各类准确的报表和计划，工程竣工后及时向甲方递交竣工验收报告，及时准确地编制竣工图决算，在上级有关质量监督部门验收达标后，按要求向甲方及有关单位送交完整的技术资料存档，工程竣工档案资料送交甲方工程管理部一份存档。
4、按施工组织设计及甲方等有关部门的要求，自觉做好安全工作，自觉接受甲方及上级有关部门的检查和指导，做到安全生产，杜绝人身设备等安全事故的发生。乙方施工期间本工程出现的一切安全事故塌事故、大面积传染病和集体食物中毒事故等，包括但不仅限于以上内容）、质量事故及违约罚款，均由乙方承担一切费用和责任，并接受甲方的罚款和各项处罚。
5、按施工平面布置图布置现场，搞好现场文明施工，工程交工前负责施工范围内已完工程的成品保护。
6、对乙方责任造成的工程质量问题无偿修理和返工，对甲方与建设单位合同约定的保修期间内的保修项目无偿保修。
7、积极配合甲方催要工程款。
8、甲方与业主所签订合同中承包人的义务、责任，对本合同中的乙方均具有约束力。
9、乙方人员施工中发生的人身及设备事故和工作时间以外及施工现场外的任何意外伤害事故，由乙方承担全部责任和全部费用，并全部承担各方罚款。
10、乙方不得将承包的本工程以任何形式再转包或分包给任何单位，否则乙方接受甲方的罚款及经济损失。
11、乙方必须每月及时足额发放其在本合同工程中施工的所有人员的工资，否则在乙方承担责任的前提下，甲方有权从乙方应得任何工程款项中扣除应发员工工资相等的款项，代乙方直接发放到被拖欠者手中，此款项作为甲方向乙方的拨付工程款，乙方予以承认并办理财务手续，接受甲方处罚。
十、进度计划及工期控制：
严格按照招标文件要求和投标文件承诺的工期施工，如因乙方原因未能按时完成，甲方经要求无效后，可采取果断措施直至终止合同，由此发生的各种费用均有乙方负责，因乙方原因造成的本工程工期延误，乙方应全部分摊建设单位对甲方的罚金，甲方还按企业内部规定加罚乙方。
十一、质量检查与验收：
1、乙方应严格按现行施工规范标准及图纸要求施工，自觉接受建设单位、质量监督站、监理及甲方的检查，并对检查查出的问题，自觉整改返工，由于乙方原因导致的工程质量事故由乙方负全部责任和承担全部费用。
2、阶段验收，应在资料合格自检合格的基础上通知有关部门验收；竣工验收应在甲、乙、建设单位初验达到规定等级后，由乙方递交竣工报告，报请质量监督部门评定等级。如达不到合格要求的等级，乙方应承担甲方对建设单位合同约定或文件规定的罚金和损失，乙方还应按照甲方内部规定接受处罚。
十二、安全文明施工：
1、乙方应建立在安全施工保证体系，设专职安全员，制定安全施工生产管理制度和安全文明生产责任制度，并按规定采取严格安全防护措施，在施工中发生的一切安全事故，乙方应负完全责任和承担一切经济损失，包括各级罚款。
2、发生重大伤亡事故，乙方立即通知甲方，如有隐瞒不报，除承担责任外，按照规定给予经济处罚。
现场达到滕州市安全文明工地标准。
十三、工程保修：
按甲方同建设单位合同约定的保修期从工程正式办理竣工验收之日起算起，保修期内保修范围乙方应无条件无偿保修，待保修期满建设单位将保修金返还给甲方后，再由甲方返还给乙方。
十四、补充条款：
1、乙方必须保证工程质量、工期、安全，因乙方原因造成的业主、监理等对甲方的各类罚款，均由乙方承担。另外甲方将酌情对乙方进行处罚。
2、水电费、临设等均由乙方承担。
3、保修金按甲方与业主签订合同的保修条款规定，由乙方承担。
4、施工过程中的资料费、试验费等应由乙方承担的部分，全部由乙方承担。
5、本合同不详、表述不到位的全部执行甲方与业主签订的合同。
十五、其他事项：
1、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章后生效，至工程交付建设单位使用、双方内部结算、财务结算、工程款交付完毕后，除保修款仍然有效外，其他条款即告终止，保修期满后有关保修条款失效。
2、本合同条款双方应严格遵守，如有违约，由违约方承担一切损失及责任。
3、本合同在有效期间内出现争议和纠纷时由双方协商调解，如调解不成，须在甲方所在地的仲裁部门进行仲裁或法院诉讼。
4、双方在签订本合同的同时须签订《安全生产管理协议书》、《消防安全协议书》。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建设工程承包施工合同书样本 7
发包方：___
承包方：___
本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。
一、工程项目名称：___
二、工程施工工期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，工期为30天竣工。(因自然灾害及不可抗力除外)。
三、承包方式：由乙方包工的形式自行组织施工。外墙按每平方米￥___元(大写：___)，一次性包断。内墙阳台按每平方米￥___元(大写：___)，女儿墙按每平方米￥___元(大写：___)
四、工程质量：严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(50210-20__)标准验收。
五、工程拨款方式：该工程项目在建设单位组织验收合格后，甲方一次性付清乙方工程款。工程施工期间不预支生活费，如中途终止合同将不收方计量。
六、施工方法：施工做法按西南11516-91-5313、5314图集施工。
七、结算方式：该工程外墙按外墙尺寸滿算量方计量结算。(本工程不扣除门、窗平方面积)。外墙花架按展开平方计量结算。内墙滿算量方计量结算。(本工程不扣除门、窗平方面积)。女儿墙按实际收方结算
八、安全文明竣工要求：
乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工;乙方在施工时必须佩戴安全帽上下班，如发现未佩戴安全帽上下班每次每人罚款元，罚款在工程款中扣除。
乙方在施工时不得喝酒上班工作，如发现喝酒上班人员，每次每人罚款元，罚款在工程款中扣除。
乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关;
乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。
九、违约责任：
甲方：
提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求;
工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。
甲方在工程验收后十个工作日内付清乙方工程款在施工期间保证乙方材料供应充足，(如遇人力不可抗力除外)应提前一天通知乙方进行人员安排，工期顺廷。
乙方：
严格按照国家颁布的.施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关;
如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担;
如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。
如乙方每日上班人数少于6人，连续达到两天甲方有权终止合同不予以收方。
十、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：______________
____年____月____日 _________年____月____日
建设工程承包施工合同书样本 8
发包方：__________ (以下简称甲方)
承包方：__________ (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将工程承包给乙方施工。为了加强管理，健全经济责任制，经双方商定签订本合同，以供双方共同信守：
第一条工程概况
一、建设单位：__________
二、工程名称：__________
三、工程内容：__________
四、工程地点：__________
五、工程总造价：__________
第二条工程质量
以建设单位提供的施工图纸为依据，严格按照国家施工规范及验收标准进行施工，严格执行甲方有关质量检验的管理规定，确保工程达到国家验收标准的合格标准。
第三条工程工期
本工程总工期为：__________ 。由于乙方原因不按合同工期竣工，承担甲方与建设单位签订合同责任。(具体开工见开工报告)
第四条材料供应
一、本工程所需材料按与业主签订的合同约定。
二、无论是何种采购材料，建设单位、联合双方都有权对材料机械审验，不合格产品不得进场，并符合环保要求。乙方均应按照甲方Q/WJY-B-13-02物质采购控制程序对材料供应商进行评价、选择和管理，建立材料供应商动态信息台账。
第五条机械及料具的投入方式
一、进场施工所需的大中型设备及工程用的小型工具等全部由乙方按市场规律租赁使用。
二、乙方严格执行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工机械设备租赁管理规定，对设备供应商信资能力及设备各项性能进行严格检验，经甲方工程项目管理部审批同意后方可签订设备租赁合同。
第六条结算与付款方式
一、结算方式：按甲方与建设单位合同书执行
二、付款方式：按甲方与建设单位合同书执行
三、乙方按工程结算总价的向甲方承担管理费用(不含税金)，同时必须按照国家、地方税费政策依法纳税。
四、以上付款时间以甲方收取建设单位工程款的实际到账时间为准，24小时内付款。
五、以上付款时扣减乙方应向甲方上交的管理费用、工资费用。
第七条工程保证金
为确保合同履约，乙方必须向甲方交纳工程履约保证金_______元(或者用价值相等的财产作抵押)。工程保证金属于履约性质，不计利息。工程保证金的返还，在工程完工备案后，乙方无违约现象，且无拖欠材料款和民工工资情况下，分阶段返还;若有违约，按违约处罚后的余款返还。如工程质量或工期未达到本合同约定的目标，除按本合同处罚外，工程保证金概不退还。
第八条工程保修
乙方承诺，按照合同约定的时间和质量完成本工程并在质量保修期内承担承担保修责任。为确保工程及时保修，维护甲方形象和信誉，在工程质量保修期内，若工程尾款和主合同保修金全部收回，公司可以暂扣保修金100000元作为本工程维修基金，在乙方延迟或拒绝承担保修义务的情况下，甲方有权在不征求乙方意见的前提下动用保修金维修，费用如实从乙方保修金中扣除，超额部分亦由乙方承担。保修期按国家和建管部门有关规定执行(保修费用在保修期满后如实返还)。
第九条工程管理
一、乙方进场时临时设施、围墙、门楼、现场标牌、标识、工作牌等严格按照甲方CI设计执行。若未按规定执行又不整改的甲方将强制实施，乙方承担由此发生的一切费用，并罚款_______元。
二、甲方委派管理人员参入该工程的管理工作，对施工全过程实施监督和控制。乙方承担工资费用_______元，按月上缴甲方或在工程款中如实扣除。
第十条双方责任
一、甲方责任
1、负责对外协调与建设单位及工程有关单位的工作联系。
2、甲方根据____公司颁布的各项管理规定及文件要求，每季度对工程进行质量、安全、文明施工及贯标大检查。
3、对乙方违反施工操作及验收规范的行为，甲方有权给予制止。甲方提出问题纠正方案后，乙方拒不改正的，甲方有权给予相应的罚款或要求乙方停工整改，其一切损失由乙方承担。对严重违规的责任，甲方中途有权终止该承包合同书，没收履约保证金，追究其责任。
4、对乙方严重违法违规的行为和责任，甲方中途有权终止联合承包合同书，乙方履约保证金不予退还，并承担有关法律责任和经济处罚。
二、乙方责任：
1、甲方与建设单位所签合同以及相关协议、文件中对甲方约束条款，对乙方具备同等法律效力。建设工程验收不合格，且无法修复，乙方除承担本合同约定的责任外，还应返还已经收取的工程款。并承担建设单位对甲方的一切经济处罚。
2、乙方在与甲方签订本合同的同时，必须以项目部的名义与具有劳务资质的公司签订建设工程施工劳务分包合同，承担相应的责任。按建管部门和劳动部门的'要求，乙方必须依法办理劳动用工手续。劳动合同中必须对劳动合同期限、工作内容(岗位)、劳动报酬、劳动保护、劳动合同终止的条件，以及违反劳动合同的责任等内容作出明确的约定。从事技术工种的劳动者上岗前必须经过培训，依法取得职业资格证书。从事特种行业的劳动者还必须取得特种作业操作证。否则，如被有关部门查处，承担一切费用和责任。
3、服从甲方的指挥，保质、保量、保安全，按时或提前完成施工任务。若延误工期，质量安全等方面达不到合同标准，而受罚款的金额应以甲方与建设方签订的合同中的有关处罚条款等同对待;若提前完工交验，质量安全达到合同目标，受奖条件也应以甲方与建设方的合同条款执行。
4、根据合同约定该工程应注重安全生产、文明施工的管理，确保施工现场达到文明施工优良的标准，安全生产达到优良标准。
5、乙方应按国家有关安全生产标准、规范，保障和满足安全生产资金的投入，若因乙方资金投入不足等原因造成的事故责任和费用，由乙方承担。签订本合同时签订安全协议。
6、乙方在施工过程中，贯彻GB/T19001-20xx年;GB/T24001-20xx年;GB/T28001-20xx年三位一体管理标准所列出的各项要求，并负责提供所需的一切资料。
7、乙方承担完成质量、安全、文明施工三项指标所需验评申报费、检查招待费、奖杯(牌)制作费、登报宣传费等费用。
8、乙方不得转包其承包的工程，否则甲方随时可以解除本合同，乙方承担一切损失。
9、无论何种原因，当甲方与建设单位签订的合同终止时，甲方有权立即终止本合同，乙方应立即撤离现场，并协助甲方处理善后事宜，双方各自承担相应的责任和义务。
10、由于政策变化、不可抗力或甲方之外的原因，导致工程停建或缓建，乙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并满足建设单位的全部合理要求。
第十一条其他条款
一、遵守甲方质量、环境、职业健康安全管理的有关规定，制定《环境管理方案》、《职业健康安全管理方案》，接受甲方有关部门对质量、环境、职业健康安全管理的监督和检查，并做好持续改进工作。
二、本工程工程款必须进入甲方专用账户，若违反此规定每次罚款伍万元，责任人放弃所有权利。
三、甲方与建设单位的合同及相关协议、乙方的承诺书、安全生产管理协议与本合同具有同样的法律效力，并作为附件存档。
四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决或签订补充协议，一经双方同意签字盖章后，具有与本合同同等的法律效力。
第十二条解决争议的方式
本合同发生纠纷，双方调解，调解不成，向武汉仲裁委员会申请仲裁。
第十三条合同生效及失效
本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，经双方签字盖章后生效，到合同期满(或规定的分包工程全部完工，2一切款项后)自动失效。
第十四条补充条款(关于设计变更和其他费用)
现场发生工程设计变更，必须按规定及时办理变更手续，收集相应资料，对于大型变更，如工程规模、建筑功能等发生改变，需要重新计量、计价或签订补充协议的，应将详细情况反映至甲方经营部，由经营部派人按规定办理。
发包方：__________(公章)承包方：__________(公章)
法定代表人：__________承包人：__________
电话：__________电话：__________
开户银行：__________开户银行：__________
账号：__________账号：__________
合同订立时间：____________年_______月_______日
建设工程承包施工合同书样本 9
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条：工程名称_______(指分包部分之间工程名称)
第二条：工程地点_______。
第三条：工程范围_______。
第四条：质量标准_______可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)。
第五条：承包人_______(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。
第六条：工程总价
本工程包价计人民币_______元整。
第七条：工程包价
本工程包价计人民币_______元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值)。
第八条：付款办法：_______。
第九条：工程期限
按本合同第三条的工程范围自_______年_______月_______日开工至_______年_______月_______日止全部完工。
第十条：本工程范围内的_______工程，自_______年_______月_______日开工于_______年_______月_______日完成交工。_______第十一条：双方联系制度及协作办法_______。
第十一条：本合同正式两份，双方各执一份，副本_______份，总承包人收执_______份(其中送拨款银行及发包人各一份)分包方收执_______份。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
建设工程承包施工合同书样本 10
建发包方：________（简称甲方）
承包方：________（简称乙方）
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：________
二、工程地点：________
三、承包方式：________
四、承包范围：________
五、合同价款：________
1、所有箱体两栋楼总造价为____元。不含税，不开票。
六、付款方式：
本工程付款方式为预收定金____元，提箱壳付____元提明箱时付____元，提二层板电器时付____元。剩余完工后付清。
承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格。
七、专用条款：
1、工程质量等级：本工程质量等级为
2、工期问题：甲方需要乙方提供箱体时，乙方必须配合甲方，及时提供箱体。做门板时甲方必须提前十五天通知乙方。
八、争议的解决办法
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的'，按下列2种方式解决。
（1）提交____市仲裁委员会仲裁。
（2）依法向人民法院起诉。
九、合同生效：合同签订日期时间
合同签订地点：
本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______
法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______
_______年____月____日_______年____月____日
建设工程承包施工合同书样本 11
发包方：________________(以下称甲方)
承包方：________________(以下称乙方)
甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。
1.工程名称：______________________________
2.工程地点：______________________________
3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计_________平方米。
4.承包内容：______________________________
5.建筑安装工程造价：共计人民币_________元。
6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：____________
7.工程开工日期：_________年_________月_________日
8.工程竣工日期：_________年_________月_________日
9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
10.甲方主要义务： ______________________________
11.乙方主要义务：______________________________
2.违约责任
(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_________‰计算违约金。
(2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_________‰计算违约金。
(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的'，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。
(4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
3.本合同附件：共_________份。
4.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。
5.本合同正本两份，双方各执一份。副本5份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。
发包方(盖章)：_________承包方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____
_________年______月____日___________年____月____日
签订地点：_______________ 签订地点：_______________
建设工程承包施工合同书样本 12
甲方(以下简称甲方)_________
乙方（以下简称乙方）_________
为顺利完成本工程项目施工，双方遵守，达成并满足甲方与业主单位的合同（一下简称文合同）的要求，经甲方研究决定，由乙方组织施工队伍承建本工程项目，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：_________
2、工程地点：_________
3、业主单位：_________
4、监理单位：_________
5、合同价款_________
6、质量等级：_________
7、施工安全：_________
8、合同工期：第二条承包内容和方式
1、承包内容：该工程设计（变更）图纸、技术规范，招标文件、投标文件、主合同及相关《补充合同》中明示或暗示的全部工作内容，均由乙方负责履行。
2、承包方式：
（1）本工程采用项目承包责任制，甲方提供所有施工中材料，乙方以包工、包工期、包质量、包安全、包验收，包甲方对业主有关装饰工程的全部承诺方式施工，乙方独立核算，自负盈亏。
（2）业主单位工程款转入甲方财务账户后，甲方根据乙方工程进度，核算后付给乙方相应的工资款。
（3）本工程由乙方组织工人施工，但必须受甲方及有关职能部门的管理及指导。
第三条施工项目的组成
（1）甲乙双方共同组建项目部，甲方根据主合同的约定，委派担任该工程项目经理，乙方则担任该工程的施工负责人并负责组织施工人员。
（2）甲方项目经理参加必要地协调工资和工资会议，负责必要地工程资料并组织各阶段验收，指导和监督乙方施工班组的日常生活管理工作，乙方则代表项目部履行主合同的包公部分，负责施工中的日常生活经营和管理。
第四条工程工期、质量与安全
1、乙方应根据主合同工程量和工程的.要求，合理安排及施工力度，确保按期完工，本工程如有控制性工期要求，乙方必须在控制性工期内完成规定的工程内容。
2、本工程质量应满足主合同关于工程质量的要求，达到合格标准，乙方应加强质量意识，健全质量办证体系，落实质量控制措施实现质量目标。
3、安全施工：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，随时接受行业安全检查人员和甲方安全部门依法实施的监督检查。采取必要地安全防护措施，消除一切隐患。
第五条双方的权利和义务：
（1）甲方的权利和业务
1、有权要求乙方在施工中，就工程进度、质量、安全和施工管理等方面，遵守国家相关政策、法律、法规、行业标准的规定及甲方的相关管理制度；
2、协助乙方组织图纸会审及技术交底，办理工程变更登记，解决技术疑难问题；
3、有权对乙方配备的人员、设备等进行必要地考核，对不能任岗位或不满足施工要求的，有权要求乙方限时更换；
4、配合乙方出来质量、安全事故，履行上述程序，但不承担费用协助乙方正确处理各类纠纷文件，但不承担乙方任何经济责任；
（二）乙方的权利和义务
1、全面履行甲方与业主、监理等单位就该工程新签订的主合同、协议中的关于质量、进度、安全不能施工及义务和责任，并组织足够的人员、工具无确保实现本合同中关于质量进度安全等方面的承诺。
2．接受业主和监理单位的管理和监督，维护甲乙双方的利益，协调好其他工钟德关系。
3．负责施工现场的质量、安全、工期、场容等工作。工人上岗前应进行安全教育。施工过程中应防护到位。如乙方在施工中发生工程质量、安全事故，负责人由乙方承担并支付处理费用。甲方参与处理，但所发生的费用有乙方承担。
4．工程结束时，乙方虽有工人工资必须付清，否则甲方有权利代扣代付。如引起诉讼给甲方造成损失，由乙方承担。
5．乙方对其所承包的工程，实行质量负责制。保修期内承担保修责任。负责做好回访维修工作，承担维修工程的费用。
第六条．劳务
1．本工程在开工前，乙方必须和甲方签订劳务合同，如乙方不签订劳务合同，所造成的一切后果均由乙方去全部承担。
2．乙方负责编制劳务人员的月工资表，并按月统一发放。且每月 日前将上月的工资发放表上报甲方，甲方有权监督调查劳务人员的发放情况，如发现有拖欠劳务人员工资的情况。加甲方有权从工程款中直接扣除代理发放。因拖欠劳务人员的工资造成的一切费用和损失由甲方全部承担。
第七条．结算方式
1．经甲乙双方协商一致。按进度和付工程款的方式和时间。执行甲方与业主单位签订的合同所约定的付款方式。
2．甲方应保证该工程的资金专款专用，在承包期间，甲方所发现乙方挪用劳务工资与本工程进度不符时，甲方有权进行调节。直至不再发放工资款并有权单方解除本合同。
3．本合同完工后，甲方确保乙方工人工资的发放到位。余下款项在保期结束时一次性付清，用乙方在本工程上所方式的一切债权债务均由乙方承担与甲方无关。
第八条、违约责任追究
1．乙方如果拖欠民工工资造成民工投诉并不能及时处理解决的。甲方有权扣除余下全部的工资款，并根据情节轻重追加责任。
2．本工程如发生乙方人为造成的安全事故，责任和费用由乙方全部承担。如乙方原因造成主工期或控制性工期延误，所造成的损失全部由乙方承担。
3．如甲方材料供应不及时引起的因工带料误工费用有乙方追加责任。
4．乙方在承包期间不得以任何理由中途停工或退场。如停工或退场所造成的一切损失有乙方承担。
5．乙方不得以任何理由和形式转包或分包本工程，如发现甲方有权终止或解除本合同。乙方不得加以阻扰。有所造成的损失由乙方负责。
6．质量保修期及保修按照相关法律法规及合同执行。乙方应在接到修理通知后2日内派人维修否则甲方有权委托他人维修。相关费用直接从质保金中扣除。双方约定合同文本共三份。甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字后生效。本合同未尽事项双方协调解决。
甲方（签章）_________
乙方（签章）_________
电话：_________
电话：_________
_________年_________月_________日
建设工程承包施工合同书样本 13
建设方： （简称甲方）
承包方： （简称乙方）
甲方在略阳城关镇官地山村柳树坝开发的“利玛花苑”5#楼修建工程，现承包给乙方施工。甲乙双方本着“平等、自愿、互利、友好和协商一致”的原则，达成如下施工承包合同条款，共同信守。
一、工程概况
1、2、3、4、工程名称：略阳“利玛花苑”5#楼 工程地址：略阳县城关镇官地山村柳树坝 建设规模：地上18层，地下1层，建筑面积约.22m2 建筑结构：框支剪力墙
二、承包形式
本工程实行包工包料、包质量、包安全。
三、承包范围：“利玛花苑5#楼土建工程（不包括电梯和门窗）
四、工程价款
1.按（______）《陕西省建筑工程量清单计价规则》，《陕西省（______）建筑安装定额》和《工程量清单计价费率》计价，下浮3%作为本工程结算价。
2.工程量清单中材料调差，以汉中市建设工程造价信息为依据。价差5%以内不作调整，价差超过5%以上部分调整计价。
3.本工程未发包部分，甲方按该部分工程造价的3%作为工程配合费支付给乙方。
4.乙方领取的全部工程款必须开据正式税务发票，所缴税费由乙方承担。
五、承包条件
1.乙方必须具备房屋建筑施工二级企业资质，项目经理需具备二级建造师资质，并取得了安全B证。
2.为保证工程项目顺利施工，检验施工方的实力，在签订本合同后，乙方须向甲方交纳本工程量清单计价总额2640万元的10%，即260万元的履约保证金。
六、工程款支付办法
1.本工程由乙方垫资到正负零，正负零以上每三层混泥土现浇板面结束（3—5工作日），甲方支付本工程合同总额5%的工程款。
2.本工程主体封顶，甲方支付给乙方工程款到本工程合同总额的60%.3.主体完工验收合格，甲方支付给乙方合同总额5%的工程款。
4.室内外粉刷基本完毕，甲方支付给乙方合同总额5%工程款。
5.竣工验收合格，甲方支付给乙方合同总额20%的工程款。
6.剩余部分工程款，三个月内工程决算结束，除扣留合同总额
3%的保修金外，其余工程款一次付清。
7.履约保证金退付：在本工程主体封顶后退还乙方保证金50%，余额在工程结束后全部退还，履约保证金不计息。
七、工程工期、质量：
1.工期：按定额工期计算，完成施工任务。
2.工程质量必须达到国家规定的质量验收合格标准。
3.工程竣工验收合格后，乙方在20个工作日内负责将竣工验收资料、施工图交给甲方建档保存。
八、双方责任
1.甲方负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的监督和管理。与监理单位共同审核乙方完成施工任务，签署工程款支付令。
2.甲方负责与设计、监理等单位及部门进行工作联系。
3.甲方负责协调处理与施工有关的事项和周边相邻关系。
4.乙方必须严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》，尊重和服从甲方现场代表，监理单位管理人员的监督和指挥。确保工程质量全面达标。
5.乙方必须严格执行《建设工程安全管理条例》加强施工人员安全教育，严格按操作规程施工，杜绝不安全事故发生，如发生人身伤亡等不安全事故，均由乙方承担法律和经济责任。甲方不承担任何责任。
6.乙方必须保证充足的施工人员和技术力量，以及工程所需的`各种建筑材料，满足工程建设需要，确保工期和质量。
7.乙方应为施工人员投保意外伤害保险，所需费用由乙方自行负责。
九、违约责任：
以上合同条款任何一方如有违约，由违约方向守约方赔偿本工程总价1%的违约金。
十、其他约定：
1.本合同书与乙方中标后甲乙双方签订的《陕西省建设工程施工合同》具有同等法律效力。《陕西省建设工程施工合同》与本合同条款如有冲突，工程决算时以本合同为准。
2.本合同书未尽事宜，由双方协商补充，其补充条款与本合同具有同等法律效力。
3.本工程项目部可开设独立账户。甲方所拨付的工程款(除甲方代扣工程总额的%的管理费外)可直接拨付给项目部。
十一、本合同甲、乙双方代表签字盖章后生效，具有法律效力。
十二、本合同一式六份，甲方三份、乙方一份、监理一份、项目部一份。
发包人：
承包人：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
电话：
电话：
开户行：
开户行：
账号：
账号：
合同签定地点：
合同签定时间：_______年_______月_______日
建设工程承包施工合同书样本 14
甲方：
乙方：
甲方拟将工程承包给乙方施工，经甲、乙双方协商，签订本合同。
工程地点：
1、乙方为甲方承建的改造工程范围，内容和质量标准。
（1）改造工程总建筑面积m2。
（2）改造工程内容：
（3）工程质量严格按甲方技术要求和施工规范组织施工，确保工程质量。
（4）施工过程中，发生一切人身事故，均由乙方自行承担。
（5）竣工后在使用过程中出现质量问题由乙方负责维修及处理。
（6）工期：整个改造工程总工期为天，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，自然条件影响，停电以及非乙方原因造成的停工，其工期顺延。
二、甲方在施工过程中的`责任。
1、向乙方做技术交底和工程改造要求。
2、提供电、水及便利的施工现场条件。
3、及时支付工程款，以确保工程按期完成。
三、工程价款的支持：
1、经双方商定执行一口价 万元。
2、合同签定时拨 万元，土建材料，钢材进入现场付 万元，购彩钢复合板及压型板前再付30万元，工程竣工验收合格结清尾款 万元。
合同一经签定双方必须严格遵守，如有违约承担法律责任。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
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