施工总承包合同

2022-04-22 施工合同

　　随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的施工总承包合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

施工总承包合同1

　　甲方（建设单位）：_________________

　　乙方（施工单位）：_________________

　　遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。

　　一、工程项目的综合说明

　　1、名称：_________________

　　2、地址：_________________

　　3、规模：_________________

　　4、结构及层数：_________________

　　5、发包方式：_________________

　　6、发包范围：_________________

　　7、xx年xx月xx天。

　　8、质量要求。

　　二、工程造价

　　1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：_________________

　　人民币：_________________元（大写：_________________）

　　2、价格计算依据：_________________

　　（1）标定的定额为：_________________

　　（2）标定的取费标准：_________________

　　（3）政策性调价文件截止日期：_________________

　　三、材料采购供应

　　1、材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_________________

　　2、对材料质量的要求：_________________

　　四、工程款支付方式

　　1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。

　　2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

　　3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%；留%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

　　4、施工期允许调整的内容和依据：_________________

　　五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

　　1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

　　2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。

　　3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。

　　六、工程保修。本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。

　　七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

　　八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：_________________

　　1、由仲裁委员会仲裁；

　　2、向人民法院起诉。

　　以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

　　甲方（盖章）：_________________

　　乙方（盖章）：_________________

　　代表人（签字）：_________________

　　电话：_________________

　　签约日期：_________________

　　签约地点：_________________

施工总承包合同2

　　抵押人：_________________（甲方）

　　抵押权人：_________________（乙方）

　　为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。

　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于：_________________，其房屋建筑面积：_____________m2，占地面积：_____________m2，房产证号：________________土地使用权号：________________；

　　第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：_________________债务人为：________________；债权人为：_________________，此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____________（大写），_________________（小写）。根据主合同，双方确认：_________________乙方债权标的额（本金）：________________（大写），_________________（小写），抵押率为百分之_________________。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

施工总承包合同3

　　发包人（全称）：______________和承包人（全称）：______________经协商一致，订立本合同协议书。

　　发包人愿将工程项目交由承包人实施，并接受承包人递交的勘察、设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验、试运行考核及承担质量保修责任承诺的投标书。发包人承诺按合同约定支付进度款及相应款项，并结清竣工结算的款项。承包人承诺按照合同约定的勘察、设计、实施过程完成工程，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　工程总承包主要事项如下：_________________

　　一、工程项目

　　工程项目名称：_________________工程项目地点：_________________工程项目使用功能：_________________工程项目规模：_________________

　　（由若干单项工程组成的工程总承包项目，应附单项工程一览表，作为本合同协议书的附件。）

　　发包工程项目的资金来源：_________________

　　二、技术及标准

　　技术来源：_________________

　　技术（专利技术、使用功能）要求：_________________

　　主要设计标准：_________________

　　三、在合同中应明确的'主要日期

　　合同生效日期：_________________设计开工日期：_________________施工开工日期：_________________

　　竣工日期（包括或不包括：_________________竣工试验）：_________________