篇一
尊敬的领导
本人 于 20XX-10-10 成为公司一员，也因此进入到新的领域，房 地产.在这里，我最想感谢的就是公司的领导 X 总、X 总及经理给了 我这样一个机会，感谢领导在这一年来的栽培，也肯定了我这一年的 工作表现，并有机会让我在这个领域里面尽情的展现自己，我倍感珍 惜这来之不易的机会，在今后的工作中，更加努力的表现自己，全身 心的投入到华森的销售工作中去。同时我还要感谢的，就是在这一年 里， 给了我不断帮助与鼓励的经理， 对于地产行业， 我还只是个新人， 是经理给了我细心的教导和肯定，给了我足够的信心，让我找到了工 作的乐趣。 初进房地产做销售，总是青涩，不知道对客户表达什么，不懂得怎么 把握销售是怎么做的。诚然，这一年来领导的栽培与自己对工作的认 真负责，本人成长了不少，从自身销售，从自身说话技巧，从自身做 事风格，都有很大的提高。 自从国家新房贷政策执行以来,特别是对厦门的房地产市场的 发展产生了一定的影响,提高房贷款门槛,采用递增利率的方式,对真 正要买房的市民来说是存在些许压力的,但是从长远来看,又有利于规 范房地产市场的健康发展,可以有效地抑制房价的增长速度,抑制房地 产投机炒卖。 自 2009 年底房地产调控以来，有点像温水煮青蛙，很多通过贷 款购房的人们， 对于一点点积少成多的按揭贷款利息， 并无太多感觉。
一方面， 五次加息， 贷款利率明显提高; 另一方面， 往昔最低七折 (以 基准利率为准)的房贷利率，已剧增至目前的 1.1-1.2 倍。对于那些 2010 年以前购房的人们而言，多数还能按照当初合同中约定的(多 为七折或八五折)来付按揭，而去年 4 月“国十条”出台后的购房者， 多数须按基准利率或以上付息了，而且，即便是这么高利率，也不见 得立即就能放贷。等贷款，已成为同时困扰购房人和开发商的共同难 题。 而作为地产销售行业中的我们，如何应对新政当前的严峻形式， 便成了我们的当务之急。就此而言，现提出以下个人观点： 打造属于项目的特色， 一、 打造属于项目的特色， 项目的特色 让购房者买到高品质高性价比的房子， 让购房者买到高品质高性价比的房子， 最终收益者还是老百姓 纵观国家宏观调控的最终目的，就是抑制炒房者投机炒作，银 行贷款利率，有区别地调整住房消费信贷的首付比例，只是为了引导 人群合理消费。这样既规范了房地产的市场秩序，更能使房地产市场 朝着有序、健康的方向发展。基于本楼盘的各大项目优势，正确的引 导老百姓树立对该行业的信心， 要让百姓知道政府政策调控的真正目 的。 二、坚定自己信念不倒，树立自己的销售模式 坚定自己信念不倒，树立自己的销售模式 在所有从事房地产销售的置业顾问，每每都会遇到低潮期，这也 就容易使人困惑，为此我作出了以下方案： 1、 做好市场调查：了解竞争楼盘的信息，分析他们的优缺 点，做到知己知彼，百战百胜，从而提升自己的业务技巧和水平。 2、保持良好的专业形象：礼节、仪表、谈吐、举止是人与人相处时好坏印象的来源，销售代表初次见面给人的印象， 90%来源于服装。所以保持良好的专业形象，是树立信 心的重要标准。 3、定期开展团队协作信念：对销售行业来说，团队协作是非常重要 的，深入挖掘员工之间互敬互爱的精神，真正把公司当成是一个 大集体大家庭，对公司以后的发展是很有帮助的，只有融和在一 起，就是一股巨大的绳，再大的困难都能挺过去。 三、自信是产品的必备条件，时刻要对自己的商品有信心 自信是产品的必备条件， 2011 年，尽管地产动荡不安，局势不慎明朗，政策条条框框都是 对于我们置业顾问销售的层层击打，但在邱总、刘总及郑专的英明领导下， 我们始终相信这只是拐弯之时，我们抓紧时间充电，并制定一系列规章制 度，用于约束大家，让大家的自我素质得到提升。
为达到客户满意，满足，安心，放心的购买。我同样归纳几点： 为达到客户满意，满足，安心，放心的购买。我同样归纳几点： 1、 针对价格：应该不要把自己陷于价格战之中，应以强调价 值为重，提高附加价值的功效，在价格上差异性比较分析 之后也会更实际、更便宜、更有效、更有用。 2、 3、 针对通路：方便、快速、服务到位...... 针对商品：根据客户的需求，选择适合的住宅，以让客户 感觉到你的专业性。 4、 针对促销：掌握客户的心理条件，在适当的情况下予以满足。 5、 针对实体：使客户不但能看到、摸到、听到尚且能嗅到， 以符合“心到、口到、手到、眼到”之要求。 6、 针对程序：打电话、发短信，直接拜访以便能够跟客户有 更多的交流，也便客户更多的与你介绍购房资源，做到售 前、售中、售后一条龙服务。 作为一名合格的房地产置业顾问，要懂得运用科学的方法、有效 的处理工作上每项待解决的问题，要有策略、手段、方法、技巧，才 能使自己在工作领域里脱胎换骨、大放异彩。 在这一年的工作中，我最大的收获莫过于在敬业精神、思想境界, 还是在业务素质、工作能力上都得到了很大的进步与提高，也激励我 在工作中不断前进与完善。 我明白了公司的美好明天要靠大家的努力 去创造，相信在全体员工的共同努力下，公司的美好明天更辉煌。在 以后的工作中我将更加努力上进，希望上级领导批准转正。
业务员
20XX-10-23
篇二：
敬爱的公司领导：
我是××年××月××日加入××房地産的.按照劳动发规定，今天我的试用期满三个月的 时间，现申请转为××正式员工。经过近三个月的试用期，我从各方面对公司和自己的工作 职责都有了一个更加全面地了解和认识。 我从内心当中， 感谢公司为我提供了这样一个发展 的平台，也时刻提醒自己要努力工作，为公司创造价值。在此，我郑重向公司领导提出转正 申请，恳请领导批准。
下面是我进入公司这段时间以来的思想、工作、学习等一些感想和体会，向领导汇报。
第一， 深入学习和领会公司的企业文化， 做企业文化的践行者。 企业文化是一个公司的灵魂， 是企业员工团结进步，努力工作的精神源泉，也是企业提升其核心竞争力的不竭动力。在我 进入公司的这段时间里， 通过不断的学习和思考， 特别是在与公司领导和同事的接触过程中， 使我深深体会到了企业文化的力量。诚信、谦和、认真、苦干、拼搏、创新的荣盛精神就在 我的领导和同事的身上体现出来。 高总和贾总为人谦和， 工作中支持我们， 生活上关心我们。 公司里的一些老员工， 不仅在工作中给予我们许多的指导和帮助， 更是在点点滴滴的小事上， 成为我们学习企业文化的老师。而我也深深明白，作为一个新入职的员工，真正领会企业文 化，践行企业文化，还有很长的一段路要走，还需要用心去体会。在实际工作中，我还有许 多的缺点和不足，距离企业文化的要求仍有一段差距，但我相信，有这样好的领导和同事， 我一定能够从他们身上学到更多的东西，并且通过自己的努力，弥补自身的不足，早日成为 一名合格的荣盛人。
第二，努力学习专业知识，提高自身业务能力，为公司创造更多价值。进入公司之后，我就 给自己订了一个学习计划和目标。首先，就是了解公司的有关制度和规定，用这些制度和规 定来规范和约束自己的行为，严格要求自己，不作违反公司规定，损害公司利益的事情。其 次，了解岗位职责，认真学习专业知识。在熟悉岗位职责的过程中，我认识到，作为一名销 售代表，并不是把房子卖出去那么简单，而是要掌握更多的专业知识，比如投资、理财，告知顾客如何贷款，贷多少年最划算，帮助顾客分析是否具有投资价值等等，要站在顾客的角 度上思考问题，想顾客所想，急顾客所急!使顾客在买到称心如意的房子的同时，还能够得 到更多的附加服务。因此，我在了解有关的房地产知识和销售知识的同时，也在通过各种渠 道，努力学习有关的投资理财知识，丰富自己的知识，为以后更好的工作打下坚实的基础。 最后，就是自身整体素质的提高。销售代表要直接面对顾客，她的言谈举止都代表着企业的 形象，所以我在着装、谈吐等方面对自己都严格要求，因为我知道自己代表着企业形象，我 要通过自己的努力，维护企业形象。
第三，把个人发展与企业发展相结合。在我看来，人无论工作，还是生活，都要有一个明确 的目标，或者就是我们常说的理想。只有有了目标，你才会有方向，才会有前进的动力。对 我而言，年纪比较小，正是学知识、积累经验的时候，工作的舒适度、是否体面、薪水如何 并不是我考虑的重点，而如何能够提高自身整体素质，尽快成长才是我所要想的问题。销售 代表虽然属于基层岗位，但她可以直接面对客户，锻炼自己的口才和交往能力，同时有了基 层的销售经验，才能够更进一步提升。更重要的事，我认识到荣盛发展是一家有实力和前途 的企业，我也愿意为荣盛发展服务，也愿意长期在公司工作，希望自己在公司能有一个光明 的未来，我也会通过自己的努力回报公司。
三个月来，在公司的关怀与培养下，我认真学习、努力工作、专业知识都有了很大的提高， 个人综合素质，有了全面的发展。但我离一个优秀销售代表标准和要求还有一定距离，如果 公司批准我按期转为荣盛正式员工，我将在自己平凡的工作上岗位，努力工作，勤学苦练， 使自己真正成为一个经受任何考验的荣盛人。 以上就是我的个人总结， 希望公司领导能够根 据实际情况，批准我转正。
篇三：
尊敬的领导： 我叫 XXX，于 2012 年 4 月 16 日进入公司，至今有 3 个月了，完成 了公司对员工的试用考核。在此期间，我在公司销售部担任置业顾问 一职，日常工作主要学习房地产基础知识和房地产销售流程，平时也 参与公司项目前期的日常工作。试用期间，我积极配合了公司领导安 排的工作，学会了如何才能把工作做得最好，如何才能处理好自己与 其他同事间的关系，最主要的是学会了更多为人处事的方式方法。为 了让公司更信任我的工作，也希望公司能给我一个展示自我的发展平 台，使我能更进一步的融入公司。我会全心全意为公司服务，积极学 习以适应公司的需要。现提出转正申请，恳请领导批准。 申 请 人 ： XXX 2012 年 7 月 16 日 我是一个性格开朗、活泼，喜欢结交朋友的人。对待工作态度认 真，与同事之间和睦相处。虽然有的时候也会有不愉快的事情，但是 我还是会用我活泼的性格去化解。因为性格的关系，我这个人说话比 较直，自己看到什么，心里想什么就会说出来。这也是我最大的毛病， 所以就会不小心伤到身边的人。 从今以后我会和身边的同事处好关系，因为我知道身边的人会帮 助我架起一座成功的桥梁，不再去计较那些对与错。学会和自己赛跑， 不去和别人比较。同时我也会积极的做好工作，做好领导布置的任务， 努力学习别人的长处，积极适应公司的发展和公司发展的需要。
副总经理 意 见
原职位：
岗位：
原薪资：
现职务：
岗位：
现薪资等级： (基础工资： 学历工资： 电话补助： 职称工资： 年限工资： 其 他： )
生效日期：
负责人签字：