房地产项目立项申请报告

　　项目立项申请报告是针对企业固定资产投资核准制而规定的一个文体。下面是小编整理的房地产项目立项申请报告，欢迎阅读。

　　房地产项目立项申请报告

　　第一章 申请报告简介及项目概况

　　一、项目申报单位概况

　　二、项目概况

　　第二章 发展规划、产业政策和行业的准入分析

　　一、发展规划分析

　　二、产业政策分析

　　三、行业准入分析

　　第三章 资源开发及综合利用分析

　　第四章 节能方案分析

　　一、用能标准及节能规范

　　二、电气节能

　　三、给水排水节能

　　四、结构节能

　　五、暖通空调动力节能

　　六、建筑节能

　　七、节能效果综合分析及评价

　　第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置方案

　　一、项目选址及用地方案

　　二、土地利用合理性分析

　　三、房屋拆迁安置补偿方案

　　第六章 环境和生态影响分析

　　一、环境和生态现状

　　二、项目建设对环境的影响

　　三、生态环境保护措施

　　四、环境和生态影响综合评价

　　第七章 经济影响分析

　　一、经济费用效益或费用效果分析

　　二、行业影响分析

　　三、区域经济影响分析

　　四、宏观经济影响分析

　　第八章 社会影响分析

　　一、社会影响效果分析

　　二、社会适应性分析

　　三、社会风险及对策分析

　　延伸阅读：报告用途

　　根据国家发改委规定，项目申请报告是针对企业固定资产投资核准制而规定的一个文体，凡是申请核准的固定资产投资项目必须编写项目申请报告。

　　项目申请报告是基于国家宏观政策规划、国家和地方中长期规划、产业政策，分析项目设立的政策背景，根据主要工艺和装置的技术资料拟定项目技术方案，根据项目涉及资源情况拟定资源利用方案，根据项目所在地环境现状及国家、地方环保法规拟定环保方案，根据国家和地方社会、经济发展现状作出社会、经济影响评价意见，是专门针对某个项目编制的专业申报文件，该报告的核心价值是：

　　——作为项目主审机构批复项目执行的依据;

　　——作为项目后期开展编制其他论证文件的依据;

　　——作为企业执行项目后期工作的依据。