房屋土地的买卖合同

2023-11-06 买卖合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的房屋土地的买卖合同，欢迎大家分享。

　　房屋土地的买卖合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方所卖房屋是住宅楼x栋(x楼x间)，砖混结构，坐落在xx大道，土地面积为xx平方米(土地证号为：x国地土( )第号)，建筑面积为xx平方米。

　　第二条房屋权属情况

　　该房屋所有权证(总证)xx房权证xx县字第(xx)xx号，现还在xx县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于20xx年xx月xx日到期。

　　第三条房屋成交价款及付款方式

　　房屋成交价款为xxx万元。

　　付款方式：

　　(1)于20xx年xx月xx日，先预付定金20万元;

　　(2)20xx年xx月xx日付xx万元;

　　(3)20xx年xx月xx日付xx万元(春节前付清)。

　　第四条房屋产权和其他具体状况的承诺

　　1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　2、该栋房屋原来的.水电立户及设施属于乙方所有。

　　3、房屋交付时间于20xx月xx月xx日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。

　　4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。

　　5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。

　　6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。

　　第五条除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承担滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。

　　第六条未尽事宜，双方共同商量解决。

　　此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋土地的买卖合同 2

　　卖方：_________________(以下简称甲方)，身份证号：_________________

　　买方：_________________(以下简称乙方)，身份证号：_________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：_________________

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：_________________

　　第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)________________圓(小写________________元)，乙方在________________前，一次付给甲方。

　　第三条特别约定：_________________

　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

　　2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的`交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

　　第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

　　甲方(签章)：_____________乙方(签章)：______________

　　___________年___________月___________日

　　房屋土地的买卖合同 3

　　甲方（出售方）：

　　乙方（购买方）：

　　经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位______村的土地，卖给甲方______使用，双方达成具体协商如下：

　　一、乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于，面积共平方米，约亩。

　　二、期限为年。即自年月日起至年月日止。

　　三、土地费按每亩元计算，总额为，

　　支付方式为

　　1、一次性：______________。

　　2、分期：______________。

　　四、其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方（签字）

　　年月日

　　乙方（签字）

　　年月日

　　房屋土地的'买卖合同 4

　　立契约书承买人：______(以下简称甲方)

　　出卖人：______(以下简称乙方)

　　兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：

　　第一条乙方投资兴建____第_层_号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。

　　甲方承买基地坐落___地号土地___笔，持分面积约___亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。

　　第二条本约建筑买卖价款总额___万___仟___佰___拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款办法如下：

　　第一期：人民币___万___仟___佰___拾元整于订购时交付。

　　第二期：人民币___万___仟___佰___拾元整于签约时交付。

　　第三期：人民币___万___仟___佰___拾元整于房屋开工时交付。

　　第四期：人民币___万___仟___佰___拾元整于壹楼地板完成时交付。

　　第五期：人民币___万___仟___佰___拾元整于贰楼地板完成时交付。

　　第六期：人民币___万___仟___佰___拾元整于叁楼地板完成时交付。

　　第七期：人民币___万___仟___佰___拾元整于肆楼地板完成时交付。

　　第八期：人民币___万___仟___佰___拾元整于伍楼地板完成时交付。

　　第九期：人民币___万___仟___佰___拾元整于交屋时交付。

　　第十期：人民币___万___仟___佰___拾元整于办妥抵押贷款时交付。

　　贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。

　　第三条

　　甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的`土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。

　　第四条

　　若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。

　　第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。

　　第六条

　　本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。

　　第七条

　　本约土地所有权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。

　　第八条本约土地，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。

　　第九条

　　本约土地所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即提供配合办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。

　　第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。

　　第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。

　　第十二条本约同文一式两份，双方各执一份为凭。

　　立契约书人：____________________立契约书人：__________________

　　甲方姓名：__________________乙方姓名：__________________

　　住址：__________________住址：__________________

　　身份证统一号码：__________________身份证统一号码：__________________

　　房屋土地的买卖合同 5

　　房屋卖方（甲方）：身份证号码：

　　委托代理人：

　　房屋买方（乙方）：身份证号码：

　　委托代理人：

　　甲方愿将私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议，签订本合同。

　　一、房屋规格结构：该房屋结构为，面积为，杂房，楼层为楼共楼，建成年份年。

　　二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐全，房屋所有权证号，土地房屋契证。

　　三、价格及付款方式：房屋总价（房屋现成交价），付款方式：。

　　四、本合同一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份，经双方签字后生效，均有法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋土地的买卖合同 6

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方平等协商，甲方同意将自己位于x的房屋出售给乙方，其房屋建筑面积为xxm2，(安房权证县房临字第xx号)，土地面积为xxm2,(国用( )第xx号)并达成如下协议：

　　一、甲方出售给乙方的本宗房屋及土地总价格为人民币：叁拾万元整.

　　二、甲方保证本宗房屋及土地系甲方合法的个人私有财产，并已取得房管局、国土局的一切合法手续。

　　三、甲方保证本宗房屋及土地与其它单位和个人无任何经济及其它法律问题纠纷，如今发生一切纠纷概由甲方自行解决，乙方不承担任何连带责任。

　　四、甲方配合乙方办理房屋及土地的`过户手续。.

　　五、本合同一经签字，甲、乙双方均不得反悔和终止合同。

　　六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋土地的买卖合同 7

　　买方：_________（以下简称甲方）

　　卖方：_________（以下简称乙方）

　　兹为甲方向乙方买乙方依_________社区（以下称本社区）取得分配单元之土地及建物事宜，双方同意订定条款如下，以资共同遵守：

　　第一条买卖标的

　　乙方依本社区_________计划所取得之土地及建筑物。

　　第二条建物面积误差及其价款找补

　　一、本契约买卖标的之建物面积以地政机关登记完竣之面积为准，部分原可依法登记之面积，倘因签约后法令改变，致无法办理产权登记时，该部分建物面积之计算，同意依核准之使用执照平面图为准，及依相关法令之规定办理。

　　二、建物面积如有误差，其误差在百分之一以内者（含百分之一），甲乙双方互不找补；惟其不足部分，如超过百分之一，则不足部分乙方均应找补；其超过部分，如超过百分之一以上者，则超过部分甲方应找补。面积误差找补之单价，系以本契约土地及建物总价金之总数除以建物面积所计算之金额为准。找补之金额不计息，于交屋时一次结清。

　　第三条买卖标的.总价金

　　本契约土地及建物总价金（含汽车停车位价金_________元）_________元整。

　　第四条付款条件及方式

　　一、付款条件

　　（一）本契约签订时，甲方应给付签约价金（以下同）_________元，实际支付_________元，经乙方收讫属实。签约价金不足额部分，甲方允诺于_________年_________月_________日以前补足，逾期仍未补足时，视为违约论，乙方不另通知，并同意依第十三条第二项之违约条款规定处理。

　　（二）买卖价金_________元，甲乙双方同意依买卖标的实质工程进度分期缴纳，详见附件二分期付款明细表。

　　（三）其余买卖价金，于乙方取得本契约买卖标的所有权后一个月内通知甲方于一个月内付清，并于付清所有买卖价金同时，办理所有权移转登记与甲方。如甲方需以本契约买卖标的所有权向金融机构申请抵押贷款用以清偿买卖价金时，甲方应于乙方通知后七日内洽妥承办贷款金融机构，并配合办理申请、征信、对保及必要之手续后，会同甲方指定之土地登记专业代理人同时办理所有权移转、抵押权设定或权利内容变更登记。如有不足价金，甲方仍应于办理所有权移转登记同时，以现金一次付清。

　　二、付款方式：甲方应给付之买卖标的价金应于乙方书面缴款通知日起十日内汇入乙方于_________银行_________分行设立帐号为_________之买卖价金专户。

　　第五条逾期付款之处理方式

　　甲方如逾期达五日仍未缴清期款或已缴票据无法兑现时，应按逾期期款部分每日万分之_________单利计算迟延利息予乙方，于补缴期款时一并给付乙方。

　　第六条建筑主要结构、主要建材及附属设备

　　一、本契约建物建筑构造种类为_________造，其规格以核准之建造执照为准。

　　二、施工标准悉依主管机关核准之施工图样说明书。

　　第七条建物完工日期

　　一、本契约建物建筑工程之开工及取得使用执照日期，甲方同意按乙方拟定并经主管机关核准公告之本社区_________规定进行。

　　二、本契约建物若未能于前项规定之期限开工或取得使用执照逾期达一年时，甲乙双方均得解除本契约，甲方已缴价款，乙方同意无息归还甲方。

　　第八条建筑设计变更处理

　　一、甲方若要求室内隔间或建材变更时，应经乙方同意并于乙方指定之方法及期限内为之，并以乙方所提供之工程变更单签认为准，逾期由甲方自行负责。

　　二、甲方申请变更设计范围以申请一次为限，并以室内隔间及装修之变更为限，如需变更污水管线，以不影响下楼层为原则。其他有关建筑物主要结构、大楼立面外观、管道间、消防设施、公共设施等不得要求变更。

　　三、设计变更事项经甲乙双方于工程变更单上签认后，由乙方于签认日起_________日内提出追加减帐，以书面通知甲方。设计工程变更若为追加帐，甲方应于乙方书面通知日起十日内缴清工程追加款始为有效。若未如期缴清追加款，视为甲方无条件取消设计变更要求，乙方依原设计施工。设计变更若为减帐，则于交屋时一次结清。

　　第九条土地及建物产权移转登记期限

　　一、乙方应于取得本契约买卖标的所有权后一个月内通知甲方办理所有权移转登记，甲方应于乙方通知后七日内备妥文件配合办理。

　　二、乙方应于甲方履行下列义务时，办理买卖标的产权移转登记：

　　（一）依本契约约定之付款办法，已缴清本契约买卖标的移转登记前应缴之款项及逾期加付之迟延利息。

　　（二）提出办理产权登记有关文件，缴清各项税费。

　　三、若因甲方违反规定，致各项税费增加或罚款，乙方得向甲方求偿。

　　四、第一、二项办理事项，甲乙双方同意由乙方指定之土地登记专业代理人办理之，倘为配合各项手续需要，需由甲乙方加盖印章、出具证件或缴纳各项税费时，甲乙双方同意于通知日起十日内提供，如因甲方或乙方延误或不协办，而导致甲、乙双方其中一方之损失，则由延缓作业之一方负损害赔偿之责任。

　　第十条交付不动产及相关文件之条件及期限

　　一、甲方如依第四条第一项第（二）款规定按工程进度给付价金，乙方应于领得使用执照一个月内，通知甲方进行交屋手续。甲方如依第四条第一项第（三）款规定以贷款给付价金，乙方应于甲方给付所有价金之日同时办理交屋手续。

　　二、甲方应于收到交屋通知_________日起_________日内配合办理交屋手续，逾期不配合办理交屋者，自期限届满隔日起，视为已交屋，乙方不负保管责任，但可归责于乙方时，不在此限。

　　三、于交屋时甲乙双方应履行下列各项义务：

　　（一）甲方须缴清所有应付未付款及完成交屋手续。

　　（二）乙方应于甲方办妥交屋手续后，将土地、建物所有权状、房屋保固书、住户公约、使用执照影本及乙方代缴税费之收据交付甲方。

　　（三）甲方同意于通知交屋日起，不论是否迁入，即应付本户水电费及瓦斯基本费。另瓦斯装表等保证金及预缴各项费用亦由甲方负担。

　　第十一条税费负担之约定

　　一、地价税：以土地完成所有权移转登记日为准，该日（不含）前由乙方负担，该日后由甲方负担。

　　二、房屋税：以建物完成所有权移转登记日为准，该日（不含）前由乙方负担，该日后由甲方负担并依法定税率及年度日数比例分算税额。

　　三、土地增值税：由乙方负担。于乙方取得本契约标的土地所有权日起二十日内申报，并以申报日之当年度公告现值计算增值税，逾期申报者，以提出申报日当期之公告现值计算增值税。

　　四、所有权移转登记之欠税及工程受益费由乙方负担，印花税、契税、规费及土地登记专业代理人代办费用由甲方负担。

　　以上甲方应负担之税费，均于办理产权登记前预缴，并于交屋时多退少补。

　　第十二条产权纠纷之处理

　　一、本契约土地及建物乙方保证产权完整，如影响甲方权利时，甲方得定相当期限催告乙方解决，倘逾期乙方仍不解决时，甲方得解除本契约，双方并同意依第十三条违约之违约规定处理。

　　二、乙方与工程承揽人发生财务纠纷，乙方应于产权移转登记前解决，如因乙方曾设定他项权利予第三人时，乙方应于所有权移转登记前负责理清涂销之。倘逾甲方所定相当期限仍未解决，甲方得解除本契约，双方并同意依违约处罚之规定处理。但乙方设定与九二一基金会之抵押权，于甲方给付所有价金时，由九二一基金会予以涂销。

　　第十三条违约之损害赔偿

　　一、乙方违反第九条、第十条及第十二条规定者，甲方得解除本契约。解约时乙方除应将甲方已缴之土地及建物价金全部退还甲方外，乙方并应同时赔偿土地及建物总价金百分之_________之违约金，但该赔偿金额超过已缴价款者，则以已缴价款为限。

　　二、甲方违反第四条规定者，乙方得解除本契约并没收依土地及建物总价金百分之_________计算之金额，但该没收金额超过已缴价款者，则以已缴价款为限。

　　三、甲乙双方当事人除依前二项之请求外，不得另请求损害赔偿。

　　第十四条通知送达

　　一、本契约所称各项通知或请求，除另有约定者外，均应以书面为之。

　　二、各当事人之地址如有变更，应以书面通知他方当事人，如怠于通知，他方将有关文书按本契约记载或最后告知他方之通信地址以挂号邮件寄发后，经通常之邮递期间，即视为到达。

　　第十五条本契约发生之诉讼纠纷，甲乙双方同意以_________法院为第一审管辖法院。

　　第十六条本契约之附件均视为本契约之一部分，甲乙双方均应遵守，并自签约日起生效。本契约正本一式二份及副本一份，由甲乙双方各存执正本一份，副本一份送财团法人九二一震灾重建基金会备查。

　　第十七条本契约如有未尽事宜，依相关法令、习惯及平等互惠与诚实信用原则公平解决之。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　代理人（签字）：_________代理人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋土地的买卖合同 8

　　甲方（卖方）

　　身份证号：

　　乙方（买方）

　　身份证号：

　　根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：合同标的即房屋状况

　　1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）

　　2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

　　3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）

　　第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整（大写：）

　　第三条：付款时间及方式

　　1、在年月日付人民币万元。

　　2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

　　2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

　　3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

　　4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

　　5、甲方应告知乙方有关该房屋的'质量状况。

　　6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

　　7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

　　2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

　　第六条：特别约定

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

　　第七条：违约责任

　　1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

　　2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

　　第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　现住址：

　　联系电话：

　　签约时间：

　　房屋土地的买卖合同 9

　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：

　　双方经充分协商，就乙方向甲方购买综合楼和使用房屋占用范围内的土地的相关事宜，达成如下协议：

　　一、购买的标的：

　　1、本协议购买的标的为甲方坐落在兴义市幸福路中段建设村一组集体综合楼一栋五层，房屋面积2000余平方米，以房产证标注为准。

　　三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　三、总价款

　　综合楼价格每平方米人民币480元，总价款(含房屋占用范围内的土地)为人民币元。

　　四、付款方式、期限及交房期：

　　?第二条：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性偿还尚欠甲方的药品款柒仟元整(7000.00元)。

　　五、甲方的权利和义务：

　　1、甲方需将该房屋交付给乙方，并保证该房屋上不存在任何抵

　　2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各种批准文件、权属凭证;

　　3、结清综合楼的`所有债务，并在他人因综合楼及其房屋占用范围内的土地向乙方主张权利时承担全部责任;

　　7、收取本协议所约定的购买款。

　　六、乙方的权利义务：

　　1、根据本协议的约定支付购买款;

　　2、取得综合楼的所有权和房屋占用范围内的土地的使用权及其各种相关批文、权属凭证;

　　3、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费均由乙方承担。

　　七、违约责任：

　　1、本协议第一条、第五条中任一内容与实际情况不相符或者甲方义务未全面履行，既构成甲方对乙方的违约，甲方应当赔偿乙方因此所受的全部损失并支付总价款 %的违约金。

　　2、乙方若未履行本协议所约定的义务，即构成对甲方的违约，应当赔偿甲方因此所受的全部损失。

　　八、其它约定：

　　1、本协议一式二份，双方各持一份;

　　2、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋土地的买卖合同 10

　　房屋卖方(甲方)：身份证号码：

　　委托代理人：

　　房屋买方(乙方): 身份证号码：

　　委托代理人：

　　甲方愿将私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议，签订本合同。

　　一、房屋规格结构: 该房屋结构为 ,面积为 ,杂房，楼层为楼共楼，建成年份年。

　　二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐全，房屋所有权证号，土地房屋契证。

　　三、价格及付款方式:房屋总价 (房屋现成交价)，付款方式: 。

　　四、本合同一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份，经双方签字后生效，均有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋土地的买卖合同 11

　　卖方：___________

　　买方：___________

　　居间方：_______________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋位于________区_____________新村_______幢_____室，为_______结构；建筑面积__________平方米；房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。

　　甲方所售房屋设施为

　　第二条房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为____________大写______________________元整；乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。

　　3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。

　　第三条房产过户

　　1、甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。

　　2、甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。

　　第四条房款支付方式：

　　第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。

　　1、由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。

　　2、由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。

　　第六条房屋交付：

　　甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第七条违约责任：

　　1、双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。

　　2、甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的'50%作为中介费服务费。

　　3、乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。

　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　第十二条其它约定事项

　　甲方：________乙方：________居间方：________

　　身份证号：____________身份证号：____________代理人：____________

　　房屋土地的买卖合同 12

　　甲方：______

　　乙方：______

　　依据《民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_________________

　　______________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

　　第二条：付款方式

　　2.甲方收到乙方定金______________________ 元整，待乙方申请的`贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

　　3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________ 元整。(以收据收条为准)

　　4.余款________________________ 元整，由银行直接划拨给甲方。

　　第三条：房屋过户

　　甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　第四条：双方责任

　　1.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

　　2.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

　　3.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

　　4.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

　　5.房屋公共维修基金随房产转移。

　　第五条：合同变更

　　1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条：违约责任

　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

　　第七条：合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十条：其他约定

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____年____月____日

　　房屋土地的买卖合同 13

　　甲方（出售方）：_________________

　　乙方（购买方）：_________________

　　第一条、甲乙双方经过协商，甲方自愿将其位于济南市小区号楼室的房屋（以下简称该房屋）及其附属设施以人民币（大写）________________出售给乙方，该房地产建筑面积为_______平方米，地下室_______平方米。房产证号是_______。双方商定乙方的付款方式为：_________________

　　第二条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付_____________元整作为购买该房屋的定金。甲、乙双方商定日前准备相关资料签订该房屋的买卖合同。

　　第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的.违约金。

　　第四条、签订《房地产买卖合同》时，除上述约定的条款，其他条款双方协商解决或遵照相关法律法规。

　　第五条、甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如发生该房屋签订该合同之前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。

　　第六条、若因房屋原因以及政策变动致使乙方贷款或交易无法进行，甲方须在两日内把定金退还给乙方，不涉及违约事项。

　　第七条、其他约定事项：_________________

　　第八条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。

　　第九条、本协议未尽事宜，可按诚信原则由双方协商解决。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　电话：_________________