版区域买卖合同

2022-09-02 买卖合同

  随着法律观念的深入人心,合同出现的次数越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的实用版区域买卖合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

  立合同双方:_______

  出售人:_______

  代理人:_______(以下简称甲乙方)

  买受人:_______

  双方根据《____市优惠价房出售管理办法》的有关规定,签订本合同。

  1、甲方同意将坐落在____市_______区(县)_______街道(镇)_______路(新村弄)支弄号室计建筑面积平方米的`房屋以优惠价出售给乙方。

  2、上开房屋按住房综合造价的_______%年每平方米建筑面积_______元计价,另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算,每平方米建筑面积售价_______元,共计售价_______(大写)元。

  3、乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。

  4、乙方在合同签订后30天内一次付清购房款,甲方给予%优惠,乙方实付价款_______(大写)元。

  5、乙方要求分期付款,必须征得甲方同意。首期付款占应付款_______%,计_______(大写)元。余额计_______(大写)元,分年付清,月利率_______%,余额款本息共计_______(大写),每月月底前交付_______(大写)元,最后在________年月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。

  6、乙方分期付款而逾期交付,已交购房款作违约金由甲方收取,从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费,补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算,多退少补。

  7、乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世,由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人,房屋由所在地区、县房管局根据《民法典》向法院申请按绝产接管,未付清的购房款由接管单位补交。

  8、甲方收到乙方购房款、维修费,在合同签订30天内交割房屋。

  9、甲乙双方按规定办理有关手续,交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。

  10、甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_______%(高层住宅_______%),提取维修费_______(大写)元,连同乙方按住房综合造价多层住宅_______%(高层住宅_______%)预付维修费_______(大写)元,落实维修单位,负责修理房屋的共用部位和共用设施。

  11、上开房屋的基地和园地属国家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有,乙方保证不侵占使用。

  12、乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定,按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

  13、本合同签订之日起生效。乙方履行合同,定金抵付购房款,未履行合同,定金不予返还;甲方不履行合同,定金双倍偿还乙方。

  14、本契约一式四份。甲乙双方各执一份,房屋所在地管房部门或组织,房产交易所各执一份存证。

  甲方(签章):_______

  乙方(签章):_______

  代表人(签章)________年____月立于

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