个人住房买卖合同

2022-08-31 买卖合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,关于合同的利益纠纷越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编收集整理的.个人住房买卖合同,希望对大家有所帮助。

  售房方(甲方):______________

  身份证号码:______________

  购房方(乙方):______________

  身份证号码:______________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一:房屋具体情况:

  1.位置:__________________________

  2,房屋类型,建筑面积________平方米,结构____楼____层,房屋走向:______________房屋形状:______________用途。该房产的总占地面积:______________

  3.该房产连同地产总计房价________________元整。

  二:甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.

  《房屋所有权证》书证号:______________

  土地证编号:______________

  三:房屋四界:______________

  房屋四界

  东:______________西:______________

  南:______________北:______________

  四:______________付款方式:______________

  (1)该房产总价格为人民币____________元整,协议签定之后,首付____________万元订金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币____________元。

  (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余____________元。

  五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

  七:乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

  或采用税费分担的方法

  (1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

  (2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费

  八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

  九:甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

  十:乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于________个人出资购买,其所有权完全属于________个人所有。

  十一:附件

  (一)《房屋所有权证》

  (二)《国有土地使用证》

  (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

  (四)该项房产的房地产评估报告。

  (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

  十二:本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  十三:本协议壹式____份,甲方____份,乙方____份,

  甲方:______________(单位签章)乙方:______________(签字签章)

  代表:______________(签字)

  ________年____月____日________年____月____日

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