合伙经营协议书

2022-05-17 经营协议书

  在快速变化和不断变革的今天,用到协议的地方越来越多,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。一起来参考协议是怎么写的吧,以下是小编整理的合伙经营协议书8篇,欢迎阅读与收藏。

合伙经营协议书 篇1

  合伙人(甲方)姓名:_________,

  性别___,

  身份证号码:____________________________________

  住址:

  合伙人(乙方)姓名:_________,

  性别___,

  身份证号码: ____________________________________

  住址

  合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:

  第一条

  甲乙双方共同出资购买_______品牌________型号的车辆一辆(以下简称为“合伙车辆”),合伙车辆裸车总价款为___________元,甲方出资________万元,乙方出资________万元,各占投资总额的___%、___%。

  第二条

  本合伙依法组成合伙购买车辆,由甲方负责办理登记。

  第三条

  合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

  1.车辆盈余按照各自的投资比例分配。

  2.债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

  3.甲方因需联系货源、应酬等一些业务工作。车辆每趟(往返为一趟)附加陆百元为甲方固定费用。

  4.该车驾驶员确定为乙方,该车驾驶员的工资由甲、乙双方共同支付。

  5.驾驶员工资按照总运费扣除罚款、轮渡费、信息费后的百分之十

  6.分红按每__ 个月结算一次。

  第四条

  他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

  第五条

  出现下列事项,合伙终止:

  1、合伙期满;

  2、合伙双方协商同意;

  3、合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

  4、其他法律规定的情况。

  第六条

  本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。

  第七条

  本协议一式___份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

  甲方合伙人:_______ (签字)

  乙方合伙人:_______ (签字)

  ___年__月__日

合伙经营协议书 篇2

  甲方: 身份证号:

  乙方: 身份证号:

  甲乙双方因经营理念差恂,难以继续合伙,经友好协商达成如下散伙协议:

  第一条:甲乙合伙经营的“金磊混凝土搅拌站”,双方同意______年_____月______日甲方退伙。

  第二条:甲方退伙后,“金磊混凝土搅拌站”由乙方经营,产权、所有权归乙方,与甲方无关。

  第三条:合伙截至______年_____月_____日为止的所有收入、支出双方已结算完毕,互不相欠。

  第四条:合伙经营时与__________________________公司签订的融资租赁合同的权利义务整体转由乙方承继,散伙后与甲方无关,所有涉及合同履行的事宜均由乙方处理。

  第五条:因合伙时的上述合同以甲方名义签订,为避免散伙后甲方因上述合同而承担风险,乙方自愿对上述合同另行提供乙方名下的两套房产作为抵押担保。

  第六条:散伙后,如因乙方不履行合伙期间的合同导致甲方承担合伙经营期间的债务时,乙方应当赔偿甲方的一切损失。乙方自愿提供土地使用权以及现有的厂房、设备作为对该风险的担保。

  第七条:关于土地,在土地租赁期间,镇、村如果在收税费,必须按所使用面积承担。否则,乙方有权按原价收回土地,地上附着物自行拆走,不做赔偿。

  第八条:分家时分给甲方应还帐务未还的,后又到乙方来讨帐的,给乙方造成损失,应由甲方全部承担。

  第九条:附分家清单表4张。

  第十条:本协议一式五份,退伙人各执一份,交历山东村村委备案一份,公证一份。本协议自签字后生效。

  退伙人甲方:

  退伙人乙方:

  年 月 日

合伙经营协议书 篇3

  甲方:________ 身份证号码:

  乙方:________ 身份证号码:

  甲、乙双方经友好协商,就共同经营养鸡场事宜达成如下合伙协议:

  第一条 合伙宗旨

  利用合伙人自身具备的资金管理优势,经营一家养鸡场,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。

  第二条 合伙名称 、主要经营地

  合伙经营的养鸡场名字为:

  经营场所位于: 面积:

  第三条 合伙经营项目和范围

  经营项目为: 范围包括:

  第四条 合伙期限

  合伙期限为________年,自________年____月____日起,至________年______月_______日止。如遇特殊情况,经双方一致同意,可以提前解除合伙;如需要延长期限的,在期满前六个月内双方办理有关手续。

  第五条 出资额、方式、期限

  1.甲方____________(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。

  乙方____________(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。

  2.各合伙人的出资,于__________年________月________日以前交齐,由合伙负责人甲方统一保管,另一方合伙人有监督和核查权。

  3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。

  第六条 盈余、工资分配与债务承担

  1、工资分配:

  2、奖金分配:随着合伙经营的深入,利润可观后,年底将发放奖金,奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。

  3、盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,此为合伙分配的重点,将以合伙人出资为依据,按比例分配。

  4.债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承担。

  第七条 入伙、退伙、出资的转让

  (一)入伙

  1. 新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;

  2. 新合伙人须承认并签署本合伙协议;

  3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

  (二)退伙

  1. 当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:

  ①死亡或者被依法宣告死亡;

  ②被依法宣告为无民事行为能力人;

  ③个人丧失偿债能力;

  ④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。

  以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

  2. 协商退伙。在经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:

  ①合伙协议约定的退伙事由出现;

  ②经全体合伙人书面同意退伙;

  ③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。

  3.单方退伙。一方合伙人有下列情形之一的,另一方合伙人可以单方退伙:

  ①未履行出资义务;

  ②因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失;

  ③执行合伙企业事务时有不正当行为;

  ④合伙协议约定的其他事由。

  单方退伙的合伙人需以书面形式告知另一方合伙人退伙事宜。另一方合伙人人对单方退伙有异议的,可以在接到单方退伙通知之日起30日内,向人民法院起诉。

  4.合伙人退伙后,另一方合伙人与该退伙人按退伙时的养鸡场的财产状况进行结算。

  5. 合伙人退伙后,退伙人对基于退伙前的原因发生的养鸡场债务,承担连带责任。

  (三) 出资的转让

  允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,另一方合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按新入伙对待。出资全部转让的,以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

  第八条 合伙负责人及合伙事务执行

  全体合伙人决定,委托甲方为合伙负责人,其权限为:

  1. 对外开展业务,订立合同。;

  2. 对合伙项目进行全面日常管理。

  3. 订立经营价格、购进常用货物。

  4. 支付合伙债务。

  5. _____________________。

  第九条 合伙人的权利和义务

  (一)合伙人的权利:

  1. 合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权,重大事项应由合伙人协商一致方可执行;

  2. 合伙人享有合伙利益的分配权;

  3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;

  4. 合伙人有退伙的权利。

  (二)合伙人的义务:

  1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一。

  2. 分担养鸡场经营损失的债务。

  第十条 禁止行为

  (一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以本养鸡场名义进行业务活动;如其业务获得利益,则归全体合伙人,造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;

  (二) 禁止合伙人参与经营与本养鸡场相似或有竞争的业务;

  (三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本养鸡场进行交易;

  (四)合伙人不得从事损害本养鸡场利益的活动。

  第十一条 合伙营业的继续

  (一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原养鸡场名义继续经营原养鸡场业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营;

  (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,接纳该继承人为新的'合伙人继续经营。

  第十二条 合伙的终止和清算

  (一) 合伙因下列情形解散:

  1. 合伙期限届满;

  2. 全体合伙人同意终止合伙关系;

  3. 已不具备法定合伙人数;

  4. 合伙事务已完成或不能完成;

  5. 被依法撤销;

  6. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

  (二)合伙的清算:

  1. 合伙解散后由双方进行清算,并通知债权人;

  3. 合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和社会保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。

  4. 清偿后如有剩余,则按本协议第六条第三款的办法进行分配。

  5. 清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第四款盈余分配的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。

  第十三条 违约责任

  (一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给另一方合伙人造成的损失;如果逾期___日仍未缴足出资,按退伙处理;

  (二)合伙人未经另一方合伙人同意而转让其财产份额的,如果另一方合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让的合伙人应赔偿另一方合伙人因此而造成的全部损失;

  (三)合伙人私自以其在本养鸡场中的财产份额出质的,其行为无效,由此给另一方合伙人造成损失的,该合伙人承担全部赔偿责任;

  (四)合伙人严重违反本协议或因重大过失而导致本养鸡场解散的,应当对另一方合伙人承担赔偿责任;

  (五)合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿另一方合伙人的全部损失。第十四条 协议争议解决方式

  凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商解决。

  第十五条 其他

  (一) 经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。

  (二)本协议一式两份,合伙人各执壹份。

  (四)本协议经双方合伙人签名并摁印后生效。

  甲方:

  乙方:

  签约时间:____年___月___日

  签约地点:________

合伙经营协议书 篇4

  宾馆合作协议书

  合伙人:甲 (签字)

  合伙人:乙 (签字)

  合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:

  第一条 甲乙双方自愿合伙经营位于 总投资为 万元,甲出资 万元,乙出资 万元,各占投资总额的 %、 %。

  第二条 本合伙依法组成位于 由甲负责办理工商登记。

  第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。

  第四条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

  宾馆盈余按照各自的投资比例分配。

  宾馆债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

  第五条 他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

  第六条 出现下列事项,合伙终止:

  (一)合伙期满;

  (二)合伙双方协商同意;

  (三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

  (四)其他法律规定的情况。

  第七条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。

  第八条 本协议一式两份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

  合伙人:甲

  合伙人:乙

  月 (签字或盖章) (签字或盖章) 年 日

合伙经营协议书 篇5

  甲方合伙人姓名: 身份证号:

  乙方合伙人姓名: 身份证号:

  丙方合伙人姓名: 身份证号:

  甲。乙。丙三方本着公平。平等。互利的原则在不违法的前提下拟订合伙协议如下:

  第一条合伙经营项目美发美容

  第二条合伙期限出资额,方式

  合伙期限为 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止

  各合伙人都以现金方式出资,每人出款金额为相等,计人民币()元整,小写()元整,每人占(18.33)的股份。

  第三条盈余。分配与债务承担。

  1盈余分配,除去日常开支,员工工资,奖金后所剩盈余然后甲。乙。丙三方平均分配。

  2债务承担:如在合伙期经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人出资为据,按比例承担。

  第四条退伙。出资的转让

  退伙必需有所有合伙人认同方可退出,不得在合伙不利时推出,未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿,创业初期的出资充公,不予退还。出资的转让:如合伙人转让自己的出资,转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,必须经所有合伙人同意,否则以退伙对待转让人。

  第五条纠纷的解决

  合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。

  第六条法律负责人

  经甲。乙。丙三方商议决定由( )方来做美美形象沙龙的法律负责人,如以后甲。乙。丙三方共同投资的美美形象沙龙出现什么意外必须要甲。乙。丙三个合伙人共同承担。

  第七条本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

  第八条本合同正本一式3份,合伙人各执一份。本协议自合伙人签字之日起生效。

  甲方合伙人:

  乙方合伙人:

  丙方合伙人:

合伙经营协议书 篇6

  根据《中华人民共和国合伙企业法》及国家有关法律、行政法规规定,全体合伙人在诚实守信、平等互利、自愿入伙的基础上,经共同协商一致,达成合伙经营协议如下:

  一、合伙企业的名称和经营范围、经营场所。

  第1条 合伙企业的名称为: 。

  第2条 合伙企业的经营场所:___________________________________。

  二、合伙企业的经营范围:__________________________________ 。

  三、合伙人的姓名、身份证。

  甲方: 身份证号码:

  乙方:________ 身份证号码:

  四、合伙人出资方式、数额和缴付出资的期限 。

  甲方:____________(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。

  乙方:____________(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。

  缴付出资日期为本协议签订日。

  五、合伙人权利和义务

  第3条 本合伙企业为普通合伙企业,由合伙人共同出资、共同经营(由所有合伙人对合伙债务承担无限连带责任)。

  第4条 合伙人在合伙正常经营范围内的一切行为,由全体合伙人承担民事责任。如某人超越权限的行为所产生的民事责任则由该合伙人个人承担。

  第5条 在执行合伙业务过程中,因合伙人的过错致使他人遭受人身伤害或者财产损失的,由全体合伙人承担连带责任。

  第6条 合伙期间合伙双方不得动用合伙资产对第三方进行再投资/合伙。

  第7条 合伙存续期间,合伙企业积累的财产和权益为合伙财产,为合伙经营使用。

  第8条 合伙财产在普通合伙清算前不得分割。

  六、利润分配、亏损分担方式(未约定或约定不明,按实缴出资比例分配;比例不明,平均分配;不得约定全部利润归部分合伙人及亏损只由部分合伙人承担)。

  第9条 本合伙企业从年终所有开资后纯利润中提取20%公积金(用于扩大再生产和转为合伙人增加投资、弥补亏损),余下按投资比例分取红利;(公积金或公益金不是法定提取项目)

  第10条 企业亏损,按合伙人投资比例承担责任。

  七、合伙企业事务的执行。

  第11条 经全体合伙人一致同意,委托_________为执行合伙企业事务的合伙人,对外代表合伙企业,其他合伙人不再执行合伙企业事务人;

  第12条 执行事务的合伙人依照合伙章程或合伙人授权进行经营活动,对全体合伙人负责;

  执行事务的合伙人应当向不参加执行事务的合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营状况和财务状况,合伙人为了了解合伙企业的经营状况和财务状况有权查阅账簿;

  第13条 不参加合伙企业执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人,检查其执行合伙事务的情况;

  第14条 合伙人对合伙企业有关事项作出决议时,实行一人一票的表决办法(可约定按出资比例等其他方式行使表决权,约定不明或无约定,一人一票,且经全体合伙人过半数通过;以合伙财产份额出质,法定必须全体合伙人同意,约定无效);

  第15条 被委托执行事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的,其他合伙人可以决定撤销该委托;

  第16条 合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务,不得从事损害合伙企业利益活动;合伙人因前述行为所得利益,应当归合伙企业所有;

  第17条 下列事项,应当经全体合伙人同意,作出决定(可约定):

  (1)改变合伙企业名称;

  (2)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;

  (3)处分合伙企业的不动产;

  (4)转让或者处分企业的知识产权和其他财产权利;

  (5)向登记机关申请办理变更登记手续;

  (6)以合伙企业名义为他人提供担保;

  (7)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员;

  (8)合伙人与本合伙企业进行交易;

  (9)合伙人向合伙人以外的人转让财产份额(其他合伙人的优先购买权;另,向其他合伙人转让,应书面通知其他合伙人,约定其他合伙人的购买权)。

  八、入伙与退伙

  第18条 新合伙人入伙时,应当经全体合伙人同意(可约定),并订立书面入伙协议。订立入伙协议时,原合伙人应当向新合伙人告知原合伙人企业的经营状况和财务状况。

  第19条 入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权(可约定),对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

  第20条 下列情形之一,合伙人可以退伙(此项以约定合伙期限为前提;未约定合伙期限,以不妨碍合伙事务为前提,可提前六个月通知其他合伙人决定退伙)。

合伙经营协议书 篇7

  为了共同开发“美乐滋”市场,保障甲、乙双方的权利、责任、义务,以友好协商达成以下协议:

  甲方:

  乙方:

  第一条、“美乐滋”加盟店

  一、“美乐滋”加盟店是提供汉堡、炸鸡、饮料制作及销售的经营实体,加盟店是使用由甲方开发的技术、形象管理等统一系统。

  二、乙方为甲方第 47 加盟店,该加盟店地址为:(省) (市县)(镇

  三、乙方为甲方“奥麦客”加盟店,加盟店的技术、配方比例、商标图案,及形象设计等无形资产都归甲方所有,乙方加盟店有型资产归乙方所有。

  第二条、甲方义务、责任

  一、乙方所有的后厨设备、儿童乐园及原料由甲方统一配送,以确保品质要求,更加巩固“奥麦客”品牌的质量,获得更大的利润。

  二、经营过程中甲、乙双方本着互惠互利的原则有义务相互提供货源支持,乙方需向甲方购买的原物料,甲方应确保货源充足及价格合理,不得恶意断货或限制供货数量,抬高价格制造障碍。

  三、甲方须保证授予乙方的西方比例、技术操作及腌料的安全可靠性。

  四、甲方须保证乙方经营期间的可靠技术,开业培训至可胜任为止,继续保证今后经营中给予技术加强培训指导。

  五、甲方在收到乙方订货货款后及时配送所订的货物。甲方负责提供餐厅系统管理的培训及具体操作流程管理资料。

  六、甲方须保证乙方在合同内,约定商业区的经营资格。(周边一公里内不再开设第二家美乐滋加盟餐厅)。

  七、甲方有义务在合同签定后积极配合乙方各项筹备工作。

  八、甲方应积极配合乙方提供办理营业所需的相关的资料。

  第三条、乙方义务、责任

  一、乙方对外具有合法独立经营资格,内部实行自主经营、自负盈亏、业务上接受甲方的支持和指导,由甲方提供相应材料自行筹备办理加盟店的营业执照、卫生证、税务登记证等相关手续。合同乙方加盟店的一切经济活动中的违法行为责任由乙方承担。

  二、按照甲方统一的形象和经营方式规范加盟店,保护、发展“美乐滋”品牌,使用“美乐滋”为招牌设计主题字样,不得变更“美乐滋”的商标图案及颜色。

  三、乙方准时招收员工及管理人员到甲方直营店接受培训。(接受培训人员的食宿由乙方负责,保证让全体职员按照总店标准课程培训)。

  四、合同签字定时,乙方向甲方支付加盟费:餐厅面积壹佰平方米以内收加盟费人民币叁万元整;餐厅面积壹佰平方米以上收加盟费伍万元整(经营面积若与所报面积不符的,超出的面积按伍万元加盟

  费加收)。同时支付生产区专业平面布置图设计费人民币壹万元整。合同签定后乙方工商名称核准之日起六个月内,将加盟店营业执照等相关证件复印件,送甲方备案。

  五、如乙方出现以下情况:提供备案证件不符合实际情况,不按总店统一装修设计广告灯箱、餐厅门面、后厨布局,或其他违反合同约定的情况,则取消其加盟资格。

  六、乙方加盟店必须按第一条的约定的经营地区经营,任何形式的变更经营地区(包括但不限于:超出约定地区,增开经营场所,支持第三方经营等)都将被视为违反合同约定,将被立即取消加盟资格。

  七、乙方应妥善保护加盟店的技术,不得以任何形式分解、复制、传播甲方技术、配方比例等相关资料,否则将被立即取消加盟资格。

  八、乙方违反合同或提出结束合同时,乙方则必须拆除所有与加盟店商标图案相关的招牌及字样设施,不得继续保留,否则将被视为侵犯知训产权。

  第四条、违约责任

  一、甲方如若违约,应全额退还乙方加盟费,并赔偿其筹备该加盟店所投的所有费用及其造成的损失。

  二、乙方如若违约,限消加盟资格,加盟费不予退回,若造成甲方损失,应负责相应的经济赔偿。

  第五条、签定合同:

  一、本合同经双方签字后生效,未尽事宜,双方应友好协商解决。

  二、本合同共四页一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力,

  处签字和带下划线部分外,其他内容手写无效。

  三、甲、乙双方如对合同条款产生异议意时,应友好协商解决,协商不成任何一方都可以向合同签订所在地的法院起诉解决。

  甲方: 乙方:

  身份证号码: 身份证号码:

  地址: 地址:

  联系电话: 联系电话:

  时间:年 日 时间: 年 月 日 月

合伙经营协议书 篇8

  甲 方: 身份证号:

  家庭住址: 联系电话:

  乙 方: 身份证号:

  家庭住址: 联系电话:

  甲乙双方合伙开发的位于阿拉尔市的 阿拉尔南市区--十二团振兴路以南、如意小区以北、二期新建项目以东、住宅平房以西,东西长80米,南北宽16.5米,总面积1320平方米 地皮,地皮编号: (20xx)118号 ,共计占地 3354.34 m2,经双方努力,现已在建并已售出部分房屋,为今后的协作有序进行,更为了保护双方当事人的合法权益,现经双方自愿协商,在公平、公正的原则上共同达成如下协议:

  一、该地皮上甲方 与 阿拉尔市宏远房地产开发有限责任公司 签订转让地皮协议,并由 与 新疆阿拉尔新苑房地产开发有限责任公司 签订合作开发协议(挂靠协议),并由甲方向对方指定的帐户打入叁拾伍万元整,乙方向对方指定帐户打入肆拾万元,该帐户为:

  合计柒拾伍万元,(为转让地皮款),现甲方已从购房帐户支现金柒拾万元整(¥700000.00元),决算时扣除。为公平起见,甲乙双方自愿交款均打入乙方的帐号内,其余甲方有权对所记帐本查阅并监督,但双方均不得对该款项挪用,私吞,侵占,直至办完所有房屋的产权证明。

  二、在办理房屋产权证明过程中所产生的费用经甲乙双方认可签字,方可支取费用资金,由乙方保管的售房款帐户支付款项。

  三、关于36间产权房的管理办法:

  1、一楼商铺:除留两间商铺(实际面积)归甲乙双方外(各自的名下(办理房产证)),所售款项双方均分。

  2、二楼门面:甲乙双方均分上述门面,按各自名字办理房产证,以收取租金方式均分该款项(东头七间产权归甲方,西七间产权归乙方)。

  3、三楼住房:甲乙双方名下各留一套同等面积的自用,其余均按市价出售,所得款项均分。

  四、房屋款项在办完所有房屋产权证后,可分三次将售房款及租金均分,但必要的房屋修缮及装修费用及其他支出费用由甲乙双方各自负担,公用面积的修缮及维护费用可均摊解决。

  五、在甲乙双方协作的开发中及房屋建成使用后,后期的物业费用由乙方代收并代办管理或委托 社区代办管理,每月获取 元的报酬。物业费费用由甲乙双方共同承担和支配。

  六、因开发项目而造成的经济纠纷及不可预见的风险由甲乙双方均担。甲乙双方投资比例各50%,分红比例各50%,经营成本费用各承担50%。

  七、未尽事宜可甲乙双方另行协商解决。

  八、本协议一经甲乙双方签字后生效(一式两份,双方各自保存一份)。

  九、因本开发项目而造成纠纷的可协商解决或诉至阿拉尔人民法院。

  十、违约责任:甲乙双方任何一方违约,应赔偿对方违约金300万元(叁佰万元整)。

  甲方签字: 担保人:

  乙方签字: 担保人:

  年 月 日

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