小区供暖经营管理合同

　　随着时间的推移，很多场合都离不了合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编收集整理的小区供暖经营管理合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　根据需要，甲方将_____小区供暖项目承包给乙方经营管理，经双方协商一致，特签订本合同。甲乙双方须共同遵守执行，内容如下：

　　一、承包年限_____

　　二、承包费

　　承包管理费为_____元。

　　三、支付方式

　　甲方于方式供暖期内每月底以现金支付承包管理费的五分之一。

　　四、甲乙双方权利义务

　　甲方权利义务：

　　1、甲方负责锅炉、管道等供暖设备的运作、维修、维护保养和相关费用的支付。

　　2、甲方负责提供供暖必备的工具设施和水、电线路及其必要的费用，并保证乙方能正常使用，同时为乙方工作人员提供住宿。

　　3、甲方按乙方要求，及时进行设备设施的检查、保养和清理，如锅炉、管道等供暖设备发生故障，乙方必须及时通知甲方，并采取必要措施防止故障扩大，减少损失。

　　4、甲方有权对乙方进行各种行政管理，如：卫生、安全、治安消防、综合治理、监督等，特别要禁止火灾等事故发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。

　　5、若因甲方提供取暖煤源质量出现问题，导致乙方供热未达到规定标准，由甲方负全部责任。

　　乙方权利义务：

　　1、乙方按照供暖条例的。相关规定按时、按量供暖，工作日内保证室内温度保证在正负16摄氏度。

　　2、乙方负责锅炉工的招聘选任工作，保证锅炉工证照齐全，持证上岗，乙方负担其工资发放。

　　3、一旦出现锅炉工操作失误造成的一切后果，由乙方负责，与甲方无关。

　　五、违约责任

　　1、甲方未按约定时间及时维修设备，造成乙方不能按时、按量供暖，甲方承担一切责任。

　　2、甲方若未按约定方式支付承包管理费，乙方有权中断供热，由此带来的一切后果由甲方承担。

　　3、乙方供热未达到标准，每延误一天，甲方按照不同程度从承包费用中扣除相应费用。

　　4、若因停水、停电造成供热中断的，或因供热设施正常的检修和抢修造成锅炉停烧，乙方不承担责任。

　　本协议自甲乙双方签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年_____月_____日

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