办公楼装饰工程施工进度计划

2024-12-03 进度计划

  时光飞逝,时间在慢慢推演,我们的工作又将在忙碌中充实着,在喜悦中收获着,该好好计划一下接下来的工作了!我们该怎么拟定计划呢?以下是小编收集整理的办公楼装饰工程施工进度计划,希望能够帮助到大家。

  办公楼装饰工程施工进度计划 1

  第一节、工期进度计划

  施工进度计划

  本工程计划总工期x日历天。根据本工程的装饰设计特点、施工现场情况及业主需求,在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保按期完工,又要突出重点,针对本工程重点控制关键工期,确定各主要分部、分项工程的施工进度,满足业主的需要。因此,我公司采取一定的技术管理措施和先进综合的施工技术,编制了如下施工进度计划:

  总工期x个日历天。全办公楼实行局部分段封闭施工,计划xx年5月xx日至xx年xx月xx日。

  第二节、进度控制目标

  1、进度控制目标

  熟知整个系统工程,掌握所有工作量之后,编排周计划、月计划、总计划等对整个施工过程进行控制,保证总工期在68个日历天内完成。

  2、进度保证组织体系

  3、进度控制体系

  a、建立施工项目计划系统,对整个工程实行进度计划控制。首先编制各个施工项目的进度计划,作业计划,计划编制的对象由大到小,计划的内容从粗到细。编制时从总体到局部,逐层进行控制目标分解,以保证计划控制目标落实。

  b、建立项目进度实施组织系统,保证施工项目进度计划的实施。此系统由项目经理及包括劳动力组织、施工材料设备调配、采购运输、资金能源各职能部门及各专业施工班组共同组成,共同按照计划规定的目标去落实,完成各自的责任和任务,保障计划的完成。

  c、建立项目进度的检查控制系统。即在从项目经理到各职能部门,各施工班组设有一个专门的部门或人员进行检查、汇报、统计整理实际进度资料,并与计划进度进行比较分析。

  通过比较分析,找出影响施工进度的原因和因素,采取及时、有效的措施进行补救和调整下一分项进度的计划。

  d、施工进度计划的实施与检查

  (1)计划任务以施工任务书的方式下到施工班组,以保证实施。施工任务书有明确的计划目标,具体的施工任务及技术措施、质量要求、奖惩条款等内容,使施工班组保证按作业计划时间完成规定的任务。

  (2)做好施工进度记录,填好施工进度统计表,为施工进度检查分析提供准确信息。

  (3)做好施工中的调度工作,对影响施工进度的各种因素,进行分析,制订措施,协调各方面关系,加强薄弱环节,实现动态控制,保证各班组完成作业计划。

  (4)跟踪检查施工实际进度,并按计划控制的工作项目进行统计,形成与计划进度具有可比性的`资料,相同的量度和形象进度,与计划进度形成比较,得出实际进度与计划进度差量比。

  (5)根据比较结果,找出进度偏差的因素或原因,采取切实有效的方法进行挽救或计划调整。

  第三节、进度保证措施

  1、装饰工程与安装工程是根据流水作业的方法编制的,我方施工进度计划的安排是根据正常施工情况而编制的。

  2、确保工期的主要措施:

  (1)迅速会审图纸,熟悉技术资料,解决存在的问题;

  (2)编制各单项施工点的施工方案、施工进度计划,严格计划管理,使工地作业计划与班组任务得以实现;

  (3)编制整体工程施工方案、施工总进度计划,并以月计划为重点,严格计划管理,使各施工点的作业计划与整体施工计划相衔接,并得以实现。

  (4)明确材料、设备到货期,严把材料质量关,杜绝使用不合格材料引起的返工;

  (5)做好从项目部到工地生产班组的工程任务技术交底工作,弄清施工图纸,技术资料,工艺流程;交代技术关键部分的施工顺序,质量措施,从而缩短施工时间;

  (6)及时办理各种中间验收资料为顺利竣工打下基础;

  (7)必须搞好与协作单位的配合关系,顾全大局,服从业主及监理决策,齐心协力,力争早日完成任务。

  第四节、进度控制措施

  工期监控管理是一项重要的核心工作,在组织形式上以项目经理为主控,以专业工长为监控人,督导各部门管理人员(技术负责人、材料员)协同工作。

  一、总施工进度计划的分解和细划

  我们编制了总体进度计划,确定了总工期,但各楼层(大施工段内)各专业工种(班组)的进度程序、作业区域和作业任务,必须按总体计划为依据进行分解来进一步详尽的编制各楼层的施工进度计划和《周进度作业计划》。使项目部管理人员及班组长从概念上,从心中明确具体的施工任务有多少工作方面在哪里,多长时间完成。避免不顾大局,班组之间工作面、阻碍多个关联工种的展开而停止不前。从而做到用近期小目标保远期大目标,用小计划保大计划。

  二、施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施

  1、各专业工长根据《进度作业周计划》检查班组的施工任务完成情况,提前、滞后的原因所在;分析进度偏差对工期和后续工作的影响程度。

  2、提出解决方案措施调整原计划。一般情况下,进度往往滞后。在技术上采取的加快进度的措施有:

  ①改进施工工艺

  ②采用更先进的施工机械;

  在组织上可采取的措施有:

  ①增加作业面

  ②加班加点

  ③增加作业人数和机具设备。

  3、项目经理和各专业工长平时努力发现各专业进度的滞后现象,要做前瞻性的工作,从而及时协调专业班组间的施工配合,保证工程施工的基本战术——流水作业顺利实施。

  三、图纸变更和技术方案的跟进工作

  在施工进展中因种种原因发生变更,技术负责人的工作一定要跟上。对于业主和设计方的变更意见,特别是变更意图,尽快形式变更文件,交底到专业工长。对图纸不清楚的地方或设计误差,要及早审图,确定做法,不能等工人前来反映"不知怎么做"才去看图。施工工艺切实可行,必要时补充相关图纸绘制施工节点大样。这方面造成误工的几率很高,技术工作尽可能做到不影响施工的进度。

  四、保证材料的及时供应

  材料部要严格执行材料进场计划,努力了解施工现场的材料使用储存状况。特别是特异材料和委托加工的半成品,一定要及时组织到位,避免停工待料的发生。

  采购部主管根据材料种类应对材料员进行明确分工,各负其责。

  五、保证工序搭接的及时性

  1、上道工序完毕后,要及时报验,并同时做好下道工序的施工准备工作。

  2、在施工中要做好装饰施工与中央空调、消防、喷淋、等工序的搭接配合,保证各工序及接口工艺的及时、准备、配合完好。

  办公楼装饰工程施工进度计划 2

  第1节施工准备

  为了确保220d的施工工期,必须做好充足、完善的施工准备工作,为工程正式动工打下良好的基础。

  1、施工准备工作计划

  施工准备工作是整个施工生产的前提,根据本工程的工程内容和实际情况,公司、工程处以及项目部共同制定了以下施工准备计划。确保能够为工程顺利进展打下良好的基础。

  2、施工准备工作计划表

  以上各项准备工作可分为技术准备、物资生产准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与管理准备等几个各部分,具体准备情况详以下叙述。

  第2节施工技术准备

  对施工前的技术准备工作,必须细致、认真的进行,否则会造成人力、物力的极大浪费,同时有可能会影响到工程的按期完工。施工技术准备的范围可以根据不同的施工阶段做如下划分:

  1、调查工作

  1.气象情况调查

  工程要经历冬、雨期施工,对施工生产会带来十分不利的影响,尤其是屋面防水施工受气候情况影响较大,在施工前及施工之中须对气象状况做细致的了解、掌握气象预报、并做有效防范安排或规避雨期影响。

  2.工程量调查

  详见本工程施工预算书。

  3.地下水位调查

  在基础范围内地下水情况不详,待从建筑单位处获取详细地质勘测报告后补充;本施工组织设计暂时按照地下水位较高考虑;

  4.现场情况调查

  施工现场场地开阔、具有良好的施工条件。

  5.交通运输条件调查

  工程位于公路边,物资运至现场的交通条件较好,能够满足要求,但要注意保持场地出口处清洁卫生,作好文明施工,树立良好的公司社会形象。

  6.节假日影响条件调查

  施工中要经历"中秋节"、"国庆节假"、春节等假日;对于节日放假项目组要做好妥当的安排,避免影响工程进度。

  2、图纸会审准备

  组织各专业人员熟悉图纸,对图纸进行自审,熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照,发现问题,提前与建设单位、设计单位协商,参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。

  3、施工预算准备

  编制施工图预算,根据施工图纸,计算分部分项工程量,按规定套用施工定额,计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数,以便做好进度计划和供应计划,更好地控制成本,减少消耗。

  4、技术交底准备

  (1)技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度,是保证工程质量的重要因素,其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数,以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前,均需进行技术交底。

  (2)技术交底均采用三级制,即:项目部项目工程师→专业工长→各班组长。技术交底均应有书面文字及图表,层层交底签字,工程项目工程师向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善,并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求,操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底,工长接受后,应反复详细地向作业班组进行交底,班组长在接受交底后,应组织工人进行认真讨论,全面理解施工意图,确保工程的质量和进度。

  第3节物资条件准备

  做好细致的准备工作,保证工程所需物资能够按计划供应,对整个施工过程举足轻重,否则将直接影响工期、质量和成本。

  1、材料准备

  (1)根据施工进度计划和施工预算的工料分析,拟定加工及定货计划。

  (2)建筑材料及安全防护用品准备:对水泥、钢材、木材三大建筑材料,特殊材料等,均应根据实际情况编制各项材料计划表,分批进场。

  (3)对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法,同时加强防盗、防火的管理。

  2、构配件加工准备

  (1)根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件,提前做加工翻样工作,并编制相应的需用量计划。

  (2)提前做好预制、预埋件的加工工作。

  (3)组织制定模板的.需求计划和定型模板的加工工作。

  3、施工机械准备

  根据本工程实际情况选用主要机械设备如下:

  (1)双笼井架一台,负责材料垂直运输;

  (2)JDY350型搅拌机1台,现场混凝土搅拌;

  (3)砂浆搅拌机一台,负责砌筑砂浆、粉刷砂浆搅拌;

  (4)其他机械配备详见附表《本工程拟投入主要施工机械一览表》

  (5)以上机械以及施工中所需的各种中小型机具设备均公司配备齐全且机械状况良好,无需订购。

  4、运输准备

  (1)小型配件、生活物资、小批量材料的运输和材料送检:一辆五十铃人货车。

  (2)大型、大宗材料:由材料供应单位提供。

  第4节施工组织准备

  为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标,本工程采用目前较为成熟及通用的项目法施工的管理体制。

  1、施工管理体制的设置原则

  (1)成立有一定权威性的统一指挥,协调各方面的关系,确保工程按要求顺利完成。

  (2)根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立有权威的管理组织。

  (3)采用项目管理体制的同时,同时采用经济合同手段辅助以部分行政手段,明确各方面责、权、利。

  2、项目法施工

  1.项目经理确定

  为了确保本工程优质高速建成,公司准备选派国家一位具有丰富的工业与民用建筑施工经验丰富、工作认真负责、领导能力突出、良好协调能力的优秀项目经理为本工程项目经理,其简历详见《项目经理简介》。

  项目经理部主要负责人确定

  本工程施工中按照项目法施工的管理模式,组建本工程的项目经理部。项目部主要负责人从公司范围内抽调工作负责、业务能力强的专业技术人员,对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心,以优质、高速、安全、文明为主轴,加强动态、科学管理,优化生产要素,精心施工,大力推广先进施工技术,在创质量优良的同时,力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时,从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制全过程,切实执行ISO9

  002标准和公司质量保证体系文件,达到创优质高效的目标。

  项目经理部设立原则

  项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务,其下设技术组、施工组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束,共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。

  组建项目经理部

  (1)工程拟实行项目法施工管理,公司将选派具有丰富实践经验和较高管理水平的国家一级项目经理zz担任本工程项目经理,公司还将选派技术、管理水平高的技术人员、管理人员、质检人员、专业工长等组建项目部。

  (2)项目管理层由项目经理、项目副经理、项目工程师、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成,在建设单位、监理单位和公司的指导下,负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施。组织、协调、控制和决策,对各生产施工要素实施全过程的动态管理。

  (3)项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。

  1)进度计划包括:施工总进度计划、劳动力组织计划、分部分项工程进度计划,施工进度控制计划,设备、材料供应进度计划,竣工验收和试生产计划。

  2)经济计划包括:劳动力需用量及工资计划,材料计划,构件及加工半成品需用量计划,施工机具需用量计划,工程项目降低成本措施及降低成本计划,资金使用计划,利润计划等。

  3、作业层人员的配备

  施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工,分工种组成作业班组,挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。

  4、项目部工作安排方式

  为保证项目部管理层指令畅通有效,工作安排采用"施工任务书"的形式。要求签发人和执行人签字,项目经理层作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字,如未能封闭必须找出原因并对执行人进行处罚。

  5、项目经理部组织机构图

  工程部:由各分项工程工长组成,直接管理和指挥班组施工生产。

  设备部:现场机械设备的维护、保养、运行纪录。

  质量安全部:质量检查、安全检查、文明施工、生活卫生检查。

  技术组:技术方案、资料处理、整理,材料送检。

  水电部:水电施工现场指挥。

  材料部:材料采购、装卸、保管、发放。

  后勤组:现场保卫、食堂管理。

  项目组织机构图,见图6-1

  6、本工程拟投入主要管理人员

  详见《本工程拟投入主要管理人员一览表》

  7、劳动力组织

  本工程工程量大,工期短,所需要投入的劳动力数量较多。工种包括混凝土工、钢筋工、木工、水电安装工、砌筑工、装修工等。公司将根据施工进度计划制定劳动力需求计划,按照基础、主体、装修、收尾分阶段组织人员进场,安排生活,进行进场教育。

  劳动力分阶段组织进场情况见:"劳动力进场计划表"。

  第5节现场施工布置

  1、施工现场控制网点

  在工程开工前会同有关单位做好现场的移交工作,包括测量控制点以及有关技术资料,并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩,并做好保护,作为工程测量的依据。

  2、现场"三通一平"

  (1)现场平整

  施工现场平整且开阔,不需要重新进行基础处理。

  (2)入场道路

  场外已有永久性正式道路,可以满足运输要求。

  (3)场内临时道路

  根据施工总平面布置图分析,场内临时道路能够满足材料进场就位、场内材料运输、机械、人员的交通等需求。

  (4)施工临时用水

  建设单位已将临时水源接到施工现场,相对用水量相应较小,故直接确定输水管径即可:

  向施工现场沿线输水管管径D=25mm。

  (5)施工临时用电

  施工现场临时用电可分为施工机械用电和照明用电两大类。

  按经验选用B*型铜芯橡皮100mm2导线,一台100kVA变压器即可。

  (6)现场排水

  由于施工现场周围城市排水管网已经成,现场生产、生活污水经处理后、排放到城市排水管网中,雨水经排水沟排往管网中。

  第6节场外组织与管理的准备

  一、企业形象宣传

  企业形象关系到企业的社会信誉及企业的持续发展,要利用工程的有利条件向社会宣传企业的实力、为企业的持续发展建立良好的社会舆论基础。

  二、组织保障、解决职工后顾之忧

  由于本工程工期较为紧张,在繁重的工作情况下,现场职工对家庭照顾比较困难,在此,支部、工会要做好支持、帮助工作,为职工解决后顾之忧,解决职工的家庭困难,让参建职工安心工作、努力工作,体现国有企业的优越性。

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