业主方部门及各岗位职责

2022-08-08 计划

　　在现在社会，岗位职责的使用频率逐渐增多，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？下面是小编收集整理的业主方部门及各岗位职责，欢迎阅读与收藏。

　　1、负责起草、保管、管理本部门的各类合同、协议、意向书、承诺函、文件等书面材料；

　　2、指导监理、施工单位作好合同管理等方面的工作，负责考评监理、施工单位合同管理工作，总结经验教训，提高管理水平；

　　3、负责检查监理、施工单位的履约情况以及合同变更的现场审查核实，及时将检查情况予以反映或通报；

　　4、参与审查工程延期、索赔、分包及施工承包人和监理单位、供应商等的违约事项；

　　5、当工程受险时会同有关部门到现场了解、核实情况，并协助承包人向保险公司索赔；

　　6、审查工程变更是否符合合同文件规定，并将补充协议等相关文书纳入合同规范管理；

　　7、建立合同管理台帐，根据合同不同种类，建立健全合同的总台帐、分类台帐；

　　8、负责编制项目总体计划、年度计划；根据总体计划安排和工程实际情况，调整、下达季计划、月计划；

　　9、跟踪和检查计划执行情况，对出现的问题提出意见或建议，采取措施确保计划的顺利实施和总体目标的实现；

　　10、审核施工、监理单位的上报总体、年度、季度、月计划，负责月、季、年进度统计报表；

　　11、当承包人实际施工进度不能满足计划要求时，应及时调整进度计划，并督促承包商按调整后的进度计划实施；

　　12、编制月、季、年度工程资金用款需求计划；

　　13、定期向上级部门报送所需的工程统计报表，适时发布工程进度公告；

　　14、参与制定计量支付的原则和措施，及时、准确地开展计量工作；

　　15、做好工程量复核工作，确保工程计量的准确性，避免发生重大漏计、重计或偏差；

　　16、检查、监督和指导监理和施工单位的日常性计量工作，特别是隐蔽性工程的计量工作，及时对其工程数量进行抽查与复核。

　　17、负责会同有关部门审查工程变更，提出变更数量、变更费用报部门领导；

　　18、建立工程变更台帐、工程量清单总台帐及工程计量支付台帐，监控整个项目合同费用的`变更情况。

　　19、审核中期支付证书，中期支付月报及最终支付申请。

　　20、负责办理工程结算。

　　21、参与计算和确定工程总造价和投资总费用；负责工程项目的估、概、预算工作；

　　22、负责按照即定的造价目标，对造价形成的一切费用进行严格的计算、调节和监督，揭示偏差，及时纠正，确保工程造价目标的实现；

　　23、针对工程量清单支付项目进行单价的分析、计算和编制；

　　24、负责搜集工程材料价格方面的最新相关信息；

　　25、参与制定、审核工程变更新增支付项目的单价；

　　26、参与招投标工作中工程合同价的确定；

　　27、完成部门领导交办的其他工作。

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