随着人们法律意识的建立,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编整理的农村房屋院落交易合同,希望对大家有所帮助。
甲方
乙方
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:____
一、甲方自愿将坐落在 房屋院落出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
该院落具体位置为:____ 东邻:__________ 西邻:_______ 南邻:__________ 北邻:______ 登记长度为:____ 米、宽度为 ___米,面积共 ____平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:_______
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写___;
即人民币小__元。
乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在__前将该房屋交付乙方;
届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;
无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已经取得全部共有人的一致同意。
若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益全部归乙方所有。
八、其它:________
1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。
2. 本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。
3. 本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。
甲方 乙方
身份证号:________ 身份证号:________
住址:__________ 住址:__________
电话:___________ 电话:___________
______年______月______日 ______年______月______日
村委会意见:_______
村委会盖章:________
______年___月___日
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