保障性住房情况汇报

2023-06-13 汇报

　　在日复一日的学习、工作生活中，很多时候都离不开汇报，汇报就是把某个阶段做的工作，进行全面系统的分析、研究后报告给上级领导，每次提笔要写汇报的时候都毫无头绪？下面是小编整理的保障性住房情况汇报，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

保障性住房情况汇报1

　　一、廉租住房一二期项目

　　截至目前，一二期项目6栋楼主体已全部完工，现正在进行内部装修（铺地面、暖气片安装等），我局正加大工程质量和进度管理力度，确保工程于国庆节前交工。

　　一二期项目10月底分户验收完毕后可以开始分房工作，但入住需取决于外网配套（燃气、供暖等）的进度。一二期项目432套可作为第一批房源进行租售，建议廉租房分配与普惠区分房工作相互配合、同步进行。

　　二、廉租住房三期项目

　　截至目前，三期项目中的7#楼、8#楼六层封顶，9#楼六层钢筋绑扎，预计工程将于10月底交工。

　　三、廉租住房四期项目

　　4月8日政府常务会议定廉租住房四期项目拟选址于新区高压线走廊范围内后，我局积极与市规划局和青山区协调对接，但因高压线倒移成本高、难度大，经请示后选址改到原标准厂房地块。施工队伍6月14日进场施工，因金政公司阻止，被迫停工重新选址。现正按新选址意见与大德恒办事处、马场村委会协调加紧征收土地。

　　四期项目属20xx年新建廉租住房项目，上级要求今年必须开工建设，请区政府协调有关部门，尽快解决征地问题。

　　四、公租房建设情况

　　年初，市房管局给我区下达了200套公租房建设任务，后又增加到1050套，经与市房管局请示，今年1050套建设任务不能缩减，必须全部完成。鉴于此，我局建议将1050套任务分解如下：

　　1、瑞川水泥100套，柯达化工230套，合计330套。此330套需由普惠区消化200套，由两家企业与普惠区签订购买协议，确定楼层户数，企业按施工进度拨付费用。

　　2、旧区楼房装修改造470套，可作为棚户区未搬迁居民的临时安置住房。

　　3、阜新及部分园区企业新建、改造宿舍楼250套。以上合计1050套。

　　经咨询市房管局，截止目前已到位的首批公租房专项补贴资金为2000元/户，后续还有一笔上级补贴资金为1万/户。除此之外，已确定的`补助还有包头市财政对公租房补助200元/平米（包府发[20xx]95号）。目前已确定的所有上级补贴合计为24022元/户（户均60平米算，即400元/平米）。

　　五、农村危房改造项目

　　今年市里给我区安排农村危房改造任务20套，每户补贴14720元（国家、自治区、石拐区按4：3：3比例配套），建议与20xx年的100套改造任务一并考虑，在普惠区予以安置。

保障性住房情况汇报2

　　首先，向自治区住房和城乡建设厅、自治区发展和改革委员会各位领导莅临我县检查指导工作表示热烈欢迎。下面，就我县20xx年保障性住房建设情况作一汇报，不妥之处，敬请指正。

　　20xx年，我县在上级业务主管部门的指导下，高度重视保障性住房建设工作，并列为全县重要建设项目之一，切实加强领导，精心组织安排，廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、棚户区改造、限价商品房等保障性住房均已开工建设，有序实施。

　　一、廉租住房建设

　　今年下达我县新建廉租住房960套，48000平方米。选址在县城人民路南侧、供电局以东御景鸿府小区内，占地50亩，目前，初步设计的评审及施工图设计、图纸审查等已完成，预定4月15日进行招投标，4月25日全面开工建设，计划20xx年底完成主体工程。廉租住房设计建设一梯三户结构的六幢，均为四单元六层，432套，建设一梯四户结构的六幢，四单元六层，576套，总计1008套，建筑面积48096平方米，全部为砖混结构。建设总投资7920万元，其中：安排中央预算内财政补贴2400万元，自治区国债补贴资金2400万元，地方土地出让金净收益提取10%的`资金，住房公积金增值收益扣除计提住房公积金贷款风险准备金管理费后的全部余额，资金不足部分由我县财政纳入预算安排。

　　二、经济适用住房建设

　　经济适用住房在龙城世家住宅小区由开发企业代建110套，7150平方米，目前工程已施工到主体二层，预计年底建成交付使用。其建设资金由开发企业负责解决。

　　三、公共租赁住房建设

　　今年我县公共廉租住房任务600套，分别选址在隆德县高级中学、隆德县第四中学、隆德县职业中学建设教师公寓楼共510套，2万平方米；建设基层教师周转房158套，5530平方米；在工业园区建设企业职工宿舍楼50套，3000平方米，共计718套，2.9万平方米，共需建设资金5300万元，除中央预算内补助资金外，其余资金由各实施单位负责解决，工程于4月份相继开工建设。

　　四、限价商品房建设

　　今年我县限价商品房任务共120套，分别在御景鸿府小区建设25套、龙城世家小区建设20套、南凤嘉园小区建设10套、中央名都小区建设20套、阳光花园小区建设20套、金湖兰庭小区建设10套、星兴购物广场建设15套，政府进行限价控制，工程均已开工建设。

　　五、棚户区改造建设

　　今年我县棚户区改造429户，拆迁面积3.86万平方米，其中南凤嘉园小区二期拆迁改造86户，7740平方米；龙城世家小区二期拆迁改造218户，19620平方米；中央名都小区拆迁改造75户，6750平方米；星兴购物广场拆迁改造50户，4500平方米，计划拆迁安置总投资6562万元，中央预算年补助资金386万元，用于棚户区基础设施建设，其余资金由各开发企业解决。

　　我县保障性住房建设进展顺利，但由于廉租住房与公共廉租住房建设任务大，所需建设资金多，虽然中央、自治区给予了廉租住房资金补助，但随着原材料价格上涨，施工成本增加，仅有上级补助资金和住房公积金增值收益，已远远满足不了实际建设需要，建设资金缺口较大，给我县保障性住房建设工作带来了很大压力。今后我县保障性住房建设将按照目标要求，加强部门协作，简化办事程序，提高服务效率，扎实推进20xx年保障性住房建设进度，确保工程质量和施工安全，保质保量完成各项工作任务。

保障性住房情况汇报3

　　近年来，我们按照国务院、省委、省政府、市委、市政府的部署，在县委、县政府的正确领导下，县人大、县政协的监督指导下，积极推进保障性安居工程建设，全力改善困难群众的住房条件，取得了一定的成效。保障性住房，是与商品房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金标准，具有社会保障性质的住房，由廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房构成，也包括在一些城市、林区、垦区、煤矿职工的棚户区改造工程。自20xx年以来，我县共投资7000余万元完成建设经济住房0.64万平方米72套，廉租住房4.18万平方米836套，棚户区改造面积达0.86万平方米，完成廉租住房租赁补贴发放1486户。截止目前，共解决了3758户中低收入家庭住房问题。现就我县20xx年以来保障性住房建设情况简要汇报如下：

　　一、基本情况

　　（一）保障性住房建设情况

　　1.20xx年市政府下达给我县的廉租住房建设任务为118套5900平方米，经济适用住房建设任务为3300平方米。县政府在丰泉村征地48亩用于新建保障性住房，取名惠民小区。当年实际完 1 成廉租房建设118套5900平方米，经济适用房建设48套4270平方米，完成投资额达657万元。

　　2.20xx年市政府下达给我县的廉租房建设任务为359套，经济适用房建设任务为3000平方米。为满足各乡镇对保障性住房的需求，我县投资1436万元分别在芦溪镇狮子岩新建廉租房30套1500平方米，上埠镇新建廉租房18套900平方米，宣风镇新建廉租房48套2400平方米，惠民小区新建263套13150平方米；投资170万元在惠民小区新建经济适用房24套2130平方米。目前，该批保障性住房均己竣工，其中三个乡镇单栋建设的廉租房已交付使用，24套经济适用房也已交付使用。

　　3.20xx年市政府下达给我县的廉租住房建设任务为359套平方米，实际建成408套20400平方米，分别选址于芦溪镇惠民小区、芦溪镇柳江花园、宣风镇红桥名居3处，总投资2244万元。其中柳江花园6栋192套9600平方米；惠民小区2栋120套6000平方米；红桥民居2栋96套4800平方米。目前，该三个项目均已完成主体施工，正在进行内外装饰工程，红桥名居于9月10日提前交付，用于安臵银河地质灾害受灾群众。

　　4.20xx年市政府下达给我县廉租房建设任务为359套17950平方米，公租房建设任务为48套2880平方米，棚户区改造19户1300平方米。我县根据规划需要，确定分三个项目建设，即康馨花园3栋156套；新城小区1栋120套；紫珠花园5栋132套；48套公租房配建在康馨花园。其中：康馨花园（芦溪镇花生岭）新建廉租房156套7800平方米，配建公租房48套2880平方米，已办理项目报建所需各项手续，走完招投标程序，8月份开工建设，现

　　己完成三层主体施工；新城小区（上埠镇新街）新建廉租房120套6000平方米，已办理项目报建所需各项手续，走完招投标程序，7月份开工建设，已完成二层主体施工；紫珠花园（宣风生物产业园）新建廉租房132套6600平方米，已办理项目报建所需各项手续，走完招投标程序，7月份开工建设，现已完成五层主体施工。开工率达114%。

　　（二）租赁补贴发放情况

　　根据《芦溪县廉租住房保障租赁补贴实施方案》及市政府下达的`廉租住房租赁补贴任务，我县20xx年共向989户2801人发放廉租住房租赁补贴124万，20xx年共向1447户，3886人发放廉租住房租赁补贴164万元，20xx年共向1448户3886人发放廉租住房租赁补贴163万元，20xx年一至三季度共向1278户3324人发放租赁补贴118万元，四季度还将向1273户3297人发放租赁补贴39万元。

　　（三）棚户区改造情况

　　20xx年，我县棚户区改造任务为38户0.26万平方米，实际完成38户0.44万平方米，全部采用货币化补偿。今年市政府下达给我县棚户区改造任务为19户0.13万平方米。目前，我县已完成拆迁面积0.42万平方米，拆迁户数达53户，已办理69套安臵房相关报建手续，走完招投标程序，完成三通一平，进入基础施工阶段。

　　二、主要工作措施

　　（一）领导重视，部门支持，全力以赴推进保障性住房工作。保障性安居工程建设社会关注度高、涉及面广、政策性强。为顺利推进保障性住房建设工作，县委、县政府高度重视，把这项工作作为一项重要民生工程来抓好抓实，先后成立了以县长为组长、分管副县长任副组长、相关部门为成员单位的保障性住房建设工作领导小组，并明确部门工作职责。领导小组各成员单位密切配合，积极主动做好服务，精简办事程序，缩短办事时间，对保障性安居工程建设涉及县本级规费全部免除，为保障性安居工程建设顺利进行提供了良好的工作平台。

　　（二）科学选址，精心施工，努力把廉租住房建成优质工程。注重科学规划，将保障性安居工程建设工作与全县经济社会发展的总体规划、城市总体规划相结合，制定了我县“十二五”保障性住房建设规划。根据建设规划，项目建设采取分散建设为主、集中建设为辅、插花建设为主、成片建设为辅的原则。在建筑设计方面，遵从“占地不多环境好，户型不大功能全，价格不高质量好”的原则，县住房保障中心通过设计公开招标的方式，对每一个单体建筑的户型面积、使用功能、外观造型、成本控制等进行综合考虑，既控制户型面积，又优化使用功能，同时还最大限度地降低工程建造成本。建设项目点多面广，布局上尽量靠近城区，兼顾了低收入住房困难家庭的就业、子女教育、就医。

　　（三）阳光操作，规范管理，努力把廉租住房建成廉洁工程、责任工程。保障性安居工程建设社会关注度高，建设任务重，时间要求紧，程序规定严，办理手续多。为了确保按期完成建设任务，把廉租住房建设成为优质工程、廉洁工程、责任工程，我们建立了严格的工程建设管理制度和财务管理制度。一是加强工程建设管理。明确提出了“把廉租住房打造成阳光工程、廉洁工程、优质工

　　程、责任工程，让上级放心、让社会满意”的工作目标。严格工程建设管理，实行一个项目、一名领导，一套管理制度、一套配套措施的“四个一”工作方法，并建立了项目工作组与勘察、设计、施工、监理等单位按照职责分工对工程质量负终身责任的责任追究制。二是严格资金使用监管。县政府将廉租房、公租房、棚户区改造配套资金纳入财政预算，确保政府土地出让净收入不低于10%、住房公积金净收益全部用于保障性住房建设。对项目建设资金严格实行“四专”（专款、专户、专用、专帐）管理，并要求县监察部门全程参与监督，确保资金不截留、不挤占、不挪用。三是坚持阳光操作。严格按照保障性住房申领规定，对低收入家庭申请廉租住房的条件严格把关，并严格实行了“三级审核，三榜公示”制度。

　　三、存在的问题

　　当前，我县保障性住房建设工作虽然取得了一定的成绩，但也存在一些困难和问题：

　　一是保障性住房建设涉及部门多，所需手续复杂，费用减免不能按省、市文件精神落实到位，造成保障性住房建设进展缓慢。

　　二是县财政基础薄弱，建设资金配套压力大，自20xx年至今县政府配套资金无法到位，导致保障性住房建设资金缺口巨大，配套设施建设不能完成。

　　三是现有住房保障中心工作人员为下属单位借用人员，均无编制，无办公经费，岗位不稳定，造成不能及时完成上级交办的任务，省政府奖励资金不能奖励到位，从长远来看，不利于保障性住房建设工作的顺利开展。

　　四是廉租住房定额面积50m/套不能满足我县低收入家庭居住需要，不久的将来，可能造成廉租房空臵的状况。

　　四、下阶段工作打算

　　加强保障性安居工程建设在我县已纳入城市经济发展的总体目标，各项工作已有序进行，下步我县主要从以下几个方面入手，继续推进工程建设。

　　（一）继续加大县政府对保障性安居工程建设的调控与监管力度，及时协调解决建设中遇到的各类问题，调动社会各方力量，保证保障性住房各项工程顺利推进。

　　（二）抓好对已制定的保障性安居工程建设土地、契税、信贷、收费等方面优惠政策落实，努力减低承建工程单位的负担，通畅保障性安居工程建设的绿色通道，形成合力推进工程建设。

　　（三）抓好工程质量、进度与工程后期分配入住等环节的监管，继续推行“公开、公平、公正”的阳光政策，保证入住居民住得起、住的稳、住得好。

　　（四）抓好建设资金的筹集与使用。除用好管好中央、省里下发专项资金外，做好自筹资金的储备与下拨，以保证资金对保障性安居工程建设的资金支持。