置换土地的协议书

2024-08-27 合同范本

　　在社会发展不断提速的今天，协议书在生活中的使用越来越广泛，协议书能够成为双方当事人的合法依据。大家知道协议书的格式吗？下面是小编收集整理的置换土地的协议书范本，希望对大家有所帮助。

　　置换土地的协议书 1

　　甲方：

　　乙方：

　　因自住建房需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换

　　1．甲方调换给乙方的地块面积为____亩，坐落于____

　　2．乙方调换给甲方的地块面积为____亩，坐落于____

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块期限为自 ____年__月__日起至____年__月__日

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的`互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式实地一次性全部交付。

　　交付时间为 ___年__月__日。

　　五、违约责任

　　1．甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

　　2．如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

　　1．提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2．提请____仲裁委员会仲裁；

　　3．向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　八、其他条款

　　1．本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2．本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　住址：

　　___年__月__日

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　住址：

　　___年__月__日

　　签订地点：

　　鉴证单位（签章）：

　　___年__月__日

　　置换土地的协议书 2

　　甲方：___

　　乙方：___

　　为发展经济，盘活存量资产，加大招商引资力度，甲方将其权属的___内土地使用权，变更转让给乙方。经双方协商一致达成如下一致协议：

　　一、变更转让范围：

　　___的土地使用权，（包括房屋及院墙），总面积约___亩（含代征）。

　　二、转让、变更费总额：

　　___万元（含土地出让金）。

　　三、现金支付方式：

　　经甲、乙双方协商，达成如下支付方法：即签定合同之日乙方支付甲方现金___万元，乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款___万元整。

　　四、甲方的权利和义务

　　（一）甲方的权利：

　　1、依照相关法律法规，对乙方实施宏观管理，有权制止乙方的违法经营行为。

　　2、依照本协议第三条，按期收取转让、变更费用。

　　3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意改变土地用途，甲方有权无条件收回土地使用权。

　　（二）甲方的义务：

　　1、在乙方交纳转让变更费___万元后，甲方负责___天内将___所有土地交乙方使用，并且确保原水电设施不变。甲方应在___个月内负责办齐相关土地变更手续，并承担变更费用。

　　2、为乙方营造良好的外部环境，确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰。

　　五、乙方的权利和义务

　　（一）乙方的权利

　　1、自主经营，自负盈亏，有经营决策及调整经营决策的自主权（不得从事房地产开发）。

　　2、不承担原厂（原___厂）遗留的任何债权、债务。

　　3、本协议签定后，乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施。并且根据乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。

　　（二）乙方的义务

　　1、在享受优惠政策的前提下，依法纳税、合法经营。

　　2、乙方所取得的`土地性质为工业用地，只能在该土地上兴办___文化产业的开发、传播、经营，乙方不得在任何时候改变土地用途。

　　3、___年___月底前，乙方必须新增固定资产投入___万元以上，以后逐年有所增加。

　　4、企业运作正常且取得一定利润时，要主动支持乡镇的经济建设，积极参与当地政府发起的各项社会公益活动。

　　六、甲方负责在双方均履行合同的前提下

　　保证乙方的房地产所有权不受他人侵害。

　　七、违约责任：

　　对照《合同法》相关条款处理双方各自承担相对应的法律责任。

　　本合同以双方代表人签字生效，一式五份，双方各执两份备用，一份交合同签证机关存档。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　签证机关：

　　___年___月___日

　　置换土地的协议书 3

　　让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：

　　1、甲方将位于____的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积____平方米，东西宽____米，南北长____米;东邻____，西邻____，南邻____，北邻____。

　　2、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的'土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。

　　3、土地转让费总金额为人民币____万元，大写____，自本合同签字生效时一次性付清。

　　4、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。

　　5、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。

　　6、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。

　　7、双方约定的其它事项：

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　日期：

　　置换土地的协议书 4

　　甲方：________

　　身份证号：________

　　住址：________

　　乙方：________

　　身份证号：________

　　住址：________

　　根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经合同双方当事人平等协商同意，就土地承包经营权的.互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换地块概况

　　1、甲方愿意将位于土地总面积为______㎡。合亩与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：东至______西至：______南至：______北至：______。

　　2、乙方愿意将位于土地面积为______㎡合计亩、土地进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：东至______西至：______南至：______北至：______。

　　3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　二、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。

　　三、其他

　　1、在土地互换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。

　　2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经双方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议电子打印版为一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份。双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　中间人：________

　　______年______月______日

　　置换土地的协议书 5

　　甲方：_____（以下简称甲方）

　　乙方：_____（以下简称乙方）

　　经甲乙双方协商，甲方决定将其一片土地的土地使用权调整给乙方长期使用，现双方就该土地的土地使用权调整事宜达成协议条款如下：

　　一、甲方调整给乙方的土地座落在____的土地，东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，面积共_____亩。

　　二、补偿办法及付款方式：乙方按照实际丈量面积每亩支付现金____元给甲方作为补偿，共款____元；该款由乙方在本协议签订之日一次性付清给甲方。

　　三、双方商定，甲方在___年__月__日前自行清理该土地的'地上附着物并将土地交给乙方管理使用，如甲方在规定的期限内不清理地上附着物，则由乙方无偿处置和清理，甲方不得要求赔偿。该土地在交给乙方管理使用前所发生的债权债务和风险由甲方承担，在交给乙方管理使用之后所发生的`债权债务和风险由乙方承担。

　　四、甲方将该土地交给乙方管理使用之后，该土地使用权归乙方长期拥有，一切土地收益（包括国家征收土地的收益）也归乙方所有，甲方无权干涉；但乙方在使用该土地的过程必须依法使用，否则造成的法律责任由乙方自行承担，与甲方无关。

　　五、甲方应保证该土地权属清楚，如发生权属纠纷由甲方负责处理并承担法律责任，由此造成乙方的损失，甲方要负责赔偿。

　　六、乙方在使用该土地的过程中有权将该土地的土地使用权自行转让给他人，甲方无权干涉。乙方在使用该土地的过程中如需要甲方提供签名盖章手续，甲方应无偿协助办理。

　　七、违约责任：

　　本协议一经签订，双方不得反悔；如甲方违约，甲方要赔偿乙方由此造成的损失；如乙方违约：甲方所收到乙方的补偿款不退还。

　　本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。协议自双方签名盖章型日起生效。

　　甲方：_____

　　乙方代表：__________（签名）

　　签字日期：___年__月__日

　　置换土地的协议书 6

　　甲方： ________乡 ________村 ________组村民 ________（以下简称甲方）

　　乙方：________ 乡________ 村 ________组村民 ________（以下简称乙方）

　　经甲乙双方协商，甲方自愿将自家位于的一块责任地与乙方自家位于____的一块责任地永久性调换使用。双方达成协议如下：

　　一、甲方的责任地东抵________ ，西抵________ ，南抵________ ，北抵________。乙方的责任地东抵________，西抵________ ，南抵 ________，北抵________。

　　二、两块责任地平等互换调换，甲乙双方不用互补差价。

　　三、本协议经双方签名按手印后生效，甲、乙双方及家人不得反悔。土地调换协议签订后，甲乙双方分别拥有该宗土地的所有权，任何一方无权干涉对方的土地使用及其他情况。

　　四、若甲乙双方未办理两宗土地的变更手续，今后因国家建设需要或其他原因征用已调换的`土地时，已调换土地的赔偿款由调换后土地所有人享有，另外一方无权享受。

　　五、本协议一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔违约，如有违约，则违约方将赔偿对方的一切经济损失。

　　甲方（签字）：________

　　乙方（签字）：________

　　在场人签字：________

　　签字地点：________

　　时间：________

　　置换土地的协议书 7

　　甲方户主：________

　　乙方户主：________

　　为方便各自的生产经营，甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进行互换，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、互换土地情况

　　原属甲方地块名称为：_____，长____米，宽_____米，总面积_______亩，四至界限为：________

　　原属乙方地块名称为：______，长______米，宽_____米，总面积_____亩，四至界限为：________

　　二、互换期限、交付方式和时间

　　互换承包土地期限为____年（注：不得超过土地承包期的剩余期限），自___年_____月_____日起至____年___月______日止。双方均于________年________月________日前向对方交付土地。

　　三、土地质量、面积、位置差异处理办法

　　（按双方根据具体情况商定的处理办法填写）

　　四、双方的权利义务

　　1、甲乙双方互换土地后，均取得对方原承包地块的承包经营权，丧失自己原承包地块的承包经营权。

　　2、本合同双方共同报发包方备案，任何一方不得单方面解除本合同。

　　3、互换期限为全部剩余承包期的.，办理变更原土地承包合同和土地承包经营权证按下列第____项处理：

　　（1）申请办理；

　　（2）不办理。

　　4、已经变更土地承包合同和土地承包经营权证的，本合同自动失效。

　　5、互换期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。互换期间各自履行自己与发包方签订的土地承包合同。

　　五、违约责任

　　未变更土地承包合同和土地承包经营权证的，任何一方提出变更或解除本合同，应向对方支付违约金____元，并承担由此给对方造成的损失。

　　六、其他约定

　　1、变更、解除本合同须双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除合同。

　　2、本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第____项处理：

　　（1）向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；

　　（2）向人民法院起诉。

　　3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜经双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式份，双方各执一份，报发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

　　甲方（签字）：________乙方（签字）：________

　　签约日期：____年____月_____日

　　签约地点：________

　　置换土地的协议书 8

　　_________，以下简称甲方

　　_________，以下简称乙方

　　按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

　　一、甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。

　　二、土地互换以后，双方不进行经济补偿

　　三、互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以国家自留地年限政策为基准）。

　　四、互换以后，如果国家征用一方的`土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

　　五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权（国家规定不能享受的除外）。

　　六、土地互换协议签定后报村委会备案。

　　七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。

　　甲方（签字）： ________乙方（签字）：________

　　________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

　　置换土地的协议书 9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为了很好的利用土地资源，不让土地流失，不让土地资源浪费放荒，甲乙双方有各自所需的发展理念，已通过租地方的认可，经甲乙双方共同协商，达成以下条款：

　　一、甲方使用___________________（已承包给_______）的土地换乙方的_______放荒多年（已承包给_______）的土地。

　　二、土地互换的四至界限

　　1、甲方土地（东至克勒山脚，南至原李中林地边齐，西至河方原甲方挡建过窝铺的大石头边齐，北至李洪祥地脚齐）的.中间所有土地为与乙方互换地面积。

　　2、乙方土地（东至乙方挡建过窝铺的大树脚，南至连接乙方土地，西至河，北至李福义地脚齐）；李福义地脚的第一块地起往下方南面到第块土地共有块土地为与甲方互换地面积。

　　三、甲乙双方土地换后永远不变，以本次换定的.土地为各自享有权，如：以后有土地享有权确权登记政策，双方照本次土地互换后所得的地界面积办理各自的相关证件，在办理过程中，甲乙双方须互相配合协助办理。

　　四、甲乙双方土地互换后，乙方保证已换给甲方的土地不准让租地方随意开挖整合土地使用，除自然灾害以外，租地方必须保持原来土地地形不变，面积不减少。并且让租地方在本协议书上签字认可为证。

　　五、违约责任：违约金为币壹拾万元￥_______元，甲乙双方如有违约，违约方须向对方赔偿违约金。

　　六、本土地互换协议一式四份；甲乙双方，租地方，作证单位各持一份，甲乙双方签字后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　置换土地的协议书 10

　　甲方（姓名及村组）：______________

　　乙方（姓名及村组）：______________

　　因______自建房需要及耕种方便，经甲、乙双方友好协商，对各自部分承包地进行置换并达成如下协议：

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块面积为___平方米，坐落于___。

　　2、乙方调换给甲方的.地块面积为___平方米，坐落于金星村三组崔大义现住房南侧。

　　二、互换双方权利义务关系

　　1、甲乙双方所协商的地块土地互换后，互换双方均取得对方的.互换地块的承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。

　　2、自本协议生效后，甲乙双方互换后地块所取得任何经济收益归地块承包经营权方所有，甲乙双方任何一方不得反悔。

　　三、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为双方现场测量划界确定。交付的时间为_________年____月____日。

　　四、违约责任

　　甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，对另一方造成损失，由违约方承担全部责任。

　　五、争议条款因本合同协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决。

　　六、生效条款甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效。

　　七、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　置换土地的协议书 11

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　经甲乙双方平等协商，乙方同意将____调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：

　　一、乙方同意将____该处____平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为：东至____，西至____，南至____，北至____。甲方将____该处____平方米的.地方调换给乙方永久使用，四址为：东至____，西至____，南至____，北至____。

　　二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。

　　三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。

　　四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　置换土地的协议书 12

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方有块旱地位于________________，乙方有块水田位于________________。为支援地方建设事业，在当地土管部门的协调下，本着平等自愿原则，经甲、乙双方协商一致，达成以下土地置换协议，以资共同遵守：

　　一、置换土地的`基本情况甲方用于置换的旱地位于________________，面积为________________；乙方用于置换的`水田位于________________，面积为________________。

　　二、土地置换的原则甲乙双方一致同意以上相等面积的田地进行等价对换，不要求土地等级差别的价格补偿。

　　三、甲乙双方对换后，任何一方不能以任何理由干涉对方对置换后土地的使用权和处分权。违者自行承担违约法律责任。

　　四、未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充条款与本协议条款具有同等法律效力；本协议条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。本协议书自甲乙双方签订之日起生效。

　　五、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执壹份，另肆份分别送甲乙双方生产队、村委、当地国土资源管理部门备案。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　置换土地的协议书 13

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》通过家庭承包取得的土地承包经营权，因承包方之间为方便耕种或各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换的有关规定，经甲乙双方本着平等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原则，依法达成如下互换协议，双方共同遵守。

　　一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇____________第____组农业社的承包地_____块，面积______亩，折合面积____亩。与乙方家庭承包的座落在托县五申镇____________第____组农业社的承包地_____块，面积____亩，折合面积______亩，进行互换。

　　甲方地块名称______________________________，性质_______，合计面积___________（亩）

　　乙方地块名称________________________，性质_________合计面积_________（亩）

　　二、互换起止日期：自______年______月______日起到永远。

　　三、互换后如果遇到土地被国家征用或集体规划使用时，所得到的`补偿，各自享受或承担互换前的土地。

　　四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变，与农业社的承包地面积不变，与农业社的承包合同不变。各自享受自己原来该享受的，各自承担自己原来该承担的。即各自享受或承担互换前的土地。

　　五、违约责任：本协议签订后，甲乙双方要共同遵守，如一方违约，将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。

　　六、本协议一式三份，甲乙双方和中间人各一份。

　　七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。

　　八、甲乙双方应尊重对方在使用土地（互换后）上的生产经营自主权，互不干涉对方经营活动；各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主人。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　置换土地的协议书 14

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　经各方友好协商，本着平等、有偿诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、置换地块概况

　　1、甲方一间区域的东北角扩建区域的西北角围墙外，土地面积为____平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为____平方米，属于提防的土地面积为____平方米。

　　2、现甲方愿意将一宗于家昂扩建区域东北角’临街龙山路，面积为____平方米的.土地与乙方一宗于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为__平方米的土地；进行等面积置换

　　3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地

　　二、违约责任

　　1、协议生效之日起，甲方将逐步把只换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙角将被至原围墙以外__米

　　2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路，面积为___平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为___平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　三、其他

　　1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用

　　2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效

　　6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公正单位执一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　置换土地的协议书 15

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用等原则，就土地调换事宜达成协议如下：

　　一、置换土地概况：

　　1、甲方地块：___________，面积___________㎡

　　2、乙方地块：位于___________，面积___________㎡。

　　3、甲、乙双方自愿等面积永久置换属于对方的土地。

　　4、由于地块位置的差别，故乙方补偿给甲方差价______元人民币（大写：___________元整），并且在签协议时付清。

　　二、违约责任

　　1、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订生效，生效后，双方将土地交付对方使用，并且双方以后互不干涉土地使用情况。

　　2、本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。

　　三、甲方_____在乙方__________的'.房屋继扇时不给任何费用。

　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　置换土地的协议书 16

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　经甲乙双方平等有好协商认可，同意将甲方位于置换给乙方换置新房，现达成协议如下：

　　一、置换条件及标准

　　甲方将老房交付给乙方新建楼房换置，按原始证件（土地证和房产证）总面积置换：置换新房总建筑面积，根据设计图自选。如置换面积上有差别，按市价相互找补对方。

　　二、甲方乙方的权利和义务

　　①甲方应维护乙方办好新建履行前期工作，（包括协助办理各项手续，签名言证授权，房屋产权、土地证过户等）同时在舆论上配合乙方对外称甲方建房，协调好邻里之间的有关问题，在施工过程中，如左邻右舍，前后邻居无理取闹甲方乙方都有权利和义务维护双方的利益不受损害，如出现问题尽量将损失降到最底，双方有责任负责调解矛盾和共同承担责任及相关经济损失。

　　②甲乙双方在订立房屋地置换协议签字后，乙方付押金壹万元。甲方在收取乙方壹万元后，将原始土地证、产权证、交于乙方办理土地过户手续，其费用由乙方承担，且集体变国有土地证费用由甲方承担，乙方概不负责任何经济费用。待乙方房屋一楼盖板时，甲方退押金壹万元给乙方。

　　③甲方做乙方施工前的`一切准备，如路通、水通、电通（三相电），但费用由乙方承担，甲方应妥善处理人员及生活用品转移，待乙方通知后及时搬迁。

　　④甲方无权限制乙方所建房屋的建筑层高，以及整体规划和楼层格局。

　　⑤公用声控门按新户平均摊，楼梯扶手由乙方承担。

　　⑥甲方将土地产权证过户乙方后，只能用于建房，乙方不得私自转让、抵押、变更，否则后果自负。

　　⑦甲、乙双方置换协议鉴定后，严格按照合同协议条款执行，任何一方不得违规和终止合同，否则，违规方向另一方赔付拾万元作为前期费用补偿。

　　⑧本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份存档，由律师公证保管，其费用由双方共同承担，协议签字之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________