荒山租赁合同

2023-01-30 合同范本

　　随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的荒山租赁合同范本（精选6篇），欢迎大家分享。

　　荒山租赁合同1

　　甲方：__________市__________村民委员会

　　法定代表人：__________________________

　　乙方：________________________________

　　性别：________________________________

　　身份证编号：__________________________

　　为加快荒山开发，改善生态，甲方决定将权属内的约__________亩荒山对外出租，经甲方全体村民代表同意，并报______________镇____批准，由乙方承租。为此双方充分协商致，特订立如下合同：

　　一、甲方出租的荒山座落在__________________________________。

　　二、甲方出租荒山约为_____________亩，东至______________，西至______________，南至______________，北至______________。

　　三、租赁期限

　　租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租赁费数额及缴纳办法

　　每年共计交给甲方租赁费______________元，签合同时一次性交清前年租赁费______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租赁费______________元。

　　五、甲方权利和义务

　　1．甲方租荒山区域内无树木；

　　2．甲方在原有路况基础上保证乙方路通，以国家法定的交通工具及限载为标准；

　　3．按时按量收取租赁费。

　　六、乙方的权利和义务

　　1．依法自主经营甲方不得干涉；

　　2．开发投入经营性税费自行承担；

　　3．合同期内乙方经营所需证照，全部自行办理。

　　七、违约责任

　　1．甲方擅自终止变更或解除本合同，赔偿对方全部损失；

　　2．违反本合同约定的.其他条款，赔偿对方实际损失；

　　3．如乙方未按时按量缴纳租赁费，甲方可单方终止合同，造成损失乙方自负。

　　八、本合同履行中，如发生争议，必须先由双方协商解决，如协商不成，可诉至人民法院。

　　九、合同到期后，如甲方继续对外出租，同等条件下乙方优先。

　　十、合同履行期内如遇法律政策调整，按新规定执行，造成损失由双方协商解决。

　　十一、本合同不因甲乙两方法定代表人的变更而终止变更或解除。

　　十二、其他约定事项：在国家政策允许的情况下，双方同意长期租赁。

　　十三、本合同经双方签字盖章，经签证机关签证后生效。

　　十四、本合同一式三份，双方各执一份，签证机关存档一份。

　　甲方：___________市__________村民委员会

　　法定代表人：___________________________

　　____________年___________月__________日

　　乙方：_________________________________

　　签证机关：_____________________________

　　____________年___________月__________日

　　荒山租赁合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　甲乙双方经平等协商，甲方决定将村民小组具有集体所有权的9亩）出租给使用，为了明确甲、乙双方在土地使用权流转过程中的权利、义务，根据《民法典》及相关法律规定，本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则，签订本合同。

　　一、租期为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、租金第________年__元，第二、第________年为__元。

　　三、甲方保证对合同所涉及土地具有合法的使用权；乙方承租本土地后，具有本土地的经营权、使用权。

　　四、乙方在承租期间因生产经营所发生的所有纠纷、事故由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。

　　五、租赁期限界满后，地面上的建筑物、构造物归甲方所有。租赁期限界满乙方有优先的承租权，且租金涨幅不超过20%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续。

　　六、在租赁期限内，如遇国家土地征用致使双方合同无法履行；地面上的附属设施补偿归乙方所有，并且甲方还应退还未到期部分的租金。甲方负责配合乙方处理赔偿、补偿的协商谈判事宜。

　　七、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上与乙方发生矛盾或对乙方生产经营进行阻挠，由甲方负责协调解决。

　　八、承租期间，出租方不存因国家土地征用之外的原因而解除合同。如甲方强行解除合同，甲方需按乙方现有场地上各种固定资产、生产设备的'现值赔偿乙方，并按固定资产、生产设备的现值总额的30%向乙方承担违约责任。

　　九、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向____市人民法院提起诉讼。

　　十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，双方各执一份，见证人手中各持一份，二份之间具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　荒山租赁合同3

　　出租方

　　承租方

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同守信。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于__，面积__亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起__，西至__，北至__，南至__。(具体以合同附图为准)

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为__

　　2、承租形式：家庭承租经营

　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：

　　该地承租经营为__年，自__年至__年。每年租金为__元/亩，乙方应在本合同签订之日起内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币__元。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、保护自然资源，搞好水土平衡，合理利用土地。

　　五、合同的转租

　　本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无须征得甲方同意。

　　六、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同履行期间，如遇到国家建设征用该土地，本土地租赁合同自动解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的.实际总投资额和合同未到期的承租金额的百分二十支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式__份，甲乙双方各__份。

　　出租方：

　　承租方：

　　____年__月__日

　　荒山租赁合同4

　　出租方（甲方）_______________

　　承租方（乙方）_______________

　　甲乙双方为充分利用土地资源，促进士地承包经营权流转，在征得该地所有权人同意下，就甲方承包经营的租赁事宜，经双方协商，依照《民法典》、《土地承包法》、《森林法》等相关法规，自愿订立本合同，以供双方遵守。

　　一、出租标的物

　　甲方将位于____________________的荒山、荒地__亩（面积以实际开发的地形图面积为准）整体出租给乙方。

　　二、租赁期限

　　租赁期限与现有林权证期限一致，为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金每亩每年____________________元（大写：_____）。

　　2、租金以现金人民币每年支付一次。签定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金（抵作以后租金）合同签订_____日内，甲方将该地权属过户登记到乙方名下，乙方取得林权证之日，即付给甲方______年（即______年______月______日至______年______月______日）租金的50%（面积以林权证为参考）乙方工程开发炼山后，以实际验收的可开发面积为准，付清其他剩余款项。

　　3、甲方对乙方实际开发面积的测量如有异议，可请所在县（区）以上单位林业局复测，复测过程必须有乙方技术人员在场并签字确认。复测结果如与乙方测量结果相差超过6%，则费用由乙方负责，否则由甲方负责。

　　四、双方的权利义务

　　（一）甲方的权利义务

　　1、甲方的权利

　　（1）甲方有权按时要求乙方支付租金

　　（2）甲方有权对租赁前林地林木进行砍伐，林木收益归甲方

　　（3）合同签订前，国家拨发的生态公益林补偿金全部归甲方所有

　　（4）甲方有权对该山地林业生产活动进行监督、维护，对林地经营用途进行跟踪

　　（5）在同等条件下，甲方有权到该地开发项目中优先务工。

　　2、甲方的义务

　　（1）甲方保证合同签订已征得家庭其他成员同意，甲方具有签署租赁合同的资格

　　（2）甲方不得以任何理由阻碍乙方的生产经营开发，不得偷盗，损害林地作物

　　（3）甲方应为乙方办理林权过户等一切手续，所有费用由乙方承担

　　（4）甲方无条件保证乙方的施工环境，及时协调处理好乙方与周边群众在用工管理等方面的关系及纠纷

　　（5）乙方如欲用该地进行综合开发须到相关职能部门办理相应手续时，甲方与村委会应予协助。

　　（二）乙方权利义务

　　1、乙方的权利

　　（1）乙方有权自主经营租赁地

　　（2）乙方可以以租赁地作抵押进行贷款

　　（3）乙方可以开发的租赁地向政府等部门申报项目补助、扶持资金等全归乙方所有

　　（4）乙方对甲方所在地的公路、道路享有通行权利，且甲方不得以现有的'公路通行便利为由而向乙方收取相关费用。

　　2、乙方的义务

　　（1）乙方应按时足额支付租金

　　（2）乙方不得随意改变土地使用用途

　　（3）乙方在开发林地时，不得造成当地水土流失。因水土流失造成的损失，由乙方负责赔偿和恢复

　　（4）乙方对租赁地实行自主经营、自负盈亏、自担风险，不得将林地荒芜，合同签订两______年内，乙方应全部开发所有林地，否则甲方有权解除合同，收回林地。

　　五、特别约定

　　1、由于林业综合开发周期较长，故在租赁期内甲方不得单方提出解除合同，法律、行政法规规定必须解除和本合同另有约定的除外

　　2、在租赁期内，甲方或其土地权属发生变动，不影响本合同的效力确有必要时可变更合同当事人，租金支付给予新的权利人

　　3、因国家重大建设需要征用租赁地时，本合同可部分或全部解除，所得林地补偿归甲方，地表物补偿归乙方，甲方多收取的租金应予以退还

　　4、甲方按山林荒山状态整体交付乙方使用开发

　　5、因自然灾害、不可抗力致使合同无法部分或全面履行时，甲乙双方可视情况自然终止或部分终止、变更合同。

　　6、乙方原则上同意甲方群众依据历史习惯在租赁林地葬坟，但不得损坏乙方的林木。造成损失时，甲方应责成损害人赔偿给乙方。

　　六、违约责任

　　1、甲方违反本合同约定，造成乙方不能正常生产经营或合同无法履行时，应双倍赔偿乙方的经济损失。乙方的经济损失以投入成本和余期租赁期限的全部可得利益为基数

　　2、甲方有意破坏乙方生产经营时，应向乙方支付违约金____________元，如乙方的损失高于违约金时，以乙方实际损失的130%为违约金，违约金可从租金中直接扣除

　　3、乙方未按时支付租金时，应每次向甲方承担违约金____________元。租金延付______年以上的，甲方可单方解除合同，乙方的损失自行承担。

　　七、租赁期满后的处理

　　1、租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权

　　2、续租期加上已租期不超过__________。

　　八、争议管辖

　　本合同产生争议时，先由甲乙双方协商解决，不能解决时交由当地仲裁委员会进行仲裁处理。

　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商再进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲乙双方及上级相关主管部门各执一份。本合同自双方当事人签名或盖章后生效。

　　出租方：__________（盖章或签字）

　　单位负责人：_______________

　　授权委托人：_______________

　　身份证号：____________________

　　联系方式：____________________

　　承租方：__________（盖章或签字）

　　单位负责人：____________________

　　授权委托人：____________________

　　身份证号：____________________

　　联系方式：____________________

　　荒山租赁合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下：

　　一、甲方将位于________________面积_______亩地承包给乙方使用。土地方位东起_______，西至_______，北至_______，南至________。

　　二、土地的承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。该土地的承包金为每年人民币_____元,每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　三、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不得影响其他土地经营；乙方所经营的项目必须向国家交税(在本地交纳)，若乙方改变用途，需要办理土地手续, 甲方有义务出具手续、乙方自行承担费用。

　　四、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因人事等其他的任何变动影响此协议的执行；不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任。

　　五、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金；如甲方中途无故终止合同，应在补偿乙方经营损失外再支付租赁费总额20%的`违约金，原有果树乙方有管理权,无采伐权,若确需清除必须经甲方同意,卖树收入归甲方并承担相应费用。

　　六、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不得超过协议期限，流转收益归已方所有。甲方将土地发包给乙方，要保证发包土地权属清楚，没有任何争议，保证乙方能正常使用所承包的土地，保证原有道路畅通。

　　七、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　八、乙方逾期未支付承包金，甲方有权解除合同并要求乙方承担拖欠租金和_____%的违约金。

　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。

　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　甲方：(签字)_______

　　乙方：(签字)_______

　　日期：