在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是减少和防止发生争议的`重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家整理的上海最新房屋租赁合同范本，欢迎阅读与收藏。
上海最新房屋租赁合同范本1
出租方（以下简称甲方）：_______
身份证号：_______
承租方（以下简称乙方）：_______
身份证号：_______
甲乙双方经充分协商、本着公平、自愿、平等的原则，就下列房屋租赁事项签订合同，双方共同遵守。
一、房屋状况：
1、房屋坐落于_______，面积为59平方米。
2、租赁期限：从20__年__月__日至20__年__月__日止。
3、租赁价格：每年交付拾叁万伍仟元。
4、交款方式：每年一次性交清。
5、出租房屋相关费用由承租人负责。
6、未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行任何改善或增设它物，如损害房屋原有设施结构应承担经济损失。
7、合同期满，乙方可以续签，如因市场房租提价，必将乙方优先考虑，双方协商方可解决。
8、因乙方在租赁期间，由个人原因所造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。乙方在租金期内不得擅自转租、招租。
9、租赁期间如遇国家征用拆迁，本合同自行终止。
甲方签字：_______
电话：_______
乙方签字：_______
电话：_______
签约日期：________年_______月______日
上海最新房屋租赁合同范本2
出租方（甲方）：_______
承租方（乙方）：_______
身份证号：_______
身份证号：_______
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于___________租与乙方使用，面积_____平米。
二、租赁期限为___年，出租方从20__年__月__日至20__年__月__日。
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。
四、租金每年（大写：_______），押金（大写：_______）一次性付清全部租金。
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金_______元（大写：_______）。
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。
出租方（甲方）：_______
身份证号：_______
承租方（乙方）：_______
身份证号：_______
签约日期：_______________年_______月______日
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