供暖管道维修施工合同

2022-06-06 合同范本

　　随着法律观念的深入人心，很多场合都离不了合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的供暖管道维修施工合同范本（精选8篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　供暖管道维修施工合同1

　　合同编号：

　　签约地点：

　　签约时间：

　　供热人：

　　用热人：

　　为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条用气地址、用水性质和用气量

　　（一）用热地点：

　　（二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）：____平方米，收费面积为____平方米。

　　（三）用气量为：

　　蒸汽量为吨/小时；生活热水为____吉焦/小时；用热量为____吉焦/小时。

　　第二条供热期限及质量

　　（一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每____年__月__日起至次____年__月__日止。

　　(二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。

　　第三条供热费标准及结算方式

　　(一)供热价格：

　　供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照政府（部门）批准的价格收取热费。

　　合同有限内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。

　　(二)采暖性质的用热，用热人应当在每____年__月__日前将热费以方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。

　　第四条供、用热设施产权分界与维护管理

　　经供热人和用热人协商确定，供、用热设施产权分界点设在处供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。

　　第五条供热人的权利和义务

　　（一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督用和检查。

　　（二）监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。

　　（三）对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收。

　　（四）用额外人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。

　　（五）用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费，供热人有权中断供热。

　　（六）属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8小时以上的，供热人通知用热人，比并立即组织抢修、及时恢复供热。

　　（七）供热人因供热设施临时检修或者用热人违反用热等原因，需要中断供热时，供热人应当提前小时通知媒体或者其他方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在小时内通知用热人。

　　（八）有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。

　　第六条用热人的权利和义务

　　（一）监督供热人按照合同约定的数量、质量向用热人提供热力。

　　（二）有权要求对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。

　　（三）用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用人申请手续，并按照规定办理有关事项。

　　（四）用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热消费结清。

　　（五）用热人的开户银行或者帐号如有变更，应当即使通知供热人。

　　（六）应当按照合同约定向供热人交热费。

　　（七）对自己产权范围内的热设施应当认真维护，及时检修。

　　第七条违约责任

　　（一）供热人的违约责任

　　1.因供热人责任，未按合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热时间，折算标准热价减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费百分违约金。

　　2．由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担赔偿责任。

　　供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。

　　但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供人不承担责任。

　　（1）用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的；

　　（2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；

　　（3）停水，停电造成供热中断的；

　　（4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运期间。

　　3．热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损失的，供热人应当承担赔偿责任。

　　4．由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。

　　（二）用热人的违约责任

　　1．用热逾期交热费的，应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。

　　2．用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之的违约金。

　　3．用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热，用热人应当赔偿供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑面积和实际用热天数热费的倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按照当地开始供热时间为准。

　　第八条合同有效期限

　　合同期限为___年，从__年___月___日___起至__年__月__日止。

　　第九条合同的变更

　　当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。

　　第十条争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第___种方式解决：

　　（一）提交___仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十一条其他约定

　　供热人：用热人：

　　（盖章）（盖章）

　　住所：住所：

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

　　委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　供暖管道维修施工合同2

　　甲方：________有限公司

　　乙方：

　　根据需要，甲方将鼎林华府小区供暖项目承包给乙方经营管理，经双方协商一致，特签订本合同。甲乙双方须共同遵守执行，内容如下：

　　一、承包年限

　　为20________年11月1日至20________年3月31日止。

　　二、承包费

　　承包管理费为____元。

　　三、支付方式

　　甲方于供暖期内每月底以现金方式支付承包管理费的五分之一。

　　四、甲乙双方权利义务

　　1、甲方权利义务：

　　(1)甲方负责锅炉、管道等供暖设备的运作、维修、维护保养和相关费用的支付。

　　(2)甲方负责提供供暖必备的工具设施和水、电线路及其必要的费用，并保证乙方能正常使用，同时为乙方工作人员提供住宿。

　　(3)甲方按乙方要求，及时进行设备设施的检查、保养和清理，如锅炉、管道等供暖设备发生故障，乙方必须及时通知甲方，并采取必要措施防止故障扩大，减少损失。

　　(4)甲方有权对乙方进行各种行政管理，如：卫生、安全、治安消防、综合治理、监督等，特别要禁止火灾等事故发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。

　　(5)若因甲方提供取暖煤源质量出现问题，导致乙方供热未达到规定标准，由甲方负全部责任。

　　2、乙方权利义务：

　　(1)乙方按照东港供暖条例的.相关规定按时、按量供暖，工作日内保证室内温度保证在正负16摄氏度。

　　(2)乙方负责锅炉工的招聘选任工作，保证锅炉工证照齐全，持证上岗，乙方负担其工资发放。

　　(3)一旦出现锅炉工操作失误造成的一切后果，由乙方负责，与甲方无关。

　　五、违约责任

　　1、甲方未按约定时间及时维修设备，造成乙方不能按时、按量供暖，甲方承担一切责任。

　　2、甲方若未按约定方式支付承包管理费，乙方有权中断供热，由此带来的一切后果由甲方承担。

　　3、乙方供热未达到标准，每延误一天，甲方按照不同程度从承包费用中扣除相应费用。

　　4、若因停水、停电造成供热中断的，或因供热设施正常的检修和抢修造成锅炉停烧，乙方不承担责任。

　　本协议自甲乙双方签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　供暖管道维修施工合同3

　　甲方：____________供暖公司（热力公司供热站等）

　　乙方：____________业主（业主委员会等）

　　为规范冬季采暖，维护供需双方的正当需求和合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》制定本合同。

　　一、鉴于冬季供暖涉及人的生存权利，直接关系到人的生存质量，甲方应当尽心尽力，保证按规定时间温度等本地惯例，向乙方提供热力供应服务，并保证持续的热力供应，不得中断，不得以用户未交、迟交供热费用而拖延、中断热力供应。

　　二、供热的质量约定：

　　（1）温度。按有关规定或惯例，供热后室内温度不得低于16℃。也就是指：24小时内的任何时点，在住户的每一个安装有暖气片、热风口等供热设备的房间的任何一个位置测量，温度均不得低于16℃。

　　（2）温度的测量。用户在关闭窗户1小时后，使用合格的温度计测量并记录的温度，即为向甲方交涉、诉讼、索赔追究违约责任的依据。如甲方对用户的测量有异议，可以要求用户提出测量时三个证人（包括邻居），证明测量符合上述第一项且测量结果准确的依据。若直接使用同一供热设备端口的三个（含三个）以上的用户共同提出达不到16℃的测量记录时，甲方不得再要求提供证人证明。用户提出三个证人证明温度达不到16℃和测量结果准确后，或三个以上用户共同提出温度达不到的记录时，甲方还持有异议，可以请求律师、公证机关做出现场测量公证、见证。公证、见证和有关差旅费用由甲方承担。应在用户测量结果提出后的24小时内做出。

　　在此期间，甲方不得对用户的供热端设备进行调整、改变。24小时内甲方未做出公证，用户的结果即为最终认可。用户直接聘请公证机构做出的公证测量结果可直接作为向甲方交涉、诉讼、索赔、追究违约责任的依据。如用户在经过上述程序，一段时间内持续（三次（含三次）以上）提出甲方供热室温达不到16℃的记录。在第一次记录的最后一次记录日期之间的期间，视为甲方持续达不到16℃的证据。对此期间甲方应向乙方承担违约责任，除非甲方提出相反的证据证明在此期间达到了16℃。甲方对经测量公证、见证的温度记录不能提出异议。

　　（3）违约责任。通过上述程序所测量认定的温度和期间可以构成用户向甲方索赔、要求甲方承担违约责任的充分证据。温度每天每与16℃相差1度，用户有权选择一种方式要求甲方承担违约责任。

　　（A）按户计算。以用户为一个计量单位，每与16℃相差1度，每天甲方向用户支付50元，温度每降低1度，加付1倍。如15℃时，为每天50元，14℃为100元，依此类推。

　　（B）按每户取暖费计算，温度每差1度，为相应期间取暖费的2倍。如平均取暖费为每天30元，每差1度为30元，差2度为60元，以此类推。

　　甲方除按上述办法承担违约责任外，还应赔偿用户因温度下降造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。除非甲方证明这些情形的发生与甲方的违约无关。

　　（4）遇燃料等涉及供暖成本的因素发生较大价格变化调整时（以原来为基数变化超过50%），双方应按本条第一款的程序协商供暖的价格。如双方在价格上协商不成，取暖费暂按上年度的50%的比例或按燃料下跌的比例计算收取，用户有权选择其中的一种计算方式。

　　无论用户与甲方就取暖费的价格是否能达成一致，甲方必须第二条和第三条的规定向各用户供暖，否则按第二条或第三条的规定，按上一年度的取暖费标准向用户承担违约责任。

　　三、供热的时间约定

　　（1）按惯例本区域的供暖时间为每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出现寒流的侵袭，使气温低于_____摄氏度，甲方应提前或延长供暖的时间，提前或延长一周以内的，不再计收取暖费，超过一周时间的，按实际增加的天数计收取暖费。多计收的取暖费可以当年收取，也可以在来年一并收取。供暖公司发生更换变化的，由双方协商计收的办法。

　　（2）违约责任

　　甲方不能及时按合同规定的时期供暖，每迟延一天或提前结束一天，按每户＿元或按取暖费各户日均的三倍向用户支付违约金，由用户选择以何种方式要求甲方承担违约责任。

　　当气温下降达日最低温度＿摄氏度时，甲方不能及时供暖的，每天按上述违约金的计算方法，由甲方向各用户支付违约金。

　　违约金由用户在当年或第二年的取暖费中扣除，用户在当年要求支付的，甲方应在用户提出支付请求后五个工作日内付清。甲方除按上述方法向用户承担责任外，还应该赔偿因不能及时供暖而造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。除非甲方证明这些情形的发生与甲方的违约无关。

　　温度的确定以中央或各地方气象台电视台发布的气温预报为依据。当几年气象台、电视台预报的气温不一致时，以最低的预报为准或经用户同意以级别高的气象台、电视台的预报为准。

　　四、供暖的计价

　　（1）每年供暖期开始之前，甲方应与用户组织（业主委员会、业主代表，区域业主联合组织等）协商取暖费的价格，在协商之前，如果用户提出，甲方应向用户公布期详尽的财务资料，包括原始的发票、单据、及其维修费用，职工工资、福利的标准，以验证甲方供暖的成本，以保护用户的知情权，使协商在信息平等的基础上进行。用户可以联合聘请专业的会计师、律师等对甲方提供的信息进行审查。

　　在协商没有结果前，如果供暖期开始，用户应按上年度供暖期的一半向甲方预付本年度的供暖费，以保证供暖的顺利进行。

　　（2）取暖费可以按建筑面积、使用面积、供暖时间、供暖量等因素计算。采用串联供暖的，用户可以选择按建筑面积或使用面积计算取暖费，采取并联分户供暖的，用户还可以结合供暖时间，供暖量等因素计算取暖费，如在按建筑面积计算取暖费的基础上，用户可以选择三个月、二个月等供暖时间，并按相应的比例计算取暖费。甲方应尽可能地采用分户供暖，按供暖量计算取暖费的技术，以节约能源，降低消耗，合理负担取暖费用。如更换新的计量设施，用户房间外（指用户房间外墙外）的设备设施支出应由甲方负担，在按各个计量标准计量取暖费的结果不一致时，用户可以选择计量结果最低的标准计算取暖费。

　　五、如果因为价格等问题双方协商不成时，用户有权选择其他供暖公司的服务，用户所必需使用的管网等用户有权随时使用，甲方不得以任何理由拒绝、阻止，如甲方干涉用户对供暖公司的选择，应按所涉及的用户每迟延一天，向每户赔偿＿元或按各户日均取暖费的三倍向用户支付违约金，由用户选择以何种方式要求甲方承担违约责任。

　　六、用户应该于每年的日前向四方支付取暖费，但在达成取暖协议的前提下，按协议约定的支付日期，每迟延一天用户应向甲方支付取暖费________%的滞纳金，但总额不得超过每个用户取暖费的20%。

　　七，用户的其他责任，

　　不得非法取暖，破坏供暖设施，未经甲方同意不得擅自改动户外或楼外的供暖设施，如因用户的责任造成甲方的损失和供暖的中断、延期，由用户自己承担并向其他用户承担违约责任，但甲方不得使损失扩大，在甲方不能证明损失与用户的行为之间存在必然的因果关系时，责任由甲方负担。

　　甲方：________________乙方：________________

　　授权代表：____________授权代表：____________

　　_______年____月_____日_______年____月_____日

　　供暖管道维修施工合同4

　　为搞好__________局________－________年度供暖，________局（以下简称甲方）和________燃料总公司（以下简称乙方）本着互惠互利的原则，协商已达成供暖合同，现公告如下：

　　一、承包方式：乙方对甲方原供暖系统表示认可，承包甲方现有锅炉及约____________万m2采暖面积的年度供暖运行，供暖期为________年____月____日至________年____月____日。根据天气变化情况，双方协商可以提前或顺延。

　　二、质量承诺：根据建设部供暖标准，室内温度____℃±____℃，结合甲方现有供暖设备及管路不尽合理等原因，除个别楼的死角外，严格按照国家标准执行。测量方法为：根据住户申请，甲方、乙方、住户共同参与，在关闭门窗、开卧室门________小时后测量客厅中部温度。

　　三、维修承诺：乙方保证主管线出现爆管、漏水等问题时，________分钟内到现场抢修，住户家出现爆管、漏水等问题时，________分钟以内到现场应急处理并抢修，小修不超过____个小时，大修一般不超过____小时。

　　四、收费及补贴：在煤、电、水等大幅度涨价情况下，经局领导研究，今年收费不涨价，即仍按建筑面积的________%×____元/m2收取。____________系统各单位职工，由住户所在单位________月内收齐交局机关________处，根据供暖时间及供暖质量，分期拨付乙方，供暖结束后结算；________局机关住户于____月内到局____________处交暖气费时，原定的________年度供暖补贴相抵后，交差额部分。其他住户由乙方直接收取。由于现行收费标准和实际开支相差甚远，不足部分由甲方补贴给乙方。以后新增采暖面积由乙方直接收费，甲方不再补贴。

　　五、监督措施：甲方组织单位及住户代表组成监督小组，负责受理供暖各类问题，监督乙方和住户严格按合同执行。

　　1．住户室内温度高于________℃时，及时调整管路压力，尽可能控制在________℃以下；住户室内温度达不到________℃，经测量认定一次，按一天计，一个供暖期内累计________天以内（含________天）达不到________℃，住户仍按全额交暖气费；累计超过________天，每天每低________℃，核减当天暖气费的________%。

　　2．因各种故障，出现整幢楼停暖，每连续达到________小时，核减住户当天暖气费。

　　3．因维修、排气等原因，乙方与住户每发生一次纠纷受到投诉的，经监督小组认定，属乙方责任，罚乙方________元；属其他原因或人为刁难，由住户所在单位对当事人批评教育，必要时给予经济处罚。

　　4．各项核减费用由甲方在供暖结束结算时从乙方承包费中扣除，退给住户。

　　六、甲方供暖监督小组设在局值班室，电话、乙方。

　　七、甲方供暖监督小组人员____________；乙方负责人____________。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日

　　供暖管道维修施工合同5

　　供热单位：（以下简称甲方）

　　热用户：（以下简称乙方）

　　根据北京市人民政府1994年第15号令《北京市住宅锅炉供暖管理规定》、京价[商]字[20xx]第372号《关于调整北京市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》及京政管字[20xx]433号《关于用户室温检测暂行标准的通知》等文件的有关规定，为保证小区供暖工作的顺利进行，维护广大业主的利益，双方特制定并同意遵守本协议。

　　一、供暖面积及供暖费标准

　　乙方居住在___小区___楼___单元___室，房屋建筑面积___平方米。甲方向乙方收取供暖费的收费标准为每建筑___平方米、采暖季___元，即乙方每供暖季应交供暖费为___元。以上收费标准将随着国家规定标准的调整而进行相应的调整。

　　二、甲方的权利与义务

　　1、甲方负责乙方所属小区的供暖工作。

　　2、甲方在国家规定的供暖期内保证供暖时间（11月15日至次年3月15日）和达到国家规定的供暖温度（18±2℃），并根据实际情况或者按照市人民政府的要求提前或者延长供暖。

　　3、甲方在每次对供热系统进行试水前以张贴通知形式告知乙方。乙方有义务保证留给甲方的联系方式畅通，如有变更应及时书面通知甲方，否则，因乙方拒绝提供联系方式或联系方式变更未告知甲方的，甲方在小区公告栏的公示即视为告知。

　　4、甲方入户测温时间：在每年的11月15日至次年的3月15日之间进行，乙方应给予配合。

　　三、乙方的权利与义务

　　1、为了保证甲方的供暖服务工作正常运营，乙方应于当年5月1日至10月31日，一次性向甲方缴纳本年度供暖费。超过以上期限不交者，按日累计加收5‰的违约金，直至付清供暖费之日止。超过期限三个月，乙方仍未交清上述费用，甲方有权行使相应的权利。

　　2、乙方不得擅自增加散热器、扩大采暖面积、拆改室内采暖设备或者取用供暖系统循环水，否则应承担由此造成的不热、漏水及其它责任。

　　3、乙方对室内采暖设施的良好状态负有管理义务，供热设施安装施工维保期过后，乙方对室内供热设施应进行不定期检查，发现采暖设施异常、循环水（蒸汽）泄漏、意外停热等现象时，应当及时向甲方报修。

　　4、乙方如需变更房屋所有权或交费主体，应及时书面通知甲方，否则仍按本协议执行。

　　四、其它

　　1、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　2、本协议自甲方代理人签字并加盖公章、乙方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：（签字）

　　代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　___年___月___日___年___月___日

　　供暖管道维修施工合同6

　　甲方：供暖商

　　乙方：业主委员会

　　为保障供暖顺利进行，经双方协商一致订立此协议：

　　一、协议期限自20________年11月15日至20________年3月15日。

　　二、收费价格为每平方米（政府指导价）___元，其中阳台、储藏间及楼道公摊面积按半价收取。

　　三、取暖费由乙方收取，乙方收齐经甲方核定后存入银行机构建立一个专门帐户，甲方按乙方提供的交费取暖户名单供暖，供暖后银行凭甲乙双方签字的结算清单按月把取暖费拨给甲方。

　　四、个别因未入住等原因未交取暖费的用户，由甲方采取措施停暖，甲方不得以取暖费未收齐为由拒绝或拖延供暖，否则乙方扣除延迟期双倍的取暖费；取暖户盗暖的甲方可依法追究其法律和经济责任，乙方有协助甲方查处盗暖行为及作证的义务。

　　五、供热期间在房间正常封闭情况下，甲方应保证取暖户室内温度不低于16摄氏度，（阳台、储藏间及楼道公摊面积除外）。取暖户发现室温低于16摄氏度时，要及时告知甲方和乙方，乙方要把取暖户投诉时间及甲方解决结果等详细情况经三方签字记录备案，并依据以下情况进行处理。

　　1、由于非故障原因致使取暖户投诉供暖达不到标准的，甲方要及时提高供水温度并在2小时之内达到供热标准，且保证在24小时之内不出现第二次类似情况的前提下，可免扣取暖费，否则，乙方在结算取暖费时，按每出现一次这种情况扣除当年取暖费总额的1%。

　　2、如供暖设备出现故障，甲方应及时告知乙方并组织人员抢修，4个小时之内恢愎供暖且一个月内出现故障不超过三次的，可免扣取暖费；如果4个小时内未恢愎供暖或一个月内出现故障累计超过三次（含三次）的，乙方在结算取暖费时，按实际停暖天数扣减取暖费，每次停暖超过4个小时而不足一天的部分按整天计算（意在促使甲方经常检修尽量少出故障维持正常供暖）。

　　六、乙方扣减取暖费应提供有取暖户及甲乙双方代表签字的投诉记录或故障记录。遇取暖户投诉或是供暖设备出现故障时，甲方应及时予以解决，并在乙方提供的记录上签字，如果甲方既不应诉解决问题也不在记录上签字，故意造成乙方扣减取暖费证据缺失的，取暖户或乙方可请公证人员到场对甲方的违约情况进行公证，公证书可作为扣减取暖费的证据，由此产生的一切费用一并由乙方在结算时从取暖费中扣除。

　　七、此协议未尽事宜依据国家有关政策执行或经甲乙双方协商解决。

　　八、此协议书一式两份，甲乙双方各一份，自签订之日起正式生效。

　　甲方（签字盖章）：

　　乙方（签字盖章）：

　　___年___月___日