在人们越来越相信法律的社会中,合同对我们的帮助越来越大,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编帮大家整理的民宿租赁合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
民宿租赁合同 1
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一条本合同所指标的为区号楼室
其中东北向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第二条该房屋租赁期共_____个月。
租金为每月 元(1人/2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:每三个月交付,水电燃气费每月一交。
房屋现有装修及设施、设备情况空调一台,床一张,大衣柜一个,床头柜2个,电视柜一个。
第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的'相关设施。
第四条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。或者约定每月______元
第五条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第六条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第七条因为合租的特殊性质,如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第八条本合同自订立之日起,即告生效。
第九条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_________________
乙方签字:_________________
身份证号:_________________
身份证号:_________________
联系电话:_________________
联系电话:_________________
签署日期:___年___月____日
签署日期:___年___月___日
民宿租赁合同 2
出租方(以下简称甲方):____________身份证号:___________________________
承租方(以下简称乙方):____________身份证号:___________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于_________________________房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____________年______月___日至____________年______月___日。
2、本房屋月租金为______元,按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金______元,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
4、甲方提供设施如下:空调台,热水器台,电视台,冰箱台,床张,电风扇台,沙发组,餐桌张,写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。
6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。水表:电表:燃气表:
8、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。
9、本合同连一式____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):___________乙方(签章):___________
联系电话:_____________联系电话:_____________
____________年______月___日____________年______月___日
民宿租赁合同 3
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的'租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________建筑面积____平方米
第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第四条租金及付款方式。该房屋月租金为(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)____元整。
第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
第七条租赁期满。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第八条甲方在下列情形下有权解除合同:
1、未经甲方同意,乙方擅自将承租的房屋转租给他人
2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;
3、欠租金累计达____个月;
4、利用承租房屋进行违法活动;
第九条提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前————月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须交纳违约金____________元
第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
甲方:____________乙方:____________
____年____月____日____年____月____日
民宿租赁合同 4
出租方以下简称甲方:____________________有限公司
承租方以下简称乙方:____________________有限公司
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在________________建筑面积为_____平方米。租用期_____周年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为_____人民币含建筑税,每年租金_____元大写:_____元整。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_____万元人民币自违约之日起三十天内付清。
2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数,并一次性支付违约罚金_____万元人民币自违约之日起三十天内付清。
3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的'有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第二种方式解决以下方式只能选择一种:
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式_____份。正本_____份,双方各执_____份,具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方:___________________乙方:___________________
代表:___________________代表:___________________
电话:___________________电话:___________________
日期:_____年_____月____日日期:_____年_____月____日
民宿租赁合同 5
出租方(房东)【甲方】:____________联系电话:____________
承租方(房客)【乙方】:____________联系电话:____________
兹有甲方房屋一套,地址:____________,自愿租给乙方使用。
双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定壹年。即从________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,先付房款后住房。
二、租期内房租壹年12个月人民币:________。乙方按壹年一次付给甲方,不得拖欠。乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。如乙方拖欠房租过期十五天不交,甲方有权单方面终止合同收回所出租的房屋,后果乙方自负。
三、乙方负责租期内的`卫生费、水电费、暖气费、电视收视费等自主需要产生的费用等。方需按时交纳,如到时不交、拖欠上述各项费用,甲方在押金中扣除或有权甲方终止合同并收回出租房屋。
四、乙方必须提供本人身份证复印件。
五、甲、双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方,在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构,如需装潢,需经甲方同意方可。
七、在租期内的安全由乙方负责。如发生火灾及其他安全事故造成的经济损失应有乙方负责,并按价赔偿给甲方。
八、租房押金为:人民币贰仟元整。乙方到期不续租,费用全部结清完毕,甲方需将押金退还乙方。
九:乙方搬走前,要通知房主验收,原房屋,设施并结清水,电,煤气,暖气,物业等费用做好交接,房主并将押金如数退还租主。
十、如在租房期间遇到不可抗力或其他因素,如:政府规划拆迁等,乙方需遵守国家政策及时和甲方联系,双方协商,甲方有权结算并退还乙方租金、解除协议。
十一、其他未尽事宜,双方协商解决。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。
十二、租房期内如发生争议,甲、乙双方应协商解决。
十三、房租费和押金以收据为准。
附:
1、水表底数:________(吨)
2、电表底数:________(度)
甲方:________身份证号码:________
乙方________:身份证号码:________
协定日期:________年_________月_________日
民宿租赁合同 6
出租方(以下简称甲方):_____________身份证号:_____________________________
承租方(以下简称乙方):_____________身份证号:_____________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于________________________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。
二、单间房屋月租金为人民币_______元,按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的`消费。租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。
九、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):__________________
乙方(签章):__________________
电话:___________________________
电话:___________________________
___________年________月______日
___________年________月______日
民宿租赁合同 7
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限:自____年__月__日到____年__月__日止。
三租金及付款方式:
1、租金优惠至每季_元整(大写数字/_元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。
2、租金先付后用,一季一付。
4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下:
全装修房一套,含:(家里的电器,桌椅)
五乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的`房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金_元
七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份,经双方签字即生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
____年__月__日
____年__月__日
民宿租赁合同 8
出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
1、甲方将位于_________市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下:_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。
3、房屋使用性质:_________________出租房屋的使用性质为___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:_________________账号:_________________抬头:_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金:_________________年租金为______元(大写______元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在签合同时乙方先支付给甲方______元,余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式:甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金,到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务,造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金:为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的`,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
15、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效,本合同共二页,一式三份,甲乙双方各执一份,另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章:________________
承租方(乙方)签章:_________________
电话:_________________电话:_________________
民宿租赁合同 9
房东为甲方:
租赁方为乙方:____身份证号码:___
身份证地址:____工作单位:___
附身份证复印件张。
经甲乙双方协商,订立以下合同:
一、租赁房为:___房内已有设施有:
另增加设施有:
二、租期为:___年(月),即从___到、
三、租金为:___元/月(含闭路电视费13元/月)
乙方从租赁之日起每月___日交付租金给甲方,若缴租金延期,则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。
管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事项:乙方租赁期间,不得利用租房进行违法违规活动,要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范,否则后果自负。
爱护屋内设施,若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生,以免影响他人生活。不得将该房转租他人。
五、违约责任:乙方自订合同之日付给甲方___元压金。双方有违约者,以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方,则视为违约,甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况,租赁期到时,压金由甲方如数退还给乙方。
本合同一式贰份,双方各执一份。
甲方(签字)乙方(签字)
电话:电话:
银行帐号:
____年___月___日____年___月___日
民宿租赁合同 10
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情景
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________.
第二条:房屋内部的装修情景及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情景及主要设备设备情景,如:房屋为简易装修,其内设备为_________)
第三条:房屋租赁的期限
租赁期限为___(月年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方供给提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年,具体情景能够适当变通)
第四条:租金及其交纳方式
每月租金___元,大写_________.
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也能够根据具体情景变通)
第五条:押金
押金___元,大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应当在合同期满日如数退还。
第六条:房屋修缮和装修
甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情景,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条:房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方能够继续租赁,直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法能够协商)
第八条:违约职责
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约职责。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的`;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每一天违约金的标准为:拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应当支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)
第九条:优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条:免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担职责。实际租金按入住天数计算,多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情景能够协商)
第十一条:争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,能够向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方:______求租方:______
电话:______电话:______
地址:______地址:______
___年___月___日___年___月___日
民宿租赁合同 11
出租方(以下简称甲方):__________
身份证号:____________________电话:__________
承租方(以下简称乙方):__________
身份证号:____________________电话:__________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落于________________________建筑面积______平方米。
2、房屋权属情况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件),房屋所有权人(购房人)姓名:__________
第二条租金、押金交纳期及方式
1、本房屋的月租金为人民币______元,每月物业费月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金及物业费。
2、租用期限____年,自____年____月____日至____年____月____日。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。
3、本合同签定之日,乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和____月的物业费及一个月押金____元,共计人民币¥________元(大写:____________)。
第三条:水电费、电话费、维修费等缴费办法及屋内物品
1、乙方租赁的期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、网络费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时,乙方须交清所欠费。
2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责。
3、屋内现有床张、衣柜套、电视台、抽油烟机含煤气灶套及其他:
第四条:出租方与承租方的变更
租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用。
第五条:乙方责任
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的`由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备(含家具家电电卡水卡等)清洁完好地交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。
第六条甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。
2、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随市场情况而适当调整。
第七条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第八条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,人民法院裁决。
第十条本合同经过双方签字(盖章或手印)后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
民宿租赁合同 12
甲方:________证件号码:________
乙方:________证件号码:________
根据城市房屋租赁管理方法及有关规定,经甲、乙双方协商一致,同意签订本合同,希共同遵守。
经甲、乙双方协商一致,达成以下协议:
1、乙方因需要租用甲方的`。
2、租期日至________年________月________日。
3、租金每月15天,否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方,同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先权租用甲方房屋。
4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担:□水费________□电费________□物业管理费________□视听费________□网络费,同时以下设备也租予乙方使用,设备清单:________如有损坏须照价赔偿。
5、乙方需付甲方水、电费押金________元,抄见数:水________度,电________度,租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金。
6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏须照价赔偿。
7、乙方在租赁期间必须遵纪守法,如有违法行为及治安事故,则一切责任由乙方自负。
8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同,如有违反按违约处理,应承担违约责任,并支付对方违约金________元。在租赁期内未经甲方同意乙方不得转租他人,否则按违约处理。
9、未尽事宜:________。
10、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同经甲、乙双方签字后立即生效。________甲方签字:________乙方签字:
联系电话:________联系电话:
签订时间:________年________月________日
民宿租赁合同 13
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方租赁乙方位于_______市_______区______路______号______综合楼租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______区______路______号,面积______平方米。
第二条房屋租赁用途:
该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)。
第三条租赁期限及租金起算时间:
租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止为房屋装修期,装修期内乙方无需支付月租,即_________年______月______日起按月交纳租金。
第四条房屋租金:
该房屋按每月每平方米______元收取租金,租金每三年递增______%。
第五条付款方式及其他费用:
1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币____________元(____________元整)及首月租金____________元,乙方中途违约协议保证金不退回,协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)
2、租金按月结算,今后由乙方于每月______日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。
3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费____________元(人民币____________元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;
4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责
第六条交付房屋:
1、甲方于_________年______月______日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮,以维持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。
3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责,费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。
4、提供水电给乙方使用,电费暂按1.2元每度向乙方收取,如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。
5、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满,所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理),无偿归甲方所有。
第七条关于经营及证照的约定:
1、乙方负责营业执照及相关证照的领取,费用由乙方自行支付;
2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方,由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续,一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料,所有费用由乙方负责。
3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责,并承担其经营项目的所有税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。
4、乙方在经营期内,拖欠员工工资,甲方有权干涉,凡拖欠壹个月以上员工工资,视作违约;并由乙方自行解决欠薪问题,与甲方无关。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定:
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备,需征得甲方书面同意,投资费用由乙方自理,否则在退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。
第九条租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前两个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定:
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,合同保证金不予退给乙方,乙方按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用(经甲方书面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.拖欠租金累计达壹个月以上;
4.利用承租房屋进行违法活动;
5.故意损坏承租房屋及相关设备财产;
6.从事国家政策法规禁止的经营项目。
第十一条提前终止合同:
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前两个月书面通知对方,并由提出终止方赔偿另一方所有损失,按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前______个月书面通知乙方,双方各负其责,不向对方作出补偿。
第十二条违约责任:
1、租赁期间双方必须信守合同,任何一方均不得违反本合同的.规定。
2、乙方逾期缴付租金水电的,每逾期一天,乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1%的违约金;逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同,乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外,甲方有权停水电、冻结乙方财产,直到乙方交清全部款项为止。
第十三条其它约定:
双方签订合同后,甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件(如:房产证、消防资料、房屋建筑平面图等)复印件,供乙方办理相关证照使用。
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
2、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
3、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。
4、本合同共______页,一式______份,甲、乙双方各执______份,均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方(盖章):_______________公司乙方(签名):____________________
法定代表人:______________身份证地址:________________________
签约代表人:______________身份证号码:________________________
电话:____________________电话:______________________________
签订日期:____________年______月______日
签订地点:______________________________
民宿租赁合同 14
甲方:_________
乙方:_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,
门面房屋租赁合同书。
一、甲方将位于_________路_________号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的'房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
四、租赁期叁年,自农历20___年___月___日起至20___年___月___日止。
五、租金一年_________元整(_________),交款方式为年缴。
六、水电费按日常实际使用数(计量)收费
七、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
八、在本合同期满后,乙方有优先续租权,租金按市场同类定价。
九、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
十、其他未约定事宜可双方协商解决。
甲方:_________
乙方:_________
签字日期:20___年___月___日
签字日期:20___年___月___日
民宿租赁合同 15
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
证件编号:_______________________
证件编号:_______________________
联系地址:_______________________
联系地址:_______________________
联系电话:_______________________
联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋地址及使用面积
出租地址:_______面积:_______;(租赁房屋具体位使用位置见附件图纸)
第二条租赁用途及租赁期限
租赁用途:_______,不能做非商业或非法用途、乙方承担全部经营责任。
租期_________年,自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。
工程免租期为_______天,自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。
其中_______年_______月至_______年_______月_______日期间为免租期。
租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条支付方式
1、首年租金为人民币_______元整(_______元),房租每叁年递增一次,增幅为原租金总额的5%,二次递增按前次递增后房租计算,不按原租金计算、具体付款金额和付款日期明细(单位:万元)如下:
2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。
3、租金收取方式为上打租,乙方于每年_______月_______日前将下一年度租金交清,逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。
4、签订合同之日起,乙方需向甲方交纳保证金_______元整。
第四条租赁期间房屋修缮
1、在租赁期内,该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、
2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造,需将装修、改造的书面方案报给甲方,经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见,逾期不答复视为甲方同意,如甲方不同意,应在此期限内一次性提出整改意见,双方将方案签字确认后即可实施。
3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起,除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外,若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。
4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。
第五条各项费用的缴纳
1、甲方不承担任何费用,一切费用均由乙方负责。
2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责,同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等。
第六条在租赁该房屋经营活动中,甲方应当履行下列义务:
1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度,对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序,如对乙方正常营业秩序产生严重影响的,由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。
3、不准为乙方非法经营提供方便。
第七条在租赁该房屋经营活动中,乙方应当履行下列义务:
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、乙方在征得甲方书面同意的情况下,可以有根据经营需要转租的权利,但不得以甲方的名义从事经营活动。
3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,不得扰乱甲方正常营业秩序,如对甲方正常营业秩序产生严重影响的,由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
第八条甲方与乙方的变更:
1、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用,必须征得甲方书面同意后,方可进行转租或转让。
2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋,须在对外出售三个月前告知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内(指五年)出售物业,需保证乙方按本合同规定的全部权利。
第九条甲乙双方责任
1、甲方责任:
1)、甲方须于签订合同之日起,收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。
2)、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。
3)、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。
4)、合同期内,甲方不得将该物业转租他人,若甲方中途单方面终止合同,由此对乙方造成的全部损失,甲方须双倍赔偿。
2、乙方责任
1、未经甲方书面同意,不得拆改变动房屋结构。
2、不得改变本合同规定的租赁用途。
3、未经甲方同意,不得中途擅自退租的。
4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。
第十条续租及租赁期满
1、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对场地的优先租赁权。
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。
第十一条合同终止
1、承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退还:
1)、乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
2)、经甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保证金不返,合同终止。
3)、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
4)、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以终止合同,甲方返还乙方剩余租金。
3、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
4、双方通过书面协议解除本合同;
5、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
6、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的.;
7、当事人一方延迟履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
第十二条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,甲方需退还预付租金。
第十三条补充与附件
1、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。(附件一)
3、在承租期内,如果甲方房产动迁,乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房,甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。
4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁,甲方获得房屋及土地的所有补偿,乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿;签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方,与乙方无关。
第十四条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
联系电话:_________
联系电话:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
民宿租赁合同 16
出租方:____________(简称:甲方)地址:________________电话:____________
承租方:____________(简称:乙方)地址:________________电话:________________
为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家____省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落在_______市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积,(房厅或间)出租给乙方,作使用。甲方将座落在_______市区住宅幢号的'房屋。建筑面积,(房厅__或间)出租给乙方,作使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_______元整,并于当月(季)初天内交清。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_______元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的_______;经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
出租人:____________(签名盖章)
承租人:____________(签名盖章)
签订于________年____月____日
经办单位:(签名盖章)____________
经办人:____________
________年____月____日
民宿租赁合同 17
本合同当事人出租方(以下简称甲方)_________________;
承租方(以下简称乙方)_________________;
根据《中华人民共和国合同法》的'规定,经协商一致,订立本合同。
一、乙方租借甲方座落于。
二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日;
三、每月租金为________元整(仟____佰____拾____元整),其它费用______方承担;
四、付款方式为____________。如拖欠房租,甲方有权收回房屋。
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿;
六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整),合同期结束后,甲方对以上三、四、五三点没有异议,应立即退回乙方;
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回;
八、争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、甲方向乙方提供以下设施、设备:
1、家具型号及数量:
2、燃气管道
3、房子状况:
十、水表起用吨数____,电表起用度数_______,燃气表起用度数______,暖气___方。
甲方签字:乙方签字:
电话:电话:
地址:地址:
身份证号:身份证号:
民宿租赁合同 18
出租方(以下简称甲方):__________________________
身份证地址及号码:______________________________
承租方(以下简称乙方):__________________________
身份证地址及号码:______________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1、租赁地址:______________路_________弄_______号______室;房型规格____________;居住面积平方_______________平方米;
2、室内附属设施
a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响
b:家具:
二、租用期限及其约定
1、租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;
2、房屋租金:每月________________元人民币;
3、付款方式:按________支付,另付押金________________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款________________元人民币;
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内,乙方有下列情形之一的.甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达________天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前_______个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前________个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,签字后即行生效。
五、其它说明
水:____________吨;电:____________度。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,每份均具有同等法律效力。
出租方:_______________
承租方:_______________
___________年_______月____日
民宿租赁合同 19
出租方(甲方):___________,男女,身份证号码_________________________
承租方(乙方):___________,男女,身份证号码_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在_________市_________街道_________小区_________栋_________号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限 租赁期共_________个月,甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
第三条:租金 本房屋月租金为人民币____________元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内,乙方向甲方支付全月季年租金。
第四条:交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_________个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
第十条:发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁
第十一条:本合同页数,一式______份,甲、乙双方各执______份,均具有同等效力。
甲方:_____________________乙方:_____________________
电话:_____________________电话:_____________________
________年____月____日________年____月____日
民宿租赁合同 20
甲方:
乙方:
经甲乙双方自愿协商一致,就乙方居住在甲方宿舍的相关事项达成以下约定:
一、甲方同意乙方在双方劳动关系存续期间,居住在甲方提供给乙方的宿舍,乙方如需带家属入住,须事先向甲方提出书面申请并征得甲方同意,私自携带家属入住者,以及携带与申请所指家属身份不符的人员入住者,一经发现将取消乙方住宿资格。三、乙方住宿资格被取消的,乙方携带人员也应与乙方一起搬离,以下同。
二、乙方及乙方携带人员(包括寻访乙方的人员)违反以下事项的,除按各项规定处理外,甲方还可取消乙方住宿资格:
1、乙方及乙方携带人员必须爱护宿舍内部所有的公共财产,不得任意搬迁,更不准损坏和拆改,否则乙方应照重置价赔偿。
2、乙方及乙方携带人员入住人员必须保持房间卫生,不准在室内外堆放垃圾、随地大小便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以及在墙上乱画,否则乙方应赔偿甲方100元,出现两次以上情况的取消乙方住宿资格。
3、乙方及乙方携带人员均不得在宿舍内烧煮、烹饪,不得在宿舍内放置任何烧煮、烹饪用具,如煤气灶、煤气瓶等,不得私自接配电线及装配电器,不得使用高功率电器设施(如:电炉),首次发现警告处理,再次发现就取消乙方住宿资格。
宿舍内不得使用、存放易燃易爆、有毒有害等危险品或其他违禁物品。一经发现将取消乙方住宿资格。
4、乙方及乙方携带人员注意节约用水、用电,杜绝长明灯、长流水等浪费现象,注意用电安全,禁止在房间内播放高喇叭音响和大声喧哗,以免影响他人休息。
5、乙方及乙方携带人员禁止在宿舍内进行赌博及其它违法活动,凡是赌博,除没收赌 具外,每人处以200元扣款,情节严重者,送交公安机关处理。
6、严禁在宿舍内酗酒、打架、斗殴或侮辱他人,违者视其情节轻重处以惩罚,情节较轻者,处以100元扣款,情节严重者,送交公安机关处理。
7、提高警惕,做好防火、防盗工作,发生被盗,除保护好现场外,应立即报告公司综合部或公司领导,对于乙方及乙方携带人员故意或过失造成的火警、火灾事故,一经查实,给予乙方一次处以200元扣款,并赔偿全部损失。
8、乙方及乙方携带人员在住宿期间,无故在外租赁房屋者,按自动放弃住宿权利处理。一经安排住宿后,必须坚持对号入座的原则,严禁擅自调换房间,如需调换须经公司综合部同意后方能更换,违者处以100元扣款,并责令其改正。
9、宿舍内的水费、电费、有线电视收视费、宽带费等由乙方自行承担,每月 日前交到公司行政办,逾期未交的,甲方可直接在乙方工资中扣除。
10、乙方及乙方携带人员应保持公司宿舍的清洁卫生、安全,住宿期间,宿舍的电气设施维护和检查由乙方负责,乙方确认乙方具备电气设施的基本维护和检查能力,发现安全隐患的,乙方有能力排除的应及时排除,无能力排除的应第一时间通知甲方,由甲方安排专业人员处理。双方确认,乙方住宿期间,对宿舍的电气设施进行维护和检查不属甲方义务和责任,而属于甲方的`权利,因此,甲方有权对宿舍进行不定期卫生、安全等各方面检查,发现问题乙方必须立即在2日内整改完毕。否则,甲方可立即取消乙方住宿资格。
三、乙方住宿资格被取消的,乙方应在3日内按本协议第四条的要求搬离宿舍,乙方携带人员也应与乙方一起搬离。
四、乙方在离职当天须交还所有入住时分配到的物品给宿舍保管员,如物品交还时有损及宿舍内的设施有毁损的均照原价(不折旧)赔偿。如乙方因特殊原因无法在与甲方解除劳动关系的当天搬离宿舍的,甲方可根据乙方实际情况给予3天时间搬离宿舍,但乙方须提前支付给甲方这3天时间的住宿费、数字电视费、宽带费、水费、电费等费用,具体住宿费、其中收取住宿费 40元/天,数字电视费 5 元/天,宽带费(每天15点至晚上24点)10 元/天,水费 5 元/天(故意浪费水的应加付不足部分),电费按宿舍安装的电表计量所用度数,以1.3元/度计算,到实际搬离后,甲方与乙方多退少补。如乙方无法提前支付给公司延期住宿宿舍的押金,则一律不得逾期住宿宿舍,须在与甲方解除劳动关系的当天搬离宿舍,如乙方未进行搬离,则视为乙方已丢弃自己宿舍内的财物,甲方可
在第二天强行腾空宿舍,乙方如因此受到损失的,该损失由乙方自行承担。
备注:本条所述乙方的离职情况包括合同解除与终止两种情况。
五、乙方应告知和管束乙方携带家属(包括寻访乙方的人员,下同)不得以任何方式、理由在未经甲方同意的情况下进入甲方生产区域,以防止发生人身意外事故或造成甲方损失。乙方及乙方携带家属在宿舍区出现任何意外或事故,均与甲方无关,由乙方或其他侵权人承担,乙方所携带家属未经甲方同意的情况下进入甲方生产区域发生任何意外或事故的,均与甲方无关,由乙方或其他侵权人承担。乙方所携带家属经甲方同意的情况下进入甲方生产区域的,乙方应从进入一开始就自行陪护、管束,发生任何意外或事故的,均与甲方无关,由乙方或其他侵权人承担。辨别乙方携带家属的进入是否已征得甲方同意的标准是:乙方携带家属是否持有甲方行政办负责人签字的当天出入凭证。
六、本协议经甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式二份,甲、乙方各执一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
民宿租赁合同 21
甲方:
乙方:
一、租期和租金:
自 年 月 日至 年 月 日,乙方以每月(自然月) 美元租住甲方 房;日租雅房35美金每天,套房50美金每天,如住满1个月可转为月租费率计算。
二、房租包括的免费服务:
(1)水电煤气杂费、网络费用、中文电视、免费中国长途电话,厨房客厅基本公用设备;
(2)提供基本的炊具和餐具(除提供的,有其他用品需要请自备);
(3)每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘,每周合计2次罗兰岗或哈岗地区范围内产检接送或购物买菜接送,每次接送原则上只限一个地点;同一产检地点的租客如无特殊情况,需统一预约同一天产检;外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见,按照少数服从多数的原则,由甲方最终决定后安排集中进行。
(4)坐月期间可提供婴儿床。
三、需额外支付费用的项目:
1、陪客(不论大人小孩以及月嫂)每人每天5美元。首位陪客免费入住,婴儿作为陪客参照上则计算。包餐、月子餐和月嫂费用另行协商。
2、超过哈岗和罗兰岗范围或超过次数的外出产检和购物,将视路程和时间协商收费(参照每英里1美元计算,10美元起步)。如需甲方陪同外出办事,除车费按照上则收取外,还将按照10美金每小时的价格收取人工费。日租的租客不享受每周2次外出的免费服务,只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。
3、生产接送院每次:住满两个月的免费接送院各一次,额外的接送院服务收取50美金。
4、如家属不能赶来需甲方陪产,每天100美金,负责处理在医院期间的有关事宜和照顾产妇和婴儿,8PM-10AM如非生产期间则不陪。
5、住满一个月以上的租客可以享受200美金的办证优惠套餐(出生证、三级认证、美国护照、中国旅行证),政府收取的费用以及因父亲不能来美办证所需的公证等特殊情况请自行解决,办证周期为正常速度(约10个工作日),如需加急办理另行协商费用。
四、其他约定:
1、个人卫生洗涤用品(厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等)请自备。
2、房间押金500美金及第一个月房租于入住第一天交给甲方,并于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还,但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下,如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的,修复费用按照实际价格赔偿,
损坏公用物品也包括在内。
3、签订合同后,如需在约定租住期满前搬离,乙方必须提前15天通知甲方,否则押金不退。甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离,需提前15天通知乙方。
五、文明约定:
1、为了不影响其他人休息,早上9点前和晚上10时后请尽量保持安静,不要高声讲电话和视频聊天,电视及音乐音量请关小。请保护环境节约用水用电,外出时请关灯关空调。
2、如天气情况需要开中央空调或冷气,请保持在79华氏度左右,并根据各人的身体情况协商开关时间,避免产生矛盾和浪费能源。
2、因美国的房子都是木头做的,不隔音,请在晚上12点前洗完澡,除早上8点—晚上10点外的.时间不要使用洗衣机,以免影响其他人休息。
3、使用厨房煮食物时请注意安全,煮东西或者煲汤期间人不能外出离开。外出的话务必先将炉火关闭。煮食完毕请清洁好您使用过的地方,以便其他客人使用。
4、注意保持公共区域和房间的卫生,进入有地毯的区域要穿专用的鞋或者脱鞋,使用公共洗手间后清理干净。
5、因邻居多为白人,请尊重当地风俗习惯,保持安静,不要在门口院子聚集、乘凉及高声谈天,平时尽量在私人区域活动或到公共地区散步活动,避免过多孕妇聚集活动引起邻居反感遭到投诉。
6、注意团结互助,相互礼让,不搞小集体,遇到问题及时向甲方提出,开心度过在美每一天。
六、安全提示:
1、甲方不接受6岁以下儿童入住超过两周,如有临时居住的需要,父母应该看管好儿童,不能独自到泳池周边等危险的地方玩耍,由于父母看管不力造成的安全责任事故,由其父母自行承担责任。
2、待产期间及月子期间请注意安全,保重身体。甲方只提供房间出租,若在乙方租住期间无论意外还是身体原因对自身或者胎儿造成损害,或者是在宝宝出生后因自身原因照顾不当造成损伤,甲方一概不负法律及任何方面的责任。
甲方签名:日期:
乙方签名:日期:
民宿租赁合同 22
甲方:
乙方:
甲、乙双方就位于的民宿管家服务委托一事经友好协商,达成共识:
第一条:甲方将位于_________________________________共计面积为______平方米的民宿委托给乙方负责查房、清洁以及物品补充。
第二条:委托费用为根据住房面积分为40、60、80、100元/次。
第三条:委托费用结算方式:______________________。
第四条:委托管理期限为:____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
第五条:甲方的责任、权力、义务
1、甲方应保证乙方工作人员在到达约定地点后,20分钟内能够进入工作区域。
2、免费提供乙方清洁工作所需要的水电使用。
3、配合乙方制作房屋物品清单,便于后期查房。
4、甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督和考核,根据考核评定的情况,对造成不良影响和损失的`情况,甲方根据情节轻重,有权要求乙方限期进行整改。
5、甲方如果发现乙方工作人员违规工作时,要先报告乙方,由乙方进行处罚或解聘。
第六条:乙方的权利与义务要求,
1、负责配置为甲方工作的清洁人员、清洁工具等,确保所派人员的纯洁性、可靠性。
2、根据有关规定结合甲方要求认真负责的完成任务。
3、根据甲方授权,对房屋进行查房、卫生清理、物品补充等服务,由于乙方责任导致甲方损失的由双方协调赔偿。
第七条:违约责任
1、甲方违反合同,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在一定期限内整改。如逾期没整改,乙方有权中止合同,甲方应给乙方直接经济损失的赔偿。
2、乙方违反合同,给甲方造成不良影响,甲方有权要求乙方在一定期限内整改。如预期未改,甲方有权终止合同,乙方应给甲方直接经济损失的赔偿。
3、合同自签定之日起,双方均不得私自提出终止合同。
第八条:附则
1、合同自签定之日起___天内,根据甲方委托的要求,乙方将进入服务日程。
2、合同期满后,双方合作愉快满意,乙方可优先续定新合同。
3、未尽事宜,双方经友好协尚进行补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期:
民宿租赁合同 23
发包方:___________________________________(以下简称甲方)
法定代表人:_______________________________
委托代理人:_______________________________
通讯地址:__________________________________
联系方式:__________________________________
承包方:___________________________________(以下简称乙方)
法定代表人:________________________________
委托代理人:_______________________________
通讯地址:__________________________________
联系方式:__________________________________
签订地点:__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商就甲方将_________________承包给乙方经营事宜达成一致在合法自愿的基础上特签订本合同。
一、承包项目
乙方承包经营_________________《营业执照》所确定的营业范围的全部业务。
二、承包期限
1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、承包期满,甲方有权收回该快餐店,乙方应如期交还。
3、乙方如要求续承包,则必须在承包期满_____个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。
三、承包金及支付方式:
1、承包金为每年___________元整(大写:________元整),承包经营保证金___________元整(大写:________元整),合计:人民币___________元整(大写:___________元整)。
2、合同签订时先支付__________元,余款__________元必须在_____年_____月_____日前向甲方付清。
3、该承包保证金作为履约保证金,在合同终止后,且在乙方结清承包经营期间的所有债权债务后,由甲方全额归还给乙方(不计利息)。
4、支付方式为下列第_______种形式。
(1)现金支付
(2)以银行转账方式向甲方支付费用
开户行:__________________________________
户名:____________________________________
银行账号:________________________________
(3)其他:________________________________
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、电梯、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意,将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足部分,甲方可随时要求乙方交纳。
2、甲方在本合同签定之日前将_________________场内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。
3、甲方保证场所无任何遗留问题,包括房租,水电,税务,消防,物业管理,员工工资等所有费用。自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关。
4、甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照,并交于乙方保管使用。同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作(相关费用由乙方负责)。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权依照法律及合同,自主经营并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。
2、乙方拥有优先续约权。
3、按照合同约定,按时交纳承包金和承包保证金。以及各项税务等费用。如因拖欠等原因造成不能正常经营等严重后果。由乙方承担一切责任。甲方不负任何责任,且有权立即终止合同。
4、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物,如有损坏,应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。
5、乙方不得随意更改建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方书面同意后方可动工。
6、乙方不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承担全部责任。
7、承包期内,乙方保证依法经营,如有违法犯罪活动,乙方须承担全部责任。
8、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将_________________出租、出借或转让给第三方经营。
9、政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。
10、乙方不得无故停止营业,不得做有损于甲方及_________________声誉和形象的事。
11、承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部承担。
12、承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。
13、承包期内如遇拆迁,乙方必须无条件服从,不得以任何理由影响拆迁,并不享有任何赔偿,所预交的房租扣除实际使用时限费用,剩余退还给乙方。
14、承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
五、合同的变更、解除与终止
1、本协议已一经签订,各方不得中途违约解除合同,但允许各方本着公平公正,诚信为本的原则相互协商解决。
2、对本协议及其补充协议所做的任何修改,变更,须经协议各方共同在书面协议上签字方能效。承包期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回酒店。
(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将快餐店出租、出借或转让给第三方经营。
(2)未经甲方书面同意,乙方擅自更改建筑结构及用途。
(3)乙方损坏设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复。
(4)乙方经营超出《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。
(5)逾期______天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、电梯、通信等费用)。无故停止营业______天以上。
(6)乙方未遵守本协议的约定,给甲方造成损失的。
(7)承包期内,乙方经营有违法犯罪行为或严重影响甲方及快餐店声誉和形象的行为。
3、甲方未经双方协商同意。在本合同期满之前,擅自转租或者转让该经营场所,乙方有权立即终止合同,并保留追究甲方违约责任及违约赔偿的权力。
六、甲方声明
1、甲方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。
2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、甲方提供的'与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。
七、乙方声明
1、乙方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。
2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
八、违约责任
1、乙方如不能按期交纳承包金,如逾期超过_____天仍未足额交纳承包金,则甲方有权单方解除合同,无条件收回场所及其它财物,不退还乙方交纳的承包保证金,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。
2、承包期内,乙方未提前告知甲方未经双方共同协商书面同意擅自退包的,乙方应向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当承担赔偿责任。
3、承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每日_______元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失。
4、承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及___________形象和声誉的活动,则甲方有权单方解除合同,不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应承担由此造成的全部损失。
九、免责条款:
1、因国家、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行。
2、如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。
3、乙方因经营不擅导致严重亏损无法继续本合同内容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方。
4、甲、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补。
十、其他约定
1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
2、______________________________________________________________
3、______________________________________________________________
十一、争议解决方式
1、甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的,可以选择以下第_______种方式解决争议。
(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。
(2)提交_________法院诉讼解决。
2、因违约引起诉讼,违约方除承担违约责任外,还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。
十二、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
十三补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
十四附则
1、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。
2、本合同如有涂改,双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认,否则涂改部分无效。
3、本合同及附件经双方签字盖章后即生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(签章):___________________ 乙方(签章):___________________
法定代表人:___________________ 法定代表人:___________________
联系方式:_____________________联系方式:_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
民宿租赁合同 24
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方将租赁给乙方使用,经双方协商一致,共同签订本协议,具体协议如下:
一、租期:_______________
二、租金:_______________
三、付款方式:_______________
四、保证金:______________
五、乙方在租赁期间,所有的物业、水、电费等一切税费均由乙方自理,与甲方无关。
六、甲方所提供的房屋(主体及附件)、设施、设备(包括水、电表)等物品,如在租赁期间出现任何问题,其一切费用由乙方自理,甲方不负任何连带责任。租赁期满后,如上述物品有破坏、破损现象,乙方应按原价格的两倍赔偿给甲方。甲方有权从保证金中扣除,不够部份乙方补给甲方。
七、租赁期间,甲方所提供房屋设备、设施(包括所有有效证件),只限乙方使用,不得擅自转借或转租他人。如有转租,必须经甲方同意。
八、甲方提供的宾馆特种经营许可证等有效证件,乙方在租赁期满时,归还甲方提供的所有有效证件,如有被吊销、失效等一切问题,乙方应赔偿所有损失。
九、租赁期间,乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理,甲方不负任何连带责任。
十、租赁期满后,装修部分及宾馆基础设施,除家电类乙方物品外,其它设施均归甲方处理,乙方不得换坏、转移、处理,否则由保证金中扣除。
十一、租赁期满后,如甲方继续租赁,在同等条件下,乙方享有优先权。
十二、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力因素的`原因造成合同不能履行的,双方互不承担责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效,合同期内如有争议,双方协商解决,协商不成,任何一方可向人民法院提起诉讼。
甲方:_______________乙方:_______________
身份证号码:_______________身份证号码:_______________
联系电话:_______________联系电话:_______________
签约时间:_______________签约时间:_______________
签约地点:_______________签约地点:_______________
民宿租赁合同 25
(合同编号: )
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局__年 月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本,结合甲乙双方的实际情况,在双方协商一致的情况下制定,是双方真实意思的.表达。
一、出租写楼情况
甲方:
乙方:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋,建筑面积为____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为____万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.________渡假村别墅暂行管理办法(略)
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
代表: 代表:
地址及电话:
地址及电话:
开户银行及帐号:
开户银行及帐号:
年 月 日
民宿租赁合同 26
出租人(以下简称甲方):_____________
承租人(以下简称乙方):_____________
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:
1、甲方将位于市区内建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用,租期自____年___月___日起至____年___月___日止。
2、签订本合同时,乙方应向甲方一次性支付总租金人民币_______(大写______),同时向甲方支付租金押金人民币_________(大写:________),租赁期满后,甲方将租金押金全额返还给乙方。甲方全额收取(房租)(房屋押金)时,应向乙方出具收据证明。
3、甲方应在本合同签订后两天内将该房屋交付乙方使用。如延迟交付,甲方应按日按总租金的_______%赔偿乙方经济损失。
4、租赁期内,甲方提前解除合同或需要收回房屋的,应与乙方协商,将该房屋的全部租金及租赁保证金退还给乙方,并向乙方支付该房屋租金_______%的`违约金。甲方保证该房产无产权纠纷;乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的,甲方应予以协助。
5、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,要求司法解决。
6、本合同自双方签字之日起生效,并具有法律效力。
甲方:_________
乙方:____________
____年___月___日
民宿租赁合同 27
甲方:_____________
乙方:_____________
甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:
1、房屋,乙方无偿使用甲方坐落在__________的房屋一间,用于办公。使用期限,使用期限为5年。自__________年__________月__________至__________年__________月__________日甲方的'权利义务,乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。
2、乙方的权利义务,使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
3、协议解除,在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。
4、其它,本合同一式二份,共二份双方各执一份。本协议有效期至__________年__________月__________日,如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。本议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
____年_____月_____日
民宿租赁合同 28
甲方:
乙方:
根据《民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,门面房屋租赁合同书。
一、甲方将位于______________门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
四、租赁期叁年,自农历20__年正月十六日起至20__年正月十六日止。
五、租金一年___元整(大写:___),交款方式为年缴。
六、水电费按日常实际使用数(计量)收费
七、甲方
1、甲方应保证所出租的.房屋及设施完好并能够正常使用
2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
3、负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
八、在本合同期满后,乙方有优先续租权,租金按市场同类定价。
九、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
十、其他未约定事宜可双方协商解决。
甲方:乙方:
签字日期:___年___月___日签字日期:___年___月___日
民宿租赁合同 29
房主:(甲方):_____
租房户(乙方):_____
一、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______。现租给乙方使用,
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。(包括取暖费)如乙方在租期满后不再租用此房,需要提前一个月通知甲方。该房屋租金为(人民币大写) 。一次性付清。
二、乙方在房期间必须保护好屋内一切设施,如有损坏按价赔偿。如乙方所需想改动房屋结构,需经甲方同意,合同到期后乙方若搬离此房,改动的的结构不能损坏。租赁期间,发生的水,电、煤气、火灾等事故由乙方付责。
三、在房屋租赁期间,水费、电费由乙方支付:当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:______度;
(2)电表现为:______度。
四、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。乙方中途停止或终止合同与甲方无关,房费不退。乙方在租赁期间不可转租,特殊情况需要甲方同意。
五、乙方不得用此房从事不正当营业或违法乱纪的`行为。如发生一定的后果,甲方有权让乙方退房,不退租金。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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