商场租赁合同

2022-05-09 合同范本

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同起到的作用越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的商场租赁合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。

　　商场租赁合同1

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：

　　一、租赁期限及付款方式：

　　1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

　　2.双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

　　二、双方应尽的义务与所得的权利：

　　1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

　　2.租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。

　　三、其他事项：

　　1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。

　　2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

　　3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。

　　四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

　　甲方：_____________________________

　　乙方：____________________________

　　身份证：__________________________身份证：__________________________

　　联系电话：__________________联系电话：_______________________

　　签约时间:_________年_____月____日

　　商场租赁合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致签订本合同。

　　一、租赁范围

　　出租方自有铺面一间金源街10号门面。

　　二、双方的权利和义务

　　1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方承担，出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的设备不得拆除。

　　2、租赁期间，所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。

　　3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。

　　4、租赁期满，承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方，移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。

　　三、租赁期限

　　租赁期为年，即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　四、租赁费及交付方式

　　租金共计xx元整，第二年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。

　　五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金xx元。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日___年___月___日

　　商场租赁合同3

　　甲方(出租方)：身份证号：

　　乙方(承租方)：身份证号：

　　甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在商业网店(铺面)，出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。

　　二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(￥：整)，租赁期限年(即年月日起至年月日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面积：平方米，租金按年结算一次，由乙方按时(每年月日前)将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。

　　三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担。

　　2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。

　　3、乙方租赁期内，如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。

　　4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。

　　5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方承担。

　　6、乙方在年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权。

　　四、甲方的权利责任

　　1、甲方保证乙方正常通电。

　　2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。

　　五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商场租赁合同4

　　甲方：______________________________________________

　　乙方：______________________________________________

　　为更好提高单位房屋的使用率，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意

　　签订铺面租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方，作_______________经营使用，租赁合同文本。

　　二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

　　三、年租金________万元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金，甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌，合同范本《租赁合同文本》。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金***元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________

　　法人：_______________________ 法人：_______________________

　　签字日期：___________________ 签字日期：____________________

　　商场租赁合同5

　　出租方：_________ (以下简称甲方)

　　承租方：_________ (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。

　　一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为____平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、上述经营用房的`月租金为____元/㎡，共计____元。

　　三、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。

　　四、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。

　　五、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。

　　六、违约责任：

　　1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。

　　2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方承担5‰的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。

　　3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。

　　七、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

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