建筑清包工施工合同

2022-04-20 合同范本

  在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编整理的建筑清包工施工合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

  建筑清包工施工合同1

  甲方:________

  乙方:________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本施工的具体情况两方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

  一、施工名称:

  XX市大名县水榭花都一期车库

  二、施工地点:

  大名县县城北环路

  三、承包方式:

  清包人工费

  四、承包范围:

  本合同包含1—7#楼地下车库顶(含顶)以下的主体建筑劳务工作,给定的施工图纸范围内所有土建施工施工中的各项劳务,即包括清槽、放线、垫层制作及垫层以上模板制作安装及圆钉圆丝、钢筋加工及安装、架子施工、室内砌筑施工、混凝土浇筑、内墙抹灰。

  甲方提供的材料有:所有周转材料和机械设备及塔吊、辅材、耗材、其余工具和圆钉圆丝由乙方提供。

  五、开竣工日期:

  ____年____月____日至____年____月____日,正常工期每耽误一天,扣施工款5000元,依次累计。耽误工期超过10天,甲方有权另行安排队伍施工,乙方无条件退场。

  六、施工面积及单价:

  1、按该施工设计图纸为准,计算项目总面积施工量。

  2、项目总面积约16000平方米。

  3、施工承包价:每平方米218元,不包括税金。

  4、施工总价约348000元。

  七、付款方式:

  无预付款,本合同内容全部完工后5日内,甲方支付乙方70%施工款;三个月内支付剩余的全部施工款项。

  八、两方责任:

  甲方责任:

  1、向乙方提供完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。如不及时书面通知乙方所造成损失由甲方负责。

  2、对施工质量严格把关,对不合格施工勒令期限整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。

  3、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水、居住场地和床。

  4、协调施工大包方,保证施工材料及时无误地供应到现场。如耽误工期由甲方负责。

  5、保证按时给乙方拨付施工款,按月累计停工5天,工作人员误工费由甲方负责,工期续延。

  6、向乙方提供施工场地的施工地质和地下管线资料,

  对资料的真实准确性负责。

  乙方责任:

  1、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术工作人员、管理工作人员和作业工具,配备专职工作人员负责现场协调,安全文明施工;主要负责人保证吃住在现场。

  2、乙方必须服从甲方管理工作人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

  3、严格执行特种工种上岗,如:电焊工、电工等特殊工种。

  4、严格规范施工,保证每个分项施工符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

  5、施工中注意安全施工,杜绝伤亡事故的发生。

  九、施工安全施工生产目标承诺:

  1、杜绝重大安全事故,死亡事故为零。

  2、杜绝重大设备、火灾事故。

  3、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

  十、安全合同内容:

  1、甲方必须对劳务工作人员进行安全保险费,如在施工中发生伤亡事故,费用在10000元以内由乙方全部承担,超过10000元的部分由甲方承担80%,乙方承担20%保险公司

  给付保险金首先抵付伤亡费用。若属第三方所造成,而责任及所有费用由造成方负责,甲方进行协调解决处理。

  2、甲乙两方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》,以及有关的'各项规范,自学遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定,切实保障施工工作人员的安全与健康。甲方做到主楼上的安全防护。

  3、乙方应有安全管理组织体制,包括抓安全生产的领导,各级专职、兼职的安全员,应有各工种的安全操作规程,特种作业工作人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度,安全教育制度等。

  4、乙方必须执行下列安全管理制度:

  (1)根据施工内容、特点,甲乙两方应做好安全技术交底,并有交底书材料,两方各执一份。

  (2)乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。

  (3)乙方生产负责人技术工作人员必须接受安全培训,考试合格后办理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。

  (4)乙方的工长、技术员、机械操作工作人员等部门负责人以及各专业安全管理工作人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。

  (5)乙方工人入场一律接受安全教育,合格后方准进入现场施工。

  (6)乙方的特种作业工作人员的配置必须满足施工需要,并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证,持证上岗。

  (7)乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度,并且严格贯彻实施。

  (8)乙方必须设立专职安全工作人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。

  (9)乙方必须执行安全防护措施,设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。

  (10)乙方必须执行安全防范制度。

  十一、现场文明施工及其工作人员行为的管理:

  1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定,必须符合现场标准化布置的要求。

  2、乙方应采取一切合理的措施,防止其劳务工作人员发生任何违法或妨碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙方自已负责。

  3、乙方的工人和管理工作人员要举止文明,行为规范,遵章守纪,对人有礼貌,禁止上工时喝酒寻衅闹事。

  甲方:____乙方:____

  ____年____月____日____年____月____日

  建筑清包工施工合同2

  发包方(简称甲方):_________

  承包方(简称乙方):_________

  项目工程,甲方为该项目建安工程总承包,甲方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其他有关法律、行政法规;遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则将新乡市x1#商铺的主体工程任务委托给乙方承包,甲乙双方就1#商铺主体工程施工劳务承包事项协商一致,订立本合同,并严格执行。

  第一部分工程简介

  工程名称:新乡市

  工程地点:_________

  工程结构:1#楼商铺为砖混结构现浇顶

  总建筑面积:1#楼商铺建筑面积暂定约725㎡,办理结算时按实计算

  第二部分承包内容及总要求

  一、承包方式包工不包料以固定包干单价承包给乙方,甲方提供建筑主材,乙方负责机电具设备和小五金。

  二、工程承包内容

  1、基础及土方工程:甲方负责基础用机械开挖及回填,土方乙方人工配合。

  2、模板:所有支撑钢管及模板装拆,加固捣砼前的清扫,场内的材料运输。

  3、钢筋:包括钢筋的制作、安装绑扎,材料包含焊条、扎丝等。

  4、混凝土:包括砼浇捣、抹平、养护及材料运输。周转材料及一切设备、工具乙方全部负责。

  5、砌体、粉灰及楼地面工程:所有施工图中的砌体、墙面、天棚粉灰、楼地面找平及外墙瓷片。

  6、脚手架工程:商铺脚手架搭设、钢管扣件及运输、拆除。

  7、如因周边关系及其他第三方遗留问题导致引起工地停工、误工所造成的损失由甲方负责,且工期顺延。

  三、承包工期要求

  服从建设单位及监理甲方的工期安排,工作时间按现场项目部规定执行。具体开工日期为年日。

  四、计算规则

  主体建筑面积计算规则依据按GB/T5035—20xx《建筑工程建筑面积计算规范》进行计算。

  第三部分经济条款

  一、承包单价及计量

  1、本合同采用固定价格按大包干,结算单价按施工图总建筑面积人民币_________元/㎡(大写)贰佰贰拾元每平方计算(不含税)。

  2、付款方式:

  1#楼商铺基础完成付¥_________(_________元整),主体封顶付工程款的¥50000(伍万元整),粉刷及地面完成,经验收合格付至总工程款的97%。

  3、质保金:甲方保留乙方总工程款3%的质保金,在保修期内乙方随时响应甲方的维修要求,但需提前两天把需要维修的具体事宜通知乙方,如乙方不能在指定时间内到达,甲方有权另行安排维修,所需费用由乙方负责,并从质保金内扣除。甲方在质保期后一个月内无息支付给乙方质保金。

  4、如出现设计变更、图纸与现场不一致或应甲方其他安培所产生的费用以计时工形式结算,人工工资单价技工按每工日80元(含管理费及伙食费),力工按60元每工日进行增减,一并计入结算。

  5、按竣工图计算建筑面积和计时工办理结算。

  二、进度款支付及结算

  1、乙方进度款按第三部分第一条“承包单价及计量”进行支付,按付款进度向项目经理提交已完工程量验收单,甲方在二个工作日内进行验收。

  2、甲方项目经理在接到乙方申报的已完工程验收单后,必须组织有关人员对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量,评定出质量结果,检查班组的施工现场,确认班组已做到工完场清,文明施工符合项目部的要求。如甲方在收到“已完工程量验收单”二个工作日内未对乙方的工程质量进行验收,视为合格。

  3、甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收核准后,开具结算书,由甲方项目经理核实签字方可作为支付依据,工程进度款在三个工作日内付清,乙方有权停工,并赔付乙方的损失。

  4、乙方需提供服务承诺并积极履行合同条款,如因质量不合格造成损失由乙方承担,且甲方可中途更换班组,已完按实际施工部位计算工程量,结算按照合同处理。

  第四部分双方责任

  一、甲方责任

  1、向乙方提供两套完整的施工图、设计变更通知和相应的技术交底通知,乙方如需要增加图纸套数的,甲方代为复制并做好登记,复制的费用由乙方承担。

  2、甲方成立本工程项目部,由担任项目经理,负责整个工程的指挥管理,由任技术负责人,负责技术指导工作。

  3、随时检查工程进度、质量、安全与文明施工,组织生产例会,安排生产并协调其他工序的交接,负责技术监督工作,监督乙方合理利用和使用材料。

  4、甲方组织对工程的施工验收和本工程资料的收集、汇总及材料检测费用。

  5、负责审核乙方提交的材料计划,按进度提供材料。

  6、甲方牵头对现场进行统一规划布置。

  7、甲方负责组织乙方人员进场的进场安全等相关教育,并组织乙方负责人及技术人员的施工组织设计等文件学习。

  8、甲方保证充足的材料供应到施工现场,如果甲方材料不及时供应造成停工待料,停工2天(从第三天起)每天补助乙方全体人员的生活费每人20元/天,如果超过四天,从第五天起补助机械滞止费、工人误工费,技工按每日每人80元,力工按每日每人60元计,并且工期顺延。

  9、雨天超过一天工期顺延。

  10、提供主电源到总配电柜。

  二、乙方责任

  1、乙方应严格执行安全文明施工的有关规定,如因违反规定而发生伤亡事故,十万元以内由乙方负责,超过十万甲乙双方各负责一半。

  2、乙方应根据甲方提供的'施工图及有关设计变更通知书的内容,严格按图施工。

  3、乙方在收到甲方传递的图纸、技术规范、设计修改等文件时,应仔细研读,如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊,应立即通知甲方,以便甲方能在相关分包合同或其中任何部分付诸实施前依总包合同进行相应的更正,报批或确认。一旦承包合同上的任何部分付诸实施,乙方将被认为对正确性和完整性进行了确认,由此引起的任何损失或损坏责任由乙方承担。

  4、乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸,规范及其他构成分包合同的相关资料和信息。

  5、质量控制过程中乙方每一分项工程须指派不少于1名有经验的班组长管理现场工作,乙方测量放线时,必须通知甲方进行现场核对。否则,所造成的损失由乙方负责,如甲方在收到乙方的请示后,未及时到现场所造成的损失由甲方负责承担。

  6、分项工程完工后,甲方人员验收未达到质量标准要求时,乙方应及时返工。

  7、顶板砼浇筑前,把该楼层所有杂物清理干净。

  8、严格按照甲方编制的施工方案及技术交底。

  9、乙方必须根据甲方的时间安排进行工作,如甲方安排不利于安全施工,乙方有权拒绝执行。

  10、严格按照甲方编制的施工组织设计作业。

  11、按甲方提供的下料单进行钢筋下料、绑扎、清理施工现场。

  第五部分违约责任

  一、双方违约责任

  1、合同签订后,不经双方协议同意,不得随意变更或解除,如乙方不经甲方同意,单方解除或变更合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。

  二、合同生效和终止

  1、双方签字盖章后生效,结清工程量款时失效。

  2、因建设单位造成停建、缓建,或出现其他自然不可抗力情况,本合同失效。(甲方应负担一切材料费、误工费等一切费用)、(乙方已完成的工程量、甲方在15天内全部一次性结付给乙方)。

  三、其他未尽事宜双方相互协商并签订补充协议,与本合同具有同等效力。

  四、本合同发生纠纷时,甲乙双方应及时协商,协商不成时可向合同签订地经济仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地属人民法院起诉。

  五、合同订立时间:_________年____月____日

  六、合同订立地点:甲方办公室

  七、本合同一式两份,双方各执壹份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  建筑清包工施工合同3

  总包方:_________(以下简称甲方)

  清包方:_________(以下简称乙方)

  甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程内容:

  4、工程项目:

  二、工程量、 价格

  1、工程量:_________m2;

  2、单价:_________元/m2;

  3、工费:_________元。

  三、付款方式

  1、人员进场后,甲方付给乙方_________万元;

  2、安装完毕后,甲方付给乙方_________万元;

  4、验收合格后,甲方付至乙方合同总价款的95%;

  5、留5%质保金,一年后无质量问题,甲方一次性付清余款给乙方。

  四、设计

  1、甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套,并负责交底工作;

  2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。

  五、材料

  1、乙方负责向甲方提供需购材料清单,甲方应及时采购材料供施工队使用。;

  2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;

  3、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用;

  4、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性;

  5、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场;

  6、未经甲方许可,乙方不得丢损材料,若发现丢损现象,按材料价格从人工费中扣除。

  六、工期

  1、开工日期为______年____月____日,竣工日期为______年____月____日止;工期暂定为 个晴天。

  2、因甲方因素拖延工期顺延,因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方相关人工费用。

  七、乙方责任

  1、乙方严格按照甲方提供或审核的图纸及合同施工,完成建造钢结构工程任务;

  2、乙方自带施工所需工具并保证工具的安全性和良好使用性、乙方自行承担工具维修;

  3、乙方应在合同规定的.工期内完工,每延期一天扣工程款500元;

  4、如遇大风、大雨、停电等不可抗力因素,工期应顺延;

  5、乙方工作人员在施工期间应自行注意安全施工,施工期间发生的一切人身伤亡事故均由乙方承担全部责任;

  6、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工;

  7 施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运完毕后方可立离场;

  8 施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。

  八、维修

  1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修;

  2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(漏水问题)乙方必须在24小时内赶到并维修;

  3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

  九、合同争议

  1、出现争议甲乙双方先协商,协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

  2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:_________乙方:_________

  地址:_________地址:_________

  代表:_________代表:_________

  手机号码:_________手机号码:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  建筑清包工施工合同4

  甲方:_________

  乙方:_________

  根据国家有关法律、法规和本工程的具体情况,为确保工程质量、施工进度和安全目标的实现。甲乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商一致签订本协议,以资双方共同遵守。

  一、工程概况

  本工程为个人别墅住宅楼,结构为条形基础剪力墙地下室、地上框架结构、顶层为坡屋面,结构较复杂。

  二、承包方式及范围

  承包方式为以下工作内容的人工费。基础、剪力墙、正负零以上框架及坡屋面的'钢筋加工、制作、安装,模板安装,混凝土浇筑。

  三、双方确认单价:_________元/m2。 面积:_________m2 。 本工程人工费总价_________元

  四、付款方式

  基础完工付款总价的10%。地下室完工(到正负零)付款总价的30%。一层完工付款总价的10%。二层完工付款总价的10%。三层完工付款总价的

  五、质量安全

  乙方按照设计图纸要求和有关规定进行施工。在施工过程中由甲方质检层层把关验收,合格后进行下一道工序施工。

  乙方施工应严格遵守操作规程及安全技术措施,切实做到安全、文明施工,

  六、双方责任与义务

  甲方及时提供钢筋、模板、混凝土等建筑材料、加工机械、垂直运输机具和措施所需材料、机具。保证有足够的施工场地,以及处理好涉外邻里之间的关系。

  乙方必须根据甲方的时间安排进行工作,必须指派不少于一名有经验的班组长管理现场,每道工序及时报验,层层把关,确保工程质量实现。

  在施工过程中出现的安全事故壹万元以下由乙方负责,壹万元以上双方协商解决。

  七、协议生效与终止

  双方签字后生效,结清工程量款时终止。

  其它未尽事宜双方协商并签订补充协议,与本协议具有同等效力。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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