毛坯房房屋出租合同

2024-08-30 合同范本

　　在当今不断发展的世界，合同起到的作用越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编精心整理的毛坯房房屋出租合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　毛坯房房屋出租合同 1

　　出租方： (以下简称甲方)

　　身份证号：联系电话：

　　承租方： (以下简称乙方)

　　身份证号：联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它有关法律法规之规定，在平等、自愿协商一致的基础上，双方共同就下列房屋租赁事项达成如下协议，望共同遵守本协议。

　　第一条：甲方有一毛坯房坐落于村，共间层未装修。

　　第二条：租赁期从年月日起至年月日止。共年时间。

　　第三条：在房屋租赁期间，该房屋租赁前3年免收租金，但须乙方出资将房屋地面铺好，一、二楼的外墙门窗安好。合同期满后，乙方不得将地面、门窗拆除或损坏。后两年租金共计为元人民币，合同签订后一次性付清。

　　第四条：在房屋租赁期间，该房屋内所产生的一切费用(水、电等)由乙方负责。

　　第五条：租赁期满，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方需续租须提前30天通知甲方，乙方拥有优先续租权。甲方须在乙方提出要求后30天内给予答复。

　　第六条：违约责任：

　　(1)如果甲方在乙方没有任何违反本合同的情况下提出无理要求并干预乙方的正常工作或者提前解除合同，则视为单方违约，由此甲方须负责赔偿乙方违约金元人民币。

　　(2)如因乙方的过失或过错导致房屋受到损坏，均由乙方负责。乙方不得擅自改变该房屋的使用性质。

　　(3)乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则一切后果由乙方负责。

　　(4)乙方应配合甲方场地征用管理工作。如遇场地因国家政策而拆迁，乙方有责任配合拆出，不得干扰正常拆迁工作。但甲方必须无条件退还乙方所租年限中而未使用年限的房租费。

　　第七条：租赁期间，乙方所需变压器由乙方全资安装。合同期满在双方不续签合同的情况下，变压器则由甲方赎买，具体事宜双方协商处理。

　　第八条：乙方在甲方房屋内安装的一切设备都属于乙方的私有财产(包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、内装房门、床、铁架等)。合同期满不续租情况下均由乙方自行处理，甲方无权干涉。

　　第九条：甲方必须保证所出租的房屋没有产权纠纷。(有关按揭、抵押债务、税项租金等)，甲方须在出租前办妥，出租后如有上述未清事项均由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。

　　第十条：免责条件：

　　(1)因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

　　(2)因国家政策需要拆除或改造已租房屋，使甲乙双方造成的`损失，甲乙双方互不承担责任。

　　(3)因上述原因而终止合同的，房屋租金按实际使用时间结算，多退少补。

　　(4)不可抗力系指“不能预见，不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十一条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，合同自签定日起，其它签定的任何租赁合同均无效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　毛坯房房屋出租合同 2

　　出租人______________（以下简称甲方）

　　身份证号码：______________

　　联系电话：_______________

　　承租人：___________________（以下简称乙方）

　　身份证号码：____________

　　联系电话：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，在平等自愿协商一致的基础上，双方就下列房屋租赁事项达成如下协议，望共同遵守。

　　第一条：甲方在小区内有一间毛坯房，普通楼层不装修。

　　第二条租赁期限自________至____________。一共五年。

　　第三条：在租赁期内，房屋租金在租赁前3年免交，但乙方应支付房屋地面铺装及一、二层外墙门窗的安全费用。合同期满后，乙方不得拆除或损坏地板、门窗。未来两年租金为人民币2万元，合同签订后一次性付清。

　　第四条：租赁期内，一切费用（水、电等）由乙方负责在房子里招致的。

　　第五条：租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。乙方如需续租，须提前30天通知甲方，乙方有优先续租权。甲方应在乙方提出要求后30天内给予答复。

　　第六条：违约责任：

　　（1）甲方提出不合理要求，干扰乙方正常工作或提前解除合同而未违反本合同的，视为单方违约，甲方负责赔偿乙方违约金20万元。

　　（2）因乙方的过错或过错造成房屋损坏的，由乙方负责。乙方不得擅自改变该房屋的使用性质。

　　（3）乙方不得在房屋内从事任何非法活动，否则一切后果由乙方负责。

　　（4）乙方应配合甲方的`现场征用管理。因国家政策需要拆迁的，乙方有责任配合拆迁，不得干扰正常的拆迁工作。但甲方必须无条件退还乙方未使用年限的租赁费。

　　第七条：租赁期内，乙方所需的变压器由乙方自行安装。合同期满，双方不续约的，变压器由甲方赎回，具体事宜由双方协商处理。

　　第八条：乙方在甲方房屋内安装的所有设备均属乙方私有财产（包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、内置门、床、铁架等）合同到期不续租，乙方自行处理，甲方无权干涉。

　　第九条：甲方必须保证租赁物无产权纠纷。（关于抵押、抵押债务、税租等。），甲方应在租赁前完成手续，租赁后上述未尽事宜由甲方承担全部责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。

　　第10条：豁免条件：

　　（1）因不可抗力导致无法继续履行本合同而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

　　（2）因国家政策导致出租房屋拆迁或重建造成的损失，甲乙双方不承担责任。

　　（3）因上述原因解除合同的，房屋租金按实际使用时间结算，多退少补。

　　（4）不可抗力指无法预见、避免或克服的客观情况。

　　第十一条：因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

　　第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订的任何其他租赁合同自本合同签订之日起无效。

　　甲方（公章）：_________________

　　乙方（公章）：___________________

　　法定代表人（签名）：_________________________

　　毛坯房房屋出租合同 3

　　出租方(简称甲方)：______，住址____________________，身份证号：_____________。联系电话：______

　　承租方(简称乙方)：_______，住址_________________，身份证号：_____________。联系电话：____________

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：

　　一、甲方将其所有的位于合_____房屋出租给乙方使用。

　　二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。

　　三、甲乙双方约定租赁期间为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。(随房交付的有___________________，乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方)，

　　四、租赁期限内，前3年租赁房屋每月租金为______元整，后2年租赁房屋每月租金为______元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气费的价格，租赁期限内的物业费、水电费、燃气费由乙方另行承担。

　　五、租赁期限内，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前15日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行________________________，收款人名称：____________，账号(卡号) ________________________。

　　六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)，甲方无息退还该水电押金给乙方。

　　七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。

　　八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。

　　九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的.承重结构,装修费用由乙方承担。乙方的装修本合同到期时，已形成附合的装修物归甲方所有。出租期限内甲方无权出售或提前收回本房产，若甲方提前收回本出租房产需赔偿乙方全部装修费用。

　　十、乙方因使用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。

　　十一、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前90日书面通知对方，经双方友好协商，并在支付对方五仟元的违约金后方可解除。装修损失按第9条约定的处理。

　　十二、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。

　　十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途，不作任何违法活动，若从事任何违法活动即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。

　　十四、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十五、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　毛坯房房屋出租合同 4

　　出租方（甲方）：

　　姓名/名称：__________

　　身份证号/统一社会信用代码：__________

　　联系电话：__________

　　住址/注册地址：__________

　　承租方（乙方）：

　　姓名/名称：__________

　　身份证号/统一社会信用代码：__________

　　联系电话：__________

　　住址/注册地址：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋为毛坯房，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

　　租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　双方议定月租金为人民币____元（大写：______元），租金总额为人民币____元（大写：______元）。

　　租金支付方式：乙方应在每个支付周期（月/季/半年/年）开始前____日内，将租金支付至甲方指定账户。甲方只提供收款收据。

　　租赁期间，租金不得因任何原因调整，除非双方另有书面约定。

　　四、押金

　　乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：__________元）。

　　租赁期满，乙方结清水、电、气、物业费、网络费及有线电视费等一切应由乙方承担的费用，交还房屋及钥匙后，甲方无息退还乙方押金。

　　五、房屋使用与维修

　　乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

　　租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，但依法应由物业维修基金承担的维修费用除外。

　　乙方可以对房屋进行装修，但不得改变房屋的承重结构，且装修费用由乙方承担。装修方案需经甲方书面同意后方可实施。

　　六、权利与义务

　　甲方权利与义务：

　　保证房屋产权清晰，无产权纠纷，能长期正常使用。

　　在租赁期内，甲方不得无故干扰乙方的'正常使用。

　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

　　乙方权利与义务：

　　按时支付租金和押金。

　　遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

　　不得利用房屋进行违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

　　七、违约责任

　　任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

　　乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

　　八、合同变更与解除

　　双方协商一致，可以变更或解除本合同。

　　因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，可解除合同。

　　九、争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十、其他约定

　　本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：__________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：__________

　　日期：____年____月____日

　　毛坯房房屋出租合同 5

　　甲方（出租方）信息：

　　姓名/名称：__________________

　　身份证号码/统一社会信用代码：__________________

　　联系电话：__________________

　　住址/注册地址：__________________

　　乙方（承租方）信息：

　　姓名/名称：__________________

　　身份证号码/统一社会信用代码：__________________

　　联系电话：__________________

　　住址/注册地址：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　甲方将其拥有的位于__________________的毛坯房出租给乙方使用。

　　该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

　　房屋现状为毛坯房，未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　双方议定月租金为人民币（大写）__________________元整（￥________），租金总额为人民币（大写）__________________元整（￥________）。

　　租金支付方式：乙方应在每个支付周期开始前______日内，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付租金。具体支付方式为：__________________。

　　乙方应支付甲方一个月房租作为水电押金，甲方在收到押金后应向乙方开具收据。租赁关系终止且结清相关费用后，甲方无息退还押金。

　　四、房屋使用与维护

　　乙方应按照房屋的.性质使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

　　乙方负责租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费、电话费等因使用房屋产生的所有费用。

　　乙方应妥善保管房屋及其设施，因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

　　五、合同解除与终止

　　双方协商一致可解除本合同。

　　乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。

　　因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

　　六、违约责任

　　任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金，违约金数额为__________________。

　　因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

　　七、争议解决

　　双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

　　协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　八、其他约定

　　本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：__________________

　　乙方（签字/盖章）：__________________

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