房屋施工合同书版

2022-02-09 合同范本

  现今社会公众的法律意识不断增强,很多场合都离不了合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编精心整理的房屋施工合同书范本通用版,仅供参考,大家一起来看看吧。

  发包人(简称甲方)________

  承包人(简称乙方)________

  依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规,在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,就“________”工程施工事项,签订本合同。

  第一条工程概况和造价

  1.甲方需加盖的住房系合法拥有,且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。

  2.三楼上,前面扩建面积38.00平方米,后面整改瓦面35.00平方米,一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处3.00米,低处2.60米,后房屋瓦面整理。

  3.承包方式:以乙方承包施工的方式承包。

  4.工程总价款(人工费)为四千六百元整。¥:4600.00.

  5. “总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的'5%.

  合同签订生效后,如变更施工内容,这部分的工程款应当按实计算。

  6.工期:自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,工期________天。

  第二条工程价款及结算:

  工程竣工后现金结算,先付四千三,剩余三百做质量保证金,三个月后无质量问题一并结清。

  第三条施工配合

  1.甲方工作:

  (1)在装饰施工前,向施工所在地的物业管理企业申报登记。

  (2)甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。

  (3)做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。

  (4)工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。

  (5)甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定,以便乙方遵守执行。

  2.乙方工作:

  (1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。

  (2)早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。

  (3)乙方负责清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放。

  (4)乙方在施工过程中,负责自身施工安全,若因乙方不慎出现安全事故,甲方概不负责。

  3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的,甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。

  第四条合同的变更和解除

  1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款________%支付违约金,办理终止合同手续。

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款________%赔偿,解除本合同。

  第五条附则

  1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

  2.本合同签订后,工程不得转包。

  3.本合同一式________份,甲乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

  甲方(签章)________乙方(签章)________

  委托代理人:委托代理人:________

  身份证号码:身份证号码:________

  电话:________电话:________

  签订时间:________年________月________日

  签订地点:________

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