随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的量房买卖合同范本，欢迎大家分享。
卖方（下称甲方）：
买方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。
第一条、甲方所有房屋,座落于武汉市 栋 层 室,为框剪结构,建筑面积 平方米,用地面积 平方米。“房屋所有权证”号为“洪字第 号”,“土地使用权证”号为“武国用（20xx私）字第 号 ”。房屋附属设施见附件。
第二条、 经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币（小写） 元，大写 仟 佰 拾 万仟 佰 拾 元。
第三条、具体付款方式如下： 。
第四条、甲方应在收到乙方全部房款60日内,将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。
第五条、甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的'0.1%向乙方支付违约金；乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的0.1%向乙方支付违约金。
第六条、乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的0.1%向甲方支付违约金；甲方解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的0.1%向甲方支付违约金。
第七条、甲、乙双方在本合同生效之日起,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。
第八条、因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。
第九条、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条、本合同履行中如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列第2种方式解决：
1、提交武汉仲裁委员会仲裁
2、依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条、本合同自双方签字之日起生效。
第十二条、本合同一式四份,双方各执一份,其他二份交有关部门存档。
第十三条、补充协议、附件：
1、乙方全权委托 行使接收乙方房屋的相关手续。
立合同人:
卖方(签章):
联系地址:
身份证号码： 联系电话：
代理人(签章):
联系地址:
身份证号码： 联系电话：
法定代表人(签章):
联系地址:
身份证号码： 联系电话：
买方(签章):
联系地址:
身份证号码： 联系电话：
代理人(签章):
联系地址:
身份证号码： 联系电话：
法定代表人(签章):
联系地址:
身份证号码： 联系电话：
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