房子预售合同

2022-08-08 合同范本

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的房子预售合同范本3篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

房子预售合同范本3篇1

　　出卖人(甲方)：____________________________________

　　法定代表人：________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　营业执照号码：______________________________________

　　开户行：____________________________________________

　　帐号：______________________________________________

　　委托代理人(房地产经纪机构)：______________________

　　法定代表人：________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　营业执照号码：______________________________________

　　房地产经纪机构资格证书编号：________________________

　　开户行：____________________________________________

　　帐号：______________________________________________

　　预定人(乙方)：

　　国籍/法定代表人：__________________________________

　　身份证(护照)/营业执照号码：______________________

　　地址：______________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　一、预定商品房

　　该商品房销售许可证号：_____________________________________________

　　商品房坐落：_________区、县__________________路、道、街

　　设计用途__________________，建筑结构_________，建筑层数为_________层。

　　建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

　　二、总房款及定金数额

　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元，总房款为人民币(其他)________元，计________________(大写)。定金数额人民币(其他)_________元，计__________________(大写)。定金数额不许超过总房款的20%。

　　三、定金交付

　　双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。

　　四、预定时间

　　预定时间为自定金协议签定之日起至_______年_______月_______日。

　　五、定金处理

　　在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式买卖合同的'，定金不得要求返还;出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。

　　六、双方需要约定的其他内容___________________________________________。

　　七、本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决。

　　1.向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　2.向人民法院提起诉讼。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________

房子预售合同范本3篇2

　　( )预售证第____号

　　(存根)

　　FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE

　　售房单位

　　项目名称

　　房屋坐落地点

　　房屋用途性质

　　预售对象

　　预售总建筑面积

　　外销建筑面积

　　建设用地规划许可证号

　　土地使用权证号

　　建设工程规划许可证号

　　已完成总投资25%以上的证明材料

　　( )房预

　　RO.FTSZS

　　( ) 预

　　售房单位：____________________________ RO.TWXZ

　　许 SELLER：_____________________________

　　项目名称____________预售总建筑面积：________平方米

　　PROJECT NAME：TOTAL CONSTRUCTION

　　字 AREA ：_______________________________________ SQ

　　房屋用途性质：____________________________________

　　USAGE：___________________________________________

　　第商品房屋公开预预售对象：__________________________

　　COMMODITY HOUSES ALLOWED BUTER：__________________

　　经审查，批准以上所列

　　号 AFTER EXAMINATION，THE ABOVE MENTIONED

　　发证机关________________

　　________年_____月_____日

房子预售合同范本3篇3

　　甲方(卖方)：___________________________

　　住所：___________________________________

　　邮编：___________________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　乙方(预订方)：_________________________

　　联系电话：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　联系电话：_______________________________

　　邮编：___________________________________

　　证件名称：_______________________________

　　证号：___________________________________

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

　　第一条乙方预订_________区_________街(路)_________号《_________》项目________幢________层________室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：_________)，并经________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于______年_____月_____日交付给乙方。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

　　第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于______年_____月_____日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

　　第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的;

　　2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金

　　1.甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的';

　　2.甲方未遵守第五条约定的;

　　3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。

　　第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。