中介代理合同

2024-10-05 合同范本

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的中介代理合同，欢迎阅读与收藏。

　　中介代理合同 1

　　委托方（以下简称甲方）：_________

　　代理方（以下简称乙方）：_________

　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

　　一、不动产基本情况：

　　甲方自有产权的不动产位于_________市_________区_________单元第_________层，共_________（套），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，户型_________；房屋所有权证号：_________，属于：_________。附房屋状况表。

　　二、销售价格与收款方式：

　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_________元／平方米，总价_________元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_________％、乙方得_________％。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。

　　2、甲方确认由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客户以_________种付款方式：

　　1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

　　2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

　　四、结算方式：

　　双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

　　为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

　　五、代理期限及代理权限：

　　1、本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行终止。

　　2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

　　4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮_________％出售。

　　六、代理费的收取

　　1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的_________％收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_________％，乙方得_________％。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

　　2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

　　3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_________元。

　　七、双方权利义务：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。

　　1）《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

　　2）已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的书面同意。

　　3）原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）。

　　4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

　　5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

　　2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

　　3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。

　　4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

　　5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的`不动产代理义务即告完成。

　　6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

　　7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

　　八、违约责任：

　　1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

　　2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

　　九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

　　十、双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________

　　联系地址：_________

　　联系电话：_________

　　开户行：_________

　　帐号：_________

　　_________年____月____日

　　中介代理合同 2

　　出租方（甲方）：_________

　　家庭地址：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　家庭地址：_________

　　中介方（丙方）：_________

　　现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。

　　一、房屋座落地点：面积_________，用途_________。

　　二、本次租赁期限为月，即自_________年_________月日_________起至_________年_________月_________日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。

　　三、经商定租金为每月_________元，租金按每_________月付一次款，签合同日先付首次租金_________元整。第二次付款提前_________天付清，即付房租日期为_________年_________月_________日。

　　四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金_________元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。

　　五、违约责任：

　　本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除。

　　六、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。

　　七、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回。由违约方承担赔偿责任。

　　甲方提供的设施：电视_________台，空调_________台，冰箱_________台，洗衣机_________台，热水器_________台，餐桌_________张，椅子_________把，沙发_________套，床垫_________张。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　身份证号：_________

　　代理人：_________

　　电话：_________

　　签字日期：_________年_________月_________日

　　中介代理合同 3

　　甲方：______

　　委托代理人：______

　　日期：______

　　乙方：______

　　经纪人及执业证号：______

　　日期：______

　　甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：

　　第一条拟购房地产的基本情况

　　1.房地产所在区域：____________________________。

　　2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：________】。

　　3.【建筑面积】【套内建筑面积】：____________平方米。

　　4.拟购价格：￥_________________元以内。

　　5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。

　　第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第______________项：

　　1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;

　　2.核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利

　　3.协助甲方现场察看该房地产

　　4.向甲方提供影响房屋交易的重要信息;

　　5.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;

　　6.协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;

　　7.协助办理交易资金监管手续;

　　8.代办房地产权属转移及变更登记手续;

　　9.协助交割交易房屋;

　　10.其他：_________________________________________________。

　　第三条中介服务费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照________的方式支付中介服务费。

　　1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的________%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的________%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的______%;

　　2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。

　　第四条权利义务

　　1.甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。

　　2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。

　　第五条违约责任

　　1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。

　　2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。

　　第六条争议的'解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第________种方式解决：

　　1.提交广州仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共____页，一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　第八条其他约定：_____

　　甲方：______

　　乙方：______

　　委托代理人：______

　　经纪人及执业证号：______

　　日期：______

　　日期：____________

　　中介代理合同 4

　　出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____________

　　身份证件号（或营业执照号）：____________________

　　买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：______________

　　身份证件号（或营业执照号）：___________________

　　中介人（以下简称丙方）名称：_____________________

　　营业执照号________中介资质证书号_______________

　　根据《民法典》其它法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：

　　二、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

　　甲方出售房屋的情况：

　　（一）房屋坐落___________，房屋所有权证号____________，产权性质___________，建筑面积____平方米。

　　（二）附属设施、装潢情况_____________。

　　成交价款为人民币____________元（大写__________），附属设施、装潢价款___________元（大写 ____________），总计____________元（大写____________）。合同签订之日，乙方支付给甲方定金____________元（大写____________），由丙方代为保管。

　　四、付款方式、期限及房屋交付：

　　（一）乙方按下列第___种方式付款。

　　2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。

　　（二）甲方按下列方式将房屋交付给乙方。

　　在乙方房款付清之日交付。

　　五、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方式处理：

　　1、按套计件，房价款不变，互不退补。

　　2、_______。

　　无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

　　如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。

　　七、丙方应提供良好的中介服务。

　　丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。

　　八、本中介房屋买卖合同

　　办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收执，并由___方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。

　　价款的____%支付给丙方中介服务费，各为___________元。

　　给付方式和期限：________________。

　　十、中介房屋买卖合同的违约责任：

　　1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。

　　本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。

　　2、甲方未履行房屋权属状况的'告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。

　　3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：________

　　身份证件号码：_______ 身份证件号码：_______

　　甲方配偶（签章）：______ 委托代理人（签章）：____

　　身份证件号码：_______ 身份证件号码：______

　　委托代理人（签章）：______________

　　身份证件号码：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　丙方（签章）：____________________________

　　法定代表人：____________________________

　　经办人：________________________________

　　身份证件号码：__________________________

　　鉴证机关（盖章）

　　________年________月________日

　　中介代理合同 5

　　甲方（中介人）：_________________

　　联系电话：_________________联系地址：_________________

　　乙方（卖方）：_________________

　　联系电话：_________________联系地址：_________________

　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议：

　　第一条：房屋产权属情况：甲方是____人员，享有____的一个购买指标。可购买建筑面积约为____平方米小区住房壹套（房子楼层、实际面积、朝向、户型结构、价格、交房时间、付款方式等等均以该小区规划或开发商公布为准）。目前甲方已交报名费为人民币：_____________________

　　第二条：该房屋尚在筹建阶段，甲方现委托乙方寻找该房屋的购买对象。甲方承诺房屋转让给购买者的转让费最低为人民币：_____________________元整（￥：_____________________元），实际转让价格由乙方确定。乙方可赚取实际转让价格与最低转让价格的差价。目前乙方已与购买方达成协议，该房实际转让价格为人民币____元整（￥：_____________________元），按上述约定，乙方可赚取差价为____元人民币（￥：_____________________元）。

　　第三条：甲方有权确定是否跟乙方寻找的购房对象交易。甲方不得把转让费的'底价（即人民币____元整）告知购买者。甲方跟购买方签约协议中的房子转让价为人民币____元整（￥：_____________________元）。转让成功后，甲方必须在成交当日把实际转让价格与最低转让价格的差价____元人民币（￥：_____________________元）付给乙方。

　　第四条：房屋转让成功后，甲方和购房对象之间的任何法律纠纷均与乙方无关。无论甲方和购房对象是否毁约（放弃房屋的`买卖等等），乙方均无需退回上述实际转让价格与最低转让价格的差价即____人民币（￥：_____________________元）。

　　第五条：甲方与乙方介绍的购房对象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介绍费____元人民币（￥：_____________________元）。

　　第六条：若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素、房屋停建等原因，导致购房者无法购买房屋并且甲方需退款给购房者的，本协议自动失效。按本条解除协议时，乙方应把实际转让价格与最低转让价格的差价即____元人民币（￥：_____________________元）退还给甲方且不支付利息。

　　甲方（手印）：_________________乙方（手印）：_________________

　　签约时间：_________________签约时间：_________________

　　中介代理合同 6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《____省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。

　　一、当事人情况甲方：

　　[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________，[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。

　　[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

　　乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_________，地址_________，联系电话_________。

　　[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

　　丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，联系电话_________。注册地址_________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。

　　二、房地产状况房产情况：

　　房屋[所有权/共有权]人名_________，权属证书号_________，共计_________套，房屋地址_________，设计总层数_________层，本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况_________。其他设施：附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：_________。土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况_________。

　　三、中介服务内容

　　第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_________

　　第二条丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_________

　　四、费用及支付

　　第三条房屋价款和其他价款总计人民币_________元。其中房屋价款_________，房屋装修、设施等价款_________元乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：_________

　　第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：_________

　　第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________

　　第六条丙方代办有关手续的收费项目、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_________

　　五、房屋交付

　　第七条上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下：_________

　　第八条上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下：_________

　　六、权利义务及违约责任

　　第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。

　　第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

　　第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

　　第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。

　　第十三条除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_________

　　第十四条本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_________

　　第十五条本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的`，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：

　　1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_________%补偿协议受害方;

　　2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;

　　3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理;

　　4、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任;第

　　十六条本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起_________日内应丙方要求提供相应证件。丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的.服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。

　　第十七条本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。

　　七、争议处理

　　第十八条本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十九条房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。

　　八、相关性事宜说明

　　第二十条本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

　　第二十一条本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_________页，有以下几件：_________。

　　第二十二条本协议连同附件一式4份，具有同等效力。

　　第二十三条本协议自签字之日起生效。

　　备注：_________

　　甲方：_________乙方：_________　　丙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　法定代表人：___________

　　_______年____月____日　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　中介代理合同 7

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

　　1、甲方房屋地址

　　甲方所拥有的_______将要出租给乙方的房屋位于_____________________。

　　2、房屋使用性质

　　出租房屋的使用性质为_________。

　　3、租赁期限双方商定租赁期限为

　　_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　4、定金

　　（1）乙方在签订本协议时支付甲方定金_________元整。

　　甲方收到定金后应书面签收。

　　如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的'一半作为服务费。

　　5、房屋租金及管理费

　　数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

　　物业管理费由_________方负担。

　　6、其他

　　甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

　　甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。

　　甲方（签章）：

　　_____年_____月_____日

　　签订地点：_______________

　　乙方（签章）：

　　_____年_____月_____日

　　签订地点：_______________

　　中介代理合同 8

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　经甲、乙双方友好协商，就____________公司股东转让所持公司股权给__________有限公司，中介区间服务达成如下协议：

　　一、中介费金额，按每亩3万元计，100亩净用地即为300万元（以国土部门实测为准）。

　　二、付款前提：

　　1、公司的股东甲方付乙方100万元。

　　2、在甲方以____________公司名义向政府交纳土地款的70 %，即在____________公司与成都市青白江区人民政府签订的《投资协议》正式生效后，甲方向乙方支付100万元。

　　3、在甲方完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后，余下100万元甲方全款支付乙方。

　　4、资金管理，一、二笔款项均打入共管账户，各设密码，实行共管。在完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后，实行解密与第三笔款一起支付。

　　三、权利与义务：

　　1、乙方有协助甲方协调周边关系及其他关系的义务。

　　2、____________公司股东所持股权转让给甲方成功，甲方的修建、垫土等以市场最低价进行招标，乙方不得以任何理由和借口阻碍或刁难甲方的'修建和一切经营活动。

　　四、在____________公司出让股权股东完成一切出让义务后，乙方中介服务随之完成;如甲方与____________公司出让股权股东签订的股权转让合同终止，则本协议书也随之终止。

　　五、违约责任

　　1、中介成功后，甲方应在七日内解除共管账户密码，让乙方顺利支取约定的中介区间服务费。若出现拖延，甲方每天向乙方支付违约金一万元。

　　2、中介若不成功，乙方也应在七日内解除共管账户密码，让甲方顺利返回约定的中介区间服务费。若出现拖延，乙方每天向甲方支付违约金一万元。

　　八、此协议一式两份，甲、乙双方签字生效，各执一份，具有同等约束力。

　　甲方：___________

　　_____年____月____日

　　乙方：___________

　　_____年____月____日

　　中介代理合同 9

　　出租方：___________（以下简称甲方）

　　身份证：___________

　　承租方：___________（以下简称乙方）

　　身份证：___________

　　甲方愿意将房屋出租，乙方自愿承租，根据国家相关法律法规的规定，经协商一致，双方达成如下租赁条款：

　　一、房屋的坐落、面积及装修、设施

　　1、甲方将其合法拥有的坐落在昆山市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_______平方米。

　　2、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据。签定本合同时，甲方应确保房屋设施能正常使用，乙方应对甲方的房屋设施进行验收。乙方认可后，向甲方支付_____元押金。

　　二、租赁用途

　　1、本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房产产权证》（权证编号：第号），《房地产权证》复印件作为本合同附件，其用途为本合同证明。

　　2、在租赁期限内，乙方使用该房屋仅作用途，未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期为个月。

　　自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2、在租期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满的前____天向甲方或中介方提出通知，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

　　3、租赁期满或终止后，甲方应在乙方交还房屋的当天会同乙方对房屋进行检查、交接，如发现损坏、破坏等情形应立即向乙方提出，由双方协商解决。甲方未在交还房屋的`当天提出的，视为对房屋状况的认可。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为人民币_______元。（小写_______￥）；付款方式为___________，乙方在每期租金到期前______日，支付下一期租金。

　　2、租赁期间、乙方若将该物业分租或转租必须事先得到甲方的书面同意。使用该物业时发生的水电费、电话费、物业管理费、有线电视费、其它：由乙方承担。

　　3、该房屋租金

　　五、双方责任

　　1、合同期满，乙方如不再续约，在乙方结清使用该房屋期间发生的一切费用后，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。

　　2、乙方若于租期内违反本协议之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用。甲方可以扣除部分或全部押金作为补偿。若押金不足以抵付有关费用，乙方需在接到甲方通知书十天内补足。

　　3、租赁期间内，乙方如对该房主其设施故意或过失损坏，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。因房屋正常使用而引起的房屋损耗由甲方负责修缮。

　　4、乙方使用该房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地政府的有关规定，遵守社会道德。

　　5、租赁期间，乙方不按时交租，甲方及时通知乙方。乙方如还拖欠租金达三日，或欠交管理费等费用达五日视为乙方违约，协议因违约而告终止。乙方需承担因违约所造成的全部损失。

　　6、本协议签定后，交房前如若甲乙双方中任何一方终止协议，毁约方需提前通知对方，并支付违约金人民币___________元。租赁期内如若甲乙双方中任何一方终止协议，须提前__________日通知对方，并支付违约金人民币___元。若乙方利用甲方物业从事违法活动、损害公共利益，甲方有权不经乙方同意单方收回物业，乙方须无条件立即退出该物业。

　　六、其它

　　1、本协议如发生纠纷，协议各方应通过友好协商解决，不能解决时即可向昆山市人民法院提出诉讼，判诉结果对协议各方均有法律效力。

　　2、本协议一式二份，自签定之日起生效。甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。

　　七、备注

　　甲方：___________乙方：___________

　　电话：___________电话：___________

　　日期：___________日期：___________

　　中介代理合同 10

　　出卖人（以下简称甲方）：___________，身份证件号：___________ 编号：______________

　　住址：___________ 联系电话： ___________

　　买受人（以下简称乙方）：___________，身份证件号：___________

　　住址：_________联系电话： ________

　　中介人（以下简称丙方）：___________住址：___________ 联系电话： ___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律条文之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

　　二、甲方出售房屋的基本情况：

　　1、房屋坐落在___________，建筑面积__________平方米。

　　2、附属设施、装潢情况___________。

　　3、该房屋的性质为： _____，原出卖人为_________，购买该房屋的购房款___________元，甲方已经向原产权人___________全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证书中注明：）。

　　4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。

　　三、房屋的价款及支付方式

　　1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币_________元（大写_________），附属设施、装潢价款______元（大写_______），总计________元（大写___________）。

　　2、付款方式、期限：本合同签订之日起___________日内，乙方将上述房款一次性（或分期，写清具体支付时间）支付给甲方（或丙方），购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在___________将房款转交给甲方。

　　四、房屋的交付

　　1、本合同签订之日起_________日内，甲方将房屋交付给乙方使用，上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。

　　2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料。

　　五、三方权利义务

　　1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

　　2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应积极配合乙方办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下。在该房屋可以办理产权证过户手续后90日内，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲方继续办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额）。

　　3、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆迁、重建等情况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方所有，并且甲方有义务积极协助乙方办理相关事宜。

　　4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人，所获收益与甲方无关，甲方仍然有义务协助第三人办理该房屋的有关事宜。

　　5、乙方在购买房屋后，没有正当理由不得要求退房。否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。

　　6、丙方仅提供相关房屋买卖信息及良好的中介服务，促成本合同的签订，本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关，因此不承担任何责任。

　　7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的___%支付给丙方中介服务费，各为_____元，于本合同签订之日向丙方支付。

　　六、违约责任：

　　1、本合同签订后，甲乙双方必须全面，正确履行。任何一方违约或反悔、或不积极办理相关手续、或因产权不合法、均视为违约。甲方违约时，除返还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的.差额）。乙方购买该房屋后，不得再要求退房，否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。

　　本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。

　　2、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和使用该房屋时，乙方有权立即解除合同，甲方应向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部损失。

　　3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之______的违约金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

　　甲、乙双方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的___%给付丙方违约金。

　　七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方均可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　九、本合同自三方签订之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份证件号码：______________身份证件号码：______________

　　丙方：______________

　　经办人：______________

　　________年________月________日