土建合同

2022-04-14 合同范本

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的法律效力与日俱增，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心整理的土建合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

土建合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方在厂区内兴建仓库一幢及垃圾池一个，垃圾池约70平方米，现就建房事宜，经双方友好协商达成以下协议:

　　2、甲方将仓库土建部分以包工包料的方式包给乙方施工。甲方只提供施工中用水用电的`方便，其余人工、机械、模板、顶架等全由乙方负责。详见合同附件。

　　3、乙方必须按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方购回材料进场时须有甲方验收后进行施工，如因材料问题所导致的工程质量问题由乙方负责。

　　4、乙方在施工过程中必须做好安全防护措施，如在施工中出现任何安全及人员伤亡问题概由乙方负责与甲方无关。

　　5、乙方自20xx年 4 月 8 日开工之日计。如在正常的天气下施工期为 15 天，乙方不得在此合同天数超出天，如超出15天以外的天数每天按工程总价的3%计取滞纳金赔偿给甲方。

　　6、乙方必须按质按量进行施工，工程地基及整体结构工程总体质量必须达到国家有关规定的建筑标准。除不可抗力外甲方在正常使用条件下出现质量问题即由乙方负责。

　　7、工程总价为人民币 28000 元。(开建安发票)工程款待工程完工验收合格后一次付清。

　　8、此合同壹式两份，甲乙双方各执壹份。经双方签字后生效，合同如有未尽事宜可另行签加补充合同，补充合同和本合同经双方签字盖章后同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇2

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　二、承包工程内容：

　　砌体：砖砌体、构造柱、过梁、地梁；

　　抹灰：内墙抹灰，门窗洞收口；

　　地面：地下室地面、车库地面、机房地面、踢脚线；卫生间：卫生间防水找平层、保护层，炉渣回填；阳台：阳台防水找平层、细石砼保护层；

　　屋面：细石钢筋保护层分格压光，屋面排气道（一期做法）；

　　楼梯：楼梯单坡、双坡（包括踢脚线与平台）。

　　三、承包方式及结算方法：

　　1、承包方式：（1）甲方提供垂直运输机械及材料

　　（2）乙方包人工费、小型工具（灰斗车、砖车、铁钎、水管等）小型机械（小型震动棒等）。

　　2、承包金额：

　　（1）砌体：砖砌体元/m,构造柱、过梁、地梁元3

　　/m；（包括钢筋绑扎）。

　　（2）抹灰：内墙抹灰元/㎡（包括二次收口费用），砌门窗洞收口 /m（门洞延长米）；

　　（3）地面：主楼地下室地面元/㎡（含踢脚线、集水坑盖板预制安装），车库地面（含踢脚、集水坑盖板预制、安装）：元/㎡，机房地面元/㎡（含踢脚线）；水电井地面：元/㎡

　　（4）卫生间：卫生间找平层、保护层元/㎡/遍（带R角），炉渣回填元/㎡；

　　（5）屋面（主楼屋面、塔楼屋面）：细石砼钢筋保护层分格压光：元 /㎡（包括钢筋绑扎、浇筑砼、沥青砂灌缝），屋面排气道成品（包括砌筑、粉刷、盖板等）元/个；

　　(6)楼梯粉刷：楼梯单坡元/层（包括踢脚线、休息平台、侧面、滴水线、安放钢筋防撞角）；

　　（7）飘窗粉刷：元/个

　　（8）室外砼暗散水：元/㎡

　　注：未涉及到的工作内容双方协商确定。

　　四、劳务报酬与支付：

　　按月形象进度当月办理结算手续，次月25日前付上月结算人工费的70%，工程完工后次月付付至人工费的85%，分栋付款；3个月内付至人工费的95%，剩余5%作为保修金，工程竣工验收后30日内无息返回保修金。

　　五、工期天。

　　开工日期：20xx年月日至20xx年月日止。

　　六、质量：

　　1、质量等级：优良

　　2、严格按照国家现行的施工验收规范及工程设计图纸、变更等要求进行施工。

　　3、严格执行工序之间交接制度和工程质量检查验收制度。做好自检工作，自检合格后报项目部验收。

　　七、双方责任：

　　甲方：

　　1、负责施工现场的整体部署和调配。

　　2、负责工程质量的监督检查，发现问题有权勒令乙方停工或返工，并视情节轻重予以处罚。

　　3、保证施工现场资金、材料、机械按时到位。

　　4、负责技术资料的填写和整理，并向施工操作人员进行技术、安全交底。

　　5、提供机械设备的存放库房，保障施工正常运行。

　　6、施工放线指导由甲方负责。

　　7、乙方在工程质量不达标、进度滞后、不服从甲方管理，造成较大的安全隐患或发生较大的'安全事故，甲方有权终止合同，损失一切费用由乙方负责。

　　8、与场为乙方提供一间办公室与一间仓库，仓库设于楼内且严禁住人。

　　乙方：

　　1、保证施工所用的劳动力数量（满足甲方工期要求），并做到技普搭配合同，操作熟练，主要人员必须具备上岗证书。

　　2、自觉遵守施工操作程，严格执行工序交接制度，上道工序有不合格现象时，不得进行下道工序。

　　3、接受甲方及各级质检部门的监督和管理，对工程中发现的质量问题，及时提出整改方案，报甲方同意后方可进行纠正工返工。

　　4、不得使用童工及不明身份的人员，现场所有人员应登记造册备案。

　　5、按甲方要求施工的时间，保证施工工人按时到场，如不按时发生的费用均由乙方承担。

　　6、施工工具（铁锨、灰斗、灰斗车、砂筛、水管、线绳、照明等）由乙方配置。

　　7、墙线放线、弹线由乙方负责，甲方配合。

　　8、如有乙方未能达到国家现行质量验收标准，返工造成的材料浪费由乙方负责原价赔偿。

　　八、安全生产，文明施工：

　　1、甲乙双方必须严格执行国家有关安全规范，上岗人员接受安全培训，坚决杜绝一切安全事故的发生。

　　2、主要施工人员及特殊工种必须持证上岗机械设备设专人负责。

　　3、进入施工现场必须戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋或赤脚并穿戴整洁。

　　4、进入施工现场的工人必须无条件服从甲方管理人员安排，如不服从管理罚款500.00元/次。

　　5、施工现场及时清理，材料按图示堆放整齐，做到工完料净场地清。

　　九、乙方不能擅自停工或未经允许离开工队，否则造成的一切经济损失由乙方自行承担。

　　本协议自双方签字之日起生效。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方:

　　年月日

土建合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑法》结合本工程具体情况和工程特点，双方经认真协商，签定本合同，共同信守履行。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：剑桥春天12#、15#楼

　　2、工程地点：珞喻路

　　二、承包范围及承包方式：

　　1、承包范围：

　　1) 本建筑范围内的泥工、钢筋工、水电工、油漆工、杂工、临时用水、用电(上下货及文明施工另计)全部工程包括交工(桩基及桩基土方、井架搭拆、木工、架子工、铁皮、防水、临设等不计、包三人工资、室外1.5米以外不计)

　　2)钢筋机械、斗车、水电费、税收不计。

　　3)增减变更在3000元内不调整，超出、减少部分按定额人工费80%计取。

　　2、承包方式：包工不包料(振动器、小型照明、养护水管等所有小型工具由乙方自备。)采取按建筑面积单价包干的承包方式。

　　三、工程质量：

　　1、严格按现行建安工程施工规范和质量评定及验收标准、设计图要求、施工组织设计以及施工技术交底施工，确保工程质量达到甲方同业主的工程质量等级。

　　2、执行乙方自检，甲方、监理、业主及上级主管单位质量检验的制度。乙方须有专职质检员

　　3、乙方所对施工的工序质量负责，加强工序间的自检、互检、交换检的三检制度。本工序出现的质量问题不留给下道工序，工序衔接不发生计时工费用。因本工序出现质量问题而发生计时工费用时，由工序质量责任方承担。

　　四、施工安全：

　　1、乙方应严格执行国家及行业主管部门颁布实施的工程建设安全生产的法律、法规和各项规定，严格按安全标准组织施工，做好安全防护工作。

　　2、随时接受甲方、监理、业主及行业主管部门的安全监督检查。

　　3、安全防护用品乙方自理。

　　4、由乙方责任造成的伤亡及其他安全事故，由乙方承担法律责任和各项费用并做好善后。

　　五、工程期限：

　　1、依据甲方同业主签订的工程建设合同的工期条款的`要求确定工期。

　　2、交叉施工要顾全大局，乙方应服从甲方的统一生产调配、服从统一的工序安排和加班安排，不能无组织无纪律地滥抢任务，影响工程总进度。

　　3、因甲方原因造成的工期顺延，乙方应及时向甲方办理签证。

　　六、文明施工：

　　1、遵守市政和有关管理部门对施工、交通、环境卫生、环境保护、施工噪音的管理规定。

　　2、保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定。

　　3、严禁带小孩进入现场，违者清退出场。

　　4、严禁在现场随意大小便，违者予以20—50元罚款。

　　5、严禁使用童工，否则将承担一切责任。

　　6、进入施工现场育龄人员，必须持有计划生育证明、就业证和有效身份证，进行登记造册。

　　7、及时办理和合法务工手续，乙方承担相关务工手续费用。

　　七、工程款拨付：

　　1、进场半个月付款20xx0元，做平±0.000付50000元，做平三楼150000元，封顶付20xx00元，装修每月付20xx00元(按月计)，退场付150000元，其余年底付清。

　　八、工程价款：128元每平方米

　　九、机具及材料供应：

　　1、施工机械、工具：

　　(1)现场照明、施工电源及费用由甲方提供。

　　(2)电动工具(如振捣器、小型照明、养护水管及零星工具等)机具由乙方自备，其费用已含在承包价内。

　　2、施工材料

　　(1)本工程材料由甲方供应，乙方严格按甲方限额领料制度执行。

　　(2)厉行节约、严禁浪费，超出甲方限额领料部分的材料，由责任方承担超出部分的材料价款。

　　(3)属于乙方施工不当造成材料浪费，由乙方承担所浪费材料的价款。

　　十、双方责任：

　　甲方责任：

　　1、组织现场施工安全技术交底，关键部位编制作业指导书指导乙方施工作业。

　　2、下达施工计划，监督检查协调施工过程中的安全、质量、进度情况。

　　3、及时签认已完工程量。

　　4、若乙方对工程质量、进度、安全达不到合同要求，甲方可以对内乙方施工队伍进行调整，必要时有权更换施工队伍。

　　乙方责任：

　　1、服从甲方统一生产指挥和统一生产计划安排，遵守甲方的各项规章制度。

　　2、严格按施工图、施工组织设计、施工方案、作业指导书、安全责任制度、质量管理制度认真组织施工。砼试块制作养护(试块模具由甲方提供)。

　　3、严格遵守操作规程，有权拒绝违章指挥，违章操作行为。

　　4、本工程食、宿甲方提供。

　　十一、保修：

　　甲方留保修金为总价的_10%_，保修期为2个月。

　　十二、其他：

　　1、各单项工程的技术、安全、质量交底及作业指导书场均视同合同附件。

　　2、未尽事宜双方另行协商解决。

　　3、因乙方在外引起的纠纷由乙方自行承担。

　　4、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收后，除保修条款外，本合同自行失效。

　　11、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇4

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及相关法律，法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议:

　　一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包给乙方。甲方负责机械设备，建筑原材料等，合同签订后，乙方不得以任何理由要求增加工价。

　　二. 承包范围：

　　1.80机地坪按甲方要求施工完毕

　　2.75吨拔机基础共5台，基础浇筑完毕后，余下地坪全部完工。

　　三. 承包单价：施工完毕后，按实际工程量计算。

　　四. 工程质量：乙方严格按照国家相关部门施工验收规范及图纸设计要求进行施工。本工程达到合格工程。如在施工中出现不合格现象进行返工造成的损失，应有乙方承担责任.

　　五. 乙方须服从甲方管理，在施工期间注意安全，在施工过程中如有安全事故发生，除保险公司理赔外，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　六. 违约责任：

　　1.乙方进场施工后，严格按甲方规定时日内完成工程，如违约赔偿甲方损失外，另按工程总价款的`5%给甲方赔偿违约金。

　　2.如乙方施工原因造成某些单项工程不能按要求如期完成造成的损失，甲方有权从工程款中扣除处罚费用。

　　3.施工完毕后，甲方按合同结算余款，如违约赔偿甲方损失外，另付工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。

　　七.付款方式：甲方预付乙方二十五万元人民币，待施工完毕后，按实际工程量结清余款。

　　八.本协议一式两份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇5

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程承包范围：一期绿化区内的景观亭、构筑物、人行道路及附属零星项目。

　　1.3 工程承包内容

　　1.3.1 12号和13号楼土建:水

　　1.3.2 其他施工;

　　二、合同工期

　　2.1一期12号楼和13楼工程

　　2.1.1 总工期

　　2.2 大门区、售房部、一期绿化区的景观亭、构筑物、人行道及附属零星工程：20xx年7月30日前完成。

　　2.3景观水塘：

　　2.4景观塔处的蓄水池：

　　三、质量验收标准工程质量标准：合格(按现行国家标准及相关规范、规程执行)

　　四、工程价款

　　本合同按以下标准计价

　　4.1 房建12号楼和13楼:

　　施工专项费用标准”相关规定;间的算术平均值计算，作为该工程结算调差价。前述计算总价下浮3%作为该工程结算造价。超城区25公里以外的材料运输费甲方另行确认。信息价无价格的材料，甲方确认价格。

　　4.2大门区、景观塔、一期绿化区的景观亭、构筑物、人行道及零星项：以上各项目作为按实结算项目，计价原则：

　　4.2.1所有人工费、材料费按市场价定价，由承包方提前提供价格及价格依据，报发包方确认后由发包方的书面定价通知单发给承包方，作为结算依据。材料的耗量率按定额规定计算。

　　4.2.2项目完工后，承包方提供完整的'竣工图、竣工资料、登记资料等，由发包方委托中介单位进行工程审核、造价审核，经审核的工程直接造价加计18%的管理费、税费等作工程结算造价。

　　4.2.3本工程总造价暂定4000000.00元，大写：肆佰万元整。

　　五、组成合同的文件

　　5.1组成本合同的文件包括：

　　5.1.1本建筑工程总包施工合同协议书

　　5.1.2本合同专用条款

　　5.1.5工程质量保修书

　　5.1.4双方另行签订的补充协议(如有)

　　5.1.5各建设批次预算、预算图纸及补充

　　5.1.6、标准、规范及有关文件

　　5.2若合同文件之间有任何矛盾，以较后时间制订的为准(时间相同者按以上顺序)。任何不列在上的其他文件皆不成为合同文件的一部分，其内容不能影响合同文件的含意，除非双方同意签认作为本合同的补充。

　　六、除特别注明外，本合同中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　七、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、工程竣工后承包人应在三个月内送交该工程结算书交发包人审核，发包人应在三个月内审核完毕，按合同约定的期限支付工程款。

　　十、合同生效

　　10.1合同订立时间：

　　10.2本合同双方约定:或盖章后生效，到双方权利义务履行完成后终止。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇6

　　发包方（以下简称甲方）：

　　法定代表人：

　　施工队（以下简称乙方）：

　　法定代表人：

　　依照《中华人民共和国合同法》和有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。

　　一、工程名：

　　二、工程地点：

　　三、工程范围

　　建筑面积共计平米（结款时以实际建筑面积为准）

　　四、承包性质：包工不包料

　　五、承包内容：

　　（一）基础工程

　　1、铺褥垫层

　　2、砼垫层

　　3、基础支模拆模

　　4、钢筋焊接、制作、绑扎

　　5、基础砼浇筑。

　　（二）主体工程

　　1、主体的柱、梁、板支模拆模

　　2、主体钢筋焊接、制作、绑扎

　　3、主体砼浇筑。

　　（三）二次结构

　　填充墙砌筑2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎3过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑。

　　（四）内外装修工程（不包括水电暖、门窗、粉刷、防水）内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。

　　（五）主体施工放线并保质，保量，包安全，文明施工。

　　六、材料

　　乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　七、工期

　　从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工元/天，壮工元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天;因不可抗拒因素可顺延工期。

　　八、材料搬运

　　甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。

　　九、劳动力管理

　　a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的.身份证复印件。

　　b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。

　　c、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员。

　　d、未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。

　　十、施工机具

　　甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，甲方承担工具维修费。

　　十一、工地现场管理

　　1、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。

　　2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。

　　3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的原则

　　4、付款方式

　　本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为240元，结算时以实际建筑面积为准。

　　1、施工队进场，预支生活费：20000元（两万元整）。

　　2、主体框架按110元每平方米计算，每层930平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的85%。

　　3、二次结构每平方米45元，每完成三层结算完成工程量的85%。

　　4、内外装修每平方米85元，每完成三层结算完成工程量的85%。

　　5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项经验收合格后结清。

　　十二、违约责任

　　1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。

　　2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。

　　十四、图纸变更

　　1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。

　　2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。

　　以上两点作为结算依据。

　　十五、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造成人员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严重事故由双方协商解决。

　　十六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章（按手印）生效。结清工程款后合同终止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇7

　　甲方建房者:

　　乙方承包者:XXX

　　以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议:1、甲方与乙方商议,甲方计划拆旧建平房工程,以XXX的方式承包给乙方做XXX建房工程。2、具体协议如下：

　　(1)瓦工部分：基础由自然地面下挖XX公分，打地圈梁为ΦXX，套子为Xcm，地梁主筋X根，套子间隔Xcm;外墙为X墙，屋内隔断为X墙;打顶钢筋为ΦX，间隔Xcm。打顶水泥抹光，不包括防水工程。

　　(2)装修做法：外墙水泥砂浆抹光。屋内水泥砂浆抹光，大檐水泥砂浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖Xcm，价格每平米不超过X元;屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍，不包括内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。其余不包括组合柱、上圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不包括坐便、洗手池、窗帘、厨房用具等。

　　3、结算方式：按基础外皮墙体长度乘以宽度计算每平米XXXXXX元结算。

　　4、付款方式：分三次付清所有款项，

　　1)工人进场时，甲方预付给乙方材料款占全部的30%。

　　2)主体长完墙时，甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的.30%。

　　3)拆模时，甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%。

　　4)完工后10日内，甲方需向乙方支付剩余全部款项的20%

　　5)另注：乙方在承建甲方工程过程中需使用人工费可与甲方商议，临时支取使用。

　　5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程质量等问题，乙方的施工人员在施工过程中出现事故由乙方负责，甲方不需要承担任何责任。

　　6、甲方对乙方有质量监督的责任，当发现工程质量问题应及时与乙方进行有效沟通，并核实质量问题，友好协商解决问题，尽量避免施工材料的损失和浪费，并使该质量问题得到有效改善。当乙方尽最大努力达到甲方满意成果时，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。

　　7、甲方在施工过程中，需要自行支付乙方所用铅丝。

　　此协议一式两份，一经签字，即可生效!加活加钱，减活不减钱!

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根据中华人民共和国《合同法》和《建筑工程承包合同条例》及国家有关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致同意签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：砖混住宅楼

　　2、工程地点：太丰垸二组

　　3、工程承包方式：包工不包料，每平方米145元计算。

　　4、工程总面积大慨1400m，完工后按实际面积结算。(架空层按全面积计算：瓦屋面按50%面积计算)

　　第二条乙方所含工程内容(基础工程，砖砌体工程，上板，水电，瓦屋面，散水坡，内外粉刷，室内地面找平，回填、地板砖，地板砖面积为2-4层，靠南面三家)

　　第三条甲方职责

　　1、甲方负责按合同规定支付乙方工程工资款。

　　2、甲方及时提供图纸等技术资料。(开工前三天提供)

　　3、负责协调乙方和现场其他邻里关系。

　　4、工程竣工后及时验收，并在一星期内为乙方办决算手续。

　　第四条乙方职责

　　1、乙方严格按照建筑设计图纸合同规定的`设计施工。

　　2、施工人员应注意安全施工，应有专人负责施工安全工作。注意排除事故隐患，施工中由于乙方的原因一旦发生伤亡事故，乙方应负全部责任及由此带来的经济损失。

　　3、乙方按照有关施工规范保持保量，按时完工。

　　4、乙方负责提供所有机械设备，模板，钉子，铁丝，脚手架。

　　5、乙方做文明施工，按比例节约用料。

　　第五条竣工日期为180个晴天日，从乙方施工队伍进场开始。

　　第六条付款方式

　　1、基础完工付工程总造价的10%给乙方;

　　2、第一层完后付5%给乙方。

　　3、第二层完后付5%给乙方。

　　4、第三层完后付5%给乙方。

　　5、第四层完后付5%给乙方。

　　6、第五层完后付5%给乙方。

　　7、第六层完后付5%给乙方。

　　8、瓦层面完后付5%给乙方。

　　9、粉刷期间每层付一万元。

　　10、工程全部竣工后甲方留2%做工程质量保证金，付清余款。

　　11、余款在3月内付清。

　　第七条违约责任：以上条例望甲、乙双方共同遵守，若任何一方违约，甲乙双方协商赔偿对方损失。

　　第八条合同生效

　　本合同自双方签字盖手印后生效，工程完工后合同终止。

　　第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同篇9

　　发包方（甲方）：XXX建筑工程有限责任公司

　　承包方（乙方）：

　　甲方将XXX中学宿舍、学生食堂新建工程的基础工程、主体工程、屋面工程、内粉抹工程、外墙瓷片工程包工给乙方。其中：工种包含泥工、钢筋工、架子工（含安、拆、开卷扬机;挂装安全网及安全文明标示牌等）。为了明确甲乙双方权利和责任，确保工程质量、工程进度和施工安全，依据《中华人民共和国合同法》及相关政策法规，经双方协商一致同意签订合同如下，以资共同遵守。

　　一、工程名称及规模

　　1、工程名称为：XXX中学宿舍、学生食堂新建工程。

　　2、建设规模：宿舍建筑面积为500.32平方，宿舍食堂建筑面积按实际建筑面积结算。

　　二、工程结算及要求

　　1、乙方严格按照甲方提供的设计图纸进行施工，同意按总包工每平方米150 元计算（±0以上，基础在外）。其中基础及主体工程钢筋工用的所有扎丝按1200元整包给乙方。

　　2、根据现场实际情况，双方在工程承包总价范围内就工程相关事项商议如下：

　　（1）基础工程：清桩头、凿桩头、浇砼桩头，通过甲方开

　　条零杂用记时工150 元/工日。

　　（2）浇承台及地脚梁，每立方米砼按60 元计算。

　　（3）总包工范围：泥工、钢筋工、架子工（含安、拆、开

　　卷扬机;挂装安全网及安全文明标示牌等）。

　　三、付款方式