土建合同

2021-07-16 合同范本

  随着法律知识的普及,很多场合都离不了合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编整理的土建合同7篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

土建合同 篇1

  发包方(甲方):XXX建筑工程有限责任公司

  承包方(乙方):

  甲方将XXX中学宿舍、学生食堂新建工程的基础工程、主体工程、屋面工程、内粉抹工程、外墙瓷片工程包工给乙方。其中:工种包含泥工、钢筋工、架子工(含安、拆、开卷扬机;挂装安全网及安全文明标示牌等)。为了明确甲乙双方权利和责任,确保工程质量、工程进度和施工安全,依据《中华人民共和国合同法》及相关政策法规,经双方协商一致同意签订合同如下,以资共同遵守。

  一、 工程名称及规模

  1、 工程名称为:XXX中学宿舍、学生食堂新建工程。

  2、 建设规模:宿舍建筑面积为500.32平方,宿舍食堂建筑面积按实际建筑面积结算。

  二、 工程结算及要求

  1、乙方严格按照甲方提供的设计图纸进行施工,同意按总包工每平方米150 元计算(±0以上,基础在外)。其中基础及主体工程钢筋工用的所有扎丝按1200元整包给乙方。

  2、根据现场实际情况,双方在工程承包总价范围内就工程相关事项商议如下:

  (1)基础工程:清桩头、凿桩头、浇砼桩头,通过甲方开

  条零杂用记时工150 元/工日。

  (2)浇承台及地脚梁,每立方米砼按60 元计算。

  (3)总包工范围:泥工、钢筋工、架子工(含安、拆、开

  卷扬机;挂装安全网及安全文明标示牌等)。

  三、付款方式

  工程付款:

  1、基础竣工后支付 总工资款的10%

  2、主体工程验收合格后支付总工资款的30%

  3、装饰工程验收合格后支付 总工资款的30%

  4、竣工验收合格后支付 总工资款的30%

  四、工程质量及要求

  1、乙方应严格按照XX县建筑设计院设计的图纸及相关规

  范施工,不得随意变更图纸进行施工,否则甲方将不予承认并由乙方承担因此产生的一切责任。

  2、施工过程中,乙方必须服从甲方所聘监理的施工监督,

  由于不服从监督所造成的一切后果均由乙方承担并赔偿由此给甲方带来的一切损失。

  3、工程质保期限按照相关政策规定执行。

  五、施工期限

  本工程必须在 20xx 年 7 月 10 日前竣工,逾期未 竣工乙方按照500元/天的标准向甲方支付违约金。

  六、 安全施工及要求

  乙方必须加强施工人员的安全生产知识教育,积极采取各项安全措施,杜绝安全事故的发生,确保施工现场安全。如在施工过程中发生安全事故,概由乙方负责,甲方不承担任何责任及费用。

  七、未尽事宜,双方协商解决

  八、合同一式三份,经双方签字盖章后生效。

  甲方: 乙方:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

土建合同 篇2

  发包方: (以下简称甲方)

  承包方: (以下简称乙方)

  本抱着平等互利的原则,甲方愿将厂房生活间工程施工任务交给乙方完成,经双方充分协商,特订如下条例,望双方共同遵守。

  一、承包范围:土建部份施工、给排水、消防、防雷安装和乙方负责建筑用内外脚手架、模板、吊物提升架、和使用工具(包括:抽水机、浇灌振动棒、振动板、手推车、铁铲、灰尺、灰桶、瓷砖机、电锯、钢筋制作机械和厨房使用工具等、并负责原材料取样送检和有关检验项目,费用由甲方支付)。

  二、承包方式:包工不包料。

  三、承包单价:按施工图建筑面积每M2壹佰陆拾元整。(注:增加工程量按实际发生工程量计算。单价双方面议商量解决)。

  四、工程施工起止日期:20xx年 月 日至20xx年 月 日止

  五、工程质量:乙方在施工过程中要按图施工,严格执行各项施工规范和有关规定。确保各项工程质量验收合格,符合国家有关验收规范。

  六、乙方在施工过程中要按图施工,进入施工现场要服从甲方领导安排,听从指挥,遵守纪律,节约材料。做到工完场清,材料按指定地点归类堆放。创造一个文明施工的好环境。

  七、乙方在施工过程中要注意施工安全,严格遵守安全生产的规章制度,不得违章操作,冒险施工,因乙方违章操作而引起一切责任概由乙方负责。

  八、甲方提供工程各种工程材料(由乙方提供计算材料数量提前5天给甲方有关负责人)和工人临时设施水电等。

  九、本工程混凝土使用商品混凝土(注:指框架部份)其他使用人工现场搅拌。

  九、乙方在进入施工现场不要在工地聚众斗欧,在外惹事生非,无理取闹。严禁在工地出现盗窃行为。如出现本条例上实事情,责任重者,交给当地有关部门处理,并责令其擘事者离开工地,并负担工地所造成的一切损失。轻者进行批评教育、整改。

  十、爱护工地一草一木,团结友爱精神。爱护自己生命。多做好人好事,勤恳打扫宿舍卫生,清理周围垃圾,多为别人着想。

  十一、工资支付方法:甲方按工程施工进度计划支付工资70%给乙方,(乙方必须按实际进度计划上报)乙方亦按70%工资发给工人。工程完工验收合格后并在验收日计起,一个月内一次性付清工资款项。

  十二、乙方如不按照以上条例执行,甲方有权中止本合同。如造成一切效果由乙方负责。

  十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份具有同等效力。

  十四、本合同自签字之日起生效,甲乙双方不得随意更改,本合同付清工资款项失效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、承包方式:劳务大清包(包括机械设备及周转材料)

  四、承包范围

  1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的土建装修部分;并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。

  2、现场临建的搭拆(临建材料由甲方供就,安全文明施工防护架的搭拆及

  3、小型材料:扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝。

  五、开工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  六、工程面积及单位:

  1、此工程楼号 总面积约 平方米

  2、 基础土建部分算半层

  3、其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则执行。(如果有变更,根据变更后的工程量套用河南20xx土建定额中人工工日含量,给予每个人工日43元补助,另外周转材料费、机械费也给乙方,以此类推,需不增,需减就减。)

  4、每平方工程包价:每平方米 元。不包括各种税金及费用

  七、付款方式

  1、乙方6层封顶甲方应付乙方完成工程量总价款的 万,砌体粉刷结束完再付 万。

  2、交工后总款付至90%, 余款一年内付清。

  八、双方责任:

  1、甲方责任:

  (1)每个单体工程向乙方提供叁套完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。

  (2)负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令期限整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。

  (3)给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。

  (4)保证原材料及时无误地供应到现场(钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖、加气块等)。

  (5)保证按时给乙方拨付工程款。

  (6)因甲方造成停工两天以上(不包括两天)应补发工人生活费及劳务费,每日每人 元。三天以内生活费每人每天10元,三天以后按当市场租赁费进行赔付乙方。

  (7)机械挖土、

  2、乙方责任:

  (1)组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调,安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。

  (2)上报施工队的人员名单,包括资质及各种上岗证件,保证农忙季节不停工。

  (3)乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

  (4)严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。

  (5)严格规范施工,保证每个分项工程符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

  (6)施工中注意安全施工,如发生大小事故,均有乙方全部承担。

  九、施工安全施工生产目标承诺:

  1、杜绝重大安全事故,死亡事故为零。

  2、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号)

  3、杜绝重大设备、火灾事故。

  4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

  十、安全合同内容:

  1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》,以及有关的各项规范,自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定,切实保障施工人员的安全与健康。

  2、甲乙双方都应有安全管理组织体制,包括抓安全生产的领导,各级专职、兼职的安全员,应有各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度,安全教育制度等。

  3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式,并按经济合同有关条款加强自身管理,履行乙方责任,若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。

  4、乙方必须执行下列安全管理制度:

  (1)根据工程内容、特点,甲乙双方应做好安全技术交底,并有交底书面材料,双方各执一份。

  (2)乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。

  1、乙方生产负责人技术人员必须接受安全培训,考试合格后办理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。

  2、乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。

  3、乙方工人入场一律接受安全教育,合格后方准进入现场施工。

  4、乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要,并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证,持证上岗。

  (3)乙方必须执行甲方的安全检查制度。

  1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度,并且严格贯彻实施。

  2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。

  3、乙方必须执行安全防护措施,设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。

  4、乙方必须执行安全防范制度。

  十一、现场文明施工及其人员行为的管理:

  1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定,必须符合公司现场标准化布置的要求,按公司的规定执行。

  2、乙方应采取一切合理的措施,防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。

  3、乙方工人和管理人员要举止文明,行为规范,遵章守纪,对人有礼貌,禁止上工时喝酒寻衅闹事。

  十二、其它:

  甲方向乙方提供办公室一间,临建设施由甲方出资,乙方承建。

  十三、合同有效期:

  自 年 月 日签字盖章之日生效,在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止,本合同书条款双方必须严格执行,如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。

  十四、未尽事宜,甲乙双方协商解决,如协商解决不成,可到当地法院仲裁。

  十五、本合同一式四份,由甲乙双方各执两份,本合同经双方签字盖章后生效:

  甲方: 乙方:

  负责人: 负责人:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

土建合同 篇4

  甲方:

  地址:

  电话:

  乙方:

  就乙方承建甲方房屋事宜,经双方友好协商,达成协议如下:

  一、工程基本情况:

  1、施工位置:村。

  2、承建方式:包工不包料,甲方提供建筑材料,乙方负责

  3、工程内容:建筑式样见附件一。

  二、施工价款及付款方式

  1、按实际建筑面积每平方米人民币计算工程款。

  2、乙方施工人员进入工地时,甲方付款(大写)元;施工至室内地坪高度时,甲方付款(大写)元;

  3、全部工程完工经甲方验收合格后,甲方在七个工作日内

  三、甲方责任

  1、及时提供建筑所需各种材料,甲方应将材料运至施工现场50米内。

  2、负责平整施工场地,水电通至现场,承担水电费用。

  3、为乙方提供住房,乙方及其员工应妥善使用,不得损坏。

  4、协调周边关系,保证施工顺利进行。

  四、乙方责任

  1、自带建筑所需工具设备,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、竹木等。

  2、按甲方要求施工,接受甲方及其指定人员监督,保证施工质量,杜绝浪费材料。

  3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决(住房由甲方提供)。

  4、乙方施工人员如需携带物品外出需持甲方提供的“出门条”方可放行。

  五、工程要求:

  1、按甲方提供的建筑方案施工,如有变更,所涉及工程费用增减双方另行协商。

  2、建筑主体室内墙面为水泥毛面,室内地坪为水泥抹光,外立面水泥抹平。

  3、屋面为岩棉彩钢瓦屋面。

  4、房屋散水宽80公分。

  5、乙方按甲方要求预设和预埋有关设施。

  六、工程质量

  1、乙方严格按甲方要求施工,砌体工程,砂浆的饱满度必须达到85%以上,要做到横平竖直。

  2、保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。

  3、对于有违质量安全的设计和要求,如钢筋的选配、水泥的配比等,乙方可提修改意见。

  4、甲方承担建筑材料的质量责任。.

  七、施工安全

  1、甲方负责看护施工现场,包括材料、建筑物等。

  2、乙方应安全施工,杜绝事故,承担因乙方原因造成事故的责任和由此发生的费用。

  3、甲方应保证施工现场周围有相应的安全距离,告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。

  八、工期及工期延误

  1、施工期限自月日至日。

  2、对于雨雪、高温、大风等不可抗力造成的停工,工期顺延。

  3、如遇停水、停电、非乙方原因造成的停工,三天内,双方互不承担责任,工期顺延;超过三天,甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活费;超过十天,乙方可以终止协议,甲方应清算工程量一次性向乙方结清工程款。

  九、其他

  乙方应配合甲方安排的其他分项工程施工,并给予充分便利,分项工程施工方及乙方应保护其他施工方的`设备和成果,如有损坏由责任方承担。

  十、违约责任和争议的解决

  1、乙方所做工程质量未达到双方约定的,乙方负责无偿修理、返工或重作。

  2、乙方原因造成工期延误,乙方按每天向甲方支付违约金。

  3、甲方若未按协议约定支付工程款,按每天(大写)

  4、若双方发生争议,甲乙双方协商解决,若协商无果可申请仲裁。

  十一、本合同一式四份,自签订之日起生效。未尽事宜,双方另行商定。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇5

  发包方: (以下简称甲方)

  承包方: (以下简称乙方)

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地址:

  二、承包工程内容:

  砌体:砖砌体、构造柱、过梁、地梁;

  抹灰:内墙抹灰,门窗洞收口;

  地面:地下室地面、车库地面、机房地面、踢脚线; 卫生间:卫生间防水找平层、保护层,炉渣回填; 阳台:阳台防水找平层、细石砼保护层;

  屋面:细石钢筋保护层分格压光,屋面排气道(一期做法);

  楼梯:楼梯单坡、双坡(包括踢脚线与平台)。

  三、承包方式及结算方法:

  1、承包方式:(1)甲方提供垂直运输机械及材料

  (2)乙方包人工费、小型工具(灰斗车、砖车、铁钎、水管等)小型机械(小型震动棒等)。

  2、承包金额:

  (1)砌体:砖砌体 元/m,构造柱、过梁、地梁 元3

  /m;(包括钢筋绑扎)。

  (2)抹灰:内墙抹灰 元/㎡(包括二次收口费用),砌门窗洞收口 /m(门洞延长米);

  (3)地面:主楼地下室地面 元/㎡(含踢脚线、集水坑盖板预制安装),车库地面(含踢脚、集水坑盖板预制、安装): 元/㎡,机房地面 元/㎡(含踢脚线);水电井地面: 元/㎡

  (4)卫生间:卫生间找平层、保护层 元/㎡/遍(带R角),炉渣回填 元/㎡;

  (5)屋面(主楼屋面、塔楼屋面):细石砼钢筋保护层分格压光: 元 /㎡(包括钢筋绑扎、浇筑砼、沥青砂灌缝),屋面排气道成品(包括砌筑、粉刷、盖板等) 元/个;

  (6)楼梯粉刷:楼梯单坡元/层(包括踢脚线、休息平台、侧面、滴水线、安放钢筋防撞角);

  (7)飘窗粉刷:元/个

  (8)室外砼暗散水: 元/㎡

  注:未涉及到的工作内容双方协商确定。

  四、劳务报酬与支付:

  按月形象进度当月办理结算手续,次月25日前付上月结算人工费的70%,工程完工后次月付付至人工费的85%,分栋付款;3个月内付至人工费的95%,剩余5%作为保修金,工程竣工验收后30日内无息返回保修金。

  五、工期 天。

  开工日期:20xx年月 日至20xx年 月 日止。

  六、质量:

  1、质量等级:优良

  2、严格按照国家现行的施工验收规范及工程设计图纸、变更等要求进行施工。

  3、严格执行工序之间交接制度和工程质量检查验收制度。做好自检工作,自检合格后报项目部验收。

  七、双方责任:

  甲方:

  1、负责施工现场的整体部署和调配。

  2、负责工程质量的监督检查,发现问题有权勒令乙方停工或返工,并视情节轻重予以处罚。

  3、保证施工现场资金、材料、机械按时到位。

  4、负责技术资料的填写和整理,并向施工操作人员进行技术、安全交底。

  5、提供机械设备的存放库房,保障施工正常运行。

  6、施工放线指导由甲方负责。

  7、乙方在工程质量不达标、进度滞后、不服从甲方管理,造成较大的安全隐患或发生较大的安全事故,甲方有权终止合同,损失一切费用由乙方负责。

  8、与场为乙方提供一间办公室与一间仓库,仓库设于楼内且严禁住人。

  乙方:

  1、保证施工所用的劳动力数量(满足甲方工期要求),并做到技普搭配合同,操作熟练,主要人员必须具备上岗证书。

  2、自觉遵守施工操作程,严格执行工序交接制度,上道工序有不合格现象时,不得进行下道工序。

  3、接受甲方及各级质检部门的监督和管理,对工程中发现的质量问题,及时提出整改方案,报甲方同意后方可进行纠正工返工。

  4、不得使用童工及不明身份的人员,现场所有人员应登记造册备案。

  5、按甲方要求施工的时间,保证施工工人按时到场,如不按时发生的费用均由乙方承担。

  6、施工工具(铁锨、灰斗、灰斗车、砂筛、水管、线绳、照明等)由乙方配置。

  7、墙线放线、弹线由乙方负责,甲方配合。

  8、如有乙方未能达到国家现行质量验收标准,返工造成的材料浪费由乙方负责原价赔偿。

  八、安全生产,文明施工:

  1、甲乙双方必须严格执行国家有关安全规范,上岗人员接受安全培训,坚决杜绝一切安全事故的发生。

  2、主要施工人员及特殊工种必须持证上岗机械设备设专人负责。

  3、进入施工现场必须戴安全帽,不得穿拖鞋,高跟鞋或赤脚并穿戴整洁。

  4、进入施工现场的工人必须无条件服从甲方管理人员安排,如不服从管理罚款500.00元/次。

  5、施工现场及时清理,材料按图示堆放整齐,做到工完料净场地清。

  九、乙方不能擅自停工或未经允许离开工队,否则造成的一切经济损失由乙方自行承担。

  本协议自双方签字之日起生效。

  本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:乙方:

  年月日

土建合同 篇6

  甲方建房者:

  乙方承包者:XXX

  以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议:1、甲方与乙方商议,甲方计划拆旧建平房工程,以XXX的方式承包给乙方做XXX建房工程。2、具体协议如下:

  (1)瓦工部分:基础由自然地面下挖XX公分,打地圈梁为ΦXX,套子为Xcm,地梁主筋X根,套子间隔Xcm;外墙为X墙,屋内隔断为X墙;打顶钢筋为ΦX,间隔Xcm。打顶水泥抹光,不包括防水工程。

  (2)装修做法:外墙水泥砂浆抹光。屋内水泥砂浆抹光,大檐水泥砂浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖Xcm,价格每平米不超过X元;屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍,不包括内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。其余不包括组合柱、上圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不包括坐便、洗手池、窗帘、厨房用具等。

  3、结算方式:按基础外皮墙体长度乘以宽度计算每平米XXXXXX元结算。

  4、付款方式:分三次付清所有款项,

  1)工人进场时,甲方预付给乙方材料款占全部的30%。

  2)主体长完墙时,甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的30%。

  3)拆模时,甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%。

  4)完工后10日内,甲方需向乙方支付剩余全部款项的20%

  5)另注:乙方在承建甲方工程过程中需使用人工费可与甲方商议,临时支取使用。

  5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程质量等问题,乙方的施工人员在施工过程中出现事故由乙方负责,甲方不需要承担任何责任。

  6、甲方对乙方有质量监督的责任,当发现工程质量问题应及时与乙方进行有效沟通,并核实质量问题,友好协商解决问题,尽量避免施工材料的损失和浪费,并使该质量问题得到有效改善。当乙方尽最大努力达到甲方满意成果时,甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。

  7、甲方在施工过程中,需要自行支付乙方所用铅丝。

  此协议一式两份,一经签字,即可生效!加活加钱,减活不减钱!

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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