码头租赁合同

2023-10-07 合同范本

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的码头租赁合同范本，希望能够帮助到大家。

　　码头租赁合同 1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲、乙双方协商一改通过，甲方将所拥有的码头、堆场转让给乙方使用。并特订出如下协议。

　　1、码头及堆场位置及面积，码头位于长沙市开福区新港镇的母山防洪码头。堆场位于新港镇兴联社区六塘村组九号公路东侧的堆场，占地面积(肆亩)。

　　2、码头及堆场设施及费用负担，堆场里的.基础设施建设概由甲方负责并由乙方验收认可方接纳使(生活用水电由甲方负责开户、投入使用后所产生费用一切费用概由乙方负担。)

　　3、在租赁期内，乙方必须保证码头及堆场内所有设施完整不得损坏，如乙方使用过程中有所损坏，乙方应及时修复，一切费用概由乙方自负，若由自然不可抗拒的.损坏，甲方应在接到乙方通知后的7天内修复，且费用由甲方自负。

　　4、租赁金额及付款方式：甲方接码头及堆场中转和存放后销售货物吨位计算，即每吨肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元，上缴给甲方作为码头卫生费。付款按销售总吨位计算，定于每月21日为对帐日，月结月清，且通过银行转帐或直接付现款均可。如到期不付，甲方有权收取20%滞纳金，或终止协议。

　　5、在乙方取用码头和堆场之前，乙方首先向甲方支付伍万元人民币作保证金，等乙方经营总量达5万吨时甲方如数退还其保证金。

　　6、本协议有效期从_________年____月____日至_________年____月____日。

　　7、有关补充规定，在协议有效期内，甲方不得另租他人，否则必须承担乙方所有损失，另付5万违约金，协议期满后，在与他人同等条件下，须优先乙方继续租赁，甲方只提供码头和堆场，其管理装载设备均由乙方自理。如政府征收，即协议自动终止。并在政府用地前10天乙方须如原状交还甲方所有，且甲乙双方再无纠葛。甲方双方发生纠纷，首先双方自行谈判，如谈判不达共识，双方只能服从上级有关部门仲裁。

　　8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，签字盖章生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　码头租赁合同 2

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　经甲乙双方友好协商，就租赁_________河码头经营场地事宜订立如下一致协议：

　　一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。

　　二、租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金和租金的缴纳：自_____年____月____日至_____年____月____日，日期间，乙方支付甲方租金计人民币_____万元整;自_____年____月____日至_____年____月____日期间，乙方支付甲方租金计人民币_____万元。租金的具体支付方法，参照甲方与_____河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：

　　四、甲方应在_____年____月____日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天_____元支付乙方违约金。

　　五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州_____河码头就港池以南的'全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币_____万元转租给甲方。

　　六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与_____河码头另行签订的协议处理。

　　七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　码头租赁合同 3

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　一、租赁范围

　　地磅以南100米内(以东墙为准，往南10块水泥墙为准)，在往南70米不在租赁范围，如无人使用时乙方可以使用。

　　二、租金计算

　　乙方使用码头时，甲方根据磅单收取磅费，磅费由运输车辆缴纳。乙方按照磅单提供的吨数交给甲方每吨2.2元的码头费。以整本磅单吨数为准，一本一交，由过磅员按整本磅单收取码头使用费。

　　三、安全事项

　　乙方必须抓好安全生产，货物车辆进院必须有专人指挥卸车、装船，铲车必须有专业司机进行操作。装船时必须和船上人员沟通好，以保障安全生产。各种车辆的装卸都由乙方负责管理，甲方不得干预。如在码头进行卸车、装船等过程中出现人员、机械等事故与甲方毫无关系。由乙方自行解决处理。

　　四、运营事项

　　甲方把磅房以南原有的码头和泊位租赁给乙方使用，为保证在运营中的安全负责的原则，码头和泊位在乙方使用过程中出现人为的损坏和船只不小心造成的`损坏等一切损坏，全部由乙方(承租方)负责修复，修好为止。

　　五、电费交纳

　　每月按电力部门抄取电表的总数为准，按码头各家所住的人数分摊，由过磅员收取电费。

　　六、争议的解决方式

　　本合同在履行工程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。

　　七、协议生效时间

　　本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　码头租赁合同 4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙双方根据国家相关法律、法规，按照平等互利的原则，经过双方反复协商，一致同意甲方1118号大治河金砖码头有偿租赁给乙方从事货物装卸、仓储使用，为明确双方权利和义务，特制定如下合同条款共同恪守：

　　一、租赁范围

　　大治河1号码头岸线由西向东长50米，宽15米和与该地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地及安装在码头上8吨吊机一台。

　　二、租赁期限

　　自_____年____月____日至_____年____月____日止。

　　三、租金计算

　　码头岸线由西向东长50米宽15米和8吨吊机一台，第一、二年租金为人民币贰拾伍万元整；与码头岸线由西向东长50米宽15米地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地，第一、二年租金为（每亩每年人民币贰万元）人民币肆拾万元整。以上第一、二年租金合计为陆拾伍万元整。

　　第三、四年租金在第一、二年每年租金基础上递增20%每年分别为人民币叁拾玖万元。

　　第五年租金在第三、四年每年租金基础上递增20%为人民币肆拾陆万捌仟元。

　　四、租金交纳期限

　　第一、二年租金为人民币陆拾伍万元整，在本合同签定后三日内，乙方向甲方交纳叁拾贰万伍仟元，三个月内再向甲方交纳人民币叁拾贰万伍仟元。

　　第三、年租金，在第一、二年租期满后一个月内交清。

　　第四年租金，在第三年租期满后一个月内交清。

　　第五年租金，在第四年租期满后一个月内交纳。

　　五、甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施，要保证乙方内外道路畅通、和正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、甲方应对码头进行严格管理，并负责码头内的安全防范和经营设施的建设及维护保养工作；对水、电、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养。

　　六、乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。使用甲方公司发票应照章纳税，并享受优惠政策。

　　5、乙方应选派责任心强，素质高，懂经营，善管理人员对码头进行管理，对外来打工人员要认真进行临时户口登记申报，确保一方平安。

　　6、乙方要对设备和设施进行定期检查和保养，冬季要对吊机做一次防锈保护，保持设备完好及正常运转，对设备故障及时修复确保安全。

　　7、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　8、乙方在租用期间，不得随意改变码头状态和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、污水管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　七、合同的'解除

　　（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用码头，经甲方多次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、将场地码头擅自转租、转让、转借给第三人。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方应退还剩余租金：

　　1、不具有合法码头经营使用资格的，包括因违法经营被有关部门取消码头使用资格时。

　　2、码头因人为或自然因素丧失码头使用功能无法恢复时。

　　七、其他约定事项

　　1、甲方负责乙方生活、作业、办公供电供水，以分支计量表核算费用。

　　2、乙方租用甲方码头需向有关部门交纳有关费用由甲方代交后向乙方收取。