租赁经营的合同

2018-08-07 合同范本

  出租方:__________;

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  承租方:__________;

  承租经营者:________________

  租赁企业名称:__________________

  地址:_________、所有制性质:_________

  帐号:_________、经营范围:_____________

  出租方与承租方双方根据

  ______________________________________,经协商签订本合同。

  一、租赁企业概况(详见附表1)

  1.固定资产:_______________

  2.自有流动资金:______________

  3.产品、产值、产量:

  ______________________________________

  二、租赁期限

  共__年,即自__年__月__日____起至__年__月__日止。

  三、交接手续:____________________________________________________________________________________________________________

  四、经营目标

  承租方在承租期内必须完成下列指标:

  1.总产值:__元,其中__年__元;__年__元;__年__元。

  2.实现利润:__元,其中__年__元;__年__元;__年__元。

  3.______________________________________。

  4.______________________________________。

  五、租金

  1.租金数额:______

  2.租金计算方法:_______________________________________

  3.租金交付期限和交付办法:_______________________________________

  六、租赁收入的分配

  1.承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:__________________________________________

  2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方______,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:_______________________

  3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为_____________,预支办法为:___________________________________

  4.___________________________________

  七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_______________________________________

  八、担保

  1.承租方提供下列财产作抵押:现金____元;____、____、____,折价____元;总额计为____元。

  2.____自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为提保:__________________________________,总额_____________元。

  3._____________________自愿作为承租方的`保证人,提供下列财产作为担保______________________________________,总额为______________元。

  九、双方的权利和义务

  出租方有权:

  1.___________________________________

  2.___________________________________

  3.___________________________________

  承租方有权:

  1.___________________________________

  2.___________________________________

  3.___________________________________

  出租方有义务:

  1.___________________________________

  2.___________________________________

  3.___________________________________

  承租方有义务:

  1.___________________________________

  2.___________________________________

  3.___________________________________

  十、合同的变更和解除_______________________________________

  十一、违约责任

  出租方的责任

  1.___________________________________

  2.___________________________________

  3.___________________________________

  承租方的责任

  1.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以__、__的保证财产抵交。此外,还应在__天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:______________

  2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_______________________________________

  3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:______________________________________

  4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:__________________

  5.___________________________________

  6.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,________________

  十二、租赁期满后资产的返还和验收

  _______________________________________

  十三、争议的解决方式

  双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第____种方法解决:

  1.提交____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

  2.提交____人民法院审判。

  十四、_____________________________

  十五、本合同自_______________时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份,

  _____________________________;副本一式__份,__________________

  附件:

  1.企业概况材料__份;

  2._________

  3._________

  出租方:(公章)承租方:

  地址:地址:

  法人代表(签章):承租经营者(签章):

  代理人:

  承租方保证人:

  1.____

  2.____

  签约时间:年月日

  签约地点

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