清包工合同参考

2018-07-23 合同范本

  甲 方:上海苏真装饰设计有限公司(以下简称甲方)

  乙 方:劳务方(以下简称乙方)

  现就 室内装饰工程,以清包工形式,承包给乙方施工,为明确双方职责,经双方共同协商一致,特订立以下条款,望甲乙双方共同遵守履行,并为工程完工后结算依据,协议如下:

  一. 双方义务

  1. 甲方安排工程进度,提供施工材料,安全设施。

  2. 甲方保证材料的及时供应,除特殊加工的材料按其所需的加工周期除外,

  其他常规材料必须保证双方协定之时间内送到。

  3. 乙方按照图纸复审后,根据图纸、生产、装配(如有差异、以本公司所

  发布文件为准或由工程部决定)。根据甲方的指令,按实际的施工进度、乙方根据现场实际情况,负责增减劳务人员。作到安全生产,如违反安全条例,导致伤亡事故,除追究主要责任外,一切费用由乙方自理。

  4. 乙方应办理人身安全保险手续,费用自理。

  5. 乙方应配备现场指定安全员、施工员,并在承包合同中签字。

  6. 乙方各工种应互相配合,出现问题当场解决,也可通过工程管理部共同解决。

  7. 乙方应在规定时间内完成施工任务,节假日应确保劳动力平衡,乙方不得无故拖延工期。

  8. 乙方应对本工程包质量、包工期、包验收通过。

  二. 承包范围及价格:

  按时按质完工,经有关单位一次性验收合格并评定为优良工程的,另奖励/套。

  以上费用包括施工人员人工费,现场材料保管费、工人劳务费、现场施工协调费、现场施工工具费、产品移交给客户前的产品清理、保护费等。

  注:必须把该施工队配备的施工人员的名单及工资标准呈报公司,并保证工人工资的发放是其所拿的按比例发放;如违反,甲方有权在承包人在场的情况下代承包人发放工人工资。

  三. 施工工期:

  暂定年日——月 根据甲方施工流程表施工,总工期控制在 天内,具体按甲方工程计划进度要求进行。如延期,按每天150 — 500元/天进行处罚。如因甲方主观原因,造成工期拖延,工期顺延,并补给给施工队相应生活费。

  四. 付款和结算方式:

  ●进场按7天预付工程总款5%的生活费进行发放(施工人员配备必须达到施工要求)。

  ●泥木工分部(分项)工程结束,验收合格后就付工程总款40%

  ●竣工验收合格签署后,付至工程总款60%,交房后10—15日结算工程款。

  五. 施工质量要求:

  1. 本工程必须按国家标准和市场质检标准及图纸要求施工。按国标与企标

  即《住宅装修验收标准》及上海市地方标准的要求进行验收,并保证质量验收合格以上,施工质量以苏真发放施工队签字确认的施工验收单里面规定的`内容为准。

  2. 在施工中如出现与图纸不符或不合格(工程部特殊安排除外)现象,其返工费用由乙方承担,并按质量处罚条例处予30-50元/次罚款。

  3. 每月应排出工程实际进度表,交工程管理部。

  4. 如工程管理人员查出不合格者,由管理人员开出整改通知书,施工队将无条件在规定时间内修复,直至工程管理部批准为止。如由甲方主观原因造成的返工,其费用由甲方承担。

  5. 对现场使用的材料或者零配件,应加以保护,不能够随便乱放乱堆,工

  程部将对这些材料及零配件对帐查看,除适当的损耗外,其余材料数量将按预算部开出的材料单对照,损耗超出过大部分,由乙方负责赔偿,钱款在其施工工程款中扣除。

  6. 对损坏公司材料,整改项目超标使用材料的,也将在项目款中扣除该钱款。

  7.在施工过现场的每位员工,都应树立保护成品的概念,对各工种的产品成品,都要保护好,如有损坏,将照价赔偿。

  8.乙方使用的所有工具必须妥善保护,如乙方领取的机械、工具、电线、碘钨灯、安全帽等材料,工程完工后应如数归还(易耗品、旧品归还冲帐)甲方,发现欠缺部分按假赔偿。

  9.乙方的施工用料,应按照每套房型的用才定量进行施工、如超出定量,则超出部分由施工队自行承担(材料定量由公司工程部进行实地测量),特别是当天拌和的水泥沙浆,必须当天用完,做到工完场清。甲方不定期进行检查,每发现一次处50-200元的处罚。

  六. 施工责任:

  1. 乙方应负责工程的整个施工进度与质量,包括保修期内的服务,负责施

  工队人员的安全生产、施工纪律等。严格执行工程计划,把好质量关。协助工程部经理协调现场工作,每天做好施工日记。以公司验收单为准则,服从工程管理部统一安排。

  2. 对刁难工程管理人员或拒不执行工程部指令的队伍,工程部有权要求该施工队或相关人员退场,并且马上终止合同,对此决定如有不服,可以向公司上级领导反映,但退场决定必须服从。

  3. 乙方必须做到以“安全生产,文明施工”为原则,切实执行劳动、安全、法律、法规,重视安全生产,加强安全教育,落实安全防范措施,杜绝工伤事故的发生。若乙方发生人身、机械、设备等造成事故,一切责任及经济损失均由乙方自负。

  4. 乙方在组织生产过程中,必须严格遵守国家和各级行政主管部门关于劳动保护、劳动安全和社会治安的规定。不得用承包而取消或将低职工和

  女工保健待遇,严禁使用童工。乙方操作人员必须是乙方在册职工,并有相关的上岗证书,保证技术素质好,遵守甲方各项管理制度,服从甲方管理人员的生产调动。

  5. 乙方在合同签定时,把全体施工人员的名字、身份证复印件及照片交工程管理部统一管理,并应接受甲方检查、督促、奖罚,按当地派出所规定办理暂住证及治安管理费,费用由乙方自理。

  6. 在施工场地,员工一律不得在工地烧饭烧菜,一律在指定的地方烧饭、做菜、用餐,并保证场地卫生、整洁、安全。

  七. 未尽事宜,双方共同协商解决,本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章后即生效,款项付清后,本合同自行失效。

  八. 其他。(工程管理部对实地施工所需的现场发放的相关文件)

  甲 方:上海苏真装饰设计有限公司

  乙 方:

  电 话:电 话:

  年 月 日

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