地暖施工合同

2021-06-12 合同范本

　　篇一：地暖施工合同

　　杜鹃华府住宅楼地采暖工程施工合同

　　合同编号：甲方：

　　乙方：

　　经双方协商一致同意，签订本合同并严格履行。

　　一、工程名称：家庭低温热水地板辐射采暖系统（以下简称“地暖系统”）

　　二、工程地点：

　　三、工程工期：

　　四、工程价款与结算方式：

　　1、工程造价：乙方以每平方米元为甲方进行实际面积方米的地暖系统安装，工程总价元，包括地暖采暖系统咨询、设计、系统安装、实验、调试、售后维修。

　　2、甲方在签订本合同的同时向乙方首付备料款，余款在工程安装完毕，验收合格后一次性付清。

　　3、甲方在施工期间对所超出合同约定的工程材料款项，双方应立补充合同并在工程合同结束后一并付清。

　　五、工程说明：

　　1、依据:中华人民共和国行业《地面辐射供暖应用技术规程》JGJ142-2004。

　　2、地暖材料组成：

　　（1）威能地暖采暖管材采用耐高温交联聚乙烯（PE-Xa）,管材型号16*2.2；

　　（2）分水器：阿尔波特(Arbet)纯铜制分水器；

　　（3）保温层：挤塑板或苯板，2cm厚，承压20kg；

　　六、注意事项;

　　1、安装地暖前卫生间要先做防水；

　　2、安装地暖前强、弱电线铺设完成，不可走地暖层上；

　　3、甲方一定要先将房间地面找平后提供给乙方，以保证乙方施工；

　　4、地暖安装完毕后，避开在上面钉钉、钻孔；

　　5、地面上铺设瓷砖效果最好，依次为实木地板、复合地板等；

　　6、铺设地暖的地面每平方米不可置放超过1吨的重物；

　　7、甲方应按乙方施工要求配合乙方及时进入现场，由甲方办理施工手续并协助乙方正常施工，如因甲方原因造成乙方不能及时进入现场或施工，乙方不承担违约责任；

　　8、甲方应在乙方工程完工后及时验收，验收期为工程完工并通知甲方后三日内进行，如甲方未按期验收视甲方验收合格。

　　七、乙方工作说明：

　　1、安装设备：保温板、反射膜、铁丝网，卡钉、分水器、管材、水压打压泵；

　　2、技术准备:熟悉房屋结构，进行条理分析，确定分水器位置及地暖环路走向；

　　3、人员准备：威能公司专业熟练技术工人；

　　4、安装程序：铺设保温层—铺设反射层—铺设铁丝网片—安装分水器—地暖管环线铺设—连接分水器—打压试验—前期施工验收—安装壁挂炉并系统调试—完工验收。

　　八、主要工程材料及验收标准：

　　1、主要工程材料：德国威能壁挂炉，德国阿尔波特分水器及阿尔波特地暖管；

　　2、每组分水器回流负担供热面积不超过15平方米；

　　3、系统验收以地暖盘管安装完毕后一次打压为准，系统打压指数为0.6-0.8Mpa，压力实验正常达标要求：打压后半小时内系统压力下降不超过0.05Mpa

　　4、管材间距180-200mm。

　　5、乙方所提供采暖管材在供水温度不高于60度，压力小于0.6Mpa的条件下保证正常使用50年，并由保险公司进行质量保险，如由乙方安装问题造成的损失由乙方承担，如因产品质量问题给甲方造成人身及财产损失，由保险公司按照实际损失赔付。

　　6、乙方质保期为施工验收合格后，主机设备威能壁挂炉执行工厂质保条款，两年免费保修，终生维护。控制系统及管路由本公司负责质保，三年免费保修，终生维护。

　　九、其它约定事项：

　　1、地暖安装完毕后严禁在上面钉钉、钻孔；

　　2、如果供暖压力不够可以安装循环泵。

　　十、在合同履行过程中，若甲乙双方发生争议，双方应及时协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签字：签字：

　　电话：电话：

　　年月日

　　篇二：地暖施工合同

　　地辐热采暖工程分包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。本着平等互利、协商一致的原则，为明确双方的权利、义务和责任，现就地暖分项施工事宜，协商达成以下协议条款，共同遵照执行。

　　一、工程概况及分包范围：

　　1、工程名称：安塞县朝阳小区（A）区限价房

　　2、工程地址：安塞县潡滩

　　3、承包范围：楼共栋楼。单项工程的地暖管道工程及垫层部分。

　　4、承包方式：（1）地暖管道：包工、包料、包机械设备、包安全。

　　（2）垫层部分：包工、包机械、包安全。

　　5、承包内容：

　　（1）地暖管道工程包括管道井至分水器及地暖管；

　　（2）垫层为户内所有垫层。

　　（3）施工方案：乙方负责编制施工方案，经甲方批准后进行施工。

　　（3）地辐热采暖构造：住宅首层必须铺2 cm 厚聚苯板，其余铺反射膜。

　　（4）施工材料要求及材料供应，必须按照施工图要求。

　　按设计要求的室内地辐热工程中及混凝土回填部分的施工。要求C15混凝土回填4-6cm,地板面积超过30平米或长度超过6米每隔5-6米留10mm伸缩缝,回填层与墙、柱交接出留1mm伸缩缝。厨房、卫生间抹平压光，其余抹平压实拉毛。平整度及养护严格按照规范要求验收。

　　（5）包括地暖管道工程项目进场材料全部试验、检测相关收费。

　　二、工程承包计价方式及价格：本工程采取包工包料、包安全、包质量全包的单价方式。

　　1、地暖包干价为33元/㎡，包工包料（含管道井至分集水器支管部分，分集水器的安装及盘管过程其他所有工序，及两次打压费用）。包干价中含承包范围和内容，所有费用(不含税)。

　　2、垫层包干价为7元/㎡包工包机械（不包料），包干价中含承包范围和内容，所有费用(不含税)。垫层成型厚度4-6cm计，超厚或超薄部位均不增减费用；包干价外不再计取其他任何费用。

　　三、施工期限：

　　1、工期：按照项目总进度或甲方要求为准。

　　2、拟自2014年4月20日至 2014年5月25日止（具体开工时间以甲方通知为准）。

　　四、质量验收标准及等级：

　　质量验收标：国家颁发的现行标准规范及工程所在地对工程质量的规定及施工图要求。

　　质量等级：合格。

　　五、工程结算及付款方式：

　　1、地暖结算价为33元/㎡包工包料包机械。地暖施工完毕后，甲乙双方共同核定地暖实际施工面积。并将工程量核定方法约定为：未铺设的房间不计算面积，铺设地暖的房间按施工图纸中线标注尺寸扣除设计墙厚为基准计算面积。其它费用不再另计。按实辅面积计算（不计算管道井至分集水器支管部分面积）。

　　2、垫层结算价为7元/㎡包工包机械（不包料），面积按实际施工面积结算。

　　3、付款方式：甲方应按乙方施工进度付款。每月25日前，乙方报送单体楼完

　　成工程量，经审核后，甲方按实际完成工程量的50%支付乙方工程款；单体楼完成后，经监理、甲方验收合格后，按完成工程量的70%支付乙方工程款；整体项目竣工验收合格，交清一切竣工资料后，甲方付款至总造价的95%，留5%作质量保修金。

　　六、材质要求：

　　进场管道、辅材及配件材料必须均为合格产品，满足设计要求，且经“延安市建材产品质量监督检验中心”检验合格，符合《建筑节能保温隔热工程施工质量验收规范》GB50411-2007和设计的'有关标准。

　　七、甲方工作：

　　1、向乙方提供施工图纸，进行技术交底，及时审定施工方案，并提供相关资料要求。

　　2、水、电、施工场地甲方负责，不提供工人住宿及其他一切。

　　3、为现场管理代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜，若发现有偷工减料、违反操作程序和原材料达不到合同约定要求等质量问题，有权要求其返工直至合格为止。造成工期延误，由乙方承担违约责任。

　　4、现场符合乙方进场条件后，提前5天通知乙方进场。

　　5、组织完工验收和协调乙方与其它施工单位关系。

　　6、负责按合同约定支付乙方款项。

　　八、乙方工作：

　　1、按照甲方要求及国家颁布的相关，施工技术规范、规程；安全规程；精心组织管理施工。确保工程质量，达到国家验收规范和质量标准。确保工期。

　　2、本工程在正式施工前，乙方必须先提交甲方施工方案。

　　3、乙方施工期间，必须按照文明和安全生产施工有关管理规定，要有可靠的

　　安全防护措施；必须服从甲方的管理，向甲方提供进场人员名单。进场的所有人员必须佩戴上岗证牌。如有打架斗殴等事件的发生，甲方有权罚款5000元/次。在施工中发生一切事故及费用均由乙方负责，甲方不承担任何责任和经济损失。

　　4、若乙方在施工中操作不当，造成甲供材料的浪费，由乙方承担赔偿一切材料费用；若乙方质量原因造成的财产和人身伤害，由乙方承担全部经济和刑事责任，并负责赔偿一切损失。

　　5、接受建设方委托的监理公司的监督、检查和评定工作。

　　6、现场管理代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。

　　7、向甲方提供企业执照、产品检验报告、合格证、产品进场复检验报告等全套工程资料。

　　8、该合同成果未交付甲方验收合格前，由乙方负责保管，若发生损坏，乙方自费按期修复。

　　9、由乙方原因造成其它方建筑成果损坏，由乙方负责赔偿并承担相关责任。

　　10、乙方必须足额及时发放给施工人员工资，如乙方管理不善或不能及时向施工人员发放工资，导致工人去政府等有关部门，甲方将视为乙方违约，并按每人每次5000元作为违约金从乙方工程款中扣除，不足部分通过法律付诸解决。

　　九、工程验收及质量保修：

　　1、工程验收：乙方所承包范围内的工程全部完成后同单位工程竣工验收一并进行。

　　2、工程验收以本合同约定的工程质量标准和承包内容作为依据，工程验收达不到合同约定的标准和内容，由乙方承担相应的条款责任。

　　3、工程验收包括产品及工程进程中的一切资料。

　　4、保修范围：乙方所承包范围内的全部工程。若乙方质量原因造成的财产损

　　失和人身伤害，由乙方承担全部责任，并负责赔偿一切损失。

　　5、保修期：据国家有关规定，双方约定地暖工程质量保修期为两个采暖季。保修期自该整体工程全面验收合格次日起两个采暖季。保修期内出现质量问题乙方应在接到通知后24小时内到场进行处理。若乙方不能到场，甲方另行处理，其费用在乙方保修金内支付。

　　6、质量保修金额和支付办法：按结算总价的5%作质量保修金，保修期满两年采暖季，经甲方检验无质量问题后30日内退还质量保修金（不计利息）。

　　7、乙方保修及赔偿义务不受保修金额限制，保修金不足甲方有权向乙方追索。

　　十、违约责任：

　　1、乙方不能单项工程按期完工，按每日向甲方支付1000元的违约金。逾期达15日，甲方有权解除合同，乙方应无条件退场，并向甲方赔偿因此而造成的相应损失。

　　2、乙方进场材料及施工过程中达不到约定标准，甲方有权终止合同。由此而造成的工期和返工损失由乙方承担全部责任。

　　3、甲乙双方一方无故终止合同，应赔偿对方因此而造成的损失。

　　十一、解决合同争议方式：

　　1、本合同发生争议，双方协商解决。

　　2、协商不成，双方均可向当地人民法院提起诉讼。

　　十二、合同的生效与终止：

　　本合同一式四份，甲方执贰份，乙方执贰份，经双方法定代表人签章后生效，结清决算价款后自然失效。

　　十三、本合同未尽事宜，双方另签补充协议，与本合同具同等法律效力。甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：

　　篇三：地暖合同

　　××小区地板辐射采暖系统工程

　　发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就××小区1#、8#地板辐射采暖系统工程具体施工事项达成如下协议。

　　一、工程概况

　　1.工程名称：××小区1#、8#地板辐射采暖系统工程；

　　2.工程地点：

　　二、承包内容及承包方式

　　1.承包内容:完成设计施工图纸所示范围内、设计变更及甲方交底等全部内容；

　　2.承包方式:重包(即包工、包料、包验收）。

　　三、工程造价

　　1.本工程采用固定综合单价的方式确定，此单价包含且不限于材料费、机械费、人工费、保管费、运输费、安装费、保险费、检测费、调试费、文明施工费、水电费、工人食宿费、总承包配合费（合同总价的

　　1.5%）、利润、税费及验收发生的一切费用。

　　2.合同生效后，合同范围内所定综合单价除因发生设计变更引起综合单价变化外不作任何调整。

　　3.单价（含税）：

　　室内地暖工程含税综合单价为元/㎡，电梯间前室砼垫层（和地暖在一个标高）含税综合单价为元/㎡；

　　4.工程结算方式：单价乘以施工面积，按实际施工面积分别计算。

　　5.结算依据：工程量清单、施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工方案等作为工程结算的依据。

　　四、施工工期

　　1.合同签订后，具体施工工期以甲方书面通知为准；

　　2.因不可抗力等非乙方原因引起的工期延误，工期相应顺延。

　　五、付款方式

　　1.合同签订前，乙方须交纳5万元人民币作为履约保证金，作为对合同履行、工期及质量的担保；系统打压调试合格后，甲方一次性无息返还；

　　2.本工程款按月进度支付，每月25日前，乙方提交已完成工程量付款申请，甲方审核后支付完成合格工程量的60% ；

　　3.地暖工程全部完工后，乙方提交竣工决算书，经甲方与监理审核后付至结算价的80% ；

　　4.整套系统经打压调试合格，乙方提供全套竣工验收资料后，甲方支付至结算总价款的 92% ；

　　5.剩余合同总价的 8％作为质保金，质保期（系统正常运行两个采暖期）满后一次性无息付清；

　　6.甲方每次付款时，乙方应提供等额(或不小于）应付款额的建安税务发票；同时，扣除乙方施工期间所产生的水电费。

　　六、质量、材料、施工说明

　　1.质量标准：合格；

　　2.乙方保证本工程通过单项和综合验收；施工标准必须按国家现行的《地面辐射采暖技术规程》JGJ142-2004、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑安装工程施工及验收规范》、《采暖卫生工程施工及验收规范》GBJ50242-82、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002等相关验收标准执行。

　　3.材料管理：

　　（1）乙方所提供的材料样品由甲方进行封存，作为材料进场和质量验收的依据。同时，施工材料进场时，乙方必须提供材料的出厂检验报告、合格证等资料，并负责对进场材料的保管工作；

　　（2）主材选用中财或金牛PE-RTS4，De20X2.3mm；分水器选用中财带支架，型号为201304-B-2L;管道井到用户主管选用中财或金牛PE-RT管；卫生间挂天津暖神州牌或北京冬邦牌背篓，规格为40cm*80cm（钢质），壁厚1.8mm；以上材料乙方需向甲方提供样品；

　　4.施工说明（见附件）：

　　（1）户内采暖系统采用地板辐射加热盘管，盘管全部采用PE-RT地面辐射采暖管,管材应符合CJ/T 175-2002标准；按使用条件分级4,S4系例选用,工作温度 50℃，工作压力 0.8MPa，使用年限 ≥50年，管材规格De20X2.3，出管道井至集分配器间供热地埋管采用PE-RT管,管材规格De32X3.0 。

　　（2）采暖系统支管与集、分水器直接接触的连接件及集、分水器应采用黄铜件，加热管与集配装臵分支路阀门的连接应采用专用卡箍式连

　　接件。

　　（3）施工人员必须熟悉图纸，并按照设计图纸施工，实际敷设长度与图纸误差允许5%～8% 。

　　（4）加热管弯头两端设固定卡,塑料卡钉直管段固定点间距0.5m～0.7m，弯曲管段固定点间距0.2m～0.3m 。

　　（5）充填豆石混凝土施工时，应确保工程质量，防止施工器械对管材造成损伤。豆石粒径不大于12mm，并用水冲洗干净。

　　（6）加热管束末端出地面至分、集水器连接处，弯管部分不宜露出地面装饰层。加热管出地面至分、集水器下部球阀接口之间的明装管道，外部应加塑料套管，防止局部地面温度过高。套管应高出地面装饰面层150～200mm。

　　（7）当地面面积超过30m 或边长超过6m时，应按不大于6m间距设臵伸缩缝，伸缩缝宽度伸缩缝宽度不应小于8mm。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。

　　（8）混凝土填充层浇注和养护过程中，加热管内水压不应低于 0.6 MPa;填充层的养护周期应不小于48小时。

　　（9）地板辐射采暖系统施工与安装见国标图集《低温热水地板辐射供暖系统施工安装》(03K404)。

　　（10）水压试验应在系统冲洗之后进行,冲洗应在分,集水器以外主供,回水管道冲洗合格后。再进行室内供暖系统冲洗。冲洗水流速度应大于1.5m/s，直到出口水色和透明处目测一致为合格。

　　（11）户内加热管水压试验应分别在浇捣混凝土填充层前和填充层养护期满后进行两次，水压试验应以每组分，集水器为单位，逐回路进

　　行。试验压力应为工作压力的1.5倍，且不应小于0.6MPa。