标准合同写法

2021-06-11 合同范本

　　篇一：

　　安全责任：

　　乙方应按国家、地方相关法律法规以及国家标准、行业标准中对安全文明施工的要求，做好安全事故防范工作，包括但不限于设置安全标识、配置安全用品，举办安全培训等等。

　　乙方应确保施工现场的安全，发生任何安全责任事故，造成甲方工作人员、乙方工作人员或其他任何第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

　　违约责任：

　　甲、乙双方任意一方无故提出解除合同或提前终止合同（除本合同另有约定外）的，或任意一方怠于履行本合同义务，或因任意一方原因致使合同目的根本无法实现，视为根本违约。如一方根本违约的，违约方应向对方支付本合同总金额20%的违约金，由此给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。

　　乙方履约质量不符合合同约定，未通过一次性验收合格的，乙方负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，每逾期一日，按合同总价的1‰向甲方偿付逾期违约金，逾期超过10日或返工两次以上仍旧不符合合同约定的，除要求乙方承担上述违约金外，甲方有权选择要求乙方继续履行合同或终止合同由甲方或第三方完成工程，乙方不得提出异议。甲方选择终止合同的，甲方有权要求乙方承担根本违约的违约责任，未完成部分的工程款从乙方工程款中扣除，由此给

　　甲方造成的损失，乙方还应承担赔偿责任。

　　乙方履约时间不符合合同约定的，每逾期一日，按合同总价的1‰向甲方偿付逾期违约金。逾期超过10日的，除要求乙方承担上述违约金外，甲方有权选择要求承包方继续履行合同或终止合同由甲方或第三方完成工程，乙方不得提出异议。甲方选择终止合同的，甲方有权要求乙方承担根本违约的违约责任，完成部分的工程款从乙方工程款中扣除，由此给甲方造成的损失，乙方还应承担赔偿责任

　　甲方逾期支付合同款项的，每逾期一日，按应付未付金额的0.1‰向乙方支付违约金，但乙方不得以此作为停工的理由，否则甲方有权要求其承担停工的一切损失。

　　解除合同的情形：

　　下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担根本违约的违约责任，由此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　1.在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行监督检查，工程质量达不到约定标准的部分，乙方在甲方指定的合理时间内必须予以拆除并重新施工，直至达到合同约定的标准。乙方未在甲方指定的时间内完成重新施工，或重新施工仍未达到合同标准的；

　　2.在施工过程中，乙方未按甲方审批的各进度计划期限完工，延误两次以上（含两次）或累计达5天以上（含5天）的；

　　3.乙方非经甲方书面同意未严格按设计图进行施工的；

　　4.乙方非经甲方书面同意将本合同权利义务转让（包括但不限于转包、将工程肢解后分包等）给第三方的；

　　5.乙方未按合同的约定提供材料，或提供材料的标准低于合同约定的；

　　甲、乙双方明确，本合同任意一方依据合同条款解除合同的，应按本协议的通知条款向对方发出《解除合同通知书》，合同解除的异议期为3天。

　　保修条款

　　工程验收合格交付后进入保修期为年，保修期自交付甲方之日起起算。由施工造成的工程质量问题，甲方应通知乙方，在乙方授权【】身份证号【】处理保修期间的保修业务，乙方须确保下列方式在24小时内能联系到该授权人：

　　1.24小时报修电话：【】

　　2．邮箱：【】

　　甲方通过上述方式通知乙方人员的，即视为维修通知已送达乙方。乙方应在接到上述通知后12小时内安排人员进行维修，并在甲方确认的维修时间内完成维修工作，否则，甲方有权请第三方进行维修，费用从乙方质保金中双倍扣除，乙方质保金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿。

　　通知

　　各方在本合同中载明的联系方式为各方同意的通讯地址。各方按通讯地址或联络方式以专人送达、挂号信件或传真，就履行本合同过程中需要通知的事项通知相对方。

　　通知在下列日期视为送达被通知方：

　　1．专人送达：通知方取得的被通知方签收单所示日；

　　2．挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日后第5日；

　　3．传真：收到成功发送确认后的第1个工作日。

　　4．一方通讯地址或联络方式发生变化，应自发生变化之日起20日内以书面形式通知另一方。否则，由此造成是损失由变动一方承担责任。

　　权利保留

　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他过失的追究。所有权利放弃均应书面做出。

　　如果本合同的任何约定依现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他条款将继续有效。此种情况下，本合同的其他条款的合法性、有效性和强制执行力不受影响，且各方将以有效的约定替换该约定，

　　且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的目的和精神。

　　法律适用与争议解决

　　1.本合同的订立、生效、履行、解释、修改、争议解决和终止等事项适用中华人民共和国现行法律、法规及规章。

　　2.对于本合同各方在履行本合同过程中发生的争议，由各方协商解决。协商不成，各方同意将争议提交至本合同签订地（昆明市盘龙区）有管辖权的人民法院通过诉讼解决。除非生效判决另有规定，各方为诉讼而实际支付的费用（包括但不限于诉讼费和合理的律师费）由败诉方承担。

　　3．在诉讼过程中，除各方有争议正在进行诉讼的事项以外，各方应继续履行其他部分的义务。

　　不可抗力

　　1.“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、瘟疫、其他天灾、战争、政变、骚乱、罢工或其他类似事件等因素。

　　2.如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即通知对方，并在15日内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行本合同的原因。合同各方应在协商一致的基础上决定是否延期履行本合同或终止本合同，并达成书面合同。

　　篇二：

　　一、合同的涵义、作用及特点

　　（一）掌握合同的涵义和作用

　　合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同的作用主要体现为

　　1、合同是发展专业化协作的纽带；

　　2、合同是促进企业经济核算的有效手段；

　　3、合同是国家对企业实施监督的重要凭借；

　　4、合同是维护当事人的合法权益的有力保障。

　　（二）掌握合同的特点

　　（1）合法性。合同的合法性应体现在主体、内容、订立程序、表达形式等各个方面。

　　（2）合意性。合同在内容上，不仅要反映当事人各方的利益，也要反映当事人各方的责任和义务。合同应当为实现自己的经营目的服务，合同内容应当是当事人意愿的真实表达。

　　（3）平等性。合同的平等性首先表现在当事人的法律地位是平等的，其次表现在合同应当在双方平等协商、自主自愿的经常上签字。

　　（4）诚信性。在签定合同时，当事人均应做到真诚坦白、实事求是；在履行合同时，做到讲求信誉、恪守信用。

　　（5）规范性。合同的规范性主要表现在形式的规范和语言的规范两个方面。

　　（三）了解合同的种类：目前最常见的分类方法是按业务性质和内容的不同，将合同分为买卖合同、供用电（水、气、热力）合同、增与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等。

　　二、合同的写作要领

　　（一）重点掌握合同的结构和内容

　　合同一般包括标题、当事人名称、合同编号与签定时间地点、正文、署名和有效期限等。

　　1、标题：主要有五种写法。一是合同种类充当合同名称；二是合同标的加合同种类；三是合同有效期加合同种类；四是单位名称加合同种类；五是混合式写法。

　　2、合同当事人名称。

　　3、合同编号与签定时间地点。

　　4、正文：正文一般包括开头、主体、结尾三个部分。

　　（1）开头：主要写明当事人签定合同的依据和目的

　　（2）主体：要写明合同当事人所签定的具体条款，也即双方所承担的义务和应享受是权利。大致具备以下几项基本条款：

　　①标的；

　　②数量和质量；

　　③价款或者报酬；

　　④包装和验收方法；

　　⑤履行的期限、地点和方式；

　　⑥违约责任；

　　⑦解决争议的方法。

　　（3）结尾：主要写入合同的生效时间、合同的文字形式及份数合同的签定时间和地点、合同的补充方法等。

　　5、署名和有效期限：署名包括合同当事人双方单位的名称、地址、法定代表人姓名、委托代理人姓名或自然人姓名及其电话、电报挂号、开户银行、帐号、邮政编码等。合同的有效期限，是指合同具有法律效力的起止时间。

　　（二）重点掌握合同的写作要求

　　１、内容要合法；

　　２、格式要规范；

　　３、条款要完备、具体；

　　４、表述要准确、简明；

　　５、字迹要清楚，文面要整洁。

　　例文：

　　出境旅游合同范文

　　甲方：TRONG>（旅游者或团体）24小时联系电话：TRONG>

　　乙方：TRONG>（组团旅行社）24小时联系电话：TRONG>

　　甲方自愿购买乙方所销售的出境游旅游产品，为保障双方权利和履行义务，本着平等协商的原则，现就有关事项达成如下协议。

　　第一条促销与咨询

　　1.乙方保证其具有国家认可的出境游组团资格。

　　2.乙方广告及其他宣传制品内容属实。

　　3.甲方为我国法律、法规所规定的允许出境游的大陆公民。

　　4.甲方要就出境游旅游产品情况作详尽的了解。

　　第二条销售与成交

　　1.甲方向乙方表明旅游需求、购买意向。

　　2.乙方对订单中的日程、标准、项目、游客须知如实介绍、报价。

　　3.对旅游产品费用所含项目，双方达成共识。

　　4.甲方确定所购买的旅游产品并交齐所需费用。

　　5.乙方出具发票、成交订单等文件。

　　6.乙方要向甲方交代并提供书面形式的出发时间、地点及提醒注意事项。

　　7.乙方要向甲方介绍领队，并建立领队与甲方的联系。

　　8.双方约定由于甲方或乙方责任未成行的处理方式。

　　9.乙方提供的《游客须知》将被视为本合同的一部分，签订合同前甲方也要仔细阅读《游客须知》内容。

　　第三条成交订单

　　1.内容

　　团号TRONG>

　　姓名TRONG>性别TRONG>年龄TRONG>

　　境外共计TRONG>晚TRONG>天（航班、车、船、前往目的地及返境内时间包括在行程天数之内）出发、返回地点、出发、返回地点、时间TRONG>

　　行走路线及其游览点___________________

　　交通工具________________

　　住宿次数、标准______________________

　　购物次数、内容______________________

　　娱乐次数、内容______________________

　　保险项目、金额______________________

　　导游及其他费用______________________

　　注明：不包含的费用_________________________

　　2.以上订单一经成交，甲乙双方应恪守约定，不得擅自更改。

　　3.甲方在旅游产品提供期间应服从乙方的统一安排要求，乙方旅游产品提供应符合国家标准和行业标准的规定。

　　4.乙方广告、宣传制品将被视为本合同的一部分，对乙方具约束力。

　　第四条违约表任

　　1.乙方在下列情形下承担赔偿责任

　　①因乙方过失或故意未达到合同规定内容，造成甲方直接经济损失。

　　②乙方旅游产品的提供末达到国家或行业标准的规定。

　　③乙方代理甲方办理旅游所需手续时，遗失或损毁甲方证件的。

　　④因乙方违规操作，使甲方遭受损失的。

　　2.甲方在下列情况下责任自负或承担赔偿责任。

　　①甲方违约，自身损失自负，给乙方造成损失的，要承担赔偿责任。

　　②甲方违反我国或前往目的地国家（地区）的法律、法规，产生的后果由甲方自负。 ③由于甲方给乙方的联系渠道的误差，导致乙方有关旅游信息未及时传达到甲方的。 ④超出本合同约定的订单内容、进行个人活动而造成损失的，责任自负。

　　3.不承担违约责任的情形。

　　①因不可抗力，造成甲、乙双方不能履约的，已成行时，应提供不能履约的证据，末成行时，应及时通知对方。

　　②非甲、乙双方的责任导致的双方各自的损失的。

　　③本合同双方已经就可能出现的问题约定处理措施的。

　　④乙方在旅游质量问题出现前后已采取下列措施的，应减轻或免除责任。

　　A.非过失、故意的违约。

　　B.对发生的违约已采取了预防性措施。

　　C.乙方及时采取了善后处理措施。

　　D.由于甲方自身过错造成的质量问题。

　　第五条争议的解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，向有管辖权的旅游质监所提出投诉和赔偿请求，甲、乙可向法院起诉。

　　第六条本台同一式二份，合同双方各执一份，等效力。

　　第七条本合同自签订之日起生效。

　　甲方签字乙方签字

　　盖章盖章

　　年月日年月日

　　篇三：

　　第十二节房产买卖合同

　　一、房产买卖合同的概念

　　房产买卖合同是指当事人一方将房产的所有权转移给另一方，另一方支付房屋价款。为明确双方权利义务关系而订立的协议。

　　二、房产买卖合同的主要条款

　　1、项目建设依据和房产销售依据。

　　2、房产的位置、面积、套型等基本情况。

　　3、房产的计价方式与价款，价款的'支付方式。

　　4、房产的项积确认及面积误差处理。

　　5、房产的质量、保修责任。

　　6、房产的交付期限和交接方式。

　　7、规划、设计变更的处理约定。

　　8、关于物业管理的约定。

　　9、关于产权登记的约定。

　　10、买受人逾期付款及出卖人逾期交房的处理约定。

　　11、争议的解决方式。

　　12、其它事项。

　　三、房产买卖合同的写作要求

　　（一）签订房产买卖合同前，习受人必须了解售卖房产的合法性，有权要求卖售方出示有关证是文件。

　　（二）合同内容要齐备、表述要清楚，安息字要准确。

　　（三）合同必须附带房屋平面图。

　　文本样式

　　房屋买卖合同

　　出卖方：（以下简称甲方）

　　买受方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订产总领事同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条乙方购买甲方坐落在————市————路——号，房屋台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　第二条上述房产交易价格为人民币————万元。

　　第三条付款时间与方式：

　　房屋价款乙方分一期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币————万元；第二期在交付房屋之日，付人民币————万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第四条甲方应于————年——————月——————日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出据申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面自理的，不集约保时，甲方应予协助，如因甲方的延误，以致影响产权过户登记，因此遭受的损失，由甲方承担赔偿责任。

　　第六条本合同签订前，该房屋如有缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　第七条违约责任

　　甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的——%计算，违约金给与乙方。乙方如不按期向甲方交付房款，每逾期一天，应

　　向甲方偿付违约部分房产款——%的违约金。

　　第八条甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝元其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　第九条本合同一式四份，甲乙方各执一份，另二份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

　　立约人————

　　甲方 ——————（签章）乙方————（签章）

　　20年月日订于——市（县）

　　第十三节国际劳务合同

　　一、国际劳务合同的概念

　　国际劳务合同是指合同当事人一方向另一方派遣劳务人员，提供劳务或技术服务，另一方支付一定报酬，为明确双方权利、义务而签订的书面协议。提供劳务服务的一方称受雇方或受聘方，按受劳务服务的一方称为雇主或聘请方。

　　二、国际劳务合同的特点

　　（一）国际劳务合同的标的物是一种物殊商品，即劳动力（包括体力和智力）。

　　（二）国际劳务合同与对外经济援助合同不同，它以经济效益为目的，是一种商业性质的合同。劳务人员受雇于雇玉，以自己的劳动力或技术为雇主提供服务，并接受雇主的管理；雇主接受劳务人员的劳务及其工作成果，按合同的规定向劳动人员提供劳动条件，福利待遇，支付劳务报酬，这说明雇主与劳务人员之间的这种合同关系是一种雇佣关系。

　　（三）在国际劳务合同中，一般由雇主承担风险，劳务人员则无须承担。

　　三、国际劳务合同的主要条款

　　1、劳务人员的人数、工种、技术条件、派遣日期、工作期限。

　　2、合同当事人各自应办理的手续及承担的手续费用。

　　3、对劳务人员的要求。

　　4、对雇主的要求。

　　5、劳务人员的工作时间。

　　6、合同工资。包括工资标准、工资的增长、工资日期、计算、工资的发放。

　　7、加班、夜班及其报酬的计算。

　　8、税金的交纳。

　　9、节假日、周休息日和年度休假。

　　10、动员费。