土地补偿合同

2021-07-10 合同范本

　　合同示范文本指根据《合同法》的相关规定，而制出的文本合同，也指举例一些标准合同文本，依据此合同为标准等。下面小编为大家收集了有关土地补偿的合同范本。

　　篇一：土地补偿协议书

　　导读：甲方：_________乙方：__________________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根...

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________（以下简称“甲方”）与_________（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_________市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_________地块“（以下简称“宗地“）的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。

　　第一条宗地基本情况

　　一、宗地位置：

　　宗地位于_________，四至范围是：北临_________，西临_________，南至_________，东临_________。

　　二、宗地规划用地条件：

　　根据_________市规委《规划意见书》（_________规_________号）规定，出让宗地的主要规划条件是：

　　规划建设用地使用性质：公建；

　　建筑使用性质：酒店、会展中心、商业；

　　规划建设用地面积约：_________平方米；

　　城市公共绿化用地面积约：_________平方米；

　　建筑控制规模：≤_________平方米；

　　建筑控制高度：≤_________米；

　　容积率：≤_________；

　　建筑密度：≤_________%；

　　绿地率：≥_________%。

　　该宗地为乙方通过_________市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见《规划意见书》（_________规_________号）。宗地最终面积和四至范围以_________市规划委员会核发的《规划意见书》（_________规_________号）和《拨地钉桩测量成果报告书》（_________拨地_________号）为准。

　　第二条双方权利义务

　　为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下：

　　一、甲方权利、义务

　　1、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。

　　2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。

　　3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准：

　　（1）通路：北临_________，东临_________，西临_________，南面为_________。

　　（2）供电：_________供电公司规划建设110千伏变电站一座，预计XX年建成投入使用，甲方建设10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路10千伏送至临时开闭站。

　　（3）通讯：_________地区建有中国_________集团_________市通讯公司10万门电话局一座。同时在基地_________号地规划建设通信公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。

　　（4）供水：由_________与_________接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。

　　（5）排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求；雨水流入规划_________，污水集中至_________污水处理厂。

　　（6）供热：乙方自行采用天然气或电力解决供热。

　　（7）供气：甲方在基地_________号地块建设天然气高、中压调压站一座，_________、_________建有中压天然气管线。

　　（8）供中水：基地各规划路均建有中水输送管道。

　　篇二：占用土地补偿协议书

　　甲方：房山区阎村镇大董村村委会

　　乙方：北京***************材料有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，就***************材料有限公司（以下简称乙方）使用房山区阎村镇大董村（以下简称甲方）土地铺设水管路和电力线路一事达成如下协议：

　　一、占地范围：如附图所示

　　二、占地期限：

　　三、占地补偿及缴纳方式：

　　占地补偿费分2次支付：1、合同签订7日内，乙方支付甲方占地补偿费元。2、管道、线路施工完成后，乙方支付甲方占地补偿费元。

　　四、相关权利义务：签订合同后，甲方保证：1、全力配合乙方的工作；2、负责清理好地上附着物、青苗等； 3、涉及相邻关系中村民阻碍建设等问题，甲方应无条件配合处理。4、水管路和电力线路铺设好后，乙方有对线路维护和修理的权利，甲方应当积极配合不得阻挠。甲方对该范围土地再进行处理时不得影响乙方排污、供水及电力线路的正常使用。

　　五、甲乙双方所订合同在合同期内具有行为的连续性，双方均不能因改制、法定代表人的.变更及其他原因终止本合同。

　　六、合同期内违约责任：合同期内，甲方违约需返还乙方占地补偿费并承担由于甲方违约给乙方带来的损失；乙方违约，甲方不退还剩下租期内的占地费，并对土地重新享有处分权。

　　七、合同附图与本合同具有同等的法律效力。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各壹份。本协议自签字日起生效。

　　九、合同履行期间，遇未尽事宜，双方协商解决。当协商无法解决时，可通过法院诉讼。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

　　篇三：占地补偿协议书

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　因甲方xx隧道通风斜井配套设施及房建项目与乙方承建的xx隧道斜井施工共同占用xx区xx乡xx村用地，为了节约用地及项目建设资金。根据《中华人民共和国土地管理法》、《xx省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《中华人民共和国合同法》、xx省交科公路勘察设计院出具的相关占地图纸以及xx号文件规定，甲方对xx隧道通风斜井配套设施及房建项目涉及的死角地、边角地、运营通行便道占地以及维修的相关补偿项目委托乙方负责完成。因此双方本着平等、公正的原则，经友好协商，特签定本协议。

　　一、占地补偿内容：

　　①对xx隧道通风斜井配套设施及房建项目涉及的死角地、边角地共15.0亩进行补偿。

　　②对xx隧道通风斜井配套设施及房建项目永久性通行便道占地15.83亩进行补偿。

　　③对xx隧道通风斜井配套设施及房建项目通行便道施工、维修所涉工程量进行补偿。

　　以上补偿内容经甲乙双方共同认定同意。

　　二、补偿金额：

　　以上补偿费共计人民币大写 xx元整(小写： xx 元)。

　　其中：1、xx隧道通风斜井配套设施及房建项目涉及的死角地、边

　　角地补偿为大写 xx 元整(小写：xx 元)，（该部分土地只补不征）。

　　2、xx隧道通风斜井配套设施及房建项目通行便道永久性占地补偿大写 xx 元整(小写：xx 元)，（该部分土地只补不征）。

　　3、xx隧道通风斜井配套设施及房建项目通行便道施工、维修补偿大写 xx 元整(小写： xx 元)。

　　三、费用支付