租赁冷库合同

2021-03-28 合同范本

　　冷库又称冷藏库，是加工、贮存产品的场所。那么签订租赁冷库合同需要这有什么呢?下面是小编分享给大家的租赁冷库合同范本，希望对大家有帮助。

　　出租方：承租方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：身份证号码：

　　电话：电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

　　一、租赁方式

　　按仓储面积每月计算;

　　二、租赁价格

　　收费标准：元/月;

　　三、租赁期限：

　　租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止;

　　四、租金的支付方式、支付时间：

　　支付方式□现金□转账

　　按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之

　　日起三日内支付。

　　五、冷库的用途;只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：

　　1 国家明令禁止交易的;

　　2 三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品

　　3 变质、有异味、不符合卫生要求的;

　　4 患有传染病畜禽的肉类商品;

　　5 有强挥发气味的商品;

　　6 肉禽类无动检证商品。

　　承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任;如因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

　　六、凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°C度，否则造成损失由承租方

　　负责，承租方自行负责库内商品的.保质期;出租方提供冷库温度为-18(±3);

　　七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。

　　八、货物的出入与装卸

　　1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。

　　2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行;

　　九、转租条款：

　　未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。

　　十、合同的解除条件：

　　1、承租方未能按时缴纳租金的;

　　2、未经出租方书面同意，承租方擅自转租的;

　　3、存放下列货物的：

　　a、国家明令禁止交易的;

　　b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品;

　　c、变质、有异味、不符合卫生要求的;

　　d、患有传染病畜禽的肉类商品;

　　e、有强挥发气味的商品;

　　f、肉禽类无动检证商品;

　　g、未经甲方书面同意，将冻库转租他人;

　　4、双方协商一致解除合同的

　　十一、争议的解决方式：

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;不愿协商或协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。

　　十二、本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的份数、效力：

　　本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。

　　出租方(盖章)：承租方(盖字)：

　　法定代表人(签名盖章)：法定代表人(签名盖章)：电话：电话：

　　传真：传真

　　年月日：

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