专业版的合伙购房协议书

2024-04-10 合伙协议书

  在当下社会,我们用到协议的地方越来越多,签订协议可以使双方受到法律的保护。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编精心整理的专业版的合伙购房协议书范本,欢迎大家分享。

  甲方:______,男,________年________月________日出生,汉族,身份证号码________________,住________省________县________生活______。

  乙方:______,男,________年________月________日出生,汉族,身份证号码________________,住________省________县________生活______。

  鉴于甲乙双方系亲属关系,________年________月________日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于________“________”________幢________单元________号商品房,现该房屋登记在乙方名下,房产证号:________________。 为了能够确定该房屋权属,经甲乙双方充分协商,特达成如下协议:

  一、甲方享有合伙房屋________%的产权,乙方享有合伙房屋50%的产权。

  二、该房屋建筑面积________平方米,价格为每平方米________元,总价为________元,大写________________元整,首付________元(甲方已出资________元,乙方已出资________元),以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元)。

  三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

  四、如要出售该房屋,甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权,如一方在30日内,既不书面同意出售该房屋,又不愿意购买该房屋,视为同意出售该房屋,出售后的价款由甲乙双方各享有50%。

  五、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用由甲乙双方各承担________%。

  六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。

  七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益,由甲乙双方各分享50%,每一个月结算一次。

  八、甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失,同时另外向守约方支付赔偿金二十万。

 九、本协议系双方真实意思表示,一经签字即产生法律效力。

  十、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。

  十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,且具有同等法律效力。

  甲方:________________ 乙方:________________

  ________年________月________日 ________年________月________日

  在场人:________________

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