随着社会不断地进步，越来越多地方需要用到协议书，签订协议书能够保证双方合作愉快。那么什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编整理的合伙买房子协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
合伙买房子协议书 1
甲方：________________________
乙方：________________________
甲、乙两方为了组建新的家庭，经商议决定共同出资购买____________开发有限公司开发位于________________________之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：
一、协议房屋房价共计________________________元。协议两方已于________年_______月份各出资_________________元(大写：____________元整)共计________________________元(大写：____________元整)缴付了协议房屋的.全部房款。
二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有，每人享有____________的权属。
三、未经甲、乙两方协商一致书面同意，甲方不得私自处分该房产，如:出卖、抵押、租赁等。
四、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。
五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。
六、本协议经各方签署后生效，一式俩份，各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签名)：____________
乙方(签名)：____________
签约时间：________年_______月________日
合伙买房子协议书 2
男方：____________
女方：____________
为改善住房条件，男女双方共同出资购买________________________住房一套。并及时办理了结婚及房屋变更过户等所有手续。避免今后因其他不可预见原因双方就此发生相应纠纷，根据《合同法》和《婚姻法》特此明确本次合作购房经济活动中的权利义务关系。本承诺为双方真实意愿的'的表现；
一、本合同所有约定款项，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的基础之上真实意思表示，无胁迫，欺诈等情形，
二、男女双方共同投资，购买一套（二手房）位于________________________________________________总价款人民币叁拾叁万肆仟捌佰元整，3.48万元）；房屋总面积为____________平方米，其中按揭贷款贰拾贰万元整。
三、出资金额（首付1.48万___________元+相应手续费____________元）其中，男方出资____________元人民币（占出资金额的____________%）。女方出资____________元人民币（占出资金额的____________%）。
本次出资中男方借款____________元，女方借款____________元；双方借款为婚后共同偿还。
四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。
五，双方共同约定，男方占本房产____________%所有权，女方占本房产_______%所有权。
六，男方应当在________年_______月________日将应出资款项交付至______________处，女方应当在________年_______月________日将应出资款项交付至__________处。
七，双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。
八、双方应当及时，全面，善意履行按照本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向守约方赔偿人民币贰拾万___________元的经济损失。
九，本合同自签字之日起生效，一式两份，各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向__________方住所地法院起诉。
甲方(签名)：____________________________
乙方(签名)：____________________________
签约时间：________年_______月________日
合伙买房子协议书 3
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙双方欲在结婚前共同购买位于____________________________________________的房产一套，购买价格___________元，首付款：___________元。本着平等协商，公平自愿的保障双方合法权益，根据《民法》、《婚姻法》的相关规定，对该房产的所有权及其它事项约定如下：
一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的`所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产;
二、首付款___________元，其中由甲方出资___________元，乙方出资___________元。剩余的___________元向__________借款。
三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付___________元，乙方付___________元。
四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。
五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如:出卖、抵押、租赁等。
六、在双方登记结婚后三个月内，乙方需配合甲方共同到有关部门将甲方的名字登记在房产证上。
七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。
八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。
九、本协议一式两份，自双方签字起生效。
甲方(签名)：______________________
乙方(签名)：______________________
签约时间：________年_______月________日
合伙买房子协议书 4
男方：______________________
女方：______________________
男、女双方经过自由恋爱，并已确立结婚关系，为共筑爱巢，白头偕老,经双方平等、自愿、协商一致的基础上，就婚前购买一处房产达成协议如下：
一、婚前男女双方同意以女方名义在______________________小区购买商品房一套：
1、房屋的具体情况:
地址位置_______________________________，房屋建筑面积____平方米，购房款为人民币___________万___________元整(￥______________________元)。房屋产权证号码________。
2、双方出资情况：
男方出资为人民币___________万___________元整(￥______________________元)，占总房款的%；女方出资为人民币___________万___________元整(￥______________________元)，占总房款的'__________%。
3、出资方式：
二、因男女双方暂时未办理结婚照手续，因此购房合同由女方签署，但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事项，双方协商一致，同意按以下约定：
1、为减少办理房产证时交税的费用，经双方确定，暂将房产登记在女方名下，但该房产的所有权为双方共同所有，婚后亦作为夫妻的共同财产，房产的所有权按照双方出资比例分配。
2、在未经男方的同意，女方不能擅自以各种方式处分该房产，如出卖、抵押、租赁等。
3、在双方登记结婚后三个月内，女方需配合男方共同到有关部门将男方的名字登记在房产证上。
三、房屋装修（包括家电、家具）费用：人民币___________万___________元整(￥______________________元)，由男方承担。四、双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为。
五、本协议一式两份，自双方签字盖手印起生效。
甲方(签名)：______________________
乙方(签名)：______________________
签约时间：________年_______月________日
合伙买房子协议书 5
甲方：_____________________
乙方：_____________________
一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于__________________________________________的房子。房产总价款___________元人民币。
二、出资金额、出资比例
首付款甲、乙双方按照各_____%比例出资，即：甲方出资________________元人民币，乙方出资________________元人民币。（男方首付所借房款与女方无关）_____贷款由双方按照以上比例共同出资还款。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业_____的产权。
乙方享有共同所购物业_____的产权。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时，乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。
如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的.一半无条件偿还甲方价款。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有_____%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担__________%。
八、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担_____%，并以现金支付。
九、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
十一、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；
2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。
十二、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。
十三、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。
十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签名)：_____________________
乙方(签名)：_____________________
签约时间：________年_______月________日
合伙买房子协议书 6
甲方：（姓名）__________
乙方：（姓名）__________ 丙方：（姓名）__________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就合伙购买房产达成如下协议：
一、房产基本情况
1、房产地址：____________。
2、房产类型：____________。
3、房产面积：____________。
二、合伙比例及出资方式
1、甲、乙、丙三方合伙购买该房产，甲方出资____________万元，乙方出资____________万元，丙方出资____________万元，共计____________万元。
2、出资方式：甲方出资为____________元整，乙方出资为____________元整，丙方出资为____________元整，分别在签署本协议时支付。
三、权利义务
1、甲方权利义务：甲方享有合伙人的所有权利和义务，包括但不限于合伙房产的所有权、出租、转让、收益等权利，并承担所有费用和责任。
2、乙方权利义务：乙方享有合伙人的所有权利和义务，包括但不限于合伙房产的所有权、出租、转让、收益等权利，并承担所有费用和责任。
3、丙方权利义务：丙方享有合伙人的所有权利和义务，包括但不限于合伙房产的所有权、出租、转让、收益等权利，并承担所有费用和责任。
四、房产的管理与维护
1、甲、乙、丙三方应共同负责房产的`管理与维护，包括但不限于房产的保养、装修、租赁等。
2、如因甲、乙、丙三方管理不善或违反相关法律法规导致房产出现损坏或纠纷，由违约方承担相应的责任和赔偿。
五、合伙期限及解散
1、合伙期限为____________年。
2、在合伙期限届满前，甲、乙、丙三方可协商一致提前解散合伙关系。
3、如果甲、乙、丙三方有任何一方不愿继续合伙关系，应在合伙期限届满前书面通知其他合伙人，经协商一致后，可以解散合伙关系。
六、违约责任
1、甲、乙、丙三方应当按照本协议约定履行自己的义务。
2、如有一方未履行自己的义务，造成其他合伙人损失的，应当承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1、甲、乙、丙三方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决。
2、如果协商不成，甲、乙、丙三方应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。
2、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）__________ 乙方：（签字）__________ 丙方：（签字）__________
日期：__________年__________月__________日
合伙买房子协议书 7
甲方（合伙人1）：（身份证号码：）
乙方（合伙人2）：（身份证号码：）
丙方（合伙人3）：（身份证号码：）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议：
一、合伙购房
1、甲、乙、丙三方合伙购买位于__________（地址）的房产，总价为__________元。
2 、合伙购房款项的分配方式为：甲方出资__________元，占合伙总出资的__________%；乙方出资__________元，占合伙总出资的__________%；丙方出资__________元，占合伙总出资的__________%。
3、 合伙购房后，三方共同拥有该房产的所有权，享有相应的权益。
二、合伙经营
1 、甲、乙、丙三方共同经营该房产，按照约定分工合作，共同管理该房产的运营和收益。
2 、三方共同决定该房产的租金收益，按照各自出资比例分配收益。
3 、如该房产经营亏损，则由甲、乙、丙三方按照各自出资比例分担亏损。
三、协议的解除
1 、合伙购房协议的.解除需要经过甲、乙、丙三方的协商一致。
2、 合伙经营协议的解除需要经过甲、乙、丙三方的协商一致，并在协商解除的过程中公平、合理地处理各自的权益。
四、违约责任
1、如果任何一方未能按照本协议的约定履行义务，则该方应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2、如果合伙经营亏损，则由违约方承担相应的亏损责任。
五、协议的生效和履行
1、本协议自三方签字盖章之日起生效，至合伙购房协议的履行完毕为止。
2 、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
丙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
甲方：
乙方：
鉴于甲方与乙方有共同购买房产的意愿，现甲、乙双方就购房事宜达成以下协议：
一、购房事宜
1、甲方和乙方共同出资购买房产，购房地点为[地址]。
2、购房款项的支付方式和时间为：甲方和乙方按照各自的出资比例分别支付购房款项，甲方先行支付[金额]元，乙方后行支付[金额]元，并在房产过户手续办理完毕后各自支付尾款。
3、购房款项的支付方式为[方式]。
4、购房后，房产所有权及使用权归甲、乙双方共同所有。
二、责任分工
1、甲方负责出资[金额]元购买房产，乙方负责出资[金额]元购买房产。
2、甲方和乙方共同承担购房款项支付和房产过户手续办理的相关费用。
3、甲方和乙方共同负责维护和管理购买的房产。
三、权利义务
1、甲方和乙方共同享有购买的房产的所有权和使用权。
2、甲方和乙方共同承担房产过户手续办理的相关费用，包括但不限于产权证、印花税等费用。
3、甲方和乙方共同负责维护和管理购买的房产，包括但不限于水、电、气等费用的缴纳和维修。
4、甲方和乙方共同遵守国家法律法规和房产交易的相关规定，不得损害对方的合法权益。
四、解决纠纷的方式
1、甲方和乙方因本协议引起的任何争议，应当友好协商解决。
2、如果协商无法解决争议，甲方和乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、协议生效
1、本协议自双方签字盖章之日起生效。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
合伙买房子协议书 8
甲方： ，身份证号码：
乙方： ，身份证号码：
丙方： ，身份证号码：
丁方： ，身份证号码：
鉴于：
甲方、乙方、丙方、丁方均有购房意向，拟共同出资购买位于[房产地址]的房产。
经协商，四方达成如下协议：
一、合伙购房方案
本次合伙购房方案，四方各自出资比例为：甲方出资比例为___%，乙方出资比例为___%，丙方出资比例为___%，丁方出资比例为___%。
购房总价为____万元，由四方共同承担。
二、资金来源及管理
四方各自出资，共同承担购房款项。
四方各自保管自己的出资，由丙方担任资金管理人，管理资金并确保资金使用合法、合规。
三、房产归属
本次合伙购房的房产归四方共有，共同管理、共同使用。
四方在房产管理、使用等方面，应相互协作、共同决策，遵守公平、公正、合法、合规的原则。
四、利益分配
本次合伙购房的收益，按照四方出资比例进行分配。
如本次合伙购房的房产升值或出租所得收益，四方应按照各自出资比例分配。
五、合伙期限及终止
本次合伙期限为[合伙期限]年。
合伙期限届满后，如有继续合作的意愿，可以另行协商并签署新的.合伙协议。
如因合伙事项出现分歧或争议，四方应协商解决。如无法协商解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
本协议未尽事宜，四方应协商解决。
本协议一式[份数]份，四方各执[份数]份，具有同等法律效力。
甲方：___________ 乙方：___________ 丙方：___________ 丁方：___________
日期：___________ 日期：___________ 日期：___________ 日期：___________
合伙买房子协议书 9
甲方（合伙人）：（身份证号码：）
乙方（合伙人）：（身份证号码：）
丙方（合伙人）：（身份证号码：）
鉴于甲、乙、丙三方希望共同购买房产，经协商一致，达成如下协议：
一、合伙人基本情况
甲方、乙方、丙方的.姓名、身份证号码及其他相关信息详见附件。
二、合伙目的
甲、乙、丙三方合伙购买房产，以共同经营、共同分享为目的。
三、房产购买
房产购买方式：甲、乙、丙三方共同出资购买。
房产价格：甲、乙、丙三方共同协商确定，共同支付购房款项。
房产所有权：甲、乙、丙三方共同所有。
房产交付时间：购房款项支付完毕后，甲、乙、丙三方共同支付房产所有权证办理费用，房产所有权证办理完毕后，房产交付。
房产抵押贷款：若需要申请房产抵押贷款，甲、乙、丙三方应共同协商，并共同承担相应的贷款利息和还款责任。
四、分配比例
甲、乙、丙三方共同购买房产，按照出资比例分配所得房产收益和亏损。
五、协议生效
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。
本协议自三方签字盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）：____________ 乙方（签字盖章）：____________ 丙方（签字盖章）：____________
合伙买房子协议书 10
甲方： 身份证号码_________联系方式__________________
乙方： 身份证号码_________联系方式__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、合作内容
甲乙双方共同出资购买位于[房产地址]的房屋，甲方出资[出资金额]元，乙方出资[出资金额]元，总出资金额为[总出资金额]元。甲乙双方各自享有该房屋的权利和义务，并共同承担该房屋的维护和管理。
二、权利和义务
甲方权利和义务：
（1）甲方有权在该房屋中居住或使用；
（2）甲方有义务按照协议规定的时间和方式支付出资金额；
（3）甲方有义务按照协议规定的方式对该房屋进行管理和维护；
（4）甲方有义务遵守该房屋的使用规定和管理规定；
（5）甲方有义务在发生争议时，协商解决，如协商不成，向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
乙方权利和义务：
（1）乙方有权在该房屋中居住或使用；
（2）乙方有义务按照协议规定的时间和方式支付出资金额；
（3）乙方有义务按照协议规定的方式对该房屋进行管理和维护；
（4）乙方有义务遵守该房屋的'使用规定和管理规定；
（5）乙方有义务在发生争议时，协商解决，如协商不成，向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
三、财务管理
甲乙双方出资的金额及比例：
甲乙双方应按照协议规定的时间和方式支付出资金额，并保证支付的金额是真实有效的。
甲乙双方应对共同出资的资金进行财务管理，建立账目清晰、真实有效的账目。
甲方出资： 元，占总出资金额的 %。
乙方出资： 元，占总出资金额的 %。
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